吉达度假村
燕都水云涧
露天剧场
凉亭
凉亭
桃花谷 蟠龙寺
图例
景点
旅游设施
旅游地产
水上游览 快艇冲浪 水空飞人
1.5 旅游开发状况
（二）石家庄市主要第二居住片区
片区名称
定位
山水环抱中的生
龙凤湖片区 态旅游风景区和
景观别墅区
低密度的休闲居
滹沱河片区
住区及当前全市 最大的别墅区之
一
温塘片区
石家庄市周边发 展知名度和成熟 度相对较高的二 居市场
第七章 景区大门方案 Entrance Door Scheme
1.1 宏观区位分析
Location Analysis
京津冀都市圈
北京 天津
河北
（一）全国区位
河北省，地处华北，北依燕山，南望黄河， 西靠太行，东坦沃野，内守京津，外环渤 海，自古即是京畿要地。作为中国经济增长 第三极——京津冀都市圈的重要组成部分， 河北省，以其独特的区位优势，不仅成为京 津产业转移的直接承接地，也承担着京津冀 区域经济辐射环渤海甚至东北亚中枢的重要 作用。
（二）水文特征
蟠龙湖位于潴龙河中下游，水库上游的潴龙河段分两支支流，流域面积139平方公里。多年平均降水量为 529mm，主要集中在6-9月，90年代以来，降雨量偏低，上游两支流河窄坡陡，汇流时间在5-7个小时， 50年一遇洪水。 蟠龙湖，原名“八一水库”，大坝为均质土坝，坝顶宽6米，长600余米，坝顶高程128.6米，闸顶高程 122.2米，设计总库容7387万立方，设计洪水位122.4米（按百年一遇设防），校核水位124.25米（按千 年一遇设防），规定在高程122.4米以下为库区永久用地。现状水位112.0米，水面面积243.4公顷，湖面 成香蕉形，东西长约3500米，南北宽约500米，东深西浅；控制水位117.5米，蓄水量3500万立方米，水 面面积387.2公顷；死水位高程107.0米，相应库容571万立方米，水面面积127公顷；枯水期水位高程 109.0米，相应库容887万立方米，水面面积155公顷；洪水期水位：1963年8月，水位高程125.1米，相 应库容8055万立方米，水面面积788公顷；1996年8月水位高程123.22米，相应库容6588万立方米。 蟠龙湖是元氏县唯一的一座中型水库，承担着防洪、灌溉、养殖、发电、旅游及城区工业供水等多项任务。 保护水库环境、避免水体污染是元氏县生产、生活顺利进行的重要保障。
苍岩山风景名胜区
位于河北省井陉县东南部，距省会石家庄市70公里，距本案32公里。苍岩山海拔1000 余米，景区面积180平方公里，由福庆寺主景区、南寺掌省级森林公园、甘陶湖、千佛 崖石窟和白家寨地质景观等五个景区组成 。以自然风光及宗教文化为特色，以“一奇”、 “三绝”、“十六景”、“七十二景观”名扬国内外，享有“五岳奇秀揽一山，太行群 峰唯苍岩”的盛誉。 自然风光：险壁、幽谷、奇石、清泉、古木 宗教文化：禅房、古刹、亭台、碑碣，主要有福庆寺、书院、万仙堂、公主祠、桥楼殿、 玉皇顶、峰回轩、藏经楼等
（二）省域区位
石家庄，北靠京津，环渤海，西临太行，是京南 第一座省会城市，又是南下北上战略基点城市， 素有南北通衢、燕京咽喉之称。占据京广与陇海 复线发展走廊交汇要冲，“东出西联、乘南接北” 的区位优势，使石家庄市具有成为京津冀都市圈 第三极、京津向中西部辐射的“第一中枢”的巨大 潜力。
承德
张家口 保定
1.4 自然人文资源
（一）自然资源
1、生物资源
蟠龙山上林木种类繁多，植被茂密，植被类型以低山丘旱生灌丛草木 植被，主要树种有：刺槐、杨槐、毛白杨，旱柳、榆树、臭椿、合欢、 侧柏以及苹果、梨树、桃树等果树，灌丛主要有酸枣、荆条、胡枝子 等，并零星分布有品种繁多的药用植物，山上树林荫翳，鸟雀声上下。
2、山水资源
2010.03.30
第一章
目录
Contents
区域研究 Area Studies
第二章 基地概况 Base Overview
第三章 案例研究 Case Study
第四章 策划定位 Overall Positioning
第五章 方案比选 Scheme Comparison
第六章 规划方案 Planning Scheme
1.6 上位规划回顾
（一）《石家庄市城市总体规划（2010-2020）》 —— 本案位于石家庄城市南北向主要发展轴上
规划确定石家庄市沿南北及东西主要交通干线形成两个主要发 展轴。元氏县成为城市南向主要发展方向，是石家庄市重点培 育的五个县市级之一，规划发展成为二级中心城市。
（二）元氏县规划 —— 本案位于山前经济产业带，企业的入驻及周边基础设施配 套的不断完善，为吸引人流创造条件
北京 天津
廊坊
秦皇岛 唐山
石家庄
邢台
沧州 衡水
邯郸
ห้องสมุดไป่ตู้
行唐
灵寿
新乐
平山
鹿
正定
无极 深泽
井陉矿区 泉 石家庄
井陉
高新区 藁城 晋州
辛集
本案
栾城
元氏 赵县
赞皇 高邑
（三）市域区位
元氏所处的地理位置极为优越，环绕京津，紧靠 省会。北距北京315公里，东距天津420公里，距 省会石家庄30公里，距石家庄国际机场40公里。
3、文化成就
元氏县历史文化底蕴深厚，人才辈出，文运昌隆。唐代宰相 郭震(656－713)、宋代宰相翰林学士李日方 (925－996)都曾 游学、讲学于此。元代著名数学家李冶、诗人元好问晚年也 曾在此著书讲学。李冶的数学理论专著《测园海镜》更是享 誉中外。书法艺术成就较高，著名的碑刻有祀三公山碑、白 石神君碑。
“一个中心 四大版块”，即以县城为中心，北部发展装备制造业、南 部建城南工业区和槐河生态经济长廊、西部打造山前产业带、东部发展 物流基地。 县北部装备制造业基地达30平方公里；城南工业区以车辆厂为主；西部 山前经济带以煤炭运输企业和体育公园、国家动漫产业基地为主。
（三）《元氏县经济和社会发展十一五规划》
1.5 旅游开发状况
Location Analysis
（一）周边主要旅游景区
本案周边主要旅游景区有井陉县境内的苍岩 山风景名胜区、元氏县境内的封龙山风景名 胜区及白果寺景区。其中，苍岩山为国家重 点风景名胜区，封龙山为省级风景名胜区， 蟠龙湖为省级旅游度假区。且封龙山景区、 白果寺景区与蟠龙湖景区构成元氏旅游的 “金三角”，深得国内外游客的青睐。
1.4 自然人文资源
2、民俗文化
元氏县历史悠久，古称“股肱名郡”，民俗文化丰富 多彩，根基浓厚，主要有庙会、祭祀崇拜、民间花会 等。民间曲艺、杂耍丰富多彩、千姿百态，乡土味道 浓厚，具有地方特色，特别以北杜牛斗虎、东正抬花 杠、中街九连灯最具代表性。其中，北杜牛斗虎全省 独一无二。
抬花杠
庙会
汉碑
李冶-圆成图式
•常山郡故城遗址
• 省级文物保护单位
•两通汉碑 •封龙山石窟 •开化寺塔 •东韩台汉代古墓 •郎公和尚塔 •西张村(西周)遗址
•县级文物保护单位
•摩崖石刻 •书院遗址 •方冢古墓 •修真观遗址 •智公石塔 •湘山普济寺塔群 •三里桥 •节孝流芳碑 •北褚石人造像
湘山普济寺塔群
两通汉碑 封龙山石窟 郎公和尚塔 摩崖石刻 书院遗址 修真观遗址 智公石塔
山水资源欠缺
配套设施较差
温塘片区
滹沱河片区
龙凤湖片区
栾城片区
蟠龙湖片区
高
龙凤湖片区
滹沱河片区
中
栾城片区
温塘片区
低
蟠龙湖片区
规模 景观资源 建筑品质 生活配套 交通 均价 入住率 销售率
目前石家庄二居市场中，滹沱河片区综合指数较高，比如规模、建筑 品质、均价和销售率；栾城片区其次，龙凤湖居中，蟠龙湖再次之， 温塘因资源、建筑品质及交通等方面都较差，因此综合指数最低。
白果寺
Ginkgo Temple
苍岩山 Cangyan Mountain
封龙山
Fenglong Mountain
蟠龙湖 Panlong Lake
1.5 旅游开发状况
（二）元氏 旅游“金三角”
元氏县旅游资源丰富，已开发的主要是省级风景名 胜区封龙山、省级旅游度假区蟠龙湖和白果寺景区。
白果寺
封龙山 蟠龙湖
元氏县历史悠久，据史料记载，可上溯到战国、周、商， 乃至远古。从隋开皇八年（公元588年）置元氏县，历尽 1400多年的历史，县名一直沿用至今，堪称古城。元氏三 千多年的文明发展史，积淀了丰厚的文化底蕴。
1、文物古迹
元氏县现有国家级保护文物１处，省级保护文物６处，县 级保护文物９处。
• 国家级文物保护单位
栾城片区
蟠龙湖片区
石家庄市高端二 居市场
优势
交通便捷
市区面积最大的湿地 和水源供应地 交通较便利 区域规划、项目规模 与品质较优
温泉及临近西柏坡的 旅游带来较大影响
交通便利，规模较 大，品质与配套较好 产品形象与知名度都 较高 交通便捷 山水资源条件优越
劣势 湖面及水岸线 不够壮阔
距市区远 配套不成熟 品质低 规划欠佳
元氏县位于太行山东麓，是一个山区、丘陵、平原兼有的县，地形 西高东低，由西北向东南倾斜。本案位于元氏县中西部，南卧蟠龙 山，北藏蟠龙湖，山体逶迤起伏（最高峰马头寨海拔329米 ），水 面烟波浩淼，占尽山、水地利之优势，是元氏县最佳旅游目的地。
核桃
杨槐
郁郁葱葱
蟠龙山水
1.4 自然人文资源
（二）人文资源
1.2 区域交通分析
（一）省域交通
石家庄市交通便捷，重要铁路、高速公路、国道、省道和航线在此交汇，形成四维一体 的综合交通体系，未来与京、津、郑州、太原，济南形成一小时生活圈，为城市旅游业 的发展创造了良好的交通条件。 重要铁路有京广铁路、石太铁路、石德铁路和朔黄铁路；京深、石太、石黄、青银、石 济、张石高速公路和107、307、308等国家级公路在市域内纵横交错；主要航空枢纽是 石家庄正定国际机场。