人次
• 位于西双版纳澜沧江民族 风情旅游度假区核心，毗 邻澜沧江，雄踞西双版纳 门户位置，距离景洪城一 刻钟的车程
告庄西双景
西双 版纳
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西双版纳告庄西双景
进入景洪城区第一站，距离各景区交通便利，拥有庞大客源基础
告庄西双景
景 洪 市
区位优势：必经之地
——告庄西双景是昆曼大通道的必经之路， 也是进入景洪城区的第一站，成为去往西双版 纳各大著名景点的必经之地
五星级酒店2家+3个村寨地产 水上集市+傣家美食广场+水上游乐场
城市综合体
滨江湿地公园
2010年12月
2011年9月 2012年11月 2013年4月 2014年12月
2015年7月
2015年10月
2016年6月
分期
一期
主题
旅游配套
内容
公建配套+6个村寨
规模
建筑面积22万㎡
投资貌打造
二期
狂欢不夜城
五星级酒店1家+3个村寨
建筑面积50万㎡
12亿
休闲娱乐、度假、购物
三期
城市综合体
五星级酒店2家+3个村寨
建筑面积55万㎡
18亿
超市、百货、儿童游乐城、写字楼、酒店
四期
滨江湿地公园
水上游乐场、水上集市、篝火广 场、傣家美食广场、龙舟观赏台
临澜沧江沿线1000亩滩涂地
5亿
休闲娱乐、度假、购物、餐饮
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备注：资料来源于搜狐焦点、房天下、告庄西双景微信公众号等房产网站
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西双版纳告庄西双景
“一江两门九塔十二寨”空间形态，多种业态有机融合，成为西双版纳旅游集散中心
功能分区
构成
功能
大金三角国际旅游集 散中心
六大国际中 心
大傣文化体验中心 国际时尚购物中心 东南亚手工艺品贸易
中心
东南亚文化交流中心
商流 物流 人流 资金流 信息流 平台
交通优越：距离景区近，交通便利
——去往野象谷是30分钟车程 ——去往傣族风情园是20分钟车程 ——去往嘎洒国际机场仅有10分钟车程 此外，距离景洪港口也仅5分钟路程。
庞大旅游客群基础
西双版纳作为旅游目的地城市，年接待游客量 超过1700万人次
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西双版纳告庄西双景
分四期开发，总投资约40亿元
商铺价格 住宅价格
景宰寨 景匡寨 景栋寨
按傣语中“九塔十 二寨”的概念，结 合澜沧江地形特点 打造“一江两门九 塔十二寨”的空间 形态，形成六大国 际中心、五大景观 带及三大综合体布 局。
游：博物馆、文化/民俗展示、特色建筑、滨江观景
吃 九
：星光夜市、主题餐厅、特色餐厅
住 塔
：主题客栈、精品客栈、星级酒店
十
购 二
：手工艺品店、精品购物店、民族饰品店、纪念品店、大型商场
寨
娱：《水舞源》情景歌舞、节庆表演、休闲茶吧、酒吧、书吧、咖啡吧、
养生SPA、泰式足浴、休闲沙龙
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西双版纳告庄西双景
经营性物业扮演了旅游吸引物和综合服务配套的双重角色
自开园起，备受游客好评，成为到西双版纳旅游住宿首选 住在市区不如住在告庄
景区属性
配套属性
来西双版纳住宿最佳首选
以此为旅游中心 观光吃喝玩乐都全
西双版纳告庄西双景
简介
区位交通
• 规模：总占地7500亩，一期占地1200亩，总投资约45亿元，共 分三期开发，2010年12月26日开盘
• 特色：傣族风情的建筑风格，打造西双版纳名片 • 开发商：景兰旅游投资集团、西双版纳海城旅游发展有限公司 • 游客量：三年累计开业商家800余家，年接待游客量突破400万
告庄西双景同时具备景区与配套服务的属性
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西双版纳告庄西双景——小结
1、区位优势，旅游必经之地
告庄西双景是进入景洪城区的第一站，去往西双版纳各大著名景点的必经之地，距离西双版纳主要景点近且交通便利
2、依托西双版纳，打造旅游集散中心
依托西双版纳1700万人次的旅游客群基础，告庄西双景的经营性商业成为旅游城市配套，游客来西双版纳旅游的住宿首 选
五大景观带 三大综合体
国际水上娱乐中心 滨江雨林道 百象迎宾道 狂欢娱乐大道
大金塔集会广场 湄公河人家
旅游购物综合体 娱乐综合体 城市综合体
观赏、 集散、 文化 体验
商业 休闲 娱乐 地产
景真寨
澜沧江
湄公河人家 景岱寨 景法寨
大金塔集 景兰寨
景亮寨 会广场
景亮寨
景罕
寨
景德寨 国际游客服务
中心
（两门）
11000 ￥/㎡ 19000 ￥/㎡ 11000 ￥/㎡
23000 ￥/㎡
28000 ￥/㎡
3800￥/㎡
4600 ￥/㎡
4880 ￥/㎡
一期开盘
二期开盘
公建配套+6个村寨地产 五星级酒店1家+3个村寨地产
旅游配套
狂欢不夜城
5000 ￥/㎡
5300 ￥/㎡
5000 ￥/㎡
5634 ￥/㎡
三期售房
四期开盘