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最新中国国际贸易中心

办公室:完成总经理交办的工作,内、外信函文 件的收发、翻译、建档,经理部人事管理,单位接待 及后勤行政管理。
3、一局在国贸工程管理机构设置的特点及作 用:
(l)实行项目总经理负责制。经理机构设置和人员 任免,调配均由总经理决定。总经理对外有权直接和 总承包商、业主等洽谈国贸工程有关事宜。经理部在 经济上实行独立核算,设置独立的财务部门,开设独 立银行帐号,独立办理银行贷款,收付工程款,决定 经理部奖金发放标准,有权决定工程材料、设备的采 购、使用和分配方案,这些职权使经理部能够根据复 杂多变的情况迅速做出反应。 (2)经理部的机构采取矩阵式组织,人员实行动态 管理。经理部从局职能处和下属单位调集一批技术业
局现场经理部设七个职能部门,以求得与业生和总包
商的机构设置相适应。经理部各部门的工作既要和总承 包商业务部门对口,又要根据国内的工作特点,与国内 有关管理部门相协调,接受其领导。局属四公司五处和 五公司一处是现场施工单位,经理部在生产上直接领导。 局安装公司是机电分包商的劳务单位,由于固有的隶属 关系和现场工程施工需要,局经理部亦负起协调指导责 任。一局项目管理结构图如下图所示。
结构设计部:承担结构的施工作业图的设计工作, 确定图纸绘制标准、施工做法,然后交绘制作业图的 设计院。随着项目的需要。进行变更方案设计,提交 监理工程师批准。
合同部:是专门对业主和分包商按合同条款进行 控制的管理部门。其主要工作是处理工程变更引起的 工期顺延、附加费用等指令的接收与发出,解释SAE 子项目经理提出的关于分包商临时签订的合同义务并 最后仲裁,向业主提出分期付款账单及经济索赔账单, 记录分包商工期延误及顺延资料,积累资料,以备最 后工期索赔。
行政管理部:承担项目资金管理,向业主收取工 程款,向分包商发放中期付款,从事SAE职员工资、 奖金等财务管理,以及行政、后勤、部分公关工作。
2. 中建一局(CFCED)项目组织 在现场管理中,一局作为总承包商的主要分包商起
着特殊的作用。局按照项目管理的要求,建议国贸工程 经理部由一名副局长任总经理,把项目施工的组织、指 挥、协调大权全部转移到现场上来,对局现场工作负全 责。 (1)组织结构图
(4)发挥局行政管理职能,统一协调土建安装施 工。一局在现场的土建、安装力量分属两个分包商, 按合同关系,局经理部没有协调二者的责任。由于 国内的实际行政关系,局经理部可以发挥较好的协 调作用,为此,局经理部的高级负责人参与总承包 商和业主及机电分包商的高级协调工作,又向子项 目分别派出协调组,使局处于土建、机电安装交叉 施工的枢纽地位。
国贸工程经过国际招标,由外国建筑公司总承 包、国内主分包、业主指定专业分包等承包方式建 设,按项目法组织管理施工。工程从开工到全部交 竣,前后用5年左右时间。工程质量经北京市建设工 程质量监督总站评估,确定达到国际一流水平。与 同类工程相比,工期、 质量、投资等综合效益是较 好的一项工程。
(2)部门职责 协调部:主要承担对监理工程师、业主项目管理
(2)部门职责
工程技术部:是现场生产指挥部门,主要按总承包 商进度计划。编制和组织实施局月施工计划,负责现 场平面管理、现场调度、土方施工、搅拌站管理、临 水临建临电管理、文明施工、制定某些单项施工工作 计划(技术措施)、向总承包商提供物资样品等。部 门经理参加业主和总承商召集的高级例会,协调工程 总进度。
中国国际贸易中心
中国国际贸易中心(英文为China World Trade Center缩写为CWTC),是一座中外合资建造经营的 国内规模最大、设备最先进、功能最齐全的商业发 展项目。在世界同类项目中,居第三位。
国贸中心位于北京市建外大街与东三环路的交 汇处,占地0.12平方公里;总建筑面积为42万m2, 总投资约5.1亿美元。
政宣公关部:适应国内工作特点,配备政治工作 人员,对现场工作起宣传发动作用,主要工作是建设 党、团、组织,工地情况报导,组织职工的娱乐活动 等。
安全保卫部:负责局现场施工安全保卫工作,参 加总承包商的安全会议和检查,组织局内工作安排和 检查,制定安全措施,处理事故,为总包商组织成品 保护人员并负责管理。
二、中建一局(CFCED)项目组织
1、项目组织结构图
企业职能部门
技 术 中
合 约
人 力 资
财 务
心部源部

工项

程目信委
保管息工
证 部
理 部Leabharlann 部作 部工程技术部

经营部



证宣公关部

部 门
安全保卫部
物资设备部
务骨干,形成专业配套、层次合理的管理队伍,其 中有处职干部12名,高级工程师11名,中级专业人 员30多名,初级职称人员14名,具有丰富操作经验 的技术尖子10多名。这些人员既有现场工作经验, 又能保持与局机关部门的联系,取得必要的帮助和 支持。经理部的机构随着工程的进展,及时调整, 始终保持精干、高效的工作状态。 (3)实行项目管理与行政管理体制结合。参加施工 的局属四、五公司两个工程处,现场生产完全受局 经理部的领导,但在其他行政工作方面,仍归原公 司领导,服从公司的各项管理制度,特别是关系职 工切身利益的生活后勤,则全部依靠公司的保障。
层、各分包商的全部横向协调。如建筑、结构及机电 图纸协调;设计变更引起的相关工序、工程材料的协 调;现场搅拌站质量管理等。通过协调部的工作,使 设计、物资、施工有机结合,保证项目建设有序进行。
工程部:是SAE项目管理中心,是总经理对项目系 统管理的最高指挥部,它直接协调其它内政部门围绕 项目开展工作,主要承担现场计划管理、统计、进度 平衡、规划与技术标准管理,通过对分包统计报表和 实际进度的分析,把握整个建设形势。工程部还可以 代表项目总经理召开分色项目经理高级工程例会,协 调项目总体工作,形成合同会议纪要及工程施工资料, 主持系统交工验收,向合同部提供经济索赔资料等。
经营部:是经理部的经营财务管理部门,负责工 程款的收付,工程变更单的核定发送,按月向总包商 提出付款单和索赔资料,支付经理部工作人员的工资 奖金等。
物资设备部:按合同规定,负责供应和管理工程结 构材料。主要有国内外的钢材定货、验收、保管与发 运;负责砂、石、水泥的定货与供应;负责现场设备 的使用和维护,为总承包商提供物资管理人员。
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