船舶融资租赁合同的相关问题浅析
陈宝姝
北京市天达律师事务所
我国丰富的海洋资源与强大的航运业共同推动了我国船舶工业的迅猛发展，无论是整船建造业还是随船设备制造业都处于上升态势，也正是由于航海业的发展以及海上运输交易量的增加，多样的船舶交易模式应运而生，尤其是船舶融资租赁更是在传统的租赁形式基础上逐渐发展起来。本文意在从实务操作的角度浅析与船舶融资租赁合同相关的一些问题，并希望借此有利于船舶融资租赁交易的实务操作。
一、与我国船舶融资租赁交易相关的专门法律规定
目前除了主要的基本法律规定（例如：《中华人民共和国合同法》）和各个行业监管规定（例如：商务审批、外汇、海关、会计等）对船舶融资租赁交易进行一般性规定外，我国与船舶融资租赁交易相关的专门法律规定主要为《中华人民共和国海商法》（1992年全国人大常委会颁布，“《海商法》”）和《关于规范国内船舶融资租赁管理的通知》（交通运输部办公厅2008年4月10日颁布，厅水字[2008]1号，“《通知》”）。
1、《海商法》对船舶租赁的规定
《海商法》明确规定了船舶租用合同条款，不仅是最早对船舶租赁作出规定的法律，也是最早对租赁作出的专门立法，从而使最初的传统船舶租赁交易得以在法律保护的环境中生存和发展。虽然《海商法》中提及的船舶租赁还不能简单地解释为“船舶的融资租赁”，但我们仍然认为该法对船舶租用合同的规定为今后的船舶租赁乃至融资租赁立法都起到了指引作用，船舶融资租赁业亦在此基础上逐步发展起来。
尽管在《海商法》出台多年后才颁布《合同法》，但《海商法》对船舶租用合同的规定已经前瞻性地体现了《合同法》的基本精神，《海商法》第六章开宗明义地规定：“本章关于出租人和承租人之间权利、义务的规定，仅在船舶租用
合同没有约定或者没有不同约定时适用。”该条表明了船舶租用合同亦应遵循合同当事人自愿订立合同的原则。《海商法》以列举的形式规定了两种形式的船舶租用合同——定期租船合同和光船租赁合同，其中，定期租船合同指“船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的期间内按照约定的用途使用，并支付租金的合同”；光船租赁合同指“船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同”。从具体的条文规定来看，定期租船合同与光船租赁合同的最大不同之处在于出租人是否随船配备船员，正是基于此，定期租船交易与光船租赁交易成为两种不同的船舶租赁方式，出租人与承租人之间的权利义务关系也随之不同。
定期租船合同体现了典型的传统船舶租赁交易特点，出租人不仅向承租人提供约定的船舶，还负责配备船员，承租人因此享受出租人提供的物和人的双重服务，也正是鉴于此，承租人对船舶的控制权也相应减弱，承租人仅享有船舶的调动权和经营权，而不具有对船舶的自主管理权，出租人也因此必须负责船员的工资、给养、船舶的维修保养、物料以及船舶的保险等费用。与定期租船交易不同，在光船租赁交易中，出租人仅向承租人出租船舶，承租人自行配备船员，并拥有船舶的管理经营权。权利的赋予对应着义务的承担，在光船租赁期间，承租人应负责船舶的保养、维修，并且还应按照约定的船舶价值，以出租人同意的保险方式为船舶购买保险，并负担保险费用。同时，《海商法》还规定，在光船租赁期间，因承租人对船舶占有、使用和营运的原因使出租人的利益受到影响或者遭受损失的，承租人应当负责消除影响或者赔偿损失。
《海商法》规定的上述两种船舶租赁合同反映了不同的传统船舶租赁交易形式，但总而言之，不管是定期租赁采用人物结合的服务模式，还是光船租赁采用单纯的对物服务，他们都属于商业服务性质的租赁交易，与在此基础之上发展起来的具有金融性质的融资租赁交易是完全不同性质的交易模式，尽管光船租赁交易具有某些类似于融资租赁交易的特点或特征。
2、《通知》对船舶融资租赁的规定
20世纪80年代初，我国兴起了以融资租赁为主要目的现代租赁业务，这项租赁业务可以被视为以传统租赁为基础，并赋予融资金融功能，由满足承租人短期使用衍生为中长期融资服务的一种特殊的金融手段或工具。船舶行业以其自有
的投资成本高、建造周期长、风险承担重等特点，也在传统的租赁模式之上逐步引进融资租赁结构，不仅解决了资金问题，同时也以各种方式分散了风险。船舶融资租赁作为一项行业融资租赁模式，除了同样适用《合同法》等基本法律以及各个监管行业规定外，一直没有特别的法律、规定或规章对其进行约束，直到2008年4月10日，交通运输部办公厅才出台了《通知》，从行业监管的角度对我国国内的船舶融资租赁交易进行明文规定。
作为行业部门出台的专门通知，《通知》并不像《合同法》那样详细规定国内船舶融资租赁的具体操作问题，而是概括了国内船舶融资租赁的总原则和标准，其中最主要地规定了（1）从事国内船舶融资租赁活动的承租人资格问题（“承租人应取得交通主管部门批准的国内水路运输经营资格”）；（2）出租人若属于“三资企业”的要求（“国内船舶融资租赁出租人的企业性质属“三资企业”的，其外资比例不得高于50％，承租人以融资租赁方式租用“三资企业”的船舶从事国内水路运输，应事先取得交通运输部的批准”）；（3）出租人与承租人进行船舶融资租赁交易需要的登记手续（“以融资租赁方式新建或购置的船舶，……，出租人与承租人之间按光船租赁关系办理登记手续”）；（4）以融资租赁方式新建或进口船舶或购置现有船舶从事国内水路运输的不同具体规定（“以融资租赁方式在国内新建船舶或进口船舶投入国内水路运输，应由承租人在建造或进口船舶前按有关规定向相应交通部门申请办理新增运力手续，……,船舶建造或进口完毕，船舶出租人和承租人凭新增运力批准文件或登记证书、船舶融资租赁合同及其他材料到海事管理机构办理船舶有关登记手续，取得相关证书后，由船舶承租人办理船舶营运手续”；“以融资租赁方式（承租人、出租人属“三资企业”的除外）购置具有国内水路运输经营资格的现有船舶投入国内水路运输的，按照我部有关规定不必事先办理新增运力手续。船舶购置完成后，由出租人和承租人凭所购船舶的《船舶营业运输证注销登记证明书》原件、船舶融资租赁合同及其他材料到海事管理机构办理有关登记手续，取得相关证书后，由船舶承租人办理船舶营运手续”）等。
需要特别提出的是，《通知》从主体资格问题上限制了我国从事国内船舶融资租赁的当事人，交通运输部等相关部门至今也未对该等限制性规定作出合理解释，从而导致国内一批外商独资融资租赁公司无法作为出租人从事船舶融资租赁交易，因此目前开展船舶融资租赁业务的租赁公司多为内资租赁公司或银监会批准的金融租赁公司。
二、售后回租是我国目前主要的船舶融资租赁模式
虽然我国的船舶租赁业起步较早，但作为新兴的船舶融资租赁业却只是在近几年随着整个融资租赁行业和国内航运业的蓬勃发展才应运而生并显示出强大的生命力。在船舶航运业中，许多船舶承运人遵循固有的财产所有权概念，自行购置船舶以从事水路运输，占用了大量的自有资金，限制了整个业务的扩张。因此随着船舶航运业投资主体和投资方式的多元化，船舶承运人（“承租人”）认识到融资租赁的优势，他们大多选择先将自有船舶转让给出租人，再从出租人处租用该船舶的售后回租融资租赁方式，以此增加企业现金流，改善资产负债结构，同时也达到了对船舶的经营管理目的。
与提供一般设备融资租赁服务的出租人相比，从事船舶融资租赁交易的出租人更倾向于采用售后回租交易的模式为承租人提供融资租赁服务，这除了上文提及的缓解承租人现金流困难的原因外，更主要的是出租人希望避免由船舶特殊的建造过程带来的种种风险。因此，售后回租的交易模式因其交易结构相对简单，易于操作，风险控制适当，而在船舶融资租赁交易中经常被采用。与一般设备的售后回租交易类似，船舶的融资租赁售后回租也具有基本的售后回租交易特点，在此简要归纳如下：
（1）船舶的所有权转移、船舶的交付、船舶的起租与出租人一次性支付转让价款通常同时发生。
从承租人采用售后回租模式的主要目的出发，承租人希望以出卖船舶的方式获得充足的资金来更新设备，扩大经营，因此通常承租人要求出租人一次性支付船舶的购买价款，而出租人会考虑在完成船舶所有权转移登记的前提下满足承租人的上述要求，又由于在售后回租交易中，承租人已经实际占有船舶，承租人不需要向出租人实际交付船舶，因此，出租人与承租人通常明确约定，在出租人一次性支付转让价款之日，船舶所有权自承租人转移至出租人，出租人完成船舶交付义务，船舶开始起租。
此外，需要提出的是，由于我国法律规定了船舶登记制度，规定船舶登记仅具有对抗善意第三人的作用，船舶所有权的转移仍应自交付时起转移，法律另有规定和当事人另有约定的除外，而且各个地方的船舶登记管理部门也规定了具体的登记申请程序要求，因此在实际的交易中，通常应约定承租人首先进行船舶所
有权的注销登记，然后出租人再支付船舶的转让价款，同时承租人应协助出租人办理船舶的所有权登记手续。
（2）设立或变更船舶保险受益人为出租人。船舶售后回租交易中，若船舶在转让给出租人前，承租人已为船舶购买了保险，则在船舶所有权转移至出租人之前或之时，应变更出租人为保险金受益人，以此保障出租人对船舶享有的所有权，并且出租人可要求承租人增加险种，以扩大对船舶的保护范围。如果承租人一直没有为船舶购买保险，则出租人可要求承租人直接购买以出租人为保险金受益人的船舶保险。
船舶售后回租交易仅是船舶融资租赁交易的一种特殊模式，除此之外，我国也存在直接融资租赁等租赁模式，并且随着融资租赁业和航运业的发展，将会出现更多的船舶融资租赁交易结构或模式，例如联合融资租赁模式可以分担各个出租人的融资风险，为承租人提供更好的融资服务等。下文将着重阐述船舶融资租赁交易的一般特点。
三、船舶融资租赁交易的一般特点
1、特殊的船舶建造带来的问题
（1）出租人垫资风险增大
前文提及的船舶售后回租交易，最大的特点在于没有船舶建造期，并且船舶不进行物理的占有转移，承租人直接以船舶租用人的身份占有使用船舶。然而对于一宗标准的船舶直接融资租赁交易而言，应包含船舶购买环节和船舶融资租赁环节，而船舶购买环节则主要涉及船舶的建造。与一般的设备融资租赁交易中的购买环节不同，船舶的购买环节因船舶建造的成本高，难度大，针对性强，批量小，周期长等特点变得相应复杂。
正是基于上述原因，对于提供船舶融资租赁服务的出租人而言，尤其应注意因在船舶建造期间预先支付部分或全部船舶购买价款而应承担相应的垫资风险，船舶建造周期越长，出租人承担的垫资风险越大（在此暂不考虑，出租人支付购买价款，船舶起租的情况）。因此在船舶融资租赁交易中，出租人不仅仅需要严格审查承租人的资信情况和履约能力，同时也应重视对供应商的信用和实际造船
舶能力的审查，以最大限度的降低垫资风险。
（2）合同解除问题
首先，需要简要阐述船舶融资租赁交易中两个合同的关系以更好地帮助理解本节提及的合同解除问题。购买合同与融资租赁合同是船舶融资租赁交易中最主要的两个合同，融资租赁合同是购买合同的前提，购买合同是融资租赁合同的基础，即“因租才有买，有买才有租”，两个合同缺少任何一个，船舶融资租赁交易便无法进行。又由于两个合同并非仅涉及相同的两个当事人，而是包括供应商、出租人与承租人在内的三方当事人，因此，任何一个合同的解除并不单纯地仅牵涉该合同的双方当事人，而通常会关系到另外一个合同的效力以及三方当事人的利益。由此，随着融资租赁交易的日益成熟以及合同制定的日趋规范和严谨，船舶融资租赁交易中关于购买合同或融资租赁合同解除的问题已经逐渐引起交易当事人的关注，并希望在相关合同中给予明确约定以防止由于约定不明带来不必要的争议或纠纷。
此处需阐释的是，本节的合同解除是指在船舶起租，承租人开始支付租金之前的购买合同解除或融资租赁合同解除。一般而言，在船舶起租后，供应商在购买合同项下向承租人交付船舶的主要义务已经履行完毕，即使是质量保证、维修等义务也不影响承租人在融资租赁合同项下对出租人负有支付租金等款项的义务。因此，本节重点讨论在船舶起租前，由于供应商或承租人原因使出租人最终采取解除合同的方式来行使救济权利而引起的相应的问题：
供应商违约的情况：若因供应商原因不能或出租人合理认为供应商不能按照船舶购买合同约定交付船舶，以致船舶购买合同无法继续履行，为避免损失扩大，出租人应有权解除船舶购买合同，进而解除船舶融资租赁合同。对于该等情形的发生，实践中出租人通常有两种救济方式：1）遵循合同相对性原则，尤其在考虑供应商更具备偿付能力的情况下，出租人要求供应商返还出租人在船舶购买合同项下已经支付的款项，并赔偿相应的损失，该等损失包括出租人因供应商违约而解除融资租赁合同需向承租人支付的任何费用（如有）。如果船舶购买合同是由供应商、出租人和承租人共同签订的三方合同，该三方合同亦可约定，在发生供应商违约的情况下，出租人和承租人均可直接向供应商要求赔偿各自所有的损失或费用。就此而言，也可将此种情况解释为“谁违约，谁承担责任”原则。2）鉴于船舶融资租赁交易通常建立在出租人对承租人的商业信誉以及偿还能力的信任基础之上，因此出租人将突破合同相对性原则，要求承租人承担出租人因
船舶购买合同的解除而产生的任何损失或费用，包括但不限于出租人已经向供应商支付的所有款项及其利息，并且出租人亦不承担因解除船舶融资租赁合同给承租人造成的任何损失，即使承租人没有签署船舶购买合同。对于上述，出租人最终选择何种模式保护自己的权益，除了上述出租人的考虑外，也取决于交易各方的合作关系以及相互的博弈。
承租人违约的情况：一般而言，船舶起租前因承租人的违约行为致使出租人采取解除船舶融资租赁合同，进而解除船舶购买合同的方式终止整个船舶融资租赁交易的主要情形为承租人未来的履约能力以及偿还租金的能力下降，如果出租人仍然继续向供应商支付购买价款以购买船舶，将会增加出租人的风险。因此，在出租人合理认为承租人未来不能按照约定履行船舶融资租赁合同或者承租人实际存在其他违约行为时，出租人将解除船舶融资租赁合同，由此亦解除船舶购买合同。该等情形下，由于供应商没有任何过错，因此出租人通常将与承租人约定由承租人直接承担所有的损失或费用，包括但不限于因出租人解除船舶购买合同而给供应商造成的损失，出租人向供应商已经支付的所有款项及其利息等。
需要提出的是，因船舶购买合同或船舶融资租赁合同的解除而发生的交易各方之间的赔偿关系一直是船舶融资租赁交易实务中的难点问题，而且随着交易各方实力的不断变化，各方均力求通过各种方式最大化自己的权益，也使交易更加易于执行。
2、明确船舶的起租日
起租日是融资租赁交易中租赁期限的起始日，也是租赁的开始日，即从该日起，出租人有权以租金的形式要求承租人支付相应费用（特殊约定的除外），因此，起租日对一项融资租赁交易而言尤为关键和重要。在船舶融资租赁交易中，由于船舶的特殊性，出租人与承租人更应尽量明确界定船舶的起租日，例如：如果是船舶交付起租，则需要明确交付是指船体交付还是船舶下水试验交付，是光船交付还是船舶设备配置完整交付，以此避免因约定不清导致起租不明，影响整个船舶融资租赁交易的执行。
另外，特别提示以出租人支付购买价款确定起租日的方式。出租人为避免垫款风险，可能会考虑安排以支付购买价款确定起租的交易结构，即在出租人向供应商支付部分或全部船舶购买价款后，船舶起租，承租人开始向出租人支付租金。
尽管我国合同法没有对融资租赁交易的起租进行明确规定，但从相关规定以及实际交易来看，融资租赁交易的基础是出租人向承租人提供租赁物件，并应保证承租人对租赁物件的占有使用。因此，在船舶融资租赁交易中，若当事人约定以出租人支付部分或全部购买价款后起租，一定要注意到在起租后，船舶不能交付的情况，否则承租人可能以未占有使用船舶为由抗辩向出租人支付租金的义务。一般而言，要解决上述问题，应保证承租人对船舶的最终占有使用，因此，出租人可以考虑在船舶起租后的一段合理时间内要求船舶必须交付，承租人向出租人签发船舶交付证书，或者若船舶在一段合理时间内未能交付，出租人保留解除租赁合同并要求赔偿的权利。
3、船舶融资租赁合同的提前终止
与一般的设备融资租赁相同，船舶融资租赁交易中，出租人根据承租人的选择购买船舶，再将船舶出租给承租人使用以收取租金。出租人参与船舶融资租赁交易的实质是通过融物进行融资，并且以租金的形式从融资中获取利润，因此，为了保障出租人对承租人享有的按期收取租金的权利，通常约定一旦融资租赁合同签署并生效后，承租人不得解除或终止融资租赁合同，除非取得出租人的同意，即融资租赁合同的不可解约性。
但对于租赁物为船舶的融资租赁交易，由于船舶价值的不稳定性、承租人自身资金的周转情况以及整个航运市场的变化等原因，承租人通常要求赋予其提前终止融资租赁合同的权利，以更灵活地利用船舶为其带来经济效益。对于船舶融资租赁合同的提前终止，主要存在以下几个要点：
1）提前终止赔偿金：如上所述，出租人通过融资租赁合同向承租人收取租金以获得融资回报，如果承租人提前终止融资租赁合同，出租人则丧失了收取租金的权利，也即失去了参与融资租赁交易的真正意义，因此，出租人同意承租人提前终止融资租赁合同的前提是承租人支付提前终止赔偿金。实践中，该等赔偿金的计算方式多种多样，但目的都是为了弥补出租人因融资租赁合同的提前终止而遭受的损失或费用，但毕竟提前终止不等同于承租人的违约事项，因此在计算该等赔偿金时，通常不考虑承租人未付租金的利息等因素。当然，具体的赔偿金计算方式应由出租人与承租人共同协商而定。
2）所有权转移：如果承租人提前终止融资租赁合同，并按照约定向出租人
支付了赔偿金，则船舶的所有权将按届时状态自动转移至承租人，承租人在船舶融资租赁合同项下的义务全部解除，整个船舶融资租赁交易即终止。
3）融资租赁合同的继续履行：如果承租人未能按照约定向出租人支付赔偿金，从法律角度而言存在两种情况：融资租赁合同继续有效，承租人仍按照融资租赁合同约定支付租金；或者融资租赁合同终止，承租人对出租人负有支付赔偿金的金钱债务。但从实践操作来看，普遍采用的是第一种情况，第二中情况基本上没有可执行性。因此，船舶融资租赁合同中对提前终止的条款应尽量明确提前终止的条件、程序、赔偿金额、船舶所有权的归属以及合同的效力等问题。
4、与船舶登记相关的问题
我国目前对融资租赁交易没有规定租赁物的登记制度，以致出租人对租赁物所有权缺乏法律形式的保障。但幸运的是，我国相关法律对船舶这种特殊的动产单独制定了登记制度，规定船舶所有权的设立、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗善意第三人。如果船舶所有权人将船舶出租给他人使用，该船舶还应进行光船租赁登记，由此明确船舶所有权人（即出租人）和船舶使用人（即承租人）。在此需要指出的是，上述提及的船舶所有权登记并非是船舶所有权形成的法定标志，而仅具有对抗善意第三人的效力。但，对于融资租赁而言，上述登记制度，使船舶在所有权人与使用权人分离的情况下不会被以转让、抵押、质押等其他形式任意的处分，因此很大程度上保护了出租人对船舶享有的所有权，也使船舶融资租赁交易在操作上更具有安全性和执行性。
我国船舶登记实行属地登记原则，即船舶所有权人应向船舶所有权人的住所地或者主要营业所在地的船籍港船舶登记机关申请船舶所有权登记、国籍登记或者光船租赁登记。因此一般而言，在实际的船舶融资租赁交易中，通常在出租人所在地的船籍港船舶登记机关进行船舶所有权登记以及光船租赁登记，这就与承租人出于方便经营的考虑，希望在承租人所在地的船舶登记机关进行相关登记相矛盾。但目前为止，各地船舶登记机关仍然要求在船舶所有权人，即出租人所在地的船籍港船舶登记机关进行船舶登记，由此虽然船舶登记并非船舶融资租赁交易中的关键问题，但在实际操作中也给交易各方带来一定程度的不便和相关的成本费用。鉴于此，在此也建议拟进行船舶融资租赁交易的各方当事人在交易文件中尽量详细约定船舶登记事宜，以避免不必要的麻烦。
此外，与船舶相关的登记手续还包括船舶抵押登记，船舶变更登记以及船舶注销登记等。例如，出租人为融资需要将船舶抵押给融资方时，出租人通常应在通知承租人后向当地船舶登记机关申请船舶抵押登记（例如：天津海事局要求20总吨以上的船舶应进行抵押登记，20总吨以下的船舶抵押登记参照办理），船舶登记机关一般要求抵押登记申请文件中应包括告知承租人船舶设定抵押的文书，出租人应在办理船舶抵押登记手续时注意上述问题。
5、船舶的索赔权转让与优先权
（1）索赔权转让
索赔权转让并非是船舶融资租赁交易的特殊问题，在此提出的主要原因在于强调，由于船舶的建造、交付、保养、维修等具有上文提及的复杂性、长期性等特点，使索赔很容易在船舶融资租赁交易中发生，因此交易当事人更应重视索赔权转让条款在交易文件中的作用。
索赔权转让条款必须在船舶购买合同和船舶融资租赁合同中共同约定，在发生索赔事宜时，承租人应直接向供应商进行索赔，出租人对此将不承担任何责任，并且，承租人对供应商的索赔不影响承租人根据船舶融资租赁合同向出租人支付租金等款项的义务。
（2）船舶优先权
船舶作为船舶融资租赁交易的租赁物件，具有一般设备没有的特殊性，即船舶优先权。我国《海商法》第二章第三节专门对船舶优先权作出了规定，根据该规定，船舶优先权是指海事请求人依照海商法的相关规定，向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求，对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利，且船舶优先权并不因船舶所有权的转让而消灭，除非自人民法院应船舶所有权的受让人申请予以公告之日起满六十日仍不行使。
鉴于此，出租人作为船舶融资租赁交易中的船舶所有权人，也受到上述法律规定的约束，即在发生与船舶优先权有关的海事请求权时，海事请求人有权对产生海事请求的船舶进行优先受偿，而出租人不能对抗该等优先受偿权。根据船舶融资租赁交易的特点，承租人占有使用船舶，因此如果仅由于出租人是船舶的所
有权人就使出租人承担因船舶优先权产生的风险，并且由此可能侵犯出租人对船舶享有的所有权是极为不公平的。出租人应在实际的船舶融资租赁交易中合法保障自己的权益。首先，应了解海事请求人必须通过人民法院才能行使对船舶的优先受偿权，即海事请求人不能自行行使船舶优先权；其次，船舶优先权在自优先权产生之日起满一年不行使、船舶经法院强制出售或船舶灭失的情况下即自动消灭；最后，应要求承租人在发生船舶优先权产生的事宜时，立即通知出租人，并采取积极措施保障出租人对船舶的所有权，以及承担出租人因此遭受的所有损失。
6、承租人对船舶的再租赁权利
正如本文最先提及的《海商法》对船舶租赁的规定，交易当事人可以约定不同的租船方式，比如航次租船、定期租船或光船租赁，因此虽然在一般的融资租赁交易中，出租人通常要求承租人自行占有使用租赁物件，但作为以船舶为租赁物件的融资租赁交易而言，允许承租人将出租人提供的船舶进行再租赁也是保证承租人占有使用船舶的一种形式，出租人应在合理范围内应给予同意，只是对于不同的租赁方式，出租人可能采取不同的许可形式，比如，由于出租人将船舶租赁给承租人占有使用主要是出于对承租人的信赖，而光船租赁是不提供船员配备的船舶租赁，因此出租人通常要求承租人应另行取得出租人的同意方可进行光船租赁；对于航次租船或定期租船，均由承租人提供的船员控制和经营船舶，因此出租人可以接受承租人仅采用通知的形式告知出租人航次租船或定期租船事宜。
7、船舶的征用与征收
对于船舶融资租赁交易，在国情需要的情况下，例如国防动员、政府部门的强制买卖等其他政府行为，还可能涉及到船舶的征用或征收对租赁交易的影响。一旦作为租赁物件的船舶被征用或征收，承租人即丧失了对船舶的占有使用，但这种情况并不能视为出租人的违约，因此，出租人与承租人应根据征用或征收的实际情形就相应船舶的租赁的继续履行或终止进行协商。一般而言，在船舶被征用的情况下，承租人暂停向出租人支付征用期间的租金，并且出租人享有因船舶征用而得到的相应补偿费用，在承租人重新占有使用船舶之日恢复租赁的履行；若船舶被征收，则相应的船舶租赁通常被视为终止，同样出租人享有因船舶征收而得到的相应补偿费用，并且出租人有权要求承租人支付船舶租赁项下的融资本金及其相应利息，该等情况下，船舶所有权亦按届时状态自动转归承租人所有。
四、总结
如上文所述，船舶融资租赁交易的租赁物件船舶具有其自有的特点，交易涉及的结构较为复杂，融资金额巨大，受外在政治经济变化的影响亦较大，因此本文意从船舶融资租赁交易合同出发，结合实际交易情况，尽可能地为拟从事船舶融资租赁交易的当事人提供更有利的信息和经验，同时，也希望为我国船舶融资租赁业的健康发展尽绵薄之力。
融资租赁合同 合同编号：_________________________ 出租方（以下简称甲方）： __________________________ 承租方（以下简称乙方）： __________________________ 甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。 第一章合同的标的 根据 ____________________ 文件批准，乙方拟租赁_________________________ （下称租赁物件）。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币__________________________ 元（大写），购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。 第二章对租赁物件的权利和义务 （2 —1）在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 （2-2 ）租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件, 并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。 （2-3 ）为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要 求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内, 租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。
(2-4 )甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。 (2-5 )租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。 (2 —6 )租赁期满后，本合同租赁物件的处理： A、留购 甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况(如有时)增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。 E、续租 甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。 (注：留购或续租任择一种，双方确定一种后，另一种在合同中无任何法律效力。) 第三章租期和租金 (3 - 1)甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计______________ 个日历月，进口设
国际融资租赁合同范本 融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。以下是我为大家精心准备的：国际融资租赁合同相关范本。 国际融资租赁合同范本一 (一)概述 国际租赁是指不同国家的出租人与承租人之间在约定的期间内，出租人将其设备交给承租人有偿使用的一种合同关系。现代国际租赁业务主要有三种类型，即融资性租赁、综合性租赁和服务性租赁。融资性租赁是出租人根据承租人的要求，自己出资或者向银行贷款，从供货厂商那里购买承租人指定的设备，然后将购入的设备出租给承租人使用，承租人按合同规定交付租金。融资租赁具有融资融物的双重功能，主要在租用专用设备或大型成套设备时采用，这种方式在国际租赁业务经常被使用，这种租赁方式根据不同的业务特点又可分为直接租赁、转租赁、回租租赁等。综合性租赁是一种把租赁与补偿贸易、加工装配等其他对外经济合作方式结合起来的租赁业务。而服务性租赁亦称经营性租赁，租赁公司既向承租企业提供资金、设备，又向承租企业提供设备维修、保养服务以至提供或培训有关技术人员。这种租赁形式由于租赁公司要提供多种服务，所以其租金也较高。 国际租赁的法律文件形式是国际租赁协议，而由于租赁方式不同，租赁协议的内容也不统一。即使是同一种租赁形式，只要双方同意，也可以规定各不相同的条款，因此使用本书的人不必拘泥于本书所提供的格式范本。 (二)租赁设备 该条款应对租赁设备作出详细的说明，列出租赁物的名称、规格、数量、质量、性能和交付日期，说明是否由出租人或制造商负责交付。在融资租赁的情况下还需说明此项租赁物是出租人根据承租人的要求出资购买后租给承租人使用的，同时出租人据此可规定其只承担融资责任。 (三)租赁期
东方信远融资租赁有限公司 （作为出租人） 和 公司 （作为承租人） 船舶融资租赁协议书 （直接租赁） （编号：RZZL-CB 201 ---00 ）日期：201 年月日
本船舶融资租赁协议书由以下双方于201 年月日在天津市滨海高新区签署。 （1）东方信远融资租赁有限公司（以下称“出租人”）。 法定地址： 法定代表人：职务： 身份证号码： 通讯地址： 邮政编码： 联系人：职务： 电子信箱：_______________________ 电话：___________________________ 传真：___________________________ （2）公司（以下称“承租人”）。 法定地址： 法定代表人：职务： 委托代理人: 职务： 身份证号码： 通讯地址： 邮政编码：
联系人：职务： 电子信箱：_______________________ 电话：___________________________ 传真：___________________________ 银行账户开户行： 帐号：_______________________ 鉴于： 出租人、承租人双方为实现融资租赁之目的，由出租人向承租人选定的船舶建造方（以下简称“出卖人”）购买承租人选定的租赁船舶并出租给承租人使用。 为融资租赁之目的，根据中华人民共和国相关法律法规，本协议书各方当事人经协商一致，自愿签订本融资租赁协议书(以下简称“本协议书”)。 第一条协议书性质 本协议书性质属于中华人民共和国合同法第14章所指的“融资租赁合同”，出租人根据承租人对出卖人和船舶（包括船壳、机器、设备、仪器和属具，以下统称“租赁船舶”）的完全自主选定，向出卖人购买租赁船舶并以光船租赁的方式出租给承租人使用。在租赁期限内，承租人承租使用租赁船舶并按照约定支付租金及其他应付款项。 第二条租赁船舶 本协议书所称租赁船舶是指出租人按照承租人完全自主选定，与
篇一：融资租赁合同(范本) 融资租赁合同 合同编号：2011年000001号 出租人： 承租人： 签约地点： 签约日期： 2011年月日 填写说明 1、本合同适用于我司开展的直接租赁业务。 2、合同中所有带有【】项的条款，均须根据其下面列明的内容填写相应的选项编号。 3、合同中所有带有【】的空白项，需根据项目的实际情况进行填写，填写完毕后将【】删除。 文字使用必须规范，不得任意简写、缩写。不需填写处，应以斜杠线填充。不得自行涂改、删减、注释合同内容。 4、合同有关当事人的名称须与当事人“营业执照”上的企业法人名称及法人公章相符；个人姓名 须与其本人身份证相符；代理人签字时要注明“（代理）”。 5、合同中第六条、第七条、第十五条、第11.1.2等条款需要根据交易的具体情形选择适用，如交 易中不采用担保形式，则第十五条就不适用，如交易中不需承租人缴纳租赁保证金和租赁手续费，则第六条和第七条就不适用。 6、由于买卖合同有极大的通用性和复杂性，因此本合同没有对附件二租赁物买卖合同文本做专 门的设计。但是建议在作为本合同附件二的租赁物买卖合同中考虑列入以下内容的条款：1) “买方根据[填入融资租赁合同中承租人名称]（以下简称“用户”）的指定愿意购买出卖人 所拥有的本合同项下指定的货物，以将该货物出租给用户使用，出卖人同意出售本合同所述货物，并清楚地了解买方购买所述货物是用于出租给指定用户使用。 2) “租赁物的购买价格为人民币【】元整（小写：￥【】）（以下简称“货款”）。买方向出卖人支付货款的条件是： （1）《融资租赁合同》已经生效。 （2）承租人已收到出卖人交付的租赁物，并向买方出具了其法定代表人或授权代表签 字并加盖公章确认的《租赁物接收确认单》。 3) “鉴于本合同中的出卖人及设备均由用户自主选定，若出卖人不能履行、不能完全履行、迟延履行或履行不符合本合同规定条件的，包括但不限于买方交付设备迟延、所交设备的品质规格、技术性能和数量等条件不符合购买合同的规定等情况，买方有权将对出卖人的索赔权转让给用户，用户接受、出卖人认可该索赔权的转让。索赔权转让后，用户直接向出卖人索赔。索赔的费用和结果，均由用户承担和享有。 融资租赁合同 出租人：（以下简称“出租人”）注册地址： 电话： 公司负责人： 承租人：（以下简称“承租人”）注册地址： 电话：
编号： _______________ 融资租赁合同 出租方：_______________________ 承租方：_______________________ 签订日期：____ 年 ___ 月____ 日 岀租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。
第一章合同的标的 根据___________________________ 文件批准，乙方拟租赁______________________________ (下称租赁物件) 甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币_______________________________ 元(大写)， 购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。 第二章对租赁物件的权利和义务 (2 - 1)在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权。 乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 (2-2)租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方 自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。 (2-3 )为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、 适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内，租赁物件无论发生任何属 于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务 (2-4 )甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内， 乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。 (2-5)租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有 所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方 (2-6 )租赁期满后，本合同租赁物件的处理： A、留购 甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最后一期租金一并 支付。全部实际租金和留购货价以及岀现合同第三条的情况(如有时)增加的税款、利息或延付 利息和罚款利息付清后，甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。 E、续租 甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由 甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。(注：留购或续租任择一种，双方 确定一种后，另一种在合同中无任何法律效力。) 第三章租期和租金 (3 —1)甲方岀租、乙方承租租赁物件的租期共计__________________ 个日历月，进口设备的租赁期从设 备到港日起算，国内设备租赁期从发货日起算，即自___________ 年_____ 月______ 日起，至_________ 年月______ 日止(包括起止日)。 (3-2)在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何 理由提岀变更本租赁合同的要求。
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 融资租赁合同 出租人：___________________________________(以下简称甲方) 承租人：___________________________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同。 第一条租赁物件 甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。 第二条租赁期间 租赁期间如附表第(2)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。 第三条租金 1.甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第(9)项的规定。 2.前款租金是根据附表第(7)项所记载的概算成本(以下简称概算成本)计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。 3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币_________%/年的利率和人民币___________%/年的利率计算)。 4.根据本条第2、第3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方
编号： 融资租赁合同之二 甲方： _________________________________________ 乙方： _________________________________________ 签订日期：____________ 年 ________ 月 ________ 日
融资租赁合同之二 甲方：XXX集团有限公司 乙方：XXXXX实业投资有限公司 为有利于双方发展，充分利用双方对外融资的有利因素，加强企业间经济合作，提高经济效益和社会效益，甲、乙双方就融资担保问题经过充分酝酿，共同达成如下协议： 一、甲、乙双方本着平等互利、真诚合作、共同发展的原则，在融资领域内进行友好合作。 二、甲、乙双方共同确认：双方承担总额度为伍仟万元的贷款责任担保，并同意按照《中华人民共和国》履行各自责任。 三、在乙方需要担保时，甲方为乙方提供的担保额度总共为万元，不管是乙方中的一家公司还是二家公司；在甲方需要担保时，甲方可以选择乙方中的一家公司，为甲方提供相同额度的贷款担保。 四、甲、乙双方在履行互为担保时，最长担保期限不超过三年， 贷款必须专款专用，担保方有权对被担保方的贷款使用情况进行监督，期满还清贷款本息时，被担保方应主动向担保方提供还贷凭证，以便对方及时了解。 五、任何一方为对方担保时，应如实提供各自财务报表、营业执照、信用证明复印件以及有关企业概况等资料。 六、担保方的继受人（包括因改组合并而继受）将受本协议的约束, 并继续承担担保责任。未得到对方事先书面同意，担保方不会转让其担保义务。 七、担保方代被担保方清偿债务后，有权向被担保方追偿。 八、在本合同有效期内，甲、乙任何一方都不得擅自变更或解除本合同，确需变更本合同条款时，应经对方协商同意，达成书面补充协议。 九、违约责任 甲、乙双方都应遵守本协议的约定，任何一方违约，违约方应向 守约方支付违约金XXXX万元，并赔偿守约方的一切经济损失。
合同编号【】融资租赁合同（直租） 出租人:【】融资租赁有限公司 住所: 【】 法定代表人：【】 电话：【】 承租人: 【】公司 住所: 【】 法定代表人：【】 电话：【】 签订日期：【】年【】月【】日 签订地点：【】市【】区
目录 第一条定义与释义 (3) 第二条租赁物 (5) 第三条租赁物的购买 (6) 第四条租赁物的验收和交付 (8) 第五条租赁物的质量瑕疵与索赔 (9) 第六条租前息、租金及租赁保证金 (10) 第七条租赁物的所有权 (12) 第八条租赁物的占有、使用、收益、维修和保养 (13) 第九条租赁物的灭失及毁损 (14) 第十条租赁物的保险 (16) 第十一条违约及救济 (17) 第十二条重大变故的处理 (21) 第十三条陈述与保证 (22) 第十四条合同权利义务的转让 (24) 第十五条承租人对租赁物所有权的取得 (24) 第十六条租赁物的提前留购 (24) 第十七条义务的连续性 (25) 第十八条财务报表等的提交 (25) 第十九条通讯 (26) 第二十条法律适用和争议的解决 (26) 第二十一条本合同的生效和更改 (27) 第二十二条本合同的租赁附表、附件 (28) 第二十三条担保 (28) 第二十四条补充约定 (29) 附件一：租赁附表 (31) 附件二：实际租前息/租金支付表（格式） (38) 附件三：租赁物接受书（承租人致出租人，格式） (40) 附件四：所有权转移证书（出租人致承租人，格式） (41) 附件五：《三方协议》及《供货合同》 (42)
出租人与承租人双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，自愿签订本融资租赁合同（以下简称“本合同”）。本合同一经签订，在法律上对双方均有约束力，除非本合同另有约定，任何一方无权单方面无条件解约。 第一条定义与释义 1. 定义 除非本合同另有约定，本合同项下的术语具有以下含义： （1）“租赁物”指出租人根据承租人对租赁物及供货人的自主选择，通过委托授权承租人以承租人的名义与供货人签订供货合同的方式，购买并出租给承租人使用的设备/资产，包括但不限于该设备/资产以及与该设备/资产相关的证书、技术资料、图纸、清单、报告等文件。租赁物的具体情况以租赁附表的约定为准。 （2）“供货人”指根据供货合同约定应当向承租人履行供货义务的供货方、施工方或建造方等，包括但不限于生产商、代理商、经销商或者负责对租赁物所涉及项目进行采购、设计、施工等的总承包方或承包方。 （3）“供货合同”指出租人为取得租赁物，根据承租人对租赁物及供货人的选择而委托承租人以承租人的名义与供货人签署的购买合同、采购合同、建造合同、施工合同、总承包合同等，包括该等合同的补充、修改、变更等文件。 （4）“三方协议”指出租人、承租人及供货人之间就租赁物购买、交付及租赁物购买价款的支付等事项达成的协议。三方协议构成本合同不可分割的组成部分，其名称及编号详见租赁附表中的约定。 （5）“租赁附表”指本合同项下载明租赁基本要素的附表，租赁附表具体列明租赁物详情、租赁成本、租赁利率、租赁期限、租前息、租金等各项租赁条件。 （6）“租赁物购买价款”指为取得租赁物所有权出租人向供货人支付的购买价款。 （7）“租赁成本”指租赁物购买价款及其他根据本合同或双方当事人协商应当计入租赁成本的款项。 （8）“租赁利率”指计算租金等所适用的利率。 （9）“租赁利息”指根据租赁成本和租赁利率计算的利息。 （10）“租金”指承租人因承租租赁物，而根据本合同约定应向出租人支付的款项。
协议编号：LX-FS-A27123 融资租赁合同书文本标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
融资租赁合同书文本标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 融资租赁合同书 合同号码： 合同签订日期： 合同签订地： 出租人：(以下简称甲方) 法定地址：邮政编码： 法定代表人：电传： 电话：开户银行： 传真：帐号： 电挂： 承租人：(以下简称乙方)
法定地址：邮政编码： 法定代表人：电传： 电话：开户银行： 传真：帐号： 电挂： 第一条租赁物件 甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物件)租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。 第二条租赁期间 租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。
文件编号：GD/FS-1990 （合同范本系列） 融资租赁合同一详细版 The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
融资租赁合同一详细版 提示语：本合同文件适合使用于当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 出租方(甲方)：地址：___电话：___传真：___银行帐户号：__ 承租方(乙方)：地址：___电话：___传真：___银行帐户号：__ 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守： 第一条合同依据和租赁物件 甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进____(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。 第二条租赁物件的所有权
1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。 第三条租金的计算和支付 1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。 2.租金用美元额度支付时：
租赁协议书 本船舶融资租赁协议书由以下双方于20 年月日在天津市滨海高新区签署。 （1）xxxx融资租赁有限公司（以下称“出租人”）。 法定代表人： 电话： （2）公司（以下称“承租人”）。 法定代表人： 电话： 鉴于： 出租人、承租人双方为实现融资租赁之目的，由出租人向承租人选定的船舶建造方（以下简称“出卖人”）购买承租人选定的租赁船舶并出租给承租人使用。 为融资租赁之目的，根据中华人民共和国相关法律法规，本协议书各方当事人经协商一致，自愿签订本融资租赁协议书(以下简称“本协议书”)。 第一条协议书性质 本协议书性质属于中华人民共和国合同法第14章所指的“融资租赁合同”，出租人根据承租人对出卖人和船舶（包括船壳、机器、设备、
仪器和属具，以下统称“租赁船舶”）的完全自主选定，向出卖人购买租赁船舶并以光船租赁的方式出租给承租人使用。在租赁期限内，承租人承租使用租赁船舶并按照约定支付租金及其他应付款项。 第二条租赁船舶 本协议书所称租赁船舶是指出租人按照承租人完全自主选定，与出卖人、承租人在年月日签署的《船舶建造协议书》/《船舶买卖协议书》（协议书编号：RZZL-SFMM201 -00 详见附件八）项下船舶。租赁船舶具体情况详见本协议书附件一《租赁船舶详单》。 第三条租赁船舶的购买、交付与登记 3.1 承租人以使用租赁船舶为目的, 向出租人以光船租赁的方式承租租赁船舶；出租人仅根据承租人的上述目的，依据承租人对租赁船舶及出卖人的选择，于年月日与出卖人、承租人三方共同签订《船舶建造协议书》/《船舶买卖协议书》，向出卖人购买租赁船舶，出租给承租人使用。承租人须向出租人提供出租人认为必要的各种批准文件及担保函，并承诺按本协议书约定向出租人支付租金。 3.2 租赁船舶的购买价款为《船舶建造协议书》/《船舶买卖协议书》中约定的船舶购买价款，即总金额元整人民币（小 写：）。此金额仅为概算成本，实际成本以出租人最终实际支付总额为准，包括向出卖人所支付的船舶购买价款及双方一致同意计入成本的其他费用。如果实际成本超过《船舶建造协议书》/《船舶买卖协议书》约定的船舶购买价款，出租人有权根据本协议书约定的租赁利
融资租赁合同纠纷解决中应注意5个问题 Five problems should be paid attention to in the settlement of financial leasing contract disputes 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
融资租赁合同纠纷解决中应注意5个问题 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 融资租赁合同纠纷，是指出租人与承租人之间对融资租赁合同的履行情况和不履行的后果所产生的争议。由于融资租赁合同涉及的法律关系非常复杂，其标的一般比较大，在解决合同纠纷时一定要慎重，妥善解决。实践中，一般要注意以下问题： （一）注意时效问题 融资租赁合同当事人请求法院保护其权利的诉讼时效应适用《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条的规定，即除法律另有规定以外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。因此，融资租赁合同发生纠纷后，要及时向法院起诉，主张权利，以免超过时效，而得不到法律保护。 （二）注意纠纷案件的当事人
根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若 干问题的规定》，融资租赁合同纠纷案件的当事人应包括出租人、承租人。供货人是否需要列为当事人，由法院根据案件的具体情况决定。但供货合同中有仲裁条款的，则不应当将供货人列为当事人。融资租赁合同中的承租人与租赁物的实际使用人不一致时，法院可以根据实际情况决定将实际使用人列为案件的当事人。 （三）注意案件的管辖地 融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议 有实际联系地点的法院管辖。当事人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。租赁物的使用地即为融资租赁合同的履行地。因此，当事人可根据具体情况，选择有利于自己的管辖法院。 （四）注意选择恰当的解决纠纷的方式 据《合同法》规定，合同发生纠纷时，当事人可以通过 协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民起诉。
分则第十四章融资租赁合同 第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 【释义】本条是关于融资租赁合同概念的规定。 融资租赁这一名称是从英文finance lease翻译过来的。finance一词意为财政、金融，也可译为筹集资金、提供资金。因此，finance lease通常译为融资租赁，也有的译为金融租赁。融资租赁是一种新兴的租赁形式，自本世纪50年代首先在美国出现至今，已有40多年的发展历史。80年代初，融资租赁在我国的经济生活中开始出现。1981年，我国成立了第一批专业租赁公司，如中国东方租赁有限公司和中国租赁有限公司。迄今为止，我国相继成立了近500家专营和兼营融资租赁的企业和机构，为我国航空，轻工、机械制造、电子和邮电等行业近7000个技术项目引进设备和技术共计150亿美元，成为我国利用外资、对国有大中型企业进行技术改造的一条重要渠道。 融资租赁是一种贸易与信贷相结合，融资与融物为一体的综合性交易。鉴于其复杂的法律关系，不同国家和地区对融资租赁有着不同的理解和定义。一般来说，融资租赁要有三方当事人（出租人、承租人和出卖人）参与，通常由两个合同（融资租赁合同、买卖合同）或者两个以上合同构成，其内容是融资，表现形式是融物。我国立法者在借鉴《国际融资租赁公约》和其他国家对融资租赁的定义的基础上，结合我国融资租赁界对融资租赁比较一致的看法后，对融资租赁作出规定。典型的融资租赁合同具有以下三方面的含义：第一，出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物。这是融资租赁合同不同于租赁合同的一个重要特点。租赁合同的出租人是以自己
融资租赁合同 合同编号： 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。 第一章合同的标的 根据文件批准，乙方拟租赁（下称租赁物件）。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币元（大写），购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。 第二章对租赁物件的权利和义务 （２－１）在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 （２－２）租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的 灭失或损害负有赔偿义务。 （２－３）为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。 （２－４）甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。 （２－５）租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。
（２－６）租赁期满后，本合同租赁物件的处理： Ａ、留购 甲方同意按合同附表第１２项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况（如有时）增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。 Ｂ、续租 甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。 （注：留购或续租任择一种，双方确定一种后，另一种在合同中无任何法律效力。）第三章租期和租金 （３－１）甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计个日历月，进口设备的租赁期从设备到港日起算，国内设备租赁期从发货日起算，即自年月 日起，至年月日止（包括起止日）。 （３－２）在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。 （３－３）本条第一款所列租期的全部租金总额包括设备价款、保险、银行费用、利息为元（大写），由乙方按租金偿付表（合同附件）向甲方分次交付。 （３－４）乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为租赁总成本的百分之，计人民币元，乙方应将该项手续费在本合同双方签字之日后十天内全额付给甲方（手续费滞交影响合同执行所造成的一切损失由乙方负责）。 （３－５）为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期（不包括交付日当日）前日将租金划入甲方的帐户。 （３－６）在租赁期内，由于国家增减有关税项、税率及银行利率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更并承付。 （３－７）乙方延迟支付租金时，甲方除按照延付时间继续计收利息外，每日加收延付金额的万分之三的滞付金。 第四章租赁物件的购货、交货和验收
融资租赁合同详细版 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-017891
融资租赁合同详细版 出租方（甲方）： 地址：___电话：___传真：___银行帐户号：__ 承租方（乙方）： 地址：___电话：___传真：___银行帐户号：__ 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守： 第一条合同依据和租赁物件 甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进____（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第１、５项，该附表为本合同不可分割的组成部分。第二条租赁物件的所有权 １．在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租
赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 ２．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第１１项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。 第三条租金的计算和支付 １．租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。 ２．租金用美元额度支付时： 乙方应在签订本合同后的３０天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国
编号：______________ 船舶融资租赁合同 甲方：________________________________ 乙方：________________________________ 签订日期：________ 年 _____ 月______ 日 本船舶融资租赁协议书由以下双方于年月日在天津市滨海高新区签署。 （1）融资租赁有限公司（以下称“岀租人”）。
法定地址： 法定代表人：职务： 身份证号码： 通讯地址： 邮政编码： 联系人：职务： 电子信箱：__________________________ 电话：______________________________ 传真：______________________________ （2）公司（以下称“承租人”）。 法定地址： 法定代表人：职务： 委托代理人：职务： 身份证号码： 通讯地址： 邮政编码： 联系人：职务： 电子信箱：__________________________ 电话：______________________________ 传真：______________________________ 银行账户开户行： 帐号：__________________________ 鉴于： 岀租人、承租人双方为实现融资租赁之目的，由岀租人向承租人选定的船舶建造方___________ （以下简称“岀卖人”）购买承租人选定的租赁船舶并岀租给承租人使用。 为融资租赁之目的，根据中华人民共和国相关法律法规，本协议书各方当事人经协商一致，自愿签订本融资租赁协议书（以下简称“本协议书”）。 第一条协议书性质 本协议书性质属于中华人民共和国合同法第14章所指的“融资租赁合同”，岀租人根据承租人对岀卖人和船舶（包括船壳、机器、设备、仪器和属具，以下统称“租赁船舶”）的完全自主选定, 向岀卖人购买租赁船舶并以光船租赁的方式岀租给承租人使用。在租赁期限内，承租人承租使用 租赁船舶并按照约定支付租金及其他应付款项
融资租赁合同的认定及效力
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同（735）。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁的，应按照其实际构成的法律关系 处理。（《融资租赁合同解释》1） （一）融资租赁性质的认定
1.有无租赁物 当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效（737增） 2.租赁物价值与租金之关联 融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。（746） 租赁物低值高估、租金构成明显与出租人成本、费用及利润不符。
例1：甲租赁公司、乙公司签订融资租赁合同，约定乙公司支付首期租金250万元。同日，甲公司与乙公司、丙公司签订买卖合同，约定以550万元价格向丙公司购买A机械供乙公司承租使用，同意将乙公司已支付给丙公司的550万元货款作为甲应支付的货款予以抵扣，并由甲扣划首期250万元租金后归还乙公司300万元。后因乙公司拖欠租金，甲诉至法院。审理查明，乙公司使用的设备系其从他人处购买并使用多年，据此认定甲租赁公司、乙公司、丙公司三方签订的买卖合同系虚构。
裁判要旨：甲租赁公司与乙公司之间构成名为融资租赁，实为借贷法律关系（甲借给乙300万）。第一，融资租赁合同无效（737）。第二，甲租赁公司是从事融资租赁业务的企业，无权从事经营性贷款业务，根据借贷合同相关规则认定效力，如果职业放贷/非自有资金，甲、乙公司之间的借贷行为无效。
例2：最高院（2016）最高法民终286号 甲公司与乙公司、丙公司签订《融资租赁合同》，约定：乙公司将其拥有真实所有权并有处分权的租赁物转让给甲公司，再由甲公司将租赁物出租给乙公司和丙公司使用，甲公司支付转让款后，依法取得租赁物所有权，租期内由承租人占有和保管租赁物。但《融资租赁合同》所附的《所有权转移证书》并未载明租赁物的具体名称、型号。《租赁物清单》也仅列明了租赁物的供货商、租赁物名称、入账金额入账时间、已提折旧及账面净值。
融资租赁合同 出租方（甲方）： 地址：＿＿＿电话：＿＿＿传真：＿＿＿银行帐户号：＿＿ 承租方（乙方）： 地址：＿＿＿电话：＿＿＿传真：＿＿＿银行帐户号：＿＿ 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守： 第一条合同依据和租赁物件 甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进＿＿＿＿（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第项，该附表为本合同不可分割的组成部分。 第二条租赁物件的所有权 １．在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 ２．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。 第三条租金的计算和支付 １．租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、国内运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。 第四条租金的变更和罚款利息 １．在租赁期内，由于国内价格变动因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。 ２．租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。
３．乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。 第五条租赁物件的交货和验收 １．租赁物件乙方指定交货地点，由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。 ２．租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在３０天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。 ３．如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。 ４．如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后９０天内将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。 第六条质量保证及事故处理 １．租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。 ２．在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。 ３．如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。 第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用 １．租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。 ２．租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。 ３．租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。 第八条租赁物件的损坏和毁灭