合同编号：xxxxxxxxx
项目位置•开发商•@@@项目（暂定名）
策划定位顾问服务合同
甲方(委托方)：有限公司乙方(受托方)：上海东伟投资咨询有限公司
地址：上海市浦东新区陆家嘴东路166号
中保大厦 17楼地址：上海市浦东新区陆家嘴东路166号
中保大厦 17楼
邮编：电话：200120
021 5888 9919
邮编：
电话：
200120
021 5888 9919
传真：021 5888 5152传真：021 5888 5152法定代表人：法定代表人：林智勇
依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方委托乙方对____________________________项目的策划定位顾问服务事宜，达成以下一致协议：
1项目名称及地址
1.1项目名称：____________________________项目（以下简称本项目）。
1.2地址：________________________________________号，该项目总建筑面
积 _______㎡。 (附图，最终面积以有关部门许可或批准的内容为准）。
2合同期限
2.1合同期限自年月日起至乙方完成本合同约定的服务内容止。
2.2合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行
签约。
3服务内容和服务成果
3.1服务内容，包括但不限于：
3.1.1宏观经济与当地市场分析
3.1.2项目用地分析；
3.1.3零售商业市场调查及项目定位；
3.1.4项目总体定位总结；
3.1.5项目投资财务分析；
3.1.6项目初步规划设计审核分析
3.1.7乙方对项目前期市场的现状和发展趋势进行调查分析，对项目的策划
定位总结出客观结论。
3.2服务成果：
3.2.1规划设计审核建议
乙方应于本合同签订之日起10个工作日内，对甲方提供的《地块的初
步规划设计》及参考指标进行审核，就其总平布置的人流交通、商业布局等进行可行性评估及建议，并向甲方提交《项目初步规划设计审核建议》初稿，在收到甲方反馈的修改意见之日起
5个工作日内提交修订后的最终文稿。
3.2.2《策划定位顾问报告》
乙方自本合同签订支付款项之日起40个工作日内向甲方提交《策划定
位顾问报告》初稿，甲方需在乙方提供初稿后的3天内对报告初稿提出
补充和修改的回复意见；乙方需在收到甲方对初稿回复意见的10个工
作日内提交修订后的报告终稿；如甲方在收到终稿五天内不提出补充或
修复意见的，则视为甲方已确认乙方的报告。
4费用及支付方式
4.1费用总额：万元（含税，大写：人民币万元整）。
4.2双方签订合同后3个工作日日内，甲方支付50%款项；乙方提交《策划定位
顾问报告》且按3.2条经甲方确认后3个工作日内，付清余款人民币万
元整（大写人民币万元整）。
4.3如果超过合同中所规定的支付时间，则按照每天2‰支付违约金。
4.4乙方需在甲方向其支付上述服务费用同时，向甲方开具正式等额发票。
5双方的责任和权利
5.1甲方的责任和权利
5.1.1甲方应按乙方要求向其提供公司资料、项目资料及为了开展工作所需
的文件（乙方负责提供所需资料清单，并经双方签字确认），并保证相
关文件资料的真实性、完整性、有效性。乙方在收到甲方提供的资料后
异议期为2个日历日，异议期届满未提出异议视为收到的资料符合乙方
要求。若因甲方原因未能及时提供资料，乙方报告完成时限顺延，甲方
不予费用补偿。
5.1.2甲方指定专人_______________________作为本协议的甲方代表负责
本项目跟进工作，应当为乙方开展本合同约定的工作提供方便。
5.1.3合同签订后，如甲方还需乙方提供合同约定外之服务及支持，则甲方
须以书面形式向乙方提出，乙方则根据其服务内容及工作量向甲方收取
相应费用，由双方另行协商。
5.1.4甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出意见。
5.1.5甲方按乙方指定的银行账户支付相关费用：
开户行：东亚银行（上海）有限公司上海分行
户名：上海东伟投资咨询有限公司
账号：117001089214400
账户若有变更，乙方应及时通知甲方。
5.2乙方的责任和权利
5.2.1乙方须根据本合同规定向甲方收取有关的服务费用。
5.2.2乙方将组成专案小组进行本项目的策划定位工作，以严谨专业的态度
和方法为甲方提供专业的顾问服务，全程与甲方密切联系，加强沟通；
并调动公司重要部门和优秀专业资源全力配合。
5.2.3甲乙双方合同签订后，乙方应立即有效的开展工作，但如甲方未按合
同规定的日期内支付首付款，则乙方有权暂停工作，直至甲方应付款到
帐为止，而由此产生的相应损失，乙方不予负责，且有权向甲方收取相
应滞纳金。
5.2.4乙方应本着客观的原则，按规定以及甲方提出之有关项目策划工作的
合理要求完成策划工作，并尽力提供准确的资料以供参考。策划定位报
告要详细、切实可行、富有创新性和个性，保证本项目的开发质量；
5.2.5乙方应保证所提交的服务内容真实可信。
5.2.6本合同签订之日起一年内，乙方不得向本项目辐射半径3公里区域内
与本项目构成竞争的其他项目提供与本合同相同或相似的服务。
6违约责任
6.1双方同意，在本合同有效期内，以诚信合作为原则，不得单方面擅自解除合
同。任何一方因不履行本合同中所规定的责任或义务，而使对方造成损失
的，须赔偿对方与委托内容相应金额的损失。