合同编号：

XXXXXXXXX项目之

临建彩钢板房分包合同

总包方：

分包方：

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合同订立地点：

合同订立日期：

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临建彩钢板房分包合同

总包方：【或称甲方】

分包方：【或称乙方】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，总包方将工程委托给分包方完成，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.总建筑面积：平方米

第二条承包范围及承包方式

1.承包范围：□办公室□临时围挡□管理人员宿舍□食堂□分包办公室

□工人宿舍

□警卫岗亭□库房□卫生间□工棚□垃圾池□吊顶

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□其他：

2.承包方式：□供货□供货安装□其他：第三条价款与说明

1. 合同价款（暂定）：元，大写：

合同价款=单价×工程量，工程量以最终结算量为准。

2.单价组成明细(单位：㎡)

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3. 合同价款的说明与工程量计算说明

1)合同价款的说明：

i.本合同单价应包括完成施工图纸与总包方要求工作所需□人工费□主

要材料费□施工机械使用费□辅助材料费□其他费用（运输费、运杂费、劳保费、行政事业收费、政府税费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等），□管理费□利润□规费□税金（包括营业税金及附加税费和其他）等全部费用单价。

ii.合同单价不会因市场价格的变动（人工工资、材料价格、政府收费、汇率浮动）以及政府和行业主管部门红头文件的颁发而引起的实际支出的增减等因素而改变，均视为已经事先充分估计并已经列入合同单价之中，本合同单价将不做任何调整。说明：直接费中已含材料损耗。

iii.工程量结算时以验收通过的实际供货安装建筑面积进行调整结算。

活动板房总建筑面积计算规则：

a．主体建筑面积=外墙外边长×宽×层数

b．室外楼梯、走道建筑面积=自然层水平投影面积

c．雨棚建筑面积=雨棚水平投影面积的一半

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d．总建筑面积= a + b + c

2)工程量计算说明：

工程量为暂定量，最终量根据总包方提供的签字确认的图纸净量，且须由总包方对分包方施工区域签字确认，其他零星项目须由总包方工程部门签字确认，

总包方商务部据实进行结算。

第四条付款

1.本工程无预付款

□月结%，完成后支付%，结算后支付%，保修款%（无息支付）□阶段付款：

□其他：

2.支付方式：□银行转账□国内信用证□支票□本票□承兑汇票□现

款□保理□商业汇票

3.付款前提

1）如有预付款，在付款前，分包方须向总包方提供经总包方认可格式的银行预付款

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保函。

2）施工内容经总包方同意

3）施工进度在总包方的总控制计划之下

4）每月日之前，分包方需向总包方提供当月完成工程量，经总包方审核后，于次月日向分包方支付进度款。

5）分包方完工并自检合格后，须提交完整的工程技术资料和竣工图套。经总包方检查合格后，支付完工款。

6）工程交工后日内，分包方向总包方递交完整的结算资料，总包方在收到结算资料后日内进行核实，给予确认并办理分包工程结算手续。结算手续完成后，支付结算款。

7）本工程保修期年，保修期满后，扣除总包方自行维修的费用（分包方免费维修不扣除）日内，支付保修款（无息支付）。

8) 分包方领取各种款项时，每次领取均需出具符合国家规定的正式□建安发票□材料发票，并携带加盖分包方公章或财务章的账户信息。否则总包方不予付款。

4.资金风险共担

1)鉴于目前建筑市场的实际状况，总包方不能保证业主的资金能按时足额到位。

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在此情况下，分包方郑重承诺，为共同开拓占领市场，在总包方未按时收到业主相应款项情况下，分包方表示理解与宽容，在此情况下，分包方不要求总包方付款均按时足额到位。

2)在业主工程款不到位时，分包方同意总包方按业主实际支付给总包方的比例

来支付其进度款。

3)任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。

第五条工期要求

1.开工日期：年月日（具体开工日期以总包方正式通知为准）

竣工日期：年月日，工期为日历天；

上述工期均包括国家法定节假日、公休日、暴风、下雪等不可遇恶劣天气因素及分包方因怠工而延误之时间，及总包方、监理及顾问公司验收合格条件所需的手续时间，以及不可避免的交叉作业影响因素。

2. 保修期从分包方施工完移交总包方使用后的一年止。保修期内由于分包方产品质量及施工原因导致的一切问题，分包方负全部责任，所发生的费用由分包方负责。保修期外，所发生的问题，分包方需配合总包方维修处理，所发生费用，由双方协商解决。

3. 分包方须按总包方之总控进度计划施工，确保每周之工作均在总包方之总控进度计划内完成；如分包方不能按总包方总控计划完成其工作，分包方须按总包方指令无偿追加现场

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使用的设备、人员投入，以满足总包方、业主的合理进度要求为止。如分包方在追加现场使用的机具后，仍然不能达到总包方、业主之合理要求时，总包方有权另行聘请其它分包商承建上述工程，分包方承担所有相关费用并承担违约赔偿责任。

4. 根据本工程总体工期考虑，总包方有权要求分包方优先完成分包工程的某部位的工作，在现场条件许可的情况下，分包方应尽量满足并遵从总包方要求，且不得延误剩余部分的工作。

第六条工期延误

1. 对于以下原因造成完工日期推迟的，经总包方施工代表确认，工期相应顺延:

1)因战争、动乱、自然灾害或非总包方分包方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；

2)分包方以书面形式提出申请，但仍未能从总包方获得施工必须指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；

3)一周内非分包方原因停水、停电造成停工、窝工连续超过24小时；

4)总包方同意工期顺延的其他情况。

2. 非因上述原因造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)交工的，双方约定：工程工期目标不能实现，罚金元/天，由于非分包方原因导致的延误除外。

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