长江国际•写字楼 重庆首座甲级滨江商务写字楼，11米超高奢装大堂，9米柱间距，主过道净宽超过2米，大尺度空间格局超乎想象，气
派非凡，并专设4台日立精装电梯高速连接18个商务楼层。 项目每层3.9米层高，地面均采用国际领先网络架空地板设计，特有铆接型压边，令地板四周更为坚固，35㎝架空空间则
将室内各类线路系统灵活隐蔽其中，多联机分户式中央空调、50㎡行政级卫生间等人性化商务办公设施在缔造人性化办公环 境的同时，更将掀起重庆高档商务写字楼的创新革命。
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长江国际 ︳项目开盘后销售情况
长江国际开盘后销售签约情况（建筑面积均价）：
销售统计按照建筑面积均价
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东原长江畔1891项目简介
• 地块资源解及分期安排 •项目基本资料 •产品平面布局 •销售情况统计等
东原长江畔1891 ︳项目基本资料
地理位置 总建筑面积 物业类型 占地面积 规划设计 建筑设计
1% 25%
14%
26%
＜30 30-40 40-50 60-70 ＞100
34%
18
东原长江畔1891 ︳项目本期推盘情况 ------ 装修标准
功能室
地面
客厅
菲林格尔
卧室
菲林格尔
窗
厨房
户间门
卫生间
精装修基本配置一览 配置
空调：三棱重工挂机 入户门窗：普罗巴克 厨柜：德国柏丽,洗菜盆：瑞士弗兰卡,电磁炉、抽油烟机、开关面板：西门子 入户门窗：普罗巴克 卫生间年盆、马桶、浴缸：杜拉维特,热水器：诺克斯,
C3户型，套内面积65.65平方米，一室两厅
该户型为9#楼正面江户型，具有良好的观江视野；动静分区、干 湿分区明显；卫生间双门设计，方便实用；
东原长江畔1891 ︳项目本期推盘情况 ------ 户型三
C3户型，套内面积65.65平方米，一室两厅
该户型为9#楼正面江户型，具有良好的观江视野；动静分区、干 湿分区明显；卫生间双门设计，方便实用；
装修情况
单间配套及一房户型为精装修 两房户型为毛坯
东原长江畔18912010年3月27日首次开盘优惠：1、购买2-10、17-24、30层一次性9.4折，按揭9.5折，在签约通知三天内签订正式合同
开盘优惠措施 可享受次性9.2折，按揭9.3折；购买其他楼层无优惠。
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东原长江畔1891 ︳项目区位
长江国际•俱乐部 长江会，缀于37层城市天幕的名流生活场，是重庆首家高级私人俱乐部。
长江会，沿袭世界顶级富豪俱乐部体制，会员非富即贵，入会须经过极其正规的资格审查，一旦会员入会，个人资料将受 到长江会严密保护。俱乐部以为会员提供全方位商务娱乐服务为宗旨，并将竭尽所能满足会员的各种合理需求与心愿。
长江会，按功能划分为中西餐饮、室内GOLF、SPA、雪茄吧、多功能会议室等多个区域，现代的建筑肌理、全落地玻璃 幕墙，270度观江屏廊俯瞰整座渝中半岛，当喧嚣被不动声色地拒之门外，长江会的精彩正悄然上演。
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东原长江畔1891 ︳项目一期规划情况
9 7
8
酒店
项目一期位于项目的上端头，由 三栋塔楼及裙楼组成；其中，7、 9#楼为住宅，8#楼为酒店。
东原长江畔1891 ︳项目本期推盘情况 ------ 9#楼栋
9#楼
30-32楼
3梯10户，面积区间 38-112平方米
17-29楼
3梯12户，面积区间 38-66平方米
长江国际•酒店 作为全球十大酒店管理集团之一的美国卡尔森旗下品牌，超五星级国际酒店——丽笙世嘉酒店Radisson Plaza®总是在
著名城市门户及地标性旅游胜地出现，它的独特之处在于：更大更舒适的客房、盥洗间，高贵华丽的装饰、照明系统，以及 配合商务客人需求而设计的人性化
丽笙世嘉酒店Radisson Plaza®入驻长江国际，以三层18米挑空城市客厅、1600㎡全市最大无柱江景宴会厅、270度江景 高档商务酒店客房，问鼎主城滨江酒店之冠，更有国际知名SPA、全市最高江景总统套房、行政酒廊等多功能商务、休闲、 娱乐配套，为全城贵胄开启前所未有的国际品质享受。
海棠晓月
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喜 来烟 登雨
路
江南体 育中心
聚丰江山里
和泓南山道
长江畔1891位于南岸区南滨路中段， 临近南滨路与烟雨路交汇处；周边 有喜来登酒店、烟雨公园、江南体 育中心等配套设施。另外，项目直 面长江，隔江眺望渝中半岛，具有 得天独厚的自然景观资源。13
东原长江畔1891 ︳项目规划情况
长江国际•公寓 公寓以3.6米层高观江宽景精装户型为主，特备134㎡一室两厅双卫大尺度空间格局，并因循纽约、巴黎、米兰、伦敦等
国际大都会私人宅邸标准，采用分户式变频中央空调、24小时热水整体供应、高速电梯、无缝安保等世界领先智能化安保科 技，而由著名空间规划大师李玮珉，建筑景观规划Hassell怡境师等全球顶尖设计团队联袂演绎的12米挑高星级入户大堂， 全奢装公共区域，亦将以卓而不同之势，为每一位城市主人，完美致献荣耀百年的生活经典。
9#楼房型分布图
1%
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74%
单配 一房 两房
单层户数 2 4
2
5 2 1 2 2 1 1
总套数 30 60 30 155 32 31 56 56 3 3
1、9#楼户型面积集中在40平方米以下 2、主要房型为单间配套及一房 3、主力户型为B1户型，面积37.8平方米
9#楼户型面积分布图
开盘优惠措施
长江国际CLUB公寓于2009年12月19日，首次开盘，本次开盘一次性付款9.5折，按揭付款9.6折。
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长江国际 ︳项目区位
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项目地址：重庆市南岸区南滨路海底水世界旁
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长江国际 ︳项目规划情况
其中：21层/31 层部分为避难层 41层-43层为景观商业
东原长江畔1891 ︳项目商业情况
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11.8万平方米商业
项目商业部分将打造为以休闲、娱乐、购物、旅游等复合型商 业中心。将引入：国际超五星级精品酒店、国际会员休闲商务 会所、高端精品百货、国际名品旗舰店、国际星级电影院与真 冰溜冰场、大型品牌休闲俱乐部、大型品牌特色餐饮等。 项目商业有重庆泽豪商业地产投资有限公司整体运营。
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长江国际 ︳项目标准层平面
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长江国际写字楼标准层
长江国际公寓标准层
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长江国际 ︳项目公寓产品户型
长江国际公寓2室2厅3卫3厨I192.13㎡
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长江国际公寓1室1厅1卫1厨C47.28㎡
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长江国际 ︳项目广告
长江国际夜景灯光广告及报纸平面广告
东原长江畔1891 ︳项目本期推盘情况 ------ 户型一
B1户型，套内面积37.8平方米，单间配套
该户型为9#楼设置最多的户型，各楼层均有分布；户型方正实用， 功能配置完善，能够满足基本生活功能。同时，在17层以上还能 做到前后通透，达到前观江、后观山的景观效果。
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东原长江畔1891 ︳项目本期推盘情况 ------ 户型二
长江畔1891项目总体规划
长江畔1891以烟雨公园为起点，顺江而下，拥有近千米的江岸线；整个项目由9栋塔楼及11.8万平方米的商业组成； 项目受限于地块条件，呈狭长型布局，整体造型为“扬帆起航”，外立面以“竹”为意象，体现简洁大气的新古典 主义建筑风格。项目风格以东南亚风情为主，致力于打造开放、时尚、休闲度假的现代生活方式。
新西林景观国际（瑞士） 黄志达/陈德坚/韦洛思扬
2010年3月27日
本期产品
高层住宅
本次户型情况
27-112平方米
本期项目构成
9#楼
层梯数量
3梯18户、12户、10户
本期入市体量
2.6万平方米
本期套数
449套（入市量19770平方米）
套内均价
14000元/平方米（含装修）、物业管理费3.8元 看江价格15000-17000，不看江价格10000-12000
2-16楼
3梯18户，面积区间 27-66平方米
9#楼为项目首批次产品，该栋楼为公寓楼，以小户 型为主，面积区间为27-112平方米，不通燃气。且 单间配套及一房户型为精装修，两房户型为毛坯。
东原长江畔1891 ︳项目本期推盘情况 ------ 户型比例
户型编号 A1 A7 A6 B1 B8 B3 C3 C4 D1 D2
层梯数量 本期套数 装修情况
重庆迅升房地产开发有限公司 11.57
酒店、公寓、写字楼、餐饮、娱乐 35% 李玮珉
第一太平戴维斯
2009年12月19日 户型面积在47.28-192.13平方米之间，以47.28-
99.24平方米为主。 最多标准层16户
134套（26F以下户型）
2,500-3,000元/平方米
长江国际及东原1891项目资料
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长江国际项目基本简介
• 地块资源解及分期安排 •项目基本资料 •产品平面布局 •销售情况统计等
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长江国际 ︳项目基本资料
地理位置 总建筑面积 物业类型 占地面积 规划设计 建筑设计
建筑风格
重庆市 南岸区 南滨路 海底水世界旁 153,265㎡
2栋43层高层 18亩
25%
9#楼户型表
套内面积 27.35 28.95 29.54 37.8 40.09 43.89 65.65 66.31 105.84 112.03
楼层分布 2-16 2-16 2-16 2-32 17-32 2-32 2-29 2-29 30-32 30-32