论买卖合同中的瑕疵担保责任制度摘要：买卖合同中的瑕疵担保责任制度源于罗马法，是一项古老的制度，对于促进交易安全有重要的作用。

大陆法系国家的民法将这项制度在买卖关系中作为一项特别制度而加以规定,英美法也通过判例法对此加以确认。

我国合同法在分则中的买卖合同这一章中虽然对权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任作出了相关规定，但是仍存在可以改进的空间，为了更好的发挥该项制度应有的作用，有必要通过立法的方式进一步完善该项制度。

关键词:买卖合同；瑕疵担保责任；完善。

Abstract: The sale of warranty liability regime stems from Roman law, is an ancient system of trade for the promotion of safety play an important role, civil law and civil law countries absorbed inherited this system, the civil law as a contract of sale a special regime and provides the common law has to be confirmed by case law. Contract law in the sale of this chapter, although the warranty liability regime relevant provisions, including warranty liability rights and warranty liability was these two, but there is still room for improvement, in order to better play the system due role, itis necessary by way of legislation to further improve the system.Key words:Warranty liability；sales contracts；improved.现代生活中最主要的契约为买卖，我国《合同法》分则规定的第一类合同就是买卖合同。

从《合同法》第174条中可知买卖合同在契约法中的重要地位。

但在我国，市场商品质量问题比较多，因而由质量问题引起的恶性事故时有发生。

因此因买卖合同发生争议的诉讼案件屡见不鲜，而现实生活中我们因商品瑕疵而遭受人身损害和财产损害的例子也不枚胜举。

在买卖合同中，受害人对于购买或使用缺陷产品而遭受的损害，按照现代民法可以通过侵权责任、违约责任、瑕疵担保责任这三种责任来请求损害赔偿，这三种责任尽管在法律效果上没有什么不同之处，但在责任成立要件上却存在着很多的差异，瑕疵担保责任制度即是买卖合同中的重要制度之一。

1.瑕疵担保责任制度的一般理论1.1瑕疵担保责任的概念和特征1.1.1瑕疵担保责任的概念买卖合同瑕疵担保责任源于古罗马，古罗马规定在进行奴隶和牲口买卖时，卖方应该将奴隶和牲口存在的瑕疵进行声明，比如，是否患病等等。

如果没有按照要求进行声明，则卖方应承担买方单方解除买卖合同或者减少价款的后果。

买卖合同瑕疵担保责任是指出卖人应保证对其所出售的标的物没有权利上或者物上的瑕疵的担保责任。

[i]该制度被大陆法系的国家普通采用。

我国的《合同法》在第150条、第153条和第155条对此做了规定。

在买卖合同中，出卖人不仅应当按照约定或者规定的质量标准交付标的物，而且需要保证标的物没有权利瑕疵即没有第三人能对标的物主张合法权利。

出卖人应当对标的物存在瑕疵而承担违约责任。

据此可以将瑕疵担保责任划分为物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。

物的瑕疵担保责任指的是出卖人有保证标的物符合约定的或规定的质量标准的责任。

而权利瑕疵担保责任则是指出卖人对其出售的标的物应当享有合法的处分权利，不会因第三人对其出售的标的物主张权利而导致买受人不能全部或者部分享有标的物的所有权。

[ii]1.1.2瑕疵担保责任制度的特征出卖人的瑕疵担保责任的特征有：（1）出卖人向买受人承担责任。

买受人对出卖人支付价款取得约定的财产，若该财产不符合约定，即标的物有瑕疵（第三人享有权利或质量问题）导致双方预期目的难以实现，同时亦违反民法中的公平原则和诚实信用原则。

（2）是法定责任也是约定责任。

[iii]合同法对瑕疵担保责任作了具体规定，所以是法定责任，故即使双方当事人没有约定，违约方也得承担责任。

另外瑕疵担保责任是约定责任，法律有关瑕疵担保责任的规定是任意性规定而非强制性规定。

所以，当事人可约定限制或免除出卖人的瑕疵担保责任，但该约定若违反法律的强行性规定和诚实信用原则则无效。

但各国法律规定，如果出卖人故意不告知标的物有瑕疵，则免除或限制瑕疵担保责任的特别约定无效。

[iv]如《意大利民法典》第九条和我国台湾地区的“民法典”就有类似的规定。

（3）瑕疵担保责任是严格责任。

不论出卖人对瑕疵的产生是否有过错，只要出卖人交付的标的物有瑕疵存在，且当事人在合同中没有特约予以免除当事人的责任，出卖人就应当承担责任。

1.2瑕疵担保责任制度的构成要件1.2.1权利瑕疵担保责任的构成要件权利瑕疵担保，即出卖人不能将标的物的所有权完整无负担地交付给买受人时，出卖人对此应承担的责任。

我国《合同法》第150条对权利瑕疵担保责任作出了规定，具体来说包括：（1）出卖人对标的物享有所有权和处分权；（2）出卖人应向买方保证标的物不存在未告知的他人可主张的权利；出卖人向买方保证未侵犯他人所有权。

如果有第三人对出售的标的物主张权利，则就构成权利瑕疵担保责任。

权利瑕疵担保责任的构成要件是：一、标的物于交付时存在瑕疵。

有观点认为，权利瑕疵应于合同成立时存在，这种观点的不足之处在于：（1）如果瑕疵于合同成立后存在，出卖人违约，这时承担的是违约责任而不是瑕疵担保责任；（2）瑕疵担保责任是法定责任非约定责任，担责的前提是合同有效成立，且基于当事人的特约可以排除该责任的适用；（3）在合同成立后，即使标的物存在瑕疵，出卖人在交付标的物之前除去了该权利瑕疵，出卖人也不用承担权利瑕疵责任。

然而我国《合同法》第150条只规定了出卖人“就其交付的标的物”承担权利瑕疵担保责任而未明确规定合同成立时承担责任。

二、买受人在订立合同时不知标的物上存在瑕疵。

《合同法》第151条规定如果买受人在订立合同时知道或者应当知道标的物有权利瑕疵的，则出卖人不承担标的物的权利瑕疵担保责任。

三、买受人在订立合同时不知道或者不应当知道第三人对标的物享有所有权、担保物权、用益物权，不知道知或者不应当知道出卖人对标的物系无权处分或侵犯他人知识产权，否则买受人自己承担不利后果而不是出卖人承担责任。

1.2.2物的瑕疵担保责任的构成要件物的瑕疵担保责任，即出卖人向买受人保证其出售的标的物需符合合同约定或者法律规定的质量而承担的民事责任。

《合同法》第153条规定，出卖人若提供了相关质量说明的，应按该质量说明交付标的物；若没有提供相关质量说明，则按双方约定的质量要求交付标的物。

按照《合同法》中第154条的规定，双方当事人对标的物的质量要求没有约定或约定不明确，并且在合同成立后后双方还不能就标的物的质量问题达成补充协议的，则按国家标准、行业标准执行；若没有国家标准、行业标准的，则按通常标准或者符合合同目的的特定标准执行。

《合同法》第153条、第154条是关于物的瑕疵担保责任的规定。

物的瑕疵即为标的物不符合规定或约定的质量标准。

[v]物的瑕疵分为表面瑕疵和隐蔽瑕疵这两种，买受人用通常的方法就能发现的瑕疵，属于表面瑕疵；而隐蔽瑕疵就需要通过一些技术鉴定或在使用过程中才能发现。

若买受人在规定期限内提出赔偿请求，出卖人对于表面瑕疵或隐蔽瑕疵都应承担责任。

物的瑕疵担保责任的构成要件为：（1）标的物须存在瑕疵。

一般情况下可以从客观和主观两个方面来判断标的物是否存在瑕疵。

所谓客观的标准，是指物的物理不具有与该物通常意义上具有的性质，存在物理缺陷。

所谓主观标准，是指标的物的性质与买卖合同约定的性质不相符合，也即具有瑕疵。

[vi]我国合同法采用的是主客观相融合的立法方式。

具体表现形式有以下几种：一、标的物不符合国家、行业标准或者通常的标准。

二、不具备当事人约定的功能，比如在手机买卖合同中，当事人约定手机具备拍照功能，出卖人实际交付的手机不没有拍照功能，则无论该手机其他性能怎样好，该标的物都有瑕疵。

三、不能实现合同的目的。

比如，在手机买卖合同中明确手机卖给老年人使用，但是手机的按键较小且使用手续复杂，在这种情况下，也可以认定为有瑕疵。

四、没有达到与出卖人的保证的标准。

比如，出卖人自己保证手机可以连续通话3个小时，买受人处于对于出卖人的承诺而购买该手机，但是实际上通话不到1小时就没有电，在此种情况下可以认定为标的物有瑕疵。

（2）标的物的瑕疵出现的时间节点——应于风险转移之前已经存在。

在认定瑕疵担保责任时，需要强调时间点，如果标的物在交付之前存在瑕疵，但是出卖人采取了必要的补救方案，在交付时已经消除了瑕疵，此时，买卖标的是没有瑕疵的，出卖人自然不要承担瑕疵担保责任。

[vii]若物的瑕疵是在出卖人将标的物交付给买受人之后出现的，则在这种情况下应由买受人自己承担损失，因为此时标的物的风险已经转移给买受人，出卖人同样无需承担此责任。

（3）买受人善意且无重大过失。

通常来说，善意且无重大过失是指买受人在与出卖人订立买卖合同的时候，不知道而且根本无法知道标的物有瑕疵。

如果其已经知道或者应当知道标的物存在瑕疵，仍然签订买卖合同，在这种情况下，因为标的物瑕疵出现的担保责任，出卖人无需承担，而由买受人自己承担。

需要进一步说明的是，如果这是一种只要一个普通人适当注意就能发现的瑕疵，而买受人因为重大过失没有发现这种瑕疵，此时出卖人也不应当承担瑕疵担保责任。

因为在这种情况下，买受人并没有对自己的权益做出适合的关注，因此，法律也无需进行特别的规定。

[viii]（4）买受人发现标的物有瑕疵后应当及时通知出卖人。

当出卖人将标的物交付给买受人之后，买受人应当及时检验查收，如果发现标的物存在物的瑕疵，应在合理期限内及时有效地通知出卖人，若买受人超过合理期限没有通知，出卖人也无需承担此责任，比如一批水果，买受人拿货后发现质量有问题，结果一个月后水果腐烂之后才通知出卖人，因此买受人无法要求出卖人承担瑕疵担保责任。

2. 我国合同法对于买卖合同瑕疵担保责任规定存在的不足如前文所述我国合同法对买卖合同中的瑕疵担保责任进行了规定，但尚存在完善的空间。