合同编号：
车位包销协议
甲方：***
联系地址：
乙方：***
联系地址：
联系电话：
甲乙双方根据《中华人民共和国民法总则》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方包销和购买甲方***项目（下称“本项目”）车位具体事宜签订本协议。
第一条车位基本情况及包销期限
1.1乙方自愿购买、包销甲方所开发的***项目（项目推广名为“***”）的标准车位共计***套（下称“车位”）。甲乙双方在项目车位位置、平面图具备确认条件后，另行确认车位明细作为本协议附件。
1.2 乙方的包销期为：自本协议签订之日起，至车位完成确权【确权日以车位办理项目整体确权而获取的《不动产权证书》的出具日期为准，下同】后的365日。
1.3 甲方协助更名期为：车位完成确权之日起365日内。
1.4 独家销售权：（1）包销期届满前，乙方为甲方本项目所有车位的独家销售商，甲方不得自行销售或再委托其他任何第三方进行对外销售；（2）如乙方按本合同约定选择退出的，甲方可以自行销售或委托代理商销售未售的车位。
第二条车位价格及结算方式
2.1车位总价
2.1.1本协议约定的所有车位含税总价合计为***元（大写人民币***元），平均含税单价***元
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二手地下车位转让合同正式模 版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-017071
二手地下车位转让合同正式模版 二手地下车位转让合同样本 转让方(以下简称“甲方”)：身份证号： 受让方(以下简称“乙方”)：身份证号： 见证方： 甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就__ _ _ _停车位使用权转让事项，达成如下合同： 一、产权约定 本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。 甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。
二、标的 本合同所指停车位，位于____地下负层号，具体停车位置，以平面图确定为准。 三、使用期限 甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至____所属土地使用权期限届满时止。 四、转让价款 1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写) 元整，乙方付款方式为第种： (1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。 (2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币(大写) 元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。 2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。
《项目》 车位销售代理协议 车 位 包 销 合 同
车位包销合同 甲方： 乙方： 甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方对车位进行包销事宜达成以下协议，并承诺共同遵守，订立条款如下： 第一条具体项目 本项目名称为，位于 ,甲方委托乙方对该项目车位进行包销服务。 第二条合同期限 1. 本合同代理期限为：自年月日至年月日。 2. 在本合同有效代理期限内，除非合同终止条件出现，否则，任何一方不得单方终止合同。 3. 合约期满，同等条件下，乙方享有优先续约权 第三条服务费用及结算方式 1. 本合同书约定之车位由乙方全权负责销售。 2.甲、乙双方按“甲方得底价、乙方得超过底价部分的溢价”原则进行合作。 3.甲方按下述方式给付乙方溢价收入： （1）底价：甲、乙双方确定，项目车位销售底价为元/个，底价部分为甲方收入。高于底价部分为溢价，该溢价均作为乙方的收入。 （2）结算方式：乙方按月编制销售报表，提出当月应收溢价。甲方在收到销售报表后三个工作日内审核完毕并将溢价款项汇至乙方指定帐户（逾期视同审核完毕）。 第四条 1、乙方于本协议签订三日内向甲方支付履约保证金万元。 2、该履约金为合同保证金，保证乙方履行包销义务。合同期满后3个工作日内，由甲方退还乙方。 第五条包销合作方式
双方按下述步骤实行合作： 1、可售车位的给付 （1）甲方分期向乙方交付可售车位。 （2）自本合同签订后第二个月起，每月3日前以《可售车位一览表》的书面形式，将可以销售的车位交给乙方。该《可售车位一览表》作为本合同附件。 2、包销款项支付 （1）乙方收到《可售车位一览表》后，向甲方上报《包销回款计划》。 （2）双方约定，《包销回款计划》中应列明完成时间和完成比例。完成时间为自计划上报之日起向后顺延12个月。完成比例为《可售车位一览表》中车位数量*销售底价*80%。 （3）为充分体现乙方合作诚意，乙方按季度向甲方缴纳包销费用。具体方式为：乙方按《可售车位一览表》中所列的销售总额的80%，自《包销回款计划》上报之日起一个月内，分四次向甲方缴纳包销费用。具体为每个季度缴纳比例为20%、30%、30%、20%。 （4）双方约定，上一款中第一个笔20%包销款项自乙方向甲方上报《包销回款计划》后一个月内支付。 3、溢价款项结算 （1）双方约定，乙方的车位销售的溢价款项按月结算。 （2）具体结算方式为：乙方在每月3日前向甲方上报上个月的《溢价结算申请》。该申请中列明上个月已销售车位、销售总额、底价溢价明细和乙方应收取溢价。 （3）甲方在收到该申请后3个工作日内审核完毕并将溢价款项汇至乙方指定帐户。 4、本条所述所有文本、计划、表格，均以双方对接人签字为准。 双方的对接人为： 联系方式为： 如双方要更换对接人，由一方书面向另一方提出。 第六条双方权利和义务 1. 甲方权利和义务 （1）在本合同代理期限内，本项目车位销售必须由乙方独家代理销售，甲方不得自行进行销售，且不得指定其它代理商或物业公司代理销售本项目车位。 （2）为保障乙方有效地进行项目销售代理工作，甲方应向乙方提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料以及该项目公开销售车位所需的各项文件资料。 （3）甲方应向乙方授权并提供对外委托销售代理证明等相关文件，以确保本项目策划和销售工作的顺利展开。 （4）甲方负责完成地下停车场的地锁、指示牌、照明灯、蓝牙门禁灯基础设施。 （5）确保委托乙方所销售车位权益的完整性和合法性。 （6）甲方应提供乙方销售接待场所及日常办公设备。 （7）甲方应该提供其他必要支持：销售活动场地、广告位、业主资料、车位锁等
二手地下车位买卖合同模板 转让方（以下简称“甲方”）：身份证号： 受让方（以下简称“乙方”）：身份证号： 见证方： 甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就__ _ _ _停车位使用权转让事项，达成如下合同： 一、产权约定 本合同所指停车位（停车设施），系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。 甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。 二、标的 本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，具体停车位置，以平面图确定为准。 三、使用期限 甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。 四、转让价款 1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币（大写）元整，乙方付款方式为第种：
（1）一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。 （2）分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币（大写）元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。 2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。 五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续（税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担）。 六、生效条件 甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。 七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 八、契约收存 本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。 甲方：乙方：见证方： 电话：电话： 年月日
《项目》 车位包销合同
车位包销合同 甲方： 乙方： 甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方对车位进行包销事宜达成以下协议，并承诺共同遵守，订立条款如下： 第一条具体项目 本项目名称为，位于 ,甲方委托乙方对该项目车位进行包销服务。
第二条合同期限 1. 本合同代理期限为：自年月日至年月日。 2. 在本合同有效代理期限内，除非合同终止条件出现，否则，任何一方不得单方终止合同。 3. 合约期满，同等条件下，乙方享有优先续约权 第三条服务费用及结算方式 1. 本合同书约定之车位由乙方全权负责销售。 2.甲、乙双方按“甲方得底价、乙方得超过底价部分的溢价”原则进行合作。 3.甲方按下述方式给付乙方溢价收入： （1）底价：甲、乙双方确定，项目车位销售底价为元/个，底价部分为甲方收入。高于底价部分为溢价，该溢价均作为乙方的收入。 （2）结算方式：乙方按月编制销售报表，提出当月应收溢价。甲方在收到销售报表后三个工作日内审核完毕并将溢价款项汇至乙方指定帐户（逾期视同审核完毕）。 第四条 1、乙方于本协议签订三日内向甲方支付履约保证金万元。
2、该履约金为合同保证金，保证乙方履行包销义务。合同期满后3个工作日内，由甲方退还乙方。 第五条包销合作方式 双方按下述步骤实行合作： 1、可售车位的给付 （1）甲方分期向乙方交付可售车位。 （2）自本合同签订后第二个月起，每月3日前以《可售车位一览表》的书面形式，将可以销售的车位交给乙方。该《可售车位一览表》作为本合同附件。 2、包销款项支付 （1）乙方收到《可售车位一览表》后，向甲方上报《包销回款计划》。 （2）双方约定，《包销回款计划》中应列明完成时间和完成比例。完成时间为自计划上报之日起向后顺延12个月。完成比例为《可售车位一览表》中车位数量*销售底价*80%。 （3）为充分体现乙方合作诚意，乙方按季度向甲方缴纳包销费用。具体方式为：乙方按《可售车位一览表》中所列的销售总额的80%，自《包销回款计划》上报之日起一个月内，分四次向甲方缴纳包销费用。具体为每个季度缴纳比例为20%、30%、30%、20%。 （4）双方约定，上一款中第一个笔20%包销款项自乙方向甲方上报《包
车库购买协议 甲方（卖方）：乙方（买方）： 身份证号码：身份证号码： 第一条 甲方自愿将车库出售给乙方，乙方也已充分了解该车库具体状况，并自愿买受该车库，甲乙买卖付款签字确认后合同契约立即生效，合同生效后不可毁约，甲方出让车库信息为: 1、甲方出让XXXXXXXXXXXXXXXXXX号车库，建筑面积XXXX平米，乙方购买签字确认后此车库使用及产权归乙方所有。 甲方出售房屋具体状况如下： (一)座落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号车库，建筑面积XXXX平米； (二)出售车库的购房合同号为：XXXXXXXXXXXXX (三)房屋平面图见开发商出具的购房合同： 该车库占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该车库的相关权益随车库出让协议一并转让。 （四）乙方知晓该套车库暂时无法办理产权，待相关手续批复符合办理产权要求时，甲方第一时间配合乙方办理产权过户。如涉及相关费用全部由乙方承担。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该车库不受他人合法追索。 第三条 乙方在XXXX年X月X日付给甲方定金人民币(大写)X万元整，(小写)XXXX元。 上述定金在乙方第一次付款时充抵车库款。 第四条 1、该车库协议价格为人民币(大写)XXXX万元整，(小写)XXXX元。 支付方式和支付时间为：支付现金分两次支付，乙方第一次于XXXX年X月X日，大写：XXXX万元整支付给甲方，第二次支付：XXXX元整一次性支付给甲方，第二次支付约定说明：XXXX万元尾款待车库更名过户时乙方把壹万元尾款一次性付给甲方。 第五条 1、甲、乙双方定于XXXX年X月X日正式交付该车库；甲方应在正式交付前腾空该车库物品。
车位买卖合同 转让方（以下简称“甲方”） 甲方： 受让方（以下简称“乙方”） 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让地下停车位的相关事项，达成如下协议： 一、标的 本次转让的车位位于，房地籍号为地下停车位，车位面积以现有的房产证为准。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线；甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷，否则因此产生的损失责任，均由甲方承担。 二、使用期限 甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年限的所有权；转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。 三、付款方式及责任 1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币元（大写：元整），乙方付款方式为一次性付清全款，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。 2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。
3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。 四、该协议签署后5日内，甲方需配合乙方办理过户手续，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。 五、使用管理 1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。 2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。 六、生效条件 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，合同自签署之日起生效。甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由车库所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件与本协议具有同等法律效力。 附：一、双方的有效身份证复印件； 二、车库明细图的有效复印件； 甲方签字：乙方签字： 身份证号码：身份证号码： 签约日期：签约日期：
一、案例 1、陈柏发诉西街社区居委会等应按合约书的约定恢复其购买的房屋所在楼的楼梯并办理产权证案 ——46辑《人民法院案例选》，第106页 本案涉及以下几个问题： （1）原告陈柏发与被告西街居委会保太综合楼筹建处签订的《保太房屋筹资代建合约书》的性质、效力 （2）原告与被告西龙公司是否存在商品房买卖关系？原告要求二被告办理产权郑是否有理 2、骆顺长夫妇诉骆会群确认双方以转让赡养义务为条件转让房屋的协议无效案 ——46辑《人民法院案例选》，第115页 本案是一起合同效力确认纠纷，争议的焦点在与转让效力的合法性，包括合同的实质内容是否合法，形式要件是否齐备 （1）转让协议是否有效 （2）赡养人是否可以约定转让赡养义务 3、陈勇民诉正达公司取得预售许可证后不按事先签订的商品房认购书签订购销合同返还已付放款和赔偿损失案 ——《人民法院案例选》（总第45辑），第106页 本案的争议焦点是： （1）关于《认购书》的性质及法律效力 （2）如何认定陈勇敏预交房款的行为 （3）正达公司的行为已构成缔约过失行为 （4）本案不能以违约责任处理 4、债权人诉债务人房产转让合同无效的处理原则——中国长城资产管理公司武汉办事处诉湖北峰源集团有限责任公司、湖北威邦投资有限公司、湖北鸿骏经贸发展有限公司确认房屋转让合同无效案 ——《民事审判指导与参考》（第17集），第276页
（1）本案长城公司武汉办事处能否提起无效合同确认之诉 （2）无效合同确认之诉中债权人的请求权范围和证明责任范围 （3）关于指令审理与发回重申的区别，即一审程序是否违法的问题 （4）关于适用《合同法》第4条问题 5、三门峡水利管理局诉郑州市配套建设公司房屋买卖合同纠纷案 ——《公报》2004年第8期，第30页 【裁判摘要】：房屋买卖合同的出卖人，在收取了买受人支付的大部分款项后，不能以房屋的工程价款需优先受偿为由，拒绝按合同约定向房屋买受人交付房屋。 6、中国人民银行清远市中心支行与广东省第一建筑工程公司城市建设综合开发分公司、清远市华泰工贸有限公司预售商品房合同纠纷上诉案——正确区分商品房预售合同和以房抵债合同的性质 ——《民事审判指导与参考》（第14卷），第335页 7、远中房地产发展（上海）有限公司与上海益顺房地产发展有限公司、北京华太三兴建筑设计工程有限公司上海分公司、张进隆等人房屋损害赔偿纠纷案——受损房屋于诉讼期间被买卖和转让，谁应当是侵权损害赔偿的请求权人和受益人 ——《民事审判指导与参考》（第15集），第237页 8、中房集团大地土地发展公司与中国银行、北京西单商业区建设开发公司购房合同纠纷上诉案——本案能否一并处理开发合同纠纷 ——《民事审判指导与参考》（第15集），第265页 （1）关于开发合同应否在本案中一并处理问题 （2）关于中房公司与中行购房合同的效力的认定及双方如何承担责任问题 9、肖宴生与湖南锦绣实业发展有限公司预售商品房纠纷上诉案——实际损失无法查明如何确定损失赔偿数额 ——《民事审判指导与参考》（第15集），第367页 （1）关于违约金条款的效力 （2）关于原告损失赔偿额的确定
转让方（以下简称甲方）： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让小区幢地下号停车位相关事项，达成如下协议： 一、乙方同意购买甲方拥有的位于小区幢地下号停车位，具体车位位置以原甲方与开发商签订的使用权购买协议及相应车位布局示意图为据。甲方保证对以上车位享有合法的使用、收益、处分的权利，没有经济和民事纠纷。 二、甲方确保提供给乙方的该车位原始收据及相关材料（如该车位原开发商向甲方转让车位的收据原件和协议书原件等），以及与开发商签订的使用权转让协议齐全并真实有效。确保该车位无任何其他使用权属争议（含：如属共有财产，则甲方已经取得其他共有人同意）、经济纠纷。如交接后发生该车位交接前存在的争议、使用权及经济纠纷，由甲方承担全部责任，乙方不负任何责任。 三、使用期限：甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，鉴于此车位为二手转让，转让期限自本合同签订之日起，至原甲方与开发商所签订的车位使用权购买协议所约定的使用权期限届满时止。
四、就上述商定的停车位乙方确认于本协议签署当日付清甲方该车位全部转让款，总价款为人民币元整（大写：万元整），甲方确认收款银 行：，账号：，由甲方出具收条。 五、甲方收到乙方支付的该车位转让款时，将关于该车位的原始收据原件及相关材料（如该车位原开发商向甲方转让车位的收据原件和协议书原件等），以及与开发商签订的车位确权协议交付给乙方，由乙方出具收条。如今后乙方进行车位的权益变更办理，需要甲方协助时，甲方应无条件配合。 六、甲方收到乙方支付的该车位转让款后，甲方关于该车位的权益（使用、收益、处分等权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车位。 七、乙方所受让的地下车位按有关规定，享有同小区其它车位相同的全部权益，享有与所购房屋土地同等年限的使用权（不享有土地使用权）。若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车位使用年限按国家法律政策的规定处理。 八、收到转让款当日，甲方负责就双方车位转让事宜到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存等事宜办理移交手续。 九、甲乙双方均不得违反本协议；如甲方违反协议，则守约的乙方有权解除本协议，收回已付款项，并由甲方向乙方支付违约金万元；如乙方违反协议，守约的甲方有权解除本协议，收回已交付的该车库权属凭证原件，并要求乙方支付违约金万元。 十、甲、乙双方对本协议未尽事宜应协商解决，协商不成，提交车位所在地人民法院裁决。解决本协议争议产生的费用，包括但不限于保全费、诉讼费、律师费，由败诉方承担。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 车位包销合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
_车' 位 车位销售§理协议 合 同
车位包销合同 甲方：____________________________________________ 甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方对车位进行包销事宜达成以下协议，并承诺共同遵守，订立条款如下： 第一条具体项目 本项目名称为，位丁, 甲方委托乙方对该项目车位 进行包销服务。 第二条合同期限 1. 本合同代理期限为：自年月日至年月日。 2. 在本合同有效代理期限内，除非合同终止条件出现，否则，任何一方不得单方终止合同。 3. 合约期满，同等条件下，乙方享有优先续约权 第三条服务费用及结算方式 1. 本合同书约定之车位由乙方全权负责销售。 2. 甲、乙双方按“甲方得底价、乙方得超过底价部分的溢价”原则进行合作。 3. 甲方按下述方式给付乙方溢价收入： (1) 底价：甲、乙双方确定，项目车位销售底价为元/个，底价部分为甲方收入。高丁底价部分为溢价，该溢价均作为乙方的收入。 (2) 结算方式：乙方按月编制销售报表，提出当月应收溢价。甲方在收到销售报表后三个工作日内审核完毕并将溢价款项汇至乙方指定帐户(逾期视同审核完毕)。 第四条 1、乙方丁本协议签订三日内向甲方支付履约保证金万元。 2、该履约金为合同保证金，保证乙方履行包销义务。合同期满后3个工作日内，由甲方退还乙方。 第五条包销合作方式
(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-012511 二手车位转让协议(协议示范文Transfer agreement of used parking space
二手车位转让协议(协议示范文本) 转让方(以下简称“甲方”)：身份证号： 受让方(以下简称“乙方”)：身份证号： 见证方： 甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就__ _ _ _停车位使用权转让事项，达成如下合同： 一、产权约定 本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。 甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。 二、标的 本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，具体停车位置，以平面图确定为准。 三、使用期限 甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。 四、转让价款
1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写) 元整，乙方付款方式为第种： (1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。 (2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币(大写) 元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。 2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。 五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。 六、生效条件 甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。 七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 八、契约收存 本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。 甲方：乙方：见证方： 电话：电话： 年月日
二手车位买卖合同范本 篇一：二手车位出售协议 车位转让协议 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 乙方目前居住在国际公寓小区楼号为该小区常住业主。甲方在国际公寓小区拥有地下二层000号车位年使用权（20 年购买，20 年到期）。现乙方有意购买甲方拥有使用权的该车位，甲方同意之。因此，甲乙双方经友好协商，就乙方自愿购买地下车位使用权一事，达成如下协议。 第一条乙方自愿按现状向甲方购买位于光彩国际公寓地下二层000号车位使用权。 第二条该车位仅限于停放乙方驾驶的小型汽车，车位的使用期限为自该车位交付使用之日起至2050年5月24日。 第三条该车位的使用权转让总价款为人民币万元整（小写：￥）。 第四条乙方应于双方签订本协议的同时，一次性将本协议第三条所列款项支付给甲方。 第五条甲方应于年月日之前，将该车位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法规、政策的调整而导致的延误外，如甲方未能按本协议规定的期限，将该车位交由乙方使用，每延期1日，甲方按日向乙方支付已交付车位款万分之二的
违约金。 第六条甲乙双方应在约定的车位交接当日共同到国际公寓小区的物业管理公司处办理该车位的交接及备案手续，如乙方逾期不办理前述手续的，甲方不承担逾期交付的违约责任。 第七条乙方在办理该车位交接手续时，应按照国际公寓小区物业管理公司的规 定与物业管理公司就车位管理事宜签订管理公约，并按该公约的约定交纳有关管理费用和其他费用。 第八条本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份。物业管理公司备案一份。 甲方： （签章） 乙方： （签章） 年月年月日日 篇二：二手车位转让协议 二手车位转让协议 转让方（以下简称“甲方”）：身份证号： 受让方（以下简称“乙方”）：身份证号： 甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就__
包销协议（框架） 委托方（甲方）： 地址： 代理方（乙方）： 地址： 甲方具有房地产开发的经验和实力并有本项目土地的开发权，乙方有房地产销售的经验和渠道，经双方协商一致达成如下框架协议 一、标的情况 ◇项目名称：防城港市二期（最终以政府部门核定的名称为准） ◇包销数量：包销200套住宅，个车位 ◇包销面积（建筑面积）：约25000 ㎡（最终面积以房地产产权登记机关实际测定面积为准） 二、包销基价 上述标的住宅包销价格按建筑面积计算为每平方米元人民币，车位每个元人民币。 三、包销期限 自本协议生效之日起至年月日止 甲方在此包销期限内不再自行或委托第三人对上述标的进行销售。 四、合作方式 包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内房屋，商品房买卖合同由买受人与甲方签订。超过包销基价的溢价部分作为乙方的销售代理费用及项目广告、推广等费用；包销期满未售出的房屋，由乙方按照本协议约定的包销基价购买并在包销期满后个月内向甲方付清。 五、客户定金收取与支付 1、定金进入甲乙双方在防城港市设立的共管账户，当甲方项目建设进度至基础±0.00时，双方将定金从共管帐户中取出，用于项目的工程建设。 2、因买受人原因，未能达成交易，罚没的定金，甲乙双方各占一半 六、房款的收取 房屋买受人所交房款由甲方财务收取，操作细节按甲方公司规定执行。 七、购房合同的签订 甲方取得商品房预售许可证后，凭甲方收取客户房款收据由甲方与客户签订购房合同。操作细节按甲方公司规定执行。
八、包销进度 1、甲方取得预售许可证后第一个月，完成销售标的的 %。 2、甲方取得预售许可证后第二个月，完成销售标的的 %。 3、 九、销售代理费用（超过包销基价溢价部分）的支付 （一）销售实现的认定标准 1、对于选择一次性付款的客户，本项目销售实现的认定标准是：甲方与客户订立商品房买卖合同，并且客户向甲方支付的房款达到合同总价款。 2、对于选择分期付款的客户，本项目销售实现的认定标准是：甲方与客户订立商品房买卖合同，并且客户向甲方支付双方合同约定的首期房款。 3、对于选择银行按揭付款方式的客户，本项目销售实现的认定标准是：甲方与客户订立商品房买卖合同，并且客户向甲方支付的房款达到甲方认可的首期款，并且客户申请按揭资料已送交银行受理，批准放贷。 （二）销售代理费用支付 两种方式任选一种，双方协商 第一种，未完成包俏任务前暂不进行结算，当用履约保证金可以抵作未销售部分房款时，双方对超过包销基价溢价部分进行结算，结算后甲方支付给乙方 第二种，根据包销进度，在完成包销进度的前提下，双方对超过包销基价溢价部分进行结算，每次支付溢价部分的一半，另一半根据完成包销进度情况，在下次结算时再行支付，依次类推。 十、企划广告费用问题 乙方根据本标的销售需要的企划、广告费用由乙方自行负责，投放时间及金额双方再行协商。甲方根据本项目整体情况销售需要的企划、广告费用由甲方负责十一、履约保证金 1、签订合同之日起三日内支付履约保证金伍佰万元（500万元） 2、履约保证金用于乙方履约保证。 十二、税费负担 购房者应承担的税费由其自行交纳。 在基价范围内的税费和相关费用由甲方负担，超过基价部分的税费和相关费用由乙方负责。乙方负担的税费和相关费用由甲方在结算销售代理费用时扣除，由甲方统一向有关部门交纳 十三、售楼中心甲方提供给乙方使用，其他由乙方负责。 十四、违约责任双方再行协商
个人车位使用权转让协议 甲方(出售人)：身份证号码： 乙方(购买人)：身份证号码： 甲、乙双方经充分、友好协商，在平等、自愿、互利互惠的基础上签订本车位使用权转让协议，以资共同遵守： 一、标的 本合同所指停车位，位于小区栋地下号停车位。（以原甲方与开发商签订的使用权购买协议为据。） 二、产权约定 甲方确保上述车位使用权清晰，没有任何经济和民事纠纷。甲方保证对上述停车位享有合法的使用、收益、处分的权利，签署本车位使用权转让协议有效。 三、使用期限 甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，鉴于此车位为二手转让，转让期限自本合同签订生效之日起，至原甲方与开发商所签订的车位使用权购买协议所约定的使用权期限届满时止。 四、转让价款及付款方式： 1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币150000元整（大写：壹拾伍万元整），乙方于本合同签订当日向甲方一次性付清全部转让价款，甲方收款银行：，账号：。甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车位。该车位原建设方向甲方转让车位的协议书原件（交乙方）； 三、该车位原建设方向甲方转让车位的收据原件（交乙方）。 收到转让款当日，甲方负责就双方车位转让事宜到小区所在的物业公司备案，
就车位物业管理费缴存等办理移交手续。 五、使用管理： 1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。 2、乙方使用该停车位，必须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。 六、生效条件 本合同自甲、乙双方签字盖章（手印）后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效。 七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 八、契约收存 本协议一式贰份，具有同等法律效力。其中甲乙双方各执壹份。 甲方：乙方： 电话：电话： 签订日期：________年____月____日 附件：一、双方的有效身份证复印件； 二、该车位原建设方向甲方转让车位的协议书原件（交乙方）； 三、该车位原建设方向甲方转让车位的收据原件（交乙方）。
《项目》 甲方委托乙方对该项目车位进 1. 本合同代理期限为：自年月日至年月日。 2. 在本合同有效代理期限内，除非合同终止条件出现，否则，任何一方不得单方终止合同。 3. 合约期满，同等条件下，乙方享有优先续约权 第三条服务费用及结算方式 1. 本合同书约定之车位由乙方全权负责销售。 2.甲、乙双方按“甲方得底价、乙方得超过底价部分的溢价”原则进行合作。
3.甲方按下述方式给付乙方溢价收入： （1）底价：甲、乙双方确定，项目车位销售底价为元/个，底价部分为甲方收入。高于底价部分为溢价，该溢价均作为乙方的收入。 （2）结算方式：乙方按月编制销售报表，提出当月应收溢价。甲方在收到销售报表后三个工作日内审核完毕并将溢价款项汇至乙方指定帐户（逾期视同审核完毕）。 第四条 1、乙方于本协议签订三日内向甲方支付履约保证金万元。 2、该履约金为合同保证金，保证乙方履行包销义务。合同期满后3个工作日内，由甲方退还乙方。 第五条包销合作方式 双方按下述步骤实行合作： 1、可售车位的给付 （1）甲方分期向乙方交付可售车位。 （2）自本合同签订后第二个月起，每月3日前以《可售车位一览表》的书面形式，将可以销售的车位交给乙方。该《可售车位一览表》作为本合同附件。 2、包销款项支付 （1）乙方收到《可售车位一览表》后，向甲方上报《包销回款计划》。 （2）双方约定，《包销回款计划》中应列明完成时间和完成比例。完成时间为自计划上报之日起向后顺延12个月。完成比例为《可售车位一览表》中车位数量G销售底价G80%。 （3）为充分体现乙方合作诚意，乙方按季度向甲方缴纳包销费用。具体方式为：乙方按《可售车位一览表》中所列的销售总额的80%，自《包销回款计划》上报之日起一个月内，分四次向甲方缴纳包销费用。具体为每个季度缴纳比例为20%、30%、30%、20%。 （4）双方约定，上一款中第一个笔20%包销款项自乙方向甲方上报《包销回款计划》后一个月内支付。 3、溢价款项结算
代建包销合作协议 甲方： 注册地址： 法定代表人： 乙方： 注册地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等国家法律法规及项目所在地有关规定，为保证项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，确保合同约定的各项管理目标的顺利实现，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商同意，签订如下协议。 一、项目概况 1.项目名称：（以下简称“项目”） 2.项目位置： 3.地块性质： 4.计容建筑面积： 5.总建筑面积：
6.可售物业面积： 7.开发周期： 二、合作模式 （一）委托内容 1.甲方委托乙方从事本项目包括：前期工作管理、招投标管理、设计工作管理、工程进度管理、工程质量管理、工程投资管理、工程安全管理、文明施工管理、合同档案信息管理、工程监理管理、工程竣工验收及移交管理等在内的项目全部施工代建工作；并委托乙方或乙方指定的机构负责项目全部可售物业的销售工作，并由乙方或乙方指定的机构对可售物业的销售单价及去化面积负责。 （二）工程及工程造价 １．乙方向甲方承诺项目建筑安装工程费包干造价3800元/㎡，甲方按照建筑安装工程费造价3800元/㎡向乙方支付工程价款，实际工程价款高于约定工程价款部分由乙方承担；实际工程价款低于约定工程价款部分归乙方所有。 ２．乙方根据工程的节点要求,编制工程总用款计划和实施过程中的年、季、月用款计划，并报予甲方，作为甲方筹集资金及付款的计划依据。 3.甲方根据乙方提供的工程节点及用款计划于每自然月开始后5个工作日内及时按乙方要求支付相关款项。 （三）物业包销 1.项目的销售工作由乙方负责或由乙方指定的机构负责。
房产包销代理合同书 甲方（委托方）：常州ＸＸＸＸＸ置业有限公司 乙方（受托方）：常州XXXXX房地产营销代理有限公司 甲方为促进商品房销售，根据《合同法》有关规定，甲方委托乙方对甲方所开发的项 目进行包销代理，双方在平等互利基础上，就包销有关事宜达成如下合同条款： 第一条委托销售项目的基本情况 1、项目名称： 1、项目座落位置：江苏省常州市XXX区XXX号。 2、该项目为住宅，可销售总面积约为XXXm2（详见甲方提供的测绘面积表，附件一）；买包销号为，面积为 8300平方米（详见甲方备案的建筑施工图），具体本合同项 下的包销房源由甲乙双方书面确认，作为本合同文本附件。 第二条包销价格 1、房屋包销价为XXXX元／㎡，总价款约为ＸＸＸＸ万，销售面积按建筑面积计算 此包销价位含税价，有关税费有甲方按国家有关规定缴纳。 2、本合同项下的包销）销售指：甲方授权乙方独家代理销售合同项下的房产，乙方以XXXX元／㎡基价承受代理销售合同项下的房产，超出基价（即XXXXX元／㎡）部分 的销售溢价作为乙方收益且全部为乙方所有的代理销售行为 3、超出基价（即XXXX元／㎡）部分的销售溢价的税费承担： 第三条结算方式 1、甲乙双方以当地政府部门测绘的标的物面积表为依据，超出标的物包销价（即XXXX元／㎡）的溢价房款收入作为买断销售费用全部为乙方所得。 2、溢价部分收入由甲方以人民币形式支付。 3、乙方溢价部分收入由乙方开具发票给甲方。
4、结算：甲方授权乙方代为收取销售房价款，指定销售款银行专户为：XXXXX，销售房价款先冲抵乙方已付甲方的款项和溢价收益，余款返还甲方。 与客户签订销售合同并获得首期房款后，乙方对该销售合同中的销售责任即告完 成而无论客户按揭贷款是否已发放，甲方应不迟于客户首期房款支付日起90日内结算溢价。 因客户对买卖合同违约而没收的定金或违约金或其他收益，均由乙方所得。 第四条包销付款方式、时间 1、乙方于合同签订后十五个工作日内支付甲方500万元购房定金。 2、甲方取得预售许可证十个工作日内乙方完成支付销售总价的30%。 3、甲方取得预售许可证后60天内乙方完成买断楼号销售总价的50%。 （注：甲方取得预售许可证后所有乙方及乙方客户支付给甲方商品买卖合同房款总额 的首付款，视同全款支付给甲方；甲方负责办理按揭贷款的相关事宜，乙方积极配合） 4、甲方取得预售许可证后120天内乙方完成买断楼号全部销售房款底75%。 5、剩余房款个工作日支付。 6、乙方不能在销售开始之日起日达到合同约定付款要求，乙方负责以自有资金支付约定房款。 第五条共管账户 1、双方在双方认可的银行开设共管账号，并和银行签定三方协议. 2、共管银行账户： 3、账户管理：（如何管理） 第六条销售期限：2012年月日至项目结束。 第七条甲方权利与义务 1、甲方应向乙方提供以下文件和资料： （1）甲方营业执照副本复印件和银行账户；
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-030853 2020最新二手车位买卖合同
2020最新二手车位买卖合同书修订 版 甲方：_____________________ 地址：_____________________ 电话：_____________________ 乙方：_____________________ 地址：_____________________ 身份证号码：_______________ 电话：_____________________ 为了方便乙方在__________停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有
关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议： 一、乙方自愿向甲方购买__________编号为________汽车车位。 二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整(大写)(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费) 三、车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位] 四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额________%的违约金。 五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。 六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。 七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有
房地产包销合同
包销合同 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙双方本着“平等、自愿、互利、互惠、双赢”的原则，就包销商品房事宜签订本合同。 一、销售项目概况： 1-1、名称：华安·城市公寓（暂定名，最终命名由乙方提供，甲方审定）1-2、地点：长沙市开福区四方坪 1-3、项目的技术参数： （1）总用地面积：10119㎡ （2）有效用地面积：6309·5㎡ （3）总建筑面积约为：50000㎡左右，其中塔楼住宅面积35000㎡左右，最终以房产管理局交房时的测绘面积为准。 （4）总高度≤100M （5）容积率：7·0左右 二、包销范围及代理方式： 双方商定包销范围为塔楼住宅部分（扣除甲方自留销售物业）.双方商定由乙方以底价包干,超出底价部分作为乙方的销售代理费的形式包 干进行销售,具体合作方式按本合同约定.
三、甲方委托乙方的工作内容： 3-1、项目策划主要内容： （1）结合总体市场、区域市场、同类物业的调查研究，判断项目所在地的房地产各方状况，分析本项目的市场定位和目标消费者定位： （2）针对项目进行整体分析，确定项目的开发理念、主题概念、主题意象、案名、功能定位、户型定位、风格定位、区域市场定位； （3）对本项目提出工程进度建议、工程形象展示建议、园林景观规划建议、户型展示及样板间设计要求、会所规划要求建议、配套与物业管理服务建议等。 3-2、项目营销推广主要内容： （1）营销推广总策略及实施 （2）形象包装展示及实施 1）展示中心包装设计建议及实施 2）样板间选择及设计要点建议及实施 3）示范环境设计要点建议及实施 4）营销线路包装建议及实施 5）项目CI形象策划及实施 (3)广告宣传及创意及实施 1)媒体组合策略要点及实施 2)广告发布及实施要点及实施 3)广告主题及诉求点组合要点 4)价格形象设计及模型制作
代建包销合作协议 甲方：_______________________________________________________________ 乙方：_______________________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等国家法律法规及项目所在地有关规定，为保证项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，确保合同约定的各项管理目标的顺利实现，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商同意，签订如下协议。 一、项目概况 1.项目名称：（以下简称“项目”）__________________________________ 2.项目位置：____________________________________________________ 3.地块性质：____________________________________________________ 4.计容建筑面积：________________________________________________ 5.总建筑面积：__________________________________________________ 6.可售物业面积：________________________________________________ 7.开发周期：____________________________________________________ 二、合作模式 （一）委托内容 1.甲方委托乙方从事本项目包括：前期工作管理、招投标管理、设计工作管理、工程进度管理、工程质量管理、工程投资管理、工程安全管理、文明施工管理、合同档案信息管理、工程监理管理、工程竣工验收及移交管理等在内的项目全部施工代建工作；并委托乙方或乙方指定的机构负责项目全部可售物业的销售工作，并由乙方或乙方指定的机构对可售物业的销售单价及去化面积负责。 （二）工程及工程造价 １．乙方向甲方承诺项目建筑安装工程费包干造价_____元/㎡，甲方按照建筑安装工程费造价_____元/㎡向乙方支付工程价款，实际工程价款高于约定工程价款部分由乙方承担；实际工程价款低于约定工程价款部分归乙方所有。 ２．乙方根据工程的节点要求,编制工程总用款计划和实施过程中的年、季、月用款计划，并报予甲方，作为甲方筹集资金及付款的计划依据。 3. 甲方根据乙方提供的工程节点及用款计划于每自然月开始后_____个工作日内及时按乙方要求支付相关款项。 （三）物业包销 1.项目的销售工作由乙方负责或由乙方指定的机构负责。 2．乙方或由乙方指定的机构向甲方承诺项目住宅部分售价为_____元/㎡；车位售价为_____万元/个。实际销售价格低于乙方承诺价格的部分由乙方向甲方支付，实际销售价格高于约定价格部分的_____%归乙方所有。同时项目竣工结算后，尚未销售的物业面积由乙方或由乙方指定的机构按照双方约定销售价格全部购买。 3．乙方按照约定总销售价格的_____%向甲方收取销售费用，甲方应于乙方开盘销售后，按季度及时支付给乙方，具体付款节点为每季度结束后的_____个工作日内。 （四）品牌管理