房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件（试行范本）项目名称：东南新工科产业学院拆迁指挥部简易道路及停车场等附属工程招标人：莆田市涵江区梧塘镇松西村村民委员会（盖章）法定代表人：招标代理单位：莆田市和信招标代理有限公司（盖章）法定代表人：日期： 2018 年月适用于经评审最高优惠率中标法总目录第一部分投标人须知（一）投标人须知前附表（二）总则（三）招标文件（四）投标文件的编写（五）投标文件的递交（六）开标、评标及定标（七）授予合同（八）标后管理第二部分合同条款第三部分投标文件组成（格式）第一部分投标人须知（一）、投标人须知前附表项号条款号1 1.12 1.13 1.14 1.15 1.16 2.17 2.28 3.19 4.1 104.211 6.1 1210.1 138 **** **** 1617 1718内容说明与要求工程名称东南新工科产业学院拆迁指挥部简易道路及停车场等附属工程建设地点涵江区梧塘镇松西村工程预算价约 37万承包方式包工包料质量标准合格招标范围施工设计简图并结合甲方现场要求工期要求15 日历天资金来源财政拨款投标人市政公用工程施工总承包企业资质等级标准三级及以资质等级要求上资格审查方式与投标文件同时评审招标答疑投标人对招标文件有疑问的可向招标人咨询，并在投标截止时间前提出，逾期未提出异议的视为无异议投标保证金0.8万元工程投标报价依据详见投标人须知第8 条款招标文件、资格时间： 2018 年月日审查文件提交地地点：涵江区行政服务中心四层投标会议室点及截止时间开标开标时间： 2018 年月日地点：涵江区行政服务中心四层投标会议室评标方法及标准经评审的最高优惠率中标法履约保证金同投标保证金金额备注：招标文件中字符底纹部分（即）的内容，招标人（代理机构）在编制招标文件时可根据有关规定和招标工程项目的实际情况取舍或选择。

（二）总则1工程说明1.1本招标工程项目基本情况详见本须知前附表第 1 项～第 4 项；2工程的质量标准、招标范围及工期2.1 本招标工程项目的施工质量标准详见本须知前附表第 5 项。

2.2本招标工程项目的招标范围详见本须知前附表第 6 项。

2.3本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7 项。

3资金来源3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8 项。

4合格的投标人4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9 项。

4.2本招标工程项目采用本须知前附表第10 项所述的资格审查方式确定合格投标人。

投标人在提交的投标文件中须包括资格审查资料。

（三）招标文件5招标文件5.1招标人应认真如实填写《工程招投标备案表》并附招标文件报送区住建局( 或水务、交通运输局 ) 、区发改局、区财政局、区审计局备案。

5.2经相关部门备案二个工作日后方可发出招标邀请函（格式详见附表 1）和招标文件。

5.3招标文件由招标文件目录所列内容和施工图纸以及第 6 条投标答疑澄清文件组成。

5.4投标人应详细阅读招标文件全部内容。

不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。

6招标文件的澄清6.1 投标人对招标文件有疑问的可向招标人咨询，并在投标截止时间前提出，逾期未提出异议的视为无异议。

7工程竣工结算方式7.1 本工程的竣工结算方式为工程合同价款按实结算。

工程量以甲乙双方认可的工程竣工图纸（可由设计施工图和设计变更资料组成）及甲乙双方现场代表的现场签证资料为依据。

套用定额及计取各项费率按下列标准执行：7.2 工程竣工结算时结算价执行的定额标准：7.2 ．1《福建省建筑工程消耗量定额》（2017 版）7.2 ．3 《福建省市政工程消耗量定额》（2017 版）7.2 ．4《福建省园林绿化工程消耗量定额》（2017 版）7.2 ．5《福建省房屋修缮工程预算定额》（2017 版）7.2 ．6《福建省安装工程消耗量定额》（2017 版）7.2 ．7《福建省建筑安装工程费用定额》（2017 版）7.2 ．8 签订施工合同时已经生效的有关规范性文件。

7.3 工程竣工结算时结算价套用的材料信息价及机械台班费7.3 ．1 20 18 年 5 月份《福建工程造价信息》之《莆田信息价格》7.3 ．2《2010 年莆田市建筑工程材料价格》。

7.3 ．3《2014 年莆田市安装工程材料价格》。

7.3 ．4《福建省 2018 年第一季度机械信息价》7.4本工程竣工结算时，税率按10％计取。

7.5 投标人的投标优惠率。

7.6 其它条款：a、标后补充协议价格需报区财政投资评审中心备案（备案材料包括补充协议、询价单）。

未经备案确认，结算审核时不予认定。

b、土方、石碴外运弃置采用10t 以内自卸汽车运输，运距按5km计取。

c、便道入口硬化结构层为：碎石底层+ 5%水泥稳定层 + C30 混凝土面层，实际厚度以竣工签证为准。

d、竣工结算时提供竣工图。

8工程主要材料、设备及分部分项施工项目的约定8．1 工程所使用主要材料、设备的品牌、规格、型号、标准及相应的价格：序主要材料、设备的名称品牌规格型号或标准单单价号位1水泥广平岩城吨信息价2建筑石碴到场价格M332 元3壁挂式路灯厦门郎星臂长 1.2 米，LED套1300 元100W4单臂连体路灯厦门郎星7m成套型（含套2500 元100WLED灯）8.1.1招标人对该工程主要材料、设备的协议价格进行约定时，应当在充分的市场价格验费等诸多因 素。

8.1.2 招投标文件中未明确的主要材料、设备，施工时由招标人选定品牌，后由招标人和中标人通过签订材料、设备单价补充协议进行约定，并作为工程竣工结算依据。

8.1.3 工程主要材料、设备的协议价格没有约定的，以招标文件规定的材料信息价为准。

8.1.4 以上工程所使用主要材料、设备的品牌、规格、型号及标准应作为中标人工程现场施工要求和招标人工程竣工验收的依据。

8.2 工程分部分项施工项目的协议价格（含税）：序所采用材料施工项目名称施工主要内容或工序名称、品牌单位单价号等果树树干及杂物装车外包含清理、装车及外运1200 元1( 不包含伐树挖树兜 )项运弃置8.2.1 招标人对以上工程分部分项施工项目的协议价格进行约定时，应当充分考虑分部分项施工项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润，施工内容或工序，施工项目所采用材料名称、品牌及施工项目的质量标准等诸多因素。

8.2.2 招投标文件中未约定的工程分部分项施工项目的协议价格，在施工时，招标人认为有必要约定的，可由招标人和中标人通过签订分部分项施工项目单价补充协议进行约定，并作为工程竣工结算依据。

8.3 经招标文件或补充协议约定的主要材料、设备及分部分项施工项目的协议价格在工程竣工结算时应当列入优惠范围。

（四）投标文件的编写9投标文件的组成9.1 投标文件由工程资格审查文件和工程投标函( 格式详见附表 2) 组成。

9.2 工程资格审查文件必须包含以下有效资料：9.2.1 投标人资质证书复印件（需盖公章）。

9.2.2 投标人的工商营业执照复印件（需盖公章）。

9.2.4 投标人的建造师或临时建造师证书复印件（需盖公章）。

其中项目建造师必须是投标单位的在职职工，建造师的单位以其资质证书上的所属单位为准。

9.2.5 a:法人代表本人参加投标的，应提供本人身份证复印件（需盖公章）b: 代理人参加投标的，应提供法人代表授权委托书原件( 格式详见附表3) 、代理人身份证复印件（需盖公章）9.2.6以上各种证件需年检的均应经年检有效。

投标人应当对所提供的资格审查材料的真实性、合法性、有效性负责。

9.3 工程投标函必须包含以下内容：9.3.1 投标人应当在投标函中明确工程总造价投标优惠率、施工工期、工程质量及建造师（或临时建造师）名称等内容。

投标函需盖公章并由法人代表或其代理人签字。

10投标报价依据10.1 投标人可根据招标文件规定的的消耗量定额、费用定额、人工预算单价、材料信息价、机械台班费以及招标文件约定的协议价格自主确定报价。

投标人的投标报价为工程总造价的优惠率，投标优惠率应当作为工程竣工结算的依据。

11工程投标优惠率11.1 本工程的起点投标优惠率为工程总造价的12 %。

工程的起点投标优惠率应当根据本工程的类型参照涵政综[2016]116号文件进行确定。

当投标人投标报价中的投标优惠率低于起点投标优惠率时，视为废标。

12投标保证金及合同履约保证金12.1 投标人应现场缴纳足额投标保证金。

投标保证金不得低于合同估算价的百分之二。

按照涵政服【2012 】 10 号文件要求，已预缴投标保证金 6 万元的施工企业可不用现场再缴纳投标保证金。

12.2 评标结束后未中标的投标人当场退还投标保证金，中标人的投标保证金在签订施工合同后自动转为合同履约保证金。

合同履约保证金待工程竣工验收合格后，中标人凭工程质量验收合格证明申请返回。

13投标工期及质量13.1 招标人要求总工期不超过投标人须知前附表第7 项规定的工期时间。

逾期未能完成，将按每日历天100 元赔偿招标人损失。

投标人应在招标文件规定工期的基础上，根据有关规定和自身优势填报工期。

13.2 工程质量要求按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收合格标准。

若质量验收评定不能达到合格，所造成的一切损失由施工单位承担。

（五）投标文件的递交14投标文件的密封要求14.1 投标人应将以上投标文件材料装订成册密封在标函袋中，标函袋的密封口及骑缝处需加盖单位公章，标函袋封面需注明投标项目名称及投标人名称。

15投标文件的提交和投标截止时间15.1 投标人应按本投标人须知前附表第 14 项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件（含资格审查文件）。

15.2 招标人（招标代理机构）应事先在莆田市招投标中心网查询投标人的信用记录，存在不良记录的在规定不能参加招投标活动的时限内招标人（招标代理机构）拒收其投标文件。

15.3 投标文件应在投标截止前（含投标截止时）送达招标文件指定地点并交招标人（招标代理机构）签收，未按招标文件要求密封、标注、盖章的投标文件或投标截止后逾期送达的投标文件，招标人均应不予接收。

15.4 到投标截止时间止，招标人（招标代理机构）收到的投标文件少于 3 个的，招标人将依法重新组织招标。

（六）开标、评标及定标16开标16.1 开标应当于投标截止时间在招标文件指定的地点进行, 由招标人（招标代理人）主持并邀请相关行政监督部门及所有投标人参加。

参与投标的施工单位不得少于3家。

开标程序 :（ 1）主持人介绍参加开标会的有关单位。

（2）招标人（或招标代理人）及现场监督人员对业主发放的邀请函（格式详见附表1）进行查验，如发现业主对符合资质要求的施工单位所发放的邀请函少于 3 家，则此次开标会流标。

（3）投标人代表检查投标文件密封情况并签字确认（格式详见附表4）。