外墙保温工程承包合同
外墙保温工程承包合同
发包方（以下简称甲方）:河南国基建设集团有限公司______________________ 承包方（以下简称乙方）: _____________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其他法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体
情况，确定以下合同条款共同遵守执行。
第一条工程概况
1.1工程名称：平顶山市瑞星花园一期1#、3#、5#、6#楼外墙保温工程
1.2工程地址：_________________
第二条工程承包范围及承包方式
2.1工程内容：甲方提供工程图纸范围内的外墙保温工程。 _____________
2.2承包范围：乙方承担所施工项目的人工、机械（吊篮及保温工程所用工具）材料费用及完成该工程所需的其它费用，并承担本工程的工期、质量、安
全等全部责任和风险。具体工作内容包括基层清理、保温砂浆施工，挂网抹灰等。
2.3承包方式：包工包料、包运输、包质量、包讲度、包安全
文明施工、包验收。
第三条合同价款及付款方式
3.1综合单价计酬：（1）40mn保温砂浆：______________ 元/川
(2) 30mn保温砂浆：___________ 元I川
3.2合同单价包括但不限于下述工作内容：40m(30mr)保温
砂浆施工、抗裂砂浆抹面、耐碱网格布、吊篮、检测费、施工费。
3.3本工程采取综合单价不变，工程量按实际完成量进行结算。
3.4付款方式：工程款按单栋楼进行结算。单栋楼外墙保温施工完成后付已完工程量的80%外墙粉刷施工完成后付至工程结算的97%余下的3%乍为工程质量保修金，保修期满一年后一个月内一次性付清。
第四条合同工期
本工程合同有效施工工期为__________ 天
4.1本工程具体开工日期以甲方通知开工日期为准；工程开工7 天前乙方应
根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报甲方技术总工审批后严格实施。
4.2乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时
开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的
48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。
4.3合同综合单价中已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。
4.4如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其它费用责任。
4.5非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金：每延误一天支付1000元（最多不超过结算总价的10%，并在结算款中扣除。
4.6单体完成时间应服从甲方的总体要求，如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合，产生费用由乙方承担。
第五条甲乙双方责任
5.1甲方驻工地代表：___________________________________________
5.2乙方驻工地代表：___________________________________________
5.3甲方工作责任
5.3.1协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方
工程能顺利进行
532明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙方提供的施工方案。
533按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。
5.4 乙方工作责任
5.4.1向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。
5.4.2施工前3日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理批准的施工方案组织施工。
5.4.3施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术
措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。如果噪声甲方损失，所产生的费用由乙方承担。
5.4.4乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙方负责维修。
5.4.5乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发现，随时解除合同。
5.4.6乙方人员进入甲方施工现场7日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张，并保证进场工人无违法犯罪人员，否则出现一切责任后果自负。同时，保证按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。
5.4.7乙方进场施工后必须服从甲方的安全文明管理，及时清运
工程和生活垃圾，达到环保要求。
548 乙方在进场前要对施工人员做好技术和安全交底，施工人员在施工中必须做到安全文明操作，如发生安全文明事故，所出现人身财产等安全损害由乙方负责，与甲方无关。同时，乙方吊篮作业人员必须持证上岗。因无证上岗造成安全检查时的罚款由乙方承担，与甲方无关。
54 9所有设计变更均需得到甲方的同意才能进行，如乙方私自
施工未经甲方同意的变更导致费用增加或建筑使用功能改变，甲方除
不承担相应费用外，所引起的一切后果由乙方承担。
5410 乙方必须按时结算支付劳务人员工资及相关材料的费用，
并向甲方上交工资表。若引起纠纷，甲方有权先行代付工资及材料费用，该费用从工程款中扣除。
5.4.11 乙方所有进场人员的食宿问题由乙方自理。
第六条质量要求及验收标准
6.1基层处理要求墙面清洗干净，无浮土，无油渍、空鼓及松动，
界面拉毛均匀，粘接牢靠；无机保温砂浆浆料每遍的厚度控制（不大于20mm与平整度控制，要求达到设计厚度，无空鼓、无开裂、无脱落，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正；挂网铺贴过程不得形成网兜；抗裂砂浆抹面要平整，使墙面无明显接茬、无明显抹痕，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。
6.2乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方、监理和政府节能部门复核认可方可大面积施工。