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宽窄巷子部2分01街9-3段-1空2 间组织方式
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空间特色 Spatial characteristics
空间尺度
成都市的传统街道由 于环境因素与人民生活习 惯的影响，尺度亲切宜人。 步行是贯穿街道的主要交 通方式，街道的尺度均在 人能感知的舒适度
居住文化 锦里客栈、隐庐、芙蓉邸
交通方式 人力三轮、轿子
休闲娱乐文化 诸葛连弩、铁环、陀螺、 皮灯影、姓氏寻根、猜灯谜、民间音 乐戏曲表演传统手工艺品
锦里的整体色调基本为深红、熟褐等暖色 调，给人以沉稳，历史深厚，古朴的感知。
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案例二 宽窄巷子
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区位分析 Location
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业态分布 Distribution of the formats
酒吧区 小吃街
广场
酒店区
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整体规划业态比例： 餐饮约占16% 购物约占56% 休闲娱乐约占18% 其他约占10%
所有商戶统一采用只租不售的方式经营；
在购物区和小吃区多以单层建筑为主；
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空间特色 Spatial characteristics
锦里文化活动和传统生活方式要素
锦里的色彩抽取
商业活动 木器制作、酿酒、蜀锦、布 艺工艺、珠宝加工、彩陶加工、皮影 工艺品、蚕丝被的制作、竹编、葫芦 画、蛋壳画、米粒微画等 节庆活动游喜神方、等会、民间婚礼、 元宵灯会、三国文化街、端午节吃粽 子、七夕情人节、 中秋亲人团聚赏月
针对主题精品消费的目的性消费 客群
以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、 小型特色零售、轻便餐饮、创 意时尚为主题的时尚动感娱乐 区
针对都市年轻人客群
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建筑材料 Architectural style
宽窄巷子古街
宽窄巷子与锦里都因 地制宜，根据实际需求， 发挥传统材料的优势，引 入新材料，顺应时代的发 展和地域性设计的要求。 宽窄巷子使用了传统材质 与现代材质结合的方式， 以木材、青砖、石材为主 要材质，配以玻璃、铁艺、
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建筑风格 Architectural style
锦里古街之建筑
独特的商业建筑是文化商业的最好载体。
采用清末明初的四川古镇建 筑风格，与武侯祠博物馆主题 风格一致，使人尽享四川的原 汁原味；
飛簷角
装饰上用大量木材和小青瓦， 青砖铺地，更加古朴，真实， 恍若时光倒流；
建筑全部为一至两层；立面 主要采用黑、白、灰等搭配；
2019-3-12 码头约18公里。
磁器口古镇
重大B区
2019-3-12 主要城市道路
地铁一号2线5
案例概况 Case situation
磁器口原名龙隐镇，因明惠帝曾避难于此而得名。 历史上磁器口为巴县辖地， “磁器口者，瓷器转运之口岸也”。清康熙初年，磁器口附近建成了许多碗厂，所产 瓷器色泽淡雅，细腻精美，除在镇上出售外，还通过码头上船远销省内外。久而久之， 人们便将瓷器转运口岸称为瓷器口，因“瓷”与“磁”相通，人们遂将“瓷器口”称 为“磁器口”。长期以来，龙隐镇与磁器口两名并用，解放后就称为磁器口了。
金属，增强氛围感。能够
很好的延续历史文脉和城 市脉搏。
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空间特色 Spatial characteristics
街道空间
宽窄巷子在街道形制上较为规整。考虑到餐厅的室外休闲区域，街道转折上难以避免不 规则的转折线，故在部分入口采用了锐角的转角处理方式，其余均以直角相交，打破了规整 的局面而不失呆板。
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宽窄巷子20部19分-3-街12段
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空间特色 Spatial characteristics
街道空间
宽窄巷子与锦里的建筑形式基本相同，街面建筑都是小面宽，大进深。宽窄巷子的商业 空间与街道穿插有松有弛，庭院空间与街道空间相互渗透，形成新的层次，但由于商业问题， 许多庭院空间不允许游人入内参观。而宽窄巷子的前排建筑多以一层建筑为主，局部后排呈 现2 层建筑，以各式庭院形成休闲怡情的风格，庭院建筑为川西四合院，建筑形式灵活多变， 尺度设置以舒适性为主，注重结构的逻辑性。
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空间特色 Spatial characteristics
宽窄巷子文化活动和传统生活方式 要素
宽巷子 闲生活———旅游休闲 以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色 休闲茶馆、特色休闲酒馆、特色客栈、特色企 业会所、Spa 为主题的情景消费游憩区针对都 市年轻人群
宽窄巷子的色彩抽取
井巷子
东广场
景观风格
景观分区
宽巷子：记忆、痕迹 记录历史的沧桑与生活的影子,寻找心中的记忆 窄巷子：精致、细腻 体现精致细腻的生活品位.寻觅人生的真谛
井巷子：时尚、奢华 反映现代人追求时尚与品位的生活态度
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业态分布 Distribution of the formats
窄巷子 慢生活———品牌商业 打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、轻便餐饮、 精品饰品、艺术休闲、特色文化主题店为主的 精致生活区针对主题精品消费的目的性消费人 群
井巷子
新生活———年轻时尚
以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、小型特色零售、
宽窄巷子的整体色调以绿色、生褐、灰色
轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区
➢周边1公里范围内有7个公交 站点。最近的不到200米，交 通方便人流量也巨大。
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宽窄巷子
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长顺大街
案例概况 Case situation 定位
政府：成都文化名片 市民：老成都情感记忆纽带 业主：文化商业旅游区域
成都历史风俗画卷 成都市井生活场景 成都时尚消费景观
➢锦里商圈和宽窄巷子 商圈为传统服务型商业 中心。具有城市历史、 人文、名俗等特色商业 地带。
➢春熙路商圈为品牌消 费型商业中心。集休闲、 娱乐、文化为一体结合 金融、商务，满足高档 消费需求。
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宽窄巷子商圈 天府广场
锦里古街商圈
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春熙路商圈
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案例概况 Case situation
酒吧多为两层，面积在100-200平米左右；
客栈区多为静态区，为两层，一楼做特色专卖店、二楼为 客栈、客房之用，情趣盎然；
租金约80-100元/平米左右，物管费接近40元/平米，经 营成本高昂；
锦里广场步行街中必然出现的一个节点，承担着聚集、分 流、休憩、娱乐等功能，也是动静分区的一个过渡。
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锦里部分20街19段-3-12
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空间特色 Spatial characteristics
街道空间
锦里的建筑形式多以2 层不带露台的建筑为主，有过廊连通街两旁的建筑2 层，一层柱 廊开间大，进深小，具有典雅古朴，集中紧凑，富于变化的建筑特色。街道的长度与宽度若 是一成不变，便会使得行走变得无目的与疲累，传统街道的空间格局是运用了多种空间组织 方式对街道进行划分、穿插，运用节点的设置、房屋的进退，丰富街道的空间意向，营造变 化的景观效果。锦里的商业空间紧凑密实，开放空间穿插于始末的位置，序列的秩序井然。
➢周边1公里范围内有10 个公交站点。地铁华西 坝站和锦江宾馆站离锦 里也不到2公里。交通方 便人流量也巨大。
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本案
地铁站点 2019-3-12
公交站点 3
区位分析 Location
商圈分布
➢以天府广场为中心， 锦里商圈、宽窄巷子商 圈、春熙路商圈分布在 周围，带动了市中心大 量人群。
显得非常人性化。另外，在宽巷子两端分别设置了东广场和西广场，起到聚集人气、提 供促销场地等作用。步行街长约 400 米，宽巷子宽度以 6～7 米居多，窄巷子宽度为 4 米，街巷距离适宜集聚人气。
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案例概况 Case situation
西入口
宽巷子
南北通道
窄巷子 小洋楼广场
周边配套分析
成都体育学院
武侯祠
南郊公园 武侯祠
南郊公园
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西南民族大学
西南民族大学
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案例概况 Case situation
锦里古街概况
【地理位置】 与三国圣地成都武侯祠东侧一墙之隔，古街呈南北走向，蜿蜒曲折近400米，街道不宽，悠
长而曲折；总占地16亩，建筑面积6520平方米，高低错落，层高只有一二层，一黑、白、灰为 主色调；青砖铺地，尤显古朴、典雅。 【历史意义】 锦里古街的前身是成都武侯祠旁的一条名为“曹营坝”的小巷。“锦里古街”由旧民房改造而 来，是一个把建筑、风俗、民生高度融合的佳例，对于历史文化街区改造有重要参考作用。
街道 功能定位
宽巷子
“闲生活”区 以旅游休闲为主题
窄巷子
“慢生活”区 以品牌商业为主题
井巷子
“新生活”区 以时尚年轻为主题
业态业种 目标客群
以精品酒店、私房餐饮、特色民 俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休 闲酒馆、特色客栈、特色企业会 所、SPA为主题的情景消费游憩 区
针对怀旧休闲客群
打造成以各国西餐、各地品牌餐 饮、轻便餐饮、精品饰品、艺术 休闲、特色文化主题店为主的精 致生活品味区
交通分析
➢宽巷子古街市位于成都市蜀 都大道西端金河宾馆北面，东 接长顺上街，西通西城根街。 全长约500米。是一处独具老 成都民居特色的文明街。房舍 大多建于民国初，少数建于清 末，大半是两个天井即前、后 两个四合院式的平房。八字粉 墙，红檐青瓦，大门前两侧一 般还残存着蹲放石狮、石鼓的 石墩，门楣上雕着金瓜、佛手、 寿字等饰物，屋脊有残存的泥 塑兽头等。