外墙保温工程施工合同

发包人（甲方）：合同编号：

承包人（乙方）：签定地点：

签定时间：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工及验收规范》及溧水区质检站的相关规定，经甲、乙双方协商一致，为明确双方权利义务和责任，双方就和春华府外墙屋面保温工程特订立本合同。

第一条：工程概况

1.工程地点：溧水区和凤镇

2.工程范围及工程内容：外墙屋面

3.承包方式：包工包料。

4.各种类型及单价：

(1) 多层：1 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）真石漆部位（做法：1：弹水平线阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆贴20MM厚聚苯板保温板。3：专业打孔打锚固钉。4：贴网格布一遍专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.

2 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）面砖部位（做法：1：弹水平线阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆贴20MM厚聚苯板保温板。3：挂镀锌钢丝网一遍专业打孔打锚固钉。4：专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.

3 ：外墙防水隔离带部位（做法：1：弹水平线阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆贴20MM厚发泡水泥板（燃烧性能为A级）。3：专业打孔打锚固钉。4：贴网格布一遍专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米

4 ：天棚挤塑聚苯板（XPS B1级）车库顶棚部位（做法：1：基层清理2：专业粘贴砂浆贴30MM厚聚苯板保温板。3：贴网格布一遍专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.

5屋面保温板：700MM挤塑聚苯板（XPS B1级）包括安装人工，单价：35元/平方米. 700MM发泡水泥板（燃烧性能A级）包括安装人工，单价：35元/平方米.

(2) 连体住宅：1 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）真石漆部位（做法：1：弹水平线阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆贴30MM厚聚苯板保温板。3：专业打孔打锚固钉。4：贴网格布一遍专业8MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.

2 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）面砖部位（做法：1：弹水平线阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆贴30MM厚聚苯板保温板。3：挂镀锌钢丝网一遍专业打孔打锚固钉。4：专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：57元/平方米.

3 ：外墙防水隔离带部位（做法：1：弹水平线阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆贴30MM厚发泡水泥板（燃烧性能为A级）。3：专业打孔打锚固钉。4：贴网格布一遍专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：57元/平方米

4 ：天棚挤塑聚苯板（XPS B1级）车库顶棚部位（做法：1：基层清理2：专业粘贴砂浆贴40MM厚聚苯板保温板。3：贴网格布一遍专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：60元/平方米.

5屋面保温板：900MM挤塑聚苯板（XPS B1级）包括安装人工，单价：40元/平方米. 900MM发泡水泥板（燃烧性能A级）包括安装人工，单价：40元/平方米.

以上单价内容含材料费、附材费、运输费、施工费、机械费、检验检测费、水电费、售后服务费、管理费、税金等所有费用，如果某项未报，视为含在总报价之内。

第二条：施工工期

1、开竣工日期：单位工程外墙抹灰完成，甲乙双方通过保温基层验收并交接之日25天内达

到验收合格条件。

2、乙方逾期，每延迟一日按工程结算价款的5‰支付违约金，超过竣工时间二十日内仍不

能达到验收合格条件的，合同自动解除，且完成工程量物权无偿归甲方所有，工程款不予结算。

第三条：双方责任

甲方责任：

1、负责现场施工管理协调、质量监督。

2、协调土建施工队伍在乙方安装施工过程中的工作配合，如提供施工用水、电、垂直运输

方便等（费用乙方支付），乙方施工和生活所发生电费、水费按相关规定交纳，乙方承担费用。

3、协助乙方处理有关工种及社会关系。

4、甲方对乙方实施全权领导，乙方在施工过程中，必须听从甲方现场管理人员安排。

5、组织基层交接验收，保温工程中间过程验收，保温工程竣工验收，及时支付工程款。

乙方责任：

1、乙方自备施工工具，自行解决吃、住问题。

2、乙方必须严格按国家现行标准、溧水区质检站及甲方技术要求施工，对不按规范及要求

施工的，甲方将责令返工，因此而造成的经济损失由乙方承担。

3、隐蔽工程部分需甲方、监理方签字认可后方可进行下一道工序，否则视为不合格。

4、乙方在工程竣工验收时提供楼房备案验收时该工程所需要的各种资料（如材料合格证、

验收报告等），施工完毕自检后没有质量问题，及时报请甲方组织验收。

5、本工程乙方不得转包分包，如发现转包分包现象，甲方将拒付一切款项，同时解除合同，

并对乙方处以合同额20%的罚款。

6、乙方必须遵守地方法规、甲方的相关规章制度以及南京八百建筑安装有限公司相关规定。

7、乙方必须做到施工现场安全、文明施工，施工期间内造成的一切失盗伤亡事故损失处理均由乙

方负责。

8、乙方现场主要负责人________联系电话。乙方所在工地主要负责人未经甲方同意不得擅自调换。

第四条：工程质量、材料要求及验收

1. 质量标准应满足以下规范、规程的相关要求:《建筑节能工程施工质量验收规范》、《外墙

外保温工程技术规程》、《聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范》、《耐碱玻璃纤维网格布》、《聚苯板耐碱玻璃纤维网格布增强薄抹灰系统》。

同时满足甲方外墙保温工程施工要求、技术要求及图纸要求，达到优良等级；必须保证能够通过溧水区建设工程质量监督站和墙改办验收。

2．工程质量必须达到合格，如果工程质量最终达不到合格标准，乙方除赔偿甲方一切经济损失外，还应向甲方支付合同价款10%的违约金。

3、保温面层施工完成，外墙涂料队伍进场施工前进行三方交接验收，若出现阴阳角及大面

积不平整现象，影响下道工序施工的乙方必须在3日内处理完成，如不能完成，甲方有权另行找队伍进行处理，所发生的处理费用及工期拖延等所有损失费用全部由乙方承担。