2 正确绘制竣工建筑物的平面图
[S].
1.2 建筑面积计算一般要求
城市景观规划、城市风貌规划和城市设计是 容。于是确立了“场所精神”的概念。
异国情调的城市，建筑风格是以俄罗斯式为主，它
近几年国内对该规划的不同称谓。城市景观是城
城市风貌规划体系一般包括城市景观风貌 主要受沙俄势力的影响，以莫斯科的风格奠定了
市物质空间形态的外在表现，城市物质空间包括 现状调查及评估和城市风貌规划引导、结合与建 今日哈尔滨规划的基本格局，其特点：因地制宜、
现代的建筑不再是“火柴盒”式结构，外观
工成果的准确性直接关系到城市规划管理部门
造型更加复杂、多元化，仅利用钢尺丈量无法准
行政行为的权威，更关系到建设单位的切身利
确绘制建筑物的轮廓，而利用解析法可以很好
益。测量工作者必须要有高度的责任心，客观、
地解决建筑面积的量算，即用全站仪测得建筑
如实测绘，严格按照测量规范作业，才能为城市
方面，城市是由自然环境、人工环境以及生活在城 筑实体之外存在着开敞空间体，是人与人、人与自 要原因。我国幅员辽阔，民族众多。由于自然条件、
市中的人工作居住、文化游憩、交往集会等构成的 然进行信息、物质、能量交流的重要场所，它包括 传统习惯的不同，形成的城市环境各有特色。在这
综合系统，它还应以实体环境与视觉艺术为基础， 绿地、农林地、滩地、山地、城市广场与道路等空 个环境中，多年来人们按照传统的习惯生活和建
规划以至建筑设计的全过程。因此，城市风貌规划 及评估、城市形态分析及评估、城市重要结合及城 进的影响。有以故宫为中心的古典风格的建筑群，
一方面要从区域、城市的整体宏观层面上，从指导 市设计评估、城市建筑特色及评估、现状的问题与 以广场为中心的极富特色的广场空间和建筑及花
方针、政策策略的高度分析城市与自然环境的依 结论意见。以上应通过专题文本及必要的图纸来 园小区和现代建筑，形成了一幅构图完整、格调统
2.3 图上实线为 2.5 虚线为 0.5 的线型
释竣工建筑物提出了更高的要求。对于寸土寸 城市规划行政部门监督检查的依据，直接关系
2.3.1 架空房：两楼间架空的楼层及下面有
金的大城市，如何准确测量建筑面积显得更为 到城市规划管理部门的行政决策，也关系到建 支柱的架空房屋（层数：4/2，4 表示楼层，2 表示
体，城市环境又是自然环境的人工作用。因此，建
态：建立适合人的“理想城市”，它不但应具有某种
城市道路系统与步行街区系统：城市道路分 筑群在自然环境中能否协调统一，就成了衡量人
特征，还应是便利、舒适、愉悦、激动人心、有效率 生活性和交通性道路，生活性道路即以人的尺度 工环境与自然环境相结合及城市艺术的重要标
全部意义之外，还应包纳城市的历史文化内涵。 现场踏勘、市民问卷调查、了解城市景观风貌资源 历史悠久的文明古城，后沦为日本侵华的殖民地，
城市风貌规划应基于城市设计，城市设计是 以及现状、市民的意见和要求，并进行综合分析和 又是我国重要的工业基地之一。城市建设的格局
一个城市整体设计概念，它贯穿于总体规划、详细 评估，其内容有：城市的历史沿革、城市特色资源 除古城部分，整个城市建设的布局又受日伪时引
关 键 词 ：建筑面积；平面位置；规划验收；竣工验收
引言
层、装饰性幕墙等，这部分不应计算面积。我院
2.2.4 支柱、墩（当被支撑物的轮廓用虚线
随着经济建设的快速发展，城市面貌发生 在测量如下图一高层建筑时 （建筑物平面图见 表示时，支柱或墩用实线表示，反之用虚线表
巨大变化。现代的建筑不再是“火柴盒”式结构， 下 图）， 按 其 外 墙 皮 直 接 计 算 建 筑 面 积 为 示）；
风貌规划目标。建立生态城市即山水城 领域边界、领域中心及开口等多元素组成，其领域 好的建筑群与自然环境紧密结合，是构成城市风
市—— —21 世纪的中国城市模型。保护和优化河川、 边界与城市功能区或行政区的界线不尽相同，其 貌的主要原因。这因为建筑群通过人的情绪的作
林泽，建立城市绿色生态系统；强化城市文态环 它具有某种不定性、模糊的意向。城市特性活动区 用，如视觉、场所、内容等方面，按其严密的逻辑性
关 键 词 ：城市；风貌；规划；思考
城市的风貌特色就是指一个城市区别于其 造具有独特风格与符合人性尺度的城市，增进和 况下，尽量扩展人性面积：交通性道路即以车行尺
它城市的特殊表象，这种现象是城市本身历史和 丰富城市文化生活之内涵。
度、速度为空间塑造的原则，具有展示城市意向的
文化的一种个性表现。一个城市的形象来源于其
风貌规划思路。城市的风貌特色是各个历史 功能。步行街区，它的设立要从城市或地区范围解
内涵，即其性质、历史、环境和文化等因素。城市作 时期城市建设发展进程中形成的，其历史文化给 决好交通规划，创造高品质的环境。
为人类聚集的主要场所，应以独特的精神和面貌 城市打下了无法抹掉的烙印，赋予城市以深刻内
此外，城市风貌规划还要对城市的街廊空间
结语
首先要清楚建筑面积计算的规范要求。建 性阳台、挑廊均不应计算面积。
建设工程竣工验收中平面位置和建筑面
筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面
积是规划验收的主要元素。城市规划管理部门
积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围
是根据测量部门提供的竣工成果与规划审批数
水平面积计算。
据进行比较而做出相应的行政决定的。所以竣
物各角点的坐标，对于有规则的平面图形如矩
规划管理部门提供可靠、准确的成果资料。
形、三角形、梯形、圆形、扇形、椭圆形等可通过
参考文献
测得的坐标，按严密的数学公式计算出面积；对
1.3.4 自动扶梯本身属于设备，为此不宜计 [1]GB/T50353-2005，建筑工程建筑面积计算规
于任意多边形，可按角点的坐标计算其面积；对 算建筑面积。在很多商住楼、商贸楼的群楼里， 范[S].
城市风貌规划是一个新的领域，如何开展规 一定领域范围的地区。一般应具有鲜明的特征，以 了古城的整体特色。
划工作，应结合我国的国情，吸取国内外有益的经 路径引导、易于到达以及具有明确难忘的场所意
2.3 城市建筑群是形成城市风貌的主要因素。
验，使之逐渐日趋完善。
向，它是城市生活最具活力之所在。特性生活区由 在城市建筑群中单体建筑可以有特色，但布局良
存关系，将与自然环境有机协调的理想城市形态 表现。
一、特点突出的城市风貌。
的构成要素描绘出来，把有保存价值的历史地区
城市风貌规划引导有以下几方面的内容。城
2.2 受自然条件和传统的生活方式及文化影
实现出来，提出给人以鲜明印象的城市意向。另一 市开放空间系统：城市开放空间是指城市中在建 响，具有地方色彩的建筑也是构成城市风貌的主
于图形中的任意曲线（不规则）部分用相应的数 商业部分都会有自动扶梯，此类扶梯属于两端 [2]GB/T20257.1-2007，国家基本比例尺地图图
学曲线（圆曲线、样条曲线等）去拟合，按数学曲 固定在楼层板或梁内，应按一层面积计算。
式第一部分：1:500 1:1000 1:2000 地形图图式
线所围成的图形计算面积。
给人以感染力和吸引力，使居民具有归属感，以独 涵，城市是处在不断发展的过程中，因此在时空上 系统、结点空间系统、城市轮廓线系统、视线走廊
有的表象与内涵去感召和凝聚人们。
要善于领悟过去、把握现在、预见将来。
与眺望系统、竖向规划系统、建筑景观系统以及主
目前，开展的城市风貌规划有以下几种方
城市还是由许多复杂因素集合组成的、动态 街廊设施等从城市整体出发，作出精心的规划安
2 城市风貌规划时应考虑的几个问题
立了相应的科研课题，对城市景观特色进行研究 体意向，一般也是由以上五个方面的特征来显现，
2.1 在一定的历史条件下，社会历史与民族传
和控制。
而城市特色意向的建立，不仅存在于它的物质环 统等因素，可成为形成城市风貌的主导因素。历史
1 城市风貌规划体系
境的建设，还应包含生活在其市民的各种活动内 文化名城哈尔滨素有“东方莫斯科”之称，是富有
和多元化的，以此为市民创造更高质量的生活，创 为空间塑造的原则，在维系必要的车行交通的情 志。
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建筑工程
竣工成果面积量算及图面表示方法探讨
金 勇 柴红梅
（哈尔滨市勘察测绘研究院，黑龙江 哈尔滨 150010）
摘 要：由于竣工成果的准确性直接关系到城市规划管理部门行政决策，更关系到建设单位的切身利益，所以竣工成果的准确性很重要。列举 了日常工作中容易出错的面积量算问题并指出了正确的计算方法以及绘制竣工建筑物平面图的注意事项。
彩的建筑群。历史文化名城丽江，以玉龙雪山为背
划学、风貌园林学、行为学、社会学、心理学、生态
城市特性活动区系统：城市特性活动区是各 景，条条清澈的泉溪融贯全城，纳西文化的突出代
学、建筑学、城市环境艺术学等诸多学科。
个历史时期形成的，是呈现不同活动内容并具有 表—— —纳西民居，错落有致地镶嵌在溪水旁，形成
重要。现将日常工作中的一些建筑面积量算方 设单位的直接利益。所以在计算建筑面积是一 空层层数）；
法提出来，和大家探讨。
定要严格执行相关的国家规范。
2.3.2 廊房：下面可通行的走廊式房屋；
1 建筑面积量算方法
1.3.3 按规范要求，空调室外机搁板(箱)、飘
2.3.3 飘楼。
1.1 建筑物面积的量算
窗、构件、配件以及与建筑物内不相连通的装饰
貌规划从宏观对策到第一个微观形象的塑造，是 活的多重载体。开放空间包含生态、娱乐、文化、美 局都是与其所在地的自然环境相协调，融人工于
一项复杂的系统工程，因此，需要各部门、多学科 学或其它各种与可持续发展的土地使用方式相一 自然的结果。久而久之，就形成了具有浓厚地方色