中关村科技租赁有限公司
Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co.,Ltd.
成就科技创业者的梦想 整合资源 搭建平台 引领发展
战略定位
为中关村科技企业提供高效融资租赁及 战略定位 设备租赁解决方案
促进科技与金融的融合、成就科技创业者 的梦想
使命
愿景
成为有全球影响力的科技租赁企业
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1.3 什么样的企业适合选用融资租赁
固定资产投资，如购买新生产设备、研发测试设备，及新建设生
产线及厂房等；
日常经营需要长期流动资金介入，固定资产投入却被固化，无法 盘活； 急于扩大销售规模，而下游企业资金紧张，或难以识别风险； 有改善财务指标和节税需求等；
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一、融资租赁概述
1.1 什么是融资租赁
1.2 主要功能 1.3 什么样的企业适合采用融资租赁 1.4 融资租赁区别于其他金融工具的特点
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中 关 中关村科技租赁有限公司 村 科 技 租 赁（北 京）有 限 公 司
Zhongguancun Sci-Tech Leasing Co. , Ltd. Zhongguancun Sci-Tech Leasing (Beijing) Co.,Ltd.
融资租赁 助推中关村科技型企业发展
何XX
2014年8月9日
助力科技企业成长 成就创业者的梦想
谢谢 ！
中关村科技租赁有限公司 2014年8月
整合资源 搭建平台 引领发展
人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。
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产品功能： 能够迅速扩大厂商的产品服务销售规模，加快企业市场 扩张步伐； 提高应收账款管理水平，加速回收销售款，提高资金流 动性，优化财务结构，提升信用等级； 避免货款催收等麻烦，在降低管理成本的同时，企业将 更多宝贵的资源和精力用于产品研发等主要管理方向。
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5
创投租赁
制造厂商
③ ④
承租人
① ② ⑤
租赁公司
创投机构
①融资租赁合同 ③产品买卖合同 ⑤股权转让协议。
②租赁债权转股权协议 ④设备交付及售后服务协议
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主要内容
一 二
融资租赁概述 中关村开展融资租赁业务情况
三 融资租赁主要模式介绍
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7种租赁产品和3项增值服务
集群租赁 风险租赁 新设备及厂房 直接租赁 厂商租赁 客户 创投租赁 售后回租
经营租赁
银租通
投租通
保租通
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1.1 什么是融资租赁？
• 定义：
• 指出租人根据承租人的选择，购买租赁物件提 供给承租人使用，承租人支付租金的交易。 • 租期结束，承租人可选择退租、续租或留购租 赁物件。
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适用企业：
适用于负债率过高，需上市或增发、发债等的企业； 前期利润较高，需要调整利润及税务结构的企业； 需要调整财务报表资产负债结构的企业
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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“433”业务发展规划
4类业务 3个平台 3项核心能力
租赁销售
租赁融资

融资平台 租赁平台 租赁平台 服务平台
融资平台
设备出租
租赁中介
服务平台
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产品功能：
提升了企业的负债能力，有利于企业充分利用上市、 发债、贷款、赊购等其他融资工具； 降低企业当期利润，调节纳税结构，均衡年度间利润； 避免由新技术、新设备的技术风险。
4
风险租赁
终端用户
③
制造厂商
① ④
中关村租赁
②
SPV （特殊目的公司） ③服务协议 ④租赁物回购承诺
①产品买卖合同； ②融资租赁/经营租赁合同；
※SPV公司由制造厂商或制造厂商股东设立
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适用企业： 适用于提供设备生产和集成服务类产品的厂商。 企业在行业中处于领先地位，产业带动性强，税收和利 润等经济效益指标良好。 产品具有一定的品牌知名度。
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3
厂商租赁
③
制造厂商
④ ②
承租人
①
①融资租赁合同； ②产品买卖合同； ③产品交付及售后服务协议； ④租赁物回购承诺。
出租人
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产品功能：
通过“体验式营销”及为用户提供增值服务进行新产品 推广，提高新产品的知名度和认知度，快速占领市场。 加速货款回笼，改善厂商现金流状况。
适用企业： 适用于急于对新产品进行市场推广的企业； 产品具有自主知识产权，具有良好的市场前景。
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6
经营租赁
③
制造厂商
④ ②
承租人
①
租赁公司
①融资租赁合同； ②产品买卖合同； ③产品交付及售后服务协议； ④续租合同或租赁物退回协议。
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三、融资租赁主要模式介绍
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1
直接租赁（新设备新厂房投资）
③
制造厂商
承租人
②
①
租赁公司 ①融资租赁合同； ②产品买卖合同； ③产品交付及技术服务协议。
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产品功能：
降低企业购置设备、厂房自筹资金比例，缓解企业前期 资金压力； 企业可灵活租金支付方式，实现现金支出与流入匹配。 适用企业： 适用于厂房、大型设备技术改造升级的企业： 企业具有一定规模，增长趋势良好，税收和利润等经济 效益指标良好。
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二、中关村开展融资租赁业务情况
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2.1 中关村科技租赁公司
发展历程： 根据市委市政府的指示要求，2012 年11月29日，中关村科 技租赁公司正式成立，注册资本金5亿元。
是经商务部和国家税务总局批准的国有控股第十批内资融资租赁试点
企业，是国内首家科技租赁公司。 股东结构：中关村发展集团出资3亿元，朝阳区属企业及相关单位出资 1亿元，碧水源公司出资3000万元，南山资本出资5000万元，中关村发 展集团下属公司中科金集团出资2000万元。 人力资源：现有员工45人，其中业务部门员工25人，占总人数的56%， 大部分员工具有国内知名融资租赁公司、担保公司从业经历。