•艺术 •50% •科学
•50%
•发达国家现 状
•中国过去
•中国现状
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
策划的知识传统
•广告大师
•经济师
•建筑师
•房地产策划师
•估价师
•规划师
•经纪
•测量师
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
策划的知识体系
•市场
•产品
•生活体验
•
•
• •
• •
市营 场销 熟知 悉识
PPT文档演模板
总结
•坚守诚信、正直的原则 （道德准则）
•生活在群体之中
A 多了一个快乐的员工 B 提高了公司的整体实力 C 你与同事合作得更好了 D 提高了公司的效率 E 使公司在考虑升迁者时多了一个候选者
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
引言
做正确的事
正确地做事
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
PPT文档演模板
不做策划的 8 个理由
太忙 太琐碎 太辛苦 太容易受到打击 太没有创意 没有太多的钱 当不了领导 当不了大师
建经 筑济 相学 关知 知识 识
生新 活知 常识 识资
讯
/
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
A.S.K原理图
•态度 •Attitude
•技 能 • Skill
•绩效
• 知识
•
Knowledge
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
人才素质评估体系
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
新员工素质评估表
团队绩效评估
•（2003/8/18）
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
团队绩效评估
•（2003/6/24）
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
生活在群体之中
不论你做出了怎样优秀的成绩，如果无法 让更多的人去理解和分享，那就几乎等于白做。
在团队之中，要勇于承认他人的贡献。如 果借助了别人的智慧和成果，就应该声明如果 得到了他人的帮助，就应该表示感谢。
——时间5分钟
u 各小组从中选取最集中受到重视的观念 （5个）作为小组的共同价值观 ——时间10分钟
u 各组选派一名代表上台讲解 ——时间每组2分钟
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
•团队价值观 （2006/ 5 / 25）
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
•团队价值观 （2005/ 4 / 1）
PPT文
世联策划在世联中位置
测试：个人成效与时间管 理
•
• 标准答案
•
1B
•
2A
•
3B
•
4A
•
5B
6A 7B 8B 9B 10 A
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
团队绩效评估
•（2006/ 5 /25）
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
——团队精神的基本体现
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
做一个主动的人
你应该不只是被动地等待别人告诉你该 做什么，而是应该主动去了解自己要做什么， 并且规划它们，然后全力以赴地完成任务。
激情加上才智往往折射出你的潜力。
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
客观、有效地沟通
•
•
•
•
•文 字
• •表 格
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
营造社区文化
“风和日丽”A、 C组团近30%的成 交与老业主相关。
PPT文档演模板
• 增加业主 的社区认同度 和社区参与度
世联策划在世联中位置
为什么不能在售楼广场前（或看楼通道上）展示这些作品？
PPT文档演模板
•把销售融入社区生活
世联策划在世联中位置
•建立共享之价值 观 •策划的定义 •策划价值主张 •策划的科学性 •策划的知识体系 •A.S.K原理图 •人才素质评估
世联策划在世联中位置
选择世联，就是选择一种生活方式
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
企业价值观的组织体现
•协同
•共享的价值观
PPT文档演模板
•团队合作
•共识/愿景
•共享的价值观 •共识/愿景 •团队合作 •协同
世联策划在世联中位置
课堂讨论
u 从价值观卡片中选出你认为一直受到重视
观念（10个）
团队绩效评估
•（2005/ 4 /1）
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
团队绩效评估
•（2004/11/12）
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
团队绩效评估
•（2004/8/12）
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
团队绩效评估
•（2004/2/12）
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
世联策划在世联中位置
•团队价值观
•（2003/6/24）
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
坚守诚信、正直的原则
经验、知识和沟通能力是可以在日后工 作中学习的，但一颗正直的心是无价的。一 个人品不完善的人不可能成为一个真正有所 作为的人。
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
策划的定义
通过专业的市场研究和筹划活动，以指向问题 为原则，以项目能最终在市场上取得良好的业绩为 目标，对项目的产品和营销提供一系列切实可行的 分析、建议和解决方案。
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
策划价值主张
面向市场 怀抱理想 从今天开始 做一个行动的人
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
思考题：房地产策划是科学还是艺术？
•科学
PPT文档演模板
•艺术
世联策划在世联中位置
策划的科学观和艺术观
•艺术 •20% •科学
•80%
•艺术 •80% •科学
•20%
• •图 形
•
• 型
模
•长期记忆（精辟程度）
•有效性 •（冲击力
）
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
在想当然地做出决定之前， 请再三考虑！
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
因做足功课而专业
积累 —— 增加自信 增加说服力
世联-策划在世联中位置
PPT文档演模板
2020/11/1
世联策划在世联中位置
课堂问题
1、 考虑到保证项目运作的成功，下列哪 一个原则是第一位的？
A 正确地做事 B 做正确的事 C 知道谁在做事 D 找到做事的人 E 有做事的钱
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
课堂问题
2、你成为一名策划，对本公司的最大好处是 什么？
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
•团队价值观
（2004/11/12）
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
•团队价值观
（2004/8/12）
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
•团队价值观
（2004/2/12）
PPT文档演模板
世联策划在世联中位置
•团队价值观
•（2003/8/18）
PPT文档演模板