涞水荣盛四季童话小镇A地块一期一批、二批及爱 普乐园IP2工程 保定市涞水野三坡风景区计鹿村 涞水荣盛伟业房地产开发有限公司 荣盛建筑设计有限公司 河北大有工程项目工程项目管理有限公司
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勘察单位
质量监督单位 施工总承包单位 合同承包范围 工期 合同质量目标
保定华北工程勘测设计研究院
涞水县质监站 荣盛建设工程有限公司 建筑、结构、电气、给排水、采暖 一批：2018-3-15至2019-5-5总工期： 417 日历天 。 二批：2018-5-15至2019-6-5总工期： 387 日历天 合格ppt课件
地下室防水 8 防水工程 卫生间 屋面防水 9 耐火等级 酯胎改性沥青防水卷材。 地下集水坑做法为 20 厚1:2.5 水泥砂浆找平抹光内掺 5% 防水粉。 1.5厚聚合物水泥基防水涂料分三遍涂刷，防水层均沿四周墙体 上反300高，有淋浴的房间防水上返1800,房间从入口处找坡。 屋面防水为二级，采用钢筋混凝土附着钢板坡屋面
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2.2.组织机构与管理体系 本项目按照ISO19001、OHSAS18000、ISO14000标准实施动态 管理。结构如下：
项目经理： 张明 执行经理： 张跃军
技术总工： 刘广辉
生产经理： 丁浩
商务经理： 赵明明
施工管理部
商务合约部
物资设备部
技术质量部
安全保卫部
财务部
行政办公室
王 部长：吕薪 副部长：郭亚军 郝立明 郝进梁 赵明明 孟国占
设备机房吸音顶棚，其它为二次设计
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屋面工程
上人屋面：木格栅屋面、瓷砖屋面；不上人屋面：45500金属板坡屋面、草皮种植土 屋面 外墙 60mm厚挤塑聚苯保温板 50厚挤塑聚苯板 70mm厚挤塑聚苯板 喷涂50厚超细无机纤维保温。 地下室与土壤接触 墙 屋面 地下一层覆土顶板
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保温工程
防水等级为一级，一道钢筋砼自防水外用两道 3+4 厚热熔型聚

2.3.2劳务分包 本工程的劳务分包主要有两方面：土建结构劳务分包，精 装修工程劳务分包。 土建结构选定一个劳务公司进行扩大劳务分包，分包的范 围为除钢筋及商砼之外的所有施工模板、周转材料、劳务用工， 包括施工用的中小型机具及辅助材料等。 2.4.劳动力控制 根据施工进度计划及工程量，在本工程的基础主体施工阶 段，总投入高峰人数约840人，其中土建劳务队约占740人，水 电分包100人，其他（塔吊司机、后勤人员、倒运车辆司机） 50人。
瑜
丁
杰 赵明明（兼） 刘瑞琪 史淑霞
冯汉林 隗永辉 郝卫景 谢天友
郝永明 王凤华
各劳务、分包单位
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2.3.任务划分 2.3.1.总包分包
分包项目 防水工程 消防工程 土建工程 分包单位 甲分包 甲分包
劳务分包
联系人
电话
商品砼（供货）
涞水仁晟汇海水泥 制品有限公司
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地下室为一级，地上为二级 ppt课件
序号 1 2 3
项目 基础形式 结构形式 条形基础、独立基础 框架结构、剪力墙结构 安全等级 主要结构分类 抗震设防类别 参数 设计使用年限 地基基础 抗震设防烈度 地基基础设计等级 基本风压值
内 容
二级 丙类 50年 7度（0.15g） 丙级 0.4KN/㎡ 0.45KN/㎡ 第一组 0.70m
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投资性质（资金来源） 开发商自筹资金
序 号
项目 建筑功能 本工程主要由洋房和别墅组成
一批：别墅：13#、5-10# （4562.67 ㎡） 洋房：1#-12# （53114.82㎡） 爱普乐园IP2： （2269.63㎡）
内 容
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总建规模 （㎡）
建筑面规模(㎡)
二批：别墅：11#-22# （活馆：（1758.03㎡） 幼儿园：（3220.77㎡） 室内外高 差 0.30m
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建筑场地地区 基本雪压值 设计地震分组 基本数据
标准冻深
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砌筑材料
蒸压粉煤灰加气混凝土砌块
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钢筋类别 钢筋接头
环境类别
HPB335、HRB400 直径≥16的钢筋采用直螺纹机械连接，其它为绑扎搭接接头
露天或与土壤、水直接接触的环境 室内正常环境 基础底板、基础梁 框架柱 顶板、梁 2a类 1类 C30 C30 C30
±0.00标高=371.2至372.2m 3 建筑标高 及层数 建筑高度 洋房：22m 别墅： 9m
层数(地上/地下) 别墅：7/0 洋房：2/0
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外檐装修
干挂石材、幕墙、门窗 楼地面 公用部分耐磨混凝土地面、水泥地面、防滑地砖地面等 水泥踢脚 踢脚
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内装修
墙面
顶棚
设备机房吸音墙面其它为预留钢筋砼墙面
施工组织设计汇报
荣盛建设工程有限公司 2017年12月12日
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欢迎各位领导和同事参加本次施组 汇报！
请大家多提宝贵的意见，以帮助我 们高标准、高质量的完成本工程的施工 管理工作 。
谢谢大家！
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序号 1 2 3 4 5
项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位
内
容
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混凝土强度 等级
首层墙体暗柱
基础垫层 圈梁、构造柱、过梁
C30
C15 C25
楼梯、坡道
C30
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本工程给排水设备工程有6个系统：生活给水系统 、生活热水 系统 、生活污水系统 、雨水系统 、消防给水系统 、自动喷淋系统。 本工程电气工程有5个系统：电力配电系统 、照明系统 、防雷 及保护接地系统 、火灾自动报警及联动系统 、电视、电话、网络及 安防监控系统。 本工程暖通工程有4个系统：采暖系统、通风系统 、防排烟系 统 、空调水系统。 具体做法及工艺详见专项施工方案。
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2.1. 目标与指标 质量目标：合格。一次性验收合格率100%。 安全目标：杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事 故、重大治安事件，因工程轻伤率控制在2‰以下。 文明施工管理目标：河北省安全文明工地 。 施工进度管理：确保合同工期（2018年3月15日～2019年6月15日） 成本管理目标：满足公司要求，保平争盈。