“**”砖砌体协议书

发包方：浙江**建设西安分公司**项目部（简称甲方）

承包方：-----------承包班组（以下简称已方）

为了高速、优质、安全并卓有成效地完成施工任务，经甲、乙双方友好协商同意，从明确双方职责的目的出发，甲方将————楼砖砌体工程承包给乙方，特制定如下协议。

第一条：词语的涵义

“协议书”其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条赋予的涵义。

1、发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有发包资格和支付工程价款能力的当事人。

2、甲方驻工地代表（简称乙方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。

3、乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。

4、协议单价：按协议条款约定的价格中包括了所有的工作内容，协议条款所有的义务以及施工工序图纸变更，该单价已包括了一切费用，一次性闭口包净，不再做任何调整。也不存在去签点工。乙方和乙方代表自负盈亏。

5、点工：如因甲方需要发生或业主已确认变更费用及乙方施工

承包范围以外的另星用工，由甲方当事人、栋号施工员、现场总负责和项目经理签证认可，（乙方及时办理手续，每月一清账，过期作废），普工按8元、每小时。单价计算。技工按10元每小时。一次性闭口包尽，不再做任何调整。

6、工期：协议条款约定的工期按日历天计算，同时以甲方质量验收通过为准。

7、开工日期：签订本协议起开始计算工期。

8、书面形式：根据协议工程中发出的各种通知、任命证书、备忘录、会议纪要、函件上级通知、文件、规定，将作为依据。

第二条：承包范围工作内容

（一）承包范围：——————楼所有砖砌体（分部）工程。

1、工作内容

砖砌体工程包括：浇砖、上砖、砌筑、锚拉筋、压墙筋制作、构造柱（支模及砼）、圈梁安装、（卫生间、厨房上反边支模、砼）、门过梁（预制、现浇、支模）搅拌机、照明灯具、斗车（小型运输工具）及各种辅材等全部过程。落手清（室内乱扔由乙方自负），建筑垃圾堆放在地面指定地点并过筛利用；成品保护（如损坏内墙有乙方自负），整个工程必须保持工完场清；落地灰当天及时利用；必要的“标化”“文明工地”“创安工地”义务工作；按甲方要求顺序作业，施工方法甲方定（详见技术交底）和书面决定，及创优细则标准决定）

第三条：承包方式

包人工、包工期、包质量、包安全、包效益、包机械、包协议中所有的内容，一次性包干，乙方及乙方代表人自负盈亏，同时不得另行转包。

第四条：慨况、协议单价

建筑面积约——㎡，乙方完成的工作量按实际工程量结算，以产品达到“优良”的质量为标准，砖砌体工程中所包括的一切工作内容按图纸的实际方量计算，每立方按175元计算（净价不做任何调整）,门过梁按每米15元计算（包括支模、砼，尽价不做任何调整）。单价与质量、安全等合同内容直接挂钩，如严重违反合同，条款单价相应减少并且向乙方索赔。

第五条：质量要求

1、质量等级：按陕西省优质工程验收质量。

2、具体详见施工图纸、质量评定标准、施工规范、陕西省有关规定及甲方施工技术交底和现场交底，乙方设兼职质量员：——————

3、对质量达不到要求而乙方不及时落实证改，甲方有权视具体情况采取（其中一项或多项同时）以下措施：拆除；组织另外整修，每人次或每工日180元，从乙方承包款中口除；罚款处理和乙方赔偿相应的损失；直至中致协议，做乙方违约处理。

4、协议或技术交底（不明确）或未涉及的分项施工方法由甲方现场或例会中觉定为准。

5、墙面平整、垂直度、观感全部由砌体班负责。

6、工程各分项内容的”样板墙“样办块“样办层”按样板做为标准之一进行施工和验收。

7、达不到合同要求的每施工层分项，其工作量单价下浮10%（必须达到合格为前提）。

8、质量验收以甲方为主。如有业主、监理等或上级单位必须验收过的项目，以上级部门为准。对乙方书面提出并在施工组例会中宣布过的质量问题下次重返除由乙方整改外，并处以罚款每次200元的罚款和赔偿相应的经济损失。

9、做好成品保护至下到工序开始。

第六条：验收方法、顺序

1、各级验收人员的职责：班组自检、互检（基本上与一级初验职责相同并落实好，对职工督促好二级、三级验收人的职责）。一级初验人为质量员，主要负责：基层处理验收、垂直度、平整度（每道墙各不少于3处和所有的阴阳角）、配合比、落手清、弹线督促等等，要求100%检查，全部达到要求为止。二级初验为施工员，主要负责：栋号内各职能人员职责落实情况和兼任班组的管理一级验收工作，二级初验为施工员，主要负责：栋号内各职能人员职责落实情况和兼任班组的管理一级验收工作，解决一般疑难问题。一般的班组协调工作，对检验项目的全面控制，允许偏差项目抽查50%，全部达到要求为止。三级初验人为施工总负责人和相关人员，主要负责：对质量员的督促。指导解决疑难问题、总体质量的控制，保证项目、检查项目、观感的

控制，允许偏差项目抽查10%以上，评分在95%以上。协调各班的机械、垂直运输、动向、疑难问题等工作。终验：主要复查垂直度、平整度、马牙槎、构造柱砼、观感、成品保护等内容，由项目副经理组织验收。

2、三级初验人特殊情况对其返工又不大可能，而又基本上达到要求的那一项，有权处以下浮10%的权利（或返工的材料、人工费由乙方负责）。

3、验收时间：职工或班组长必须及时通知，项目管理人员及时配合为原则。班组自检紧跟每个职工作业。通过三级初验后项目部组织人员进行终验，经整改复验达到要求为止。

4、返工：（1）对其提出的质量整改问题：一级初验必须在24小时内整改复验完毕；二、三级初验必须在限定的时间内整改完毕。否则所返工的材料费，全部由班组或职工赔偿。（2）对其不及时整改的施工层全部做不合格论处，职工和班组自负，

第七条：安全管理

1、乙方进入施工期现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度，及时向甲方有关人员提出书面的合理化建议，甲方对不安全隐患及时督促责任人整改。

2、对新来的职工，乙方必须进行班组书面教育，并有职工签字后上报甲方有关人员进行安全教育，进行了”三级安全教育“后，乙方方可安排职工工作，否则一切安全事故由乙方自负。甲方有权对乙