2011 年01 月南宁市房地产市场简报（签约数据版）南宁市易房网络资讯有限公司绿城人居网数据研究中心2011 年01 月目录目录 (2)批准预售篇 (4)第一章市场新增供应概况 (4)一、各物业批准预售概况 (4)二、批准预售城区分布 (5)三、预售项目例表 (6)成交备案篇 (8)第二章市场备案整体概况 (8)一、备案量 (8)第三章普通住宅成交备案 (9)一、整体概况 (9)1、备案量 (9)2、城区分布 (9)3、产品结构 (9)4、价格表现 (11)二、青秀区普通住宅类备案统计 (13)1、青秀区成交备案概况 (13)2、凤岭板块 (16)3、中心城区板块 (19)4、柳沙板块 (22)5、仙葫板块 (25)三、江南区普通住宅类备案统计 (28)1、江南区成交备案概况 (28)2、五一西园板块 (31)3、星光白沙板块 (34)4、壮锦板块 (37)四、西乡塘区普通住宅类备案统计 (40)1、西乡塘区成交备案概况 (40)2、西大板块 (43)3、新秀板块 (46)4、北湖板块 (49)5、相思湖板块 (52)五、兴宁区普通住宅类备案统计 (55)1、兴宁区成交备案概况 (55)2、朝阳板块 (58)3、望州岭板块 (61)4、东沟岭板块 (64)六、良庆区普通住宅类备案统计 (67)1、良庆区成交备案概况 (67)第四章商铺成交备案 (70)一、整体概况 (70)1、备案量 (70)2、城区分布 (70)3、产品结构 (70)4、价格表现 (71)5、项目排名 (71)二、青秀区 (72)1、备案量 (72)2、板块分布 (72)3、产品结构 (72)4、价格表现 (73)三、江南区 (73)1、备案量 (73)2、板块分布 (73)3、产品结构 (74)4、价格表现 (74)四、西乡塘区 (74)1、备案量 (74)2、板块分布 (75)3、产品结构 (75)4、价格表现 (75)五、兴宁区 (76)1、备案量 (76)2、板块分布 (76)3、产品结构 (76)4、价格表现 (77)六、良庆区 (78)1、备案量 (78)第五章写字楼成交备案 (79)一、备案量 (79)二、项目排行 (79)第六章别墅成交备案 (80)一、备案量 (80)二、产品结构 (80)三、价格表现 (80)四、别墅排行 (81)批准预售篇第一章 市场新增供应概况 一、各物业批准预售概况2010 年 12 月套数 面积 用途 住宅2011 年 01 月套数 面积套数面积变化量 环比幅度 变化量 环比幅度 9980 931333.25 4527 516358.54-5453 -44.56% -414975 -44.56% 经济适用住房132办公用房公寓 写字楼 商铺 商业用房 商场 车库 车位 库房 杂物房 工业用房 别墅 非住宅 综合 仓储 配套公建 合计10 —— ——301 —— 7 1311306.82 —— 8571.08 —— ——49279.51 —— 18852.53 27359.88169264619.99 —— 37 —— —— —— —— 16 1—— 745.37 —— —— —— —— 1236.04 4080.6723 —— —— 117 23 4 17 152 4 28 —— —— —— 2 —— ———— 46017.84 —— —— 14108.07 55119.3 25077.58 61604.75 5971.87 798 740.82 —— —— —— 4805.9 —— ——-132 -100.00% -11307-100.00% —— —— —— -184 —— —— 4—— —— ———— —— ———— —— ——-71.37% -35171-71.37% —— —— 125.16%—— ———— —— 125.16%-1540 -90.76% -58648-90.76% —— —— —— —— —— —— —— ———— —— —— —— —— —— —— ———— —— —— —— —— —— —— ———— —— —— —— —— —— —— ——12189 1117385.14 4897 730602.67 -7292 -34.61% -386782-34.61%二、批准预售城区分布城区住宅经济适用房办公用房商铺商业用房商场车库车位杂物房仓储综合合计住宅经济适用房车库合计住宅商铺车库车位配套公建合计住宅经济适用房商铺商场合计住宅商铺合计住宅商铺合计2010 年12月套数4912——10225——669793716——619152013216531785196713125232038——401207920417221521——52112188面积476741.37——8571.0845447.63——17150.5119110.7741817.41745.371236.04——610820.1851520.8411306.821537.7764365161108.09992.726711.3422802.584080.67191615178503.4——18491702.0218205421555.96990.162254641903.59——41903.5910488552011 年01月套数2757——23332341715228——23043213————21351818——————536128——12——1404284432483505334897面积366633.98——460185139.65511925078616055971.87740.82——4805.9571910.1722966.84————22966.8440988.243078.2——————44066.4411144.34——2044——13188.3436935.991007.837943.7937689.152838.540527.65730603.23青秀区江南区西乡塘区兴宁区良庆区邕宁区总合计套数环比变化-43.87%——130.00%-85.33%————183.33%-84.47%-24.32%————-50.85%-59.04%————-67.38%-70.98%-5.26%——————-78.76%-93.72%——-70.00%——-93.27%109.80%-76.47%95.48%-7.29%——2.30%-59.82%面积环比变化-23.10%——436.90%-88.69%————222.36%-85.72%-0.61%————-6.37%-55.42%————-64.32%-74.56%210.08%——————-77.00%-93.76%——10.55%——-92.76%71.35%1.78%68.29%-10.06%——-3.28%-30.34%三、预售项目例表预售证号南相房预字(2010)017 号南房预字(2011)第17 号南房预字(2011) 第028 号南房预字(2011) 第027 号南房预字(2011) 第026 号南房预字(2011) 第025 号南房预字(2011) 第024 号南房预字(2011) 第023 号南房预字(2011) 第022 号南房预字(2011) 第018 号南房预字(2011) 第016 号南房预字(2010) 第321 号开发企业广西同人置业有限公司益嘉信(广西)置业有限公司广西保利龙湖蓝湾发展有限公司广西和美房地产开发有限责任公司南宁市勤建房地产开发有限公司广西中泰商贸有限公司南宁港昌房地产有限公司南宁市海奔房地产有限责任公司南宁振宁开发有限责任公司广西天益房地产有限责任公司广西天昌投资有限公司广西天昌投资有限公司项目名称座落同人·学府西宁路19大道新加坡园区山渐青类别套数住宅216办公用房——和美春天瀚林美筑广源·国际社区南湖名都广场银海华廷振宁·现代鲁班华凯·逸悦豪庭凯悦国际号朱槿路10号邕武路20号青环路88号东州路23号竹溪大道86 号双拥路30号银海大道710-1 号鲁班路4 号百花岭路18 号越秀路1 号面积18844.46套数面积套数面积套数面积套数————————31511.03128面积11144.34套数612面积81323.54套数576————————————————————23面积96422.4646017.84套数224面积20748.72套数302面积22143.78套数284面积45124.78套数179面积33215.26套数面积————————————————————————凯悦国际越秀路1 号商铺————254664.98122044.02————————————8474.5741007.78183078.23————————————商业用房————————————————————————2355119.3————————————————————车库————————————————————————561148.51————————————————————车位——————————————————————————————————————————25972库房————————————————————————4798————————————————————杂物房——————————————————————————商场————————————————————————4综合————————————————————————2所属城区西乡塘区青秀区兴宁区青秀区兴宁区青秀区青秀区25077.58 4805.9————————————————————————————————————————————————————————————良庆区西乡塘区青秀区青秀区青秀区6预售证号南房预字(2011) 第015 号南房预字(2011) 第013 号南房预字(2011) 第012 号南房预字(2011) 第011 号南房预字(2011) 第010 号南房预字(2011) 第008 号南房预字(2011) 第007 号南房预字(2011) 第006 号南房预字(2010) 第331 号南房预字(2010) 第315 号开发企业广西高英投资建设有限公司南宁昌泰置业投资有限公司南宁汶中房地产开发有限公司广西人和投资有限公司广西佳园房地产有限公司南宁大自然花园置业有限公司南宁熙域置业有限公司南宁市海丽房地产开发有限责任公司广西鑫凤置业投资有限公司广西旺达房地产开发投资有限公司项目名称吴圩凤翔园昌泰水立方文莱园区莱茵湖畔观澜溪谷大自然花园凤岭春天座落友谊路吴圩段48-1号龙岗大道西侧合作路9 号民族大道170 号仙葫大道中121 号青秀路18号枫林路6 号类别套数面积套数住宅364954.52483面积37689.15套数面积套数面积套数122288.511111.6276面积33681.57套数面积套数106833.43264面积23150.16套数538面积42971.64海丽·世纪桃源路53桃源天筑米兰南宁国际商业贸易中心南宁国际商业贸易中心号南房预字(2010) 第293 号广西旺达房地产开发投资有限公司景华路6-3 套数号沙井大道39 号204面积16187.27套数120面积12094.65套数面积575917.67沙井大道39 号办公用房————————————————————————————————————————————商铺————502838.49————————————————————————————————————商业用房————————————————————————————————————————————车库————————————————————————12456.24————————————————车位————————————————————————————————————————————库房————————————————————————————————————————————杂物房————————————————————————28740.82————————————————商场————————————————————————————————————————————综合————————————————————————————————————————————所属城区江南区邕宁区青秀区青秀区青秀区青秀区青秀区青秀区良庆区江南区江南区7成交备案篇第二章市场备案整体概况一、备案量用途办公用房别墅车库车位公寓经济适用住房库房商铺商业用房写字楼住宅综合合计备案量187932576242304415969117002套数环比-28.00%229.17%-43.86%-6.95%-33.33%-97.77%-71.43%-4.10%-71.43%-94.44%27.84%-96.55%11.71%同比1700.00%154.84%52.38%-50.64%——-96.97%——4.83%300.00%-97.62%118.89%-86.75%55.46%备案量194629504110222522783888418071219856017092049677758面积环比-37.83%260.99%-59.77%-3.00%-61.74%-96.86%-88.64%-30.54%-88.29%-98.08%31.13%-89.48%19.84%同比28.27%161.52%62.80%-46.76%——-96.40%——-28.41%-86.12%-97.69%金额（元）22849105419676810054197002788525721419-87.24%67.68%均价12903115422074296169511755500014435127358477629756446642第三章普通住宅成交备案一、整体概况1、备案量套数面积2010 年12 月2011 年01月4669458851金额（元）均价2、城区分布城区江南区良庆区青秀区西乡塘区兴宁区邕宁区合计备案量61662627421342567765969647459696017096297变化量1300142858-176环比27.84%31.13%27.57%-2.72%同比118.89%106.84%106.21%-0.30%套数占比10.32%10.49%45.94%22.48%9.50%1.27%100.00%变化1.24%-0.09%6.74%7.13%-16.29%1.27%0.00%备案量5935260595313276114819456578011面积占比9.86%10.07%52.06%19.08%7.59%1.33%变化0.06%1.01%金额（元）1.33%0.00%601709 100.00%均价57164838664662546891524462973、产品结构○户型分布户型单间一室二室三室四室五室六室复式楼中楼其它合计备案量21093247018492933——22312245969套数占比0.03%18.31%41.38%30.98%4.91%0.05%——3.74%0.20%0.40%100.00%变化-0.14%-5.46%3.17%1.03%0.50%0.01%——0.67%0.03%0.19%0.00%面积7654061金额（元）28568246147593——50746260743821914374——均价375365435967634279143227——5816720658866297○面积区间分布面积区间45 ㎡以下45~75 ㎡75~90 ㎡90~105 ㎡105~120 ㎡120~144 ㎡144~180 ㎡180 ㎡以上合计备案量3801012139179883411062352135969套数占比6.37%16.95%23.30%13.37%13.97%18.53%3.94%3.57%100.00%变化3.95%-3.46%-2.91%2.06%-2.69%1.52%0.30%1.23%0.00%面积140626028311653277606936361442423759257756金额（元）均价794461426059582662646441735461836297户型/面积区间单间一室二室三室四室五室六室七室八室复式楼中楼其它合计???????45 以下45~7513727168428875~90 90~105 105~120 120~144 144~180180 以上3213074358321222685475216955118187123115472合计2109324701849293339 9 3 12 6380 1012 1391 798 8349110620122351341113213223122459694、价格表现○价格区间分布价格区间3500 以下3500~4000 4000~4500 4500~5000 5000~5250 5250~5500 5500~5750 5750~6000 6000~6250 6250~6500 6500~6750 6750~7000 7000~7500 7500~8000 8000~9000 9000~10000 10000 以上合计备案量1521386017361952722534402523354433854993634143031885969套数占比2.55%2.31%10.07%12.33%3.27%4.56%4.24%7.37%4.22%5.61%7.42%6.45%8.36%6.08%6.94%5.08%3.15%100.00%变化1.43%1.71%2.77%6.98%0.83%1.17%-0.99%-11.67%-3.17%-2.65%-1.45%-1.13%1.83%1.26%-0.95%3.26%0.77%0.00%面积1909217258696077423719929278112430940965234353343040230346124628137229384822944625358金额（元）均价2931388042904742513753675627589161186395663068747251772085119405116986297○总价区间分布总价区间22 万以下22~33 万33~44 万44~55 万55~66 万66~77 万77~88 万88~100 万100 万以上合计备案量110717910123710186944111846885969套数占比1.84%12.01%15.25%20.72%17.05%11.63%6.89%3.08%11.53%100.00%变化1.16%-0.80%2.39%5.56%-3.53%-3.47%-2.15%-1.54%2.38%0.00%面积44743915567939金额（元）98386787765113125002均价4555524851525232625362556633689081756297○购房者来源地来源地本市城区本市非城区本省其他地区外省市无法识别合计签约量1462224289612201675969套数占比24.49%3.75%48.52%20.44%2.80%100.00%变化4.64%-6.72%-1.92%1.89%2.11%0.00%面积1470702303828689412671717991601709金额（元）均价601664506277673456456297○项目排名排名1 2 3 4 5 67 8 9 10项目名称瑞和家园昊然风景小区华凯逸悦豪庭盛天果岭新阳国际升禾绿城世界中铁凤岭山语城龙光水悦龙湾台湾街花莲府绿城小筑商住综合楼套数备案量530442348277273196180168162159面积(㎡)备案量5031642629508752165822294206841549016299153056224占比金额（元）备案量占比占比8.88%7.40%5.83%4.64%4.57%3.28%3.02%2.81%2.71%2.66%均价(元/㎡)4667414251236892550076627658656366689259二、青秀区普通住宅类备案统计1、青秀区成交备案概况1.1 备案量统计青秀区套数面积备案量占比备案量占比金额（元）均价1.2 板块分布板块凤岭柳沙仙葫中心城区合计1.3 户型结构○户型分布2010 年12 月183039.19%18932241.26%70632011 年01 月274245.94%31327652.06%6646变化量9126.74%12395410.80%-416环比49.84%——65.47%——55.72%-5.90%同比117.45%——107.12%——93.93%-6.37%备案量176692 231 653 2742套数占比变化备案量面积占比金额（元）变化64.41% -22.36%2157883.36%8.42%-26.02%-16.21%4.55%9.28%17.28%23.81% 868.47%100.00% 0.00%142552908654148313276 100.00%-1.35%-2.77%15.05%0.00%均价72117747437953246646户型单间一室二室三室四室五室六室复式楼中楼其它合计备案量144172610992493——18910242742套数占比0.04%16.08%26.48%40.08%9.08%0.11%——6.89%0.36%0.88%100.00%变化-90.47%-49.95%17.60%22.86%31.89%————50.16%11.23%60.18%0.00%面积53212666200213740239920593——4551321444382313276金额（元）2155811914374——均价409871166260661282203227——5763734858866646○面积区间分布面积区间45 ㎡以下45~75 ㎡75~90 ㎡90~105 ㎡105~120 ㎡120~144 ㎡144~180 ㎡180 ㎡以上合计1.4 价格表现○价格区间分布价格区间3500 以下3500~40004000~45005000~52505250~55005500~57505750~60006000~62506250~65006500~67506750~70007000~75007500~80008000~90009000~1000010000 以上合计备案量1643995271383387911871982742套数占比5.98%14.55%19.22%5.03%12.33%28.85%6.82%7.22%100.00%变化195.82%-44.64%21.28%-53.25%-12.23%46.24%4.88%50.16%0.00%面积6138233064388513521383671033873013854534313276金额（元）均价880061186075760568366610773061886646备案量119129428829011567130406977902912972514672742套数占比4.34%4.70%15.61%2.99%3.28%4.19%2.44%4.74%1.46%2.52%2.81%3.28%10.61%10.83%9.15%17.03%100.00%变化164.73%562.26%419.36%52.02%62.34%53.50%9.06%-83.93%-59.55%0.11%-6.56%5.38%56.62%13.92%-50.87%88.89%0.00%面积15652163525325714111997012528708410978441185648259919429131321502919452441313276金额（元）均价288938924252469351495361559359296132641166446884727677268481104756646○总价区间分布总价区间22 万以下22~33 万33~44 万44~55 万55~66 万66~77 万77~88 万88~100 万100 万以上合计○购房者来源地来源地本市城区本市非城区本省其他地区外省市无法识别合计○项目排名排名12345678910???备案量343842963753912262721206442742套数占比1.24%14.00%10.80%13.68%14.26%8.24%9.92%4.38%23.49%100.00%变化183.64%-3.29%-14.48%47.22%-6.80%-25.33%4.33%-44.77%21.07%0.00%面积193422446235783714739736248283355516474113579313276金额（元）7108450均价3675484848754978598764656727681681876646套数729721254650372742占比26.59%2.63%45.73%23.71%1.35%100.00%——-13.74%-15.70%5.01%10.38%29.97%0.00%面积823499415142887741534472313276金额（元）均价626769376527722472676646项目名称昊然风景小区华凯逸悦豪庭升禾绿城世界中铁凤岭山语城绿城小筑商住综合楼广源国际社区荣和大地第二组团凤岭名园观澜溪谷一期绿城·国际村套数备案量4423481961801599895907875面积(㎡)备案量42629508752068415490622413760132491065296298904占比13.61%16.24%6.60%4.94%1.99%4.39%4.23%3.40%3.07%2.84%金额（元）备案量占比8.48%12.52%7.61%5.70%2.77%6.58%6.32%3.23%1.29%2.28%占比16.12%12.69%7.15%6.56%5.80%3.57%3.46%3.28%2.84%2.74%均价(元/㎡)41425123766276589259995299376313279353422、凤岭板块2.1 备案量统计凤岭套数2010 年12 月2011 年01 月151882.95%15108579.80%7274176664.41%21578868.88%7211面积备案量占比备案量占比金额（元）均价2.2 户型结构○户型分布户型单间一室二室三室四室五室六室复式楼中楼其它合计变化量248-18.55%64703-10.92%-63环比16.34%同比134.53%42.83% 102.00%41.58%-0.87%106.87%2.41%套数11425307142153——155331766占比0.06%8.04%30.01%40.43%12.17%0.17%——8.78%0.17%0.17%100.00%变化-0.40%-29.18%7.61%11.97%6.25%0.17%——3.44%0.04%0.10%0.00%面积537198463848816633920593——38318550605215788金额（元）2155811914374——25679222740984均价409876226758758085043227——5834467245287211○面积区间分布面积区间45 ㎡以下45~75 ㎡75~90 ㎡90~105 ㎡105~120 ㎡120~144 ㎡144~180 ㎡180 ㎡以上合计套数301724171132814551681301766占比1.70%9.74%23.61%6.40%15.91%25.76%9.51%7.36%100.00%变化0.18%-21.55%7.41%-5.92%3.26%10.55%3.25%2.82%0.00%面积128510137349041106231803594782716039959215788金额（元）9289639均价7231756865008090694580127679619972112.3 价格表现○价格区间分布价格区间3500 以下3500~4000 4000~4500 4500~5000 5000~5250 5250~5500 5500~5750 5750~6000 6000~6250 6250~6500 6500~6750 6750~7000 7000~7500 7500~8000 8000~9000 9000~10000 10000 以上合计套数29198255526453123346777862672811761551461766占比1.64%1.08%4.64%3.11%2.94%3.62%3.00%6.96%1.93%3.79%4.36%4.87%15.12%15.91%9.97%8.78%8.27%100.00%变化0.79%0.48%3.13%2.52%2.68%2.77%1.88%-27.95%-1.96%0.96%0.80%1.64%8.27%6.43%-10.39%4.43%3.52%0.00%面积380930992185910447540062265080992437908294825987552589030225237792178919164215788金额（元）均价2999384342794688514553685602593461376413664468867275772384679401115877211○总价区间分布总价区间22 万以下22~33 万33~44 万44~55 万55~66 万66~77 万77~88 万88~100 万100 万以上合计套数375135208283170243955541766占比0.17%4.25%7.64%11.78%16.02%9.63%13.76%5.38%31.37%100.00%变化-0.23%-12.49%-5.93%3.08%3.24%-0.32%3.09%-2.86%12.40%0.00%面积142430510123179612657617058285831227298769215788金额（元）539681均价37935284515056696505706870497246804872112.4 购房者来源地来源地本市城区本市非城区本省其他地区外省市无法识别合计签约量38656814478321766套数占比21.86%3.17%46.09%27.07%1.81%100.00%变化-12.00%0.40%4.59%6.32%0.69%0.00%面积48363828498783563603998215788金额（元）均价677770947129771875622.5 项目排行排名1 2 3 4 5 6 7 8 9 10项目名称华凯逸悦豪庭升禾绿城世界中铁凤岭山语城广源国际社区荣和大地凤岭名园恒大苹果园维也纳森林住宅小区昌泰东盟园财富国际广场套数备案量34819618098959063575653面积占比19.71%11.10%10.19%5.55%5.38%5.10%3.57%3.23%3.17%3.00%备案量5087520684154901376013249106528953638533347583占比23.58%9.59%7.18%6.38%6.14%4.94%4.15%2.96%1.54%3.51%金额（元）均价16.75%10.19%7.62%8.80%8.46%4.32%4.00%3.02%1.29%3.54%3、中心城区板块3.1 备案量统计中心城区套数2010 年12 月2011 年01 月452.46%42352.24%918165323.81%5414817.28%5324面积备案量占比备案量占比金额（元）均价3.2 户型结构○户型分布户型单间一室二室三室四室五室六室复式楼中楼其它合计○面积区间分布面积区间45 ㎡以下45~75 ㎡75~90 ㎡90~105 ㎡105~120 ㎡120~144 ㎡144~180 ㎡180 ㎡以上合计变化量60821.36%4991215.05%-3856环比1351.11%——1178.55%——641.51%-42.00%同比64.90%——91.61%——15.42%-39.76%备案量——2991331902————29————653套数占比——45.79%20.37%29.10%0.31%————4.44%————100.00%变化——-5.32%2.59%13.54%-10.80%————0.00%————0.00%面积——14068987023792315————6103————54148金额（元）——3982525————————均价——68574625469912640————4984————5324备案量13422760189172330653套数占比20.52%34.76%9.19%2.76%1.38%26.34%0.46%4.59%100.00%变化-10.59%23.65%4.74%0.53%-25.29%15.23%-8.43%0.15%0.00%面积48541317046451798105921812462634854148金额（元）5152299均价921650024440560011157443611153524153243.3 价格表现○价格区间分布价格区间3500 以下3500~4000 4000~4500 4500~5000 5000~5250 5250~5500 5500~5750 5750~6000 6000~6250 6250~6500 6500~6750 6750~7000 7000~7500 7500~8000 8000~9000 9000~10000 10000 以上合计备案量——1053324————1——1————1555412322653套数占比——16.08%50.84%0.61%————0.15%——0.15%————0.15%0.77%0.77%8.27%18.84%3.37%100.00%变化——13.86%50.84%0.61%————0.15%——-2.07%————-10.96%-12.57%-14.79%-7.29%9.95%-21.08%0.00%面积——1242529490616————49——85————9541541425805128284954148金额（元）——2827231————270013——523333————64273630339863213498均价——390842314586————5524——6123————68007303775886419439118535324○总价区间分布总价区间22 万以下22~33 万33~44 万44~55 万55~66 万66~77 万77~88 万88~100 万100 万以上合计备案量2828310014738513831653套数占比4.29%43.34%15.31%22.51%5.82%0.77%1.99%1.23%4.75%100.00%变化4.29%30.01%-11.35%22.51%3.60%-12.57%-11.34%-1.00%-24.14%0.00%面积147615774538017192472575024321784463454148金额（元）597220036982707544412均价40475031719042794707493245804229994853243．4 购房者来源地来源地本市城区本市非城区本省其他地区外省市无法识别合计套数2739272972653占比41.81%1.38%41.65%14.85%0.31%100.00%变化10.70%-3.07%-5.01%-2.92%0.31%0.00%面积2319940522606776417354148金额（元）2668658972046均价5254658252985538563253243.5 项目排行排名12 3 4 5 6 7套数占比67.69%24.35%2.45%1.99%1.84%1.68%0.15%面积占比78.73%11.49%2.28%2.76%1.19%3.50%0.23%项目名称昊然风景小区绿城小筑商住综合楼锦绣花园海丽世纪桃源古城馨园荣和中央公园盛天国际备案量442159161312111备案量426296224123614936431896123金额（元）952639553632291097637均价61.25%19.99%3.30%6.36%1.86%7.01%0.38%4、柳沙板块4.1 备案量统计柳沙套数2010 年12 月2011 年01 月834.54%111775.90%7844923.36%142554.55%7747面积备案量占比备案量占比金额（元）均价变化量9-1.18%3078-1.35%-97环比10.84%——27.54%——25.97%-1.23%同比70.37%——79.66%——123.00%24.12%4.2 户型结构○户型分布户型单间一室二室三室四室五室六室复式楼中楼其它合计○面积区间分布面积区间45 ㎡以下45~75 ㎡75~90 ㎡90~105 ㎡105~120 ㎡120~144 ㎡144~180 ㎡180 ㎡以上合计套数————193723————33792占比————20.65%40.22%25.00%————3.26%3.26%7.61%100.00%变化————-13.08%-1.95%6.93%————3.26%3.26%1.58%0.00%面积————189050414394————709702151814255金额（元）————————66593278705729均价————756480216682————93901240272307747套数————93237142792占比————9.78%3.26%2.17%40.22%15.22%29.35%100.00%变化————-1.06%-3.97%-3.85%-3.16%-5.26%18.50%0.00%面积————74929022548152192598314255金额（元）————503582421084011795188均价————6720726379658035801075647747。