唐巴勒岩绘 由红叶沟西行16公里，3个天然洞穴，洞内分布着大量用褐色染料描绘的 文字、符号、动物以及喜庆欢歌的场景。洞穴成于旧石器时代，距今约有 6000年至10000年，或更为久远。
五彩城 五彩城是由216国道前往喀纳斯的第一个景区，它是由魔鬼谷、沸石矿、硅化木 遗址、玛瑙滩、五彩城、野生动物观赏等景点构成的，五彩城是古湖盆地。是电 影《卧虎藏龙》的外景地之一，著名影星章子怡曾经在此一展风采。
新理念： 实施乡村振兴 战略
坚持农业农村优先发展 总要求：
产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕
实施乡村振兴战略，是党的十九大作出的重大决 策部署，是决胜全面建成小康社会、全面建设社 会主义现代化国家的重大历史任务，是新时代
“三农”工作的总抓手。
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1 项目背景 富蕴县旅游市场
富蕴县依托自然资源形成的观光型旅游产品较多，品种多样，可观赏性强
新疆·项目
海子口水库度假村概念性规划
Concept Plan for Haizikou Reservoir Resort
2018.08
1
目录
CONTENTS
01.项目背景
Project background
项目区位 宏观发展态势 项目交通 政策解读 旅游市场 区位文化解析
02.基址研究
Site analysis
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1 项目背景 项目环境总结判断
项目环境总结SWOT分析
优 势
1、地理优势：处于可可托海镇西侧6.5公里，距富蕴县60公里，距可可托海风景区较近，游客返程时可大做文章。 2、交通便利：紧邻S226,交通便利，远可至富蕴县，近则可达可可托海镇中心 3、生态环境：地势平坦，土层深厚，水源充足，光热资源丰富，气候良好，农田景观，视野开阔，可塑性强。
基地条件 场地资源评价
03.总体规划
Master plan
项目定位 规划策略 规划总平面图
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项目背景 Project background
•项目区位 •宏观发展态势 •项目交通 •政策解读 •旅游市场 •区位文化解析
3Leabharlann 1 项目背景 项目区位我们的思考： 距离可可可托海景区较近， 具有较优越的区位 如何提升其发展机遇？
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1 项目背景 项目交通
区位
处于额尔齐斯河 与喀依尔特河交 汇地带，东临可 可托海镇，南靠 海子口水库
现状
度假村处于区域 性重要通道上。
未来
交通的发展使 项目地块拥有 良好的进入性。
距 富 蕴 县 60 公 里 ， 距 可 可 托 海 景 区 10 公里，与周边景区 交通便利随着交通 的便利，未来游客 从可可可托海景区 和额尔齐斯大峡谷 返程经过的几率会 增多，增加对外的 联系。
富蕴县主要旅游项目
可可托海风景区 可可托海风景区是以国家地质公园为核心的旅游名胜区。是中国第一个以典型 矿床和矿山遗址为主体景观，融合独特的阿尔泰山花岗岩地貌景观和富蕴大地 震遗迹的国家地质公园。2012年景区被评为国家5A级旅游景区。
硅化木园 位于恰库尔图镇216国道西侧500米处，建于2000年。硅化木和五彩城同处在距今 1.37-1.95亿年前的侏罗纪时期，富蕴县为了保护硅化木资源，采取了异地集中保 护的措施修建了硅化木园，已对游人开放。
旅游业的大好形势和极好的发展机遇，也是新疆旅游业发展重要的战略提升时期，更是北疆地区旅游业的提升时期。
有利于区域社会经济的发展
本工程的建设将改善海子口水库的绿地生态环境，通过环境整治将周边的绿色背景融入项目地的建设，构建城乡共同发展，与可 可托海镇及景区形成“三点一线”态势。将会吸引更多的外来游客和投资商，更好的加强外界的交流，带动当地的经济发展，引 来大量外来资本和技术，推动地方经济建设的快速发展。
1、市场：远离主要客源市场，慢速发展阶段，市场培育需一定周期。
劣
2、产业：基础薄弱，结构不合理，自身投资能力有限。
势
3、环境：自然环境基础一般，需要做微地形，景观营造需要一定难度。
4、人才：经营管理、技能服务等方面人才短缺，高级人才匮乏。
喧嚣Noise
引发的需求思考……
城市的便捷和高效使得都市人在享受社会带来的种种便利的同时，也遭到 现代生活日益承重的压力，都市人对宁静生活的渴望越来越大，人们向往 摆脱日渐拥挤的城市空间，渴望对原生态环境和生活方式的追溯和体验。
雾霾
Fog and haze
劳累\亚健康
Tired & Sub health
S226
项目地处于铁买克乡区域枢纽，现状可达性较强，发展态势良好
项目地
项目的与富蕴县旅游关系图
通往北屯市 富蕴县
通往额尔齐斯大峡谷 可可托海景区
伊雷木湖 可可苏里景区
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1 项目背景 政策解读
各级政府制定的优惠政策与本项目环境匹配度高，支持力度强
国内政策趋向：
发挥旅游业经济带动作用的需要
从国际国内旅游的发展趋势看，有国际旅游中心东移、国内旅游西移的倾向。新疆作为我国向西开放的前沿，拥有良好的地 缘优势和旅游资源优势。
项目地
可可托海景区
乌鲁木齐
富蕴县
规划场地: 项目所在地位于新疆维吾尔自治区阿勒泰地区富蕴县，中 国西北边陲。作为新疆具有发展潜力的度假山庄，区位优势极为明显，紧 邻可可可托海景区。
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1 项目背景 宏观发展态势
城市困境：
拥挤crowded
交通拥堵
Traffic jam
城市需求：释放工作压力，体验自然生活的理想后花园
都市人对理想生活的追求：
休憩crowded
放松
Relax
压力巨大
pressure
运动\养生
Sports& Health
低密度Low density
品质
Quality
娱乐
Entertainment
我们的思考： 如何利用项目地的区位条件，为人们提供一个释 放工作压力，体验自然生活的理想后花园？如何 利用当地的产业优势，带动旅游业的发展？
伊雷木湖(俗称海子口水库) 位于可可托海镇西南7公里额尔齐斯河与它的支流卡依尔特河交汇处，
该湖湖水深蓝，碧波万倾，湖北东西两侧雄峰屹立，极目北眺，湖水浩 荡，烟波浩渺，远山绿树和村舍镶嵌在天际，又倒映于湖中。
大东沟桦林公园 可可托海镇沿额尔齐斯河东北行约5公里，桦树抚媚婆娑，落叶松挺拔端庄， 针阔混交，郁郁葱葱，遮天蔽日，流水淙淙，蔚然一派天然森木公园景象。奇 石突兀，状如企鹅出水，群鹰筑巢，当地人戏称其为"麻子山"。