• 《告居民书》：市政拆迁，村民应无异议 为城市发展做贡献
• 拆迁的真相：借市政 建设用作商业开发
乳山村拆迁补偿政策
补偿采取两种方式进行 • 按面积，根据住户的实有面积和评估单价
计算补偿金额。 • 简单方案，15万元／人的应安置人口价格，
与“应安置人口”数相乘即是补偿款基本 额度 两个方案中哪一个对住房户合算，便采取哪 一种。
吃
穿
住
住
行
有人关注过这张图吗？
城市改头换面
拆迁
2010年9月10日，江西省宜黄县政府为新客运站建设进行例行的强拆动员工作， 在工作过程中因处置不慎，导致3名被拆迁当事人烧伤。
9月16日，县委主要领导亲赴机场，安抚受伤者家属，劝说其放弃越级 上访，就地解决问题。
9月17 日，被烧伤的当事人之一叶忠诚在医院不治身亡，尸体被运回 宜黄。 9月17日，事件引发当地政坛地震，8名事件相关责任人受到处理， 其中书记、县长被立案调查。
毛概课热点话 题演讲
目录
开头和结尾部分 客观公正的去分析
zhao
政府
以政府的角度解 读
liu
被拆迁民众 无以忧被P拆PT迁整民理众发的布
身份挖掘
什么是民生？ 人民的生命？人民的
生活？
狭义上的民生概念主要是从社会层面上着 眼的。从这个角度看，所谓民生，主要是指 民众的基本生存和生活状态，以及民众的基 本发展机会、基本发展能力和基本权益保护 的状况，等等
面馆老邢变百万富翁
”法老的婚变“ 离婚-结婚-再离婚-再结婚
9个应安置人口
百万富翁！
拆迁是场持久战
• 老法师：通过既安全又有效的方法对付动 迁组，得到更多的拆迁补偿。
• 只有这样战斗，才能不被赶走，或者得到 更多的补偿款。
• 补偿款的多少影响后半辈子的生活。
拆迁村更和谐
保证自身利益，得到应有的补偿
开发商：虽然土地价格越来越高，但开发商拿地的积 极性仍然高涨，就已经能够说明问题了。
百姓：
拆迁住房：可以看得见的好处是，可以得到远 远大于原来的面积的住房。尤其重要的是，以 中国城市化的速度，用不了三五年，原来的动 迁房就会价格暴涨，他们只要抛售套现，立刻 就可以得到一大笔现金收入。
土地：拆迁的最大好处就是可以直接获得大笔现 金补偿，并得到政府提供的社会保障，直接成为 城市居民。 通过拆迁，农户可以把原来收益很 低的农用地一次性变现成为现金收入
2014年桃浦房价走势
虽然拆迁在各地都闹出一些不同程度的麻 烦来，为什么依然能够持续进行?
原因就在这里，可以说，只有合理的才能 继续存在。拆迁是一个对各方都有利的事 情。不过，在这个三方博弈中，只要其中 一方无法从中获利而退出，整个对各方都有利的事情，为什 么还是会出现“钉子户”?
谁是拆迁的真正受益者？？？
政府？ 民众？
游戏里最后的赢家永远都只有 一个，那现实生活里呢？
双赢
1、招商引资、搞土地开发、拉动GDP，
在钉子户维权案例中，相对于政府，钉 子户确实是弱势的，值得同情、理解。但 这不等于钉子户的要求就一定合理合法、 他们的诉求就必须得到满足，否则就是政 府欺压老百姓。
相对于那些愿意接受政府的补偿方案的拆迁户 来说，钉子户就不能算是弱势群体了，而是强势一 方。
钉子户在客观上等于绑架了那些愿意接受补偿 的拆迁户的利益，但他们却无法也无权以“公意” 强迫钉子户保证他们的利益，从而处于弱势地位。
14W = 40W
14w
40w
盖不起新房
拒绝拆迁！买不起新房 补偿不合理
钉子户
“是我的我就是要的，不给我，我也要要。 不是我的，送给我，我也要的不安心。”
每个镇补偿价格不一，why？
政府私吞拆迁款
乳山村的“老法师”-老邢
“老实人吃亏” “动迁就像讨压岁钱，闹得越凶拿得越多”
• 老邢的父亲在浦西的房子在他不知情的情 况下动迁，老邢未获补偿。他因此拎了一 桶汽油找到动迁组，结果立竿见影，拿到 了一份补偿款。
政府拆迁的目的是什么？
招商引资、搞土地开发、拉动GDP，搞一 点政绩，为自己的仕途挣一点考核分数
基层干部为什么要拆迁，甚至是强拆？？
上级压力
钉子户=受害者？? 钉子户=弱势群体吗？？
谁才是真正的
受害者？ 弱势群体？
拆迁本是多赢
政府：通过拆迁和土地开发建设，可以得到一大笔 收入 土地财政确实带来不少问题，但好处也是实实在在 的，铁路、公路、高铁、基础设施建设，都是现在 能够切切实实带给老百姓好处的。
9月18日以后，省市相关调查组进驻宜黄对事件进行调查。
10月10日，县委书记邱建国、县长苏建国被免去职务。同日，新任领导到岗。
媒体引导的政府形象：蛮不讲理、强势，县乡以下的 基层政府尤甚。
基层干部认为：他们才是目前中国最大的弱势群体
面对上级：任务太多，权利太小； 成绩都归上级，差错推给下级；
面对百姓：“上访就有理，告状就有钱” 不做事不行，做多了可能出错，出了错上级完全不 承担任何责任，只会把他们推出去做挡箭牌
更悲哀的是，在媒体上，他们往往是“被”沉 默的，他们的利益诉求无法得到有效的表达。在这 样事关他们自身利益的重大问题上，他们的利益完 全由钉子户与政府的博弈结果决定，而不能由自己 的意旨来决定，只能充当“沉默的大多数”。
民众的声音
钉子户
“我不要钱，钱没有我可以挣，省得人 家说我胡要，我只要你帮我把楼房建 好。” 私人楼房：15年前，14W 拆迁补偿， 40W
某些媒体刻意贬低政府，抬高钉子户，夸大政府与拆迁 户的对立，结果让政府与拆迁户双输，或者让钉子户漫 天要价，损害了全社会的利益，而媒体却借机成为为民 请命伸张正义的意见领袖。
拆迁，尤其是强制拆迁，政府不是没有道理，但是他们 的道理没有地方去说。
当大家都在对强拆政策口诛笔伐的时候， 似乎大家都罔顾了这样一个基本事实，那就 是每一个人其实都是强拆政策的受益者。
少数的更能得到关注，为什么大多数的同意 拆迁，只有极少数人是钉子户？？
作为钉子户，他们的目的是什么?他们是绝 对反对拆迁，还是另有所图?
反对拆迁？
NO!
不是不想拆迁，而是希望 从中得到更多的利益！！！
作为主要的信息提供渠道的媒体告诉社会公众的钉子户 的故事都大同小异、千篇一律：
政府征地，强制拆迁，百姓拒绝，双方对抗。