XX 生活区智能监控系统工程监理细则编制：审批：XX 工程监理咨询有限公司二 O 一六年九月目录工程特点及技术质量标准1.1综合视频监控系统工程的特点 (1)1.2技术质量标准 (1)二、监理细则的编制依据及说明 (2)2.1编制依据 (2)2.2编制说明 (2)三、监理工程范围及重点 (2)3.1监理工作范围 (2)3.2监理工作的重点 (2)四、监理工程流程图 (3)五、监理工作控制要点、目标及监控手段 (4)5.1控制要点 (4)5.2监控目标 (4)六、监理工作方法和措施10七、旁站具体部位及工序 (10)一、工程特点及技术质量标准1.1视频监控系统工程的特点随着经济的发展，居民对生活环境的安全与高效提出了更高的要求，视频监控作为最有效的安防手段，为居住环境的安全与高效提供了保障。
视频监控系统，涵盖厂区大道、停车场、小区等场所，管理部门通过视频监控系统可以实时监控、管理现场情况，因此，可以更加有效地防患于未然，保证居住安全，提高管理效率。
随着监控技术的不断发展和成熟，视频监控系统将会在人们的生活、工作、安防等诸多方面广泛应用。
视频监控系统以视频图像的传输为核心，包括视频采集、视频传输和视频处理过程，视频监控系统工程的施工主要包括室内，外设备的安装和配线、设备的单机检测、系统检验和管线检验等。
1 ）视频监控系统工程的施工不仅有室内设备安装和调试，而且有室外设备的安全作业，因此，应注意科学组织；2）室外设备的安装多属高空作业，要注意施工安全；3）室外摄像机的安装和有些可能在路灯网等设备的附近，更要注意安全防护；4 ）视频监控系统设备和系统技术含量高，需施工及测试人员技术素质高、认真负责。
1.2技术质量标准视频监控系统工程施工依据的技术质量标准是《综合布线工程验收规范》GB50312-2007 、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013、《数据中心基础设施施工及验收规范》GB50462-2015、《安全防范技术规范》 GB50348-2004 。
二、监理细则的编制依据和说明2.1 编制依据1 ）己批准的监理规划；2）己批准的施工组织设计；3 ）审核通过后设计文件；4）GB50312-2007 《综合布线工程验收规范》；5）GB50339-2013 《智能建筑工程质量验收规范》；6）GB50462-2015 《数据中心基础设施施工及验收规范》；6）GB50348-2004 《安全防范技术规范》；7）GB/T50319-2013 《建设工程监理规》简称“监理规范”。
2.2编制说明1）以下细则中涉及上述依据和技术质量标准时均可依其“简称”编写；2）本细则在过程中按照实际情况可适当修改；三、监理工程范围及重点3.1 监理工程范围本细则的监理工作范围是建峰生活区，总建筑面积约 63 公顷范围内的视频监控系统的设备安装、调试开通的施工工程。
检测和3.2监理工程的重点1）施工组织设计，施工方案等有关资料的审签，按照“安全第一、质量第一”的原则，重点审查其针对性、可操作性及科学性；2）拟进场施工设备、仪器、仪表资料的审验，重点审验仪器、仪表和设备的性能、测试范围、精度和是否具有法定计量部门出具的鉴定证书；3）施工单位管理和作业人员的培训资料、资格证、上岗证的审查；4）施工单位安全、质量管理体系及制度的审查；5、视频监控系统工程的设备、材料计划落实情况的检查；6、分包单位资质材料的审查；7、施工现场情况的检查；8、施工单位开工报告的审签。
1）要求施工单位认真做好作业技术交底，明确做什么，谁来做，如何做；5.1监理目标材料、设备、人员进场、控制要点材料、设备、人员进场检查人员进场情况、材料、设备全检验依据监理规划、施工图和GB50339-2013《智能建筑工程质量验收规范》，并按照主动控制、源头控制、2）进场施工设备、仪器、仪表的审检，重点审验是否和报验的资料一致;3）严格检验进场的视频监控系统设备、电缆材料、附件等，重点检查设备、材料的型号、规格、数量、出厂合格证、技术说明书等；4）视频监控系统设备的安装，按照GB50339-2013《智能建筑工程质量验收规范》检验；5）设备的配线，按照 GB50312-2007《综合布线工程验收规范》检验；6）视频监控系统设备的调试、检测、按照设计要求和设备技术资料检验；7）有关施工资料和检测报告的审核；8）视频监控系统的调试，开通及验收。
施工阶段控制的难点是：视频监控系统的调试、开通、验收。
这些工序中需要检测和验收的设备多，且检测方法复杂，测试的指标多，要求精度高。
四、监理工作流程图依据“施工组织设计”、“监理规范”及视频监控系统施工的特点，本工程监理工作流程如下图 4.1所示:施工单位施工过程监理单位4）检查施工单位的施工现场的防火、用电安全措施、各种安全标志；5）施工单位的安全生产应急预案和防护措施是否可行；2、质量控制要点1）审查施工组织设计和专项施工方案，按照“安全第一、质量第一”的原则，重要审查其针对性，可操作性及科学性；2）审查施工作业及管理人员的培训证、上岗证、资格证；3）检查进场施工设备、仪器、仪表的数量及法定计量部门出具的鉴定证明；4）施工单位安全、质量管理体系及制度的审查；5）视频监控系统工程的设备、材料计划落实情况的检查；6）分包单位资质材料的审查；7）施工现场情况的检查；8）施工单位开工报告的审签。
1、安全控制要点1）检查施工单位的安全生产管理制度执行及专职安全管理人员到岗情况；2）检查施工单位的施工现场的防火，安全用电等措施落实情况；3）视频监控系统摄像头的安装和布线多属于高空作业，施工中要注意安全措施是否到位；4）室外摄像机的安装如果在路灯网等设备附近，更要注意安全防护；2、质量控制要点1）审查进场的施工设备、仪器、仪表是否与提交资料一致；2）严格按照订货合同、设计文件检验进场的视频监控设备、电缆等材料；3）要求施工单位认真进行作业技术交底，明确做什么，谁来做，如何做，作业标准等；4 ）视频监控设备的安装，按照GB50339-2013 《智能建筑工程质量验收规范》检验；5 ）视频监控设备的配线，按照GB50312-2007 《综合布线工程验收规范》检验；6）视频监控设备的调试、检测，按照设计要求和设备技术资料检验；7）视频监控系统施工资料和检测报告的审核；8)视频监控系统的调试、开通。
1)审查施工资料和施工单位自检资料；2)按照程序依据设计文件、 GB50339-2013 《智能建筑工程质量验收规范》进行主控项目和一般项目检验验收，签认。
5.3监控手段按照《建设工程监理规范》 GB/T50319-2013 的规定，监理单位需对如下技术文件和报告，报表进行审签：1) 审签施工组织设计、施工方案和质量控制计划；2) 审核进场人员的培训资料、上岗证、资格证；3)审核施工单位的开工报告、技术管理体系、质量管理体系和质量保证体系；4)审验施工单位提交和有关仪器、仪表和设备的计量鉴定证书和有关资料；5)审批施工单位提交的材料、构配件的质量证明文件；6)审核施工单位提交的有关工序质量的证明文件(自检记录、实验报告等)；7)审批有关工程变更、技术修改等资料；8)审核有关应用新技术、新工艺、新材料等技术鉴定资料。
根据视频监控系统施工的具体情况利用指令文件《监理工程师通知单》和一般管理文书 (监理工程师函、会议纪要、备忘录和监理工作联系单等)，使工程处于可控状态。
1)定期或不定期的巡视对于安全施工制度和措施的进行情况，以及视频监控设备的安装、配线、及其检测、调试和开通等施工过程，监理工程师都要进行定期或不定期的巡视。
A 、巡视检查和具体内容如下：a)是否按照批准的施工方案组织施工；b)专职安全员、质检员及施工人员到岗情况，施工设备配置情况；c)施工的安全、质量管理制度的实际执行落实情况；d)是否按照“施工组织设计”规定的作业步骤规范化的作业；e)施工过程中的有关其它实际问题。
B、巡视的时间安排按照工程的实际施工进展情况安排监理人员的巡视工作，一般情况下总监每月在月初或中旬巡视1〜2 次，专业监理工程师每周巡视1〜2次。
2)见证试验和平行检验按照GB50339-2013《智能建筑工程质量验收规范》规定，视频监控系统的施工工程监理单位见证试验和平行检验的项目如下表 5.1所示：2）未经监理工程师签署质量验收单的收单并予以确认不得进行下一工序；3）工程材料和设备未经监理工程师审验签认不得进入施工现场。
六、监理工作方法和措施按照GB50312-2007《综合布线工程验收规范》、GB50339-2013《智能建筑工程质量验收规范》、GB50462-2015《数据中心基础设施施工及验收规范》、GB50348-2004《安全防范技术规范》、GB/T50319-2013 《建设工程监理规》的有关规定，结合视频监控系统的施工特点，在视频监控系统的施工过程中的控制措施如下表6.1所示：：表按照GB50312-2007《综合布线工程验收规范》、GB50339-2013《智能建筑工程质量验收规范》、GB50462-2015《数据中心基础设施施工及验收规范》、GB50348-2004《安全防范技术规范》、GB/T50319-2013 《建设工程监理规》的有关规定，视频监控系统的施工特点，在视频监控系统的施工过程中对于视频监控系统的调试和开通过程应进行旁站监理，旁站监理人员应要求施工单位进行认真的作业技术交底，检查其质检和安检人员到岗情况，仪器及仪表的质量和精度等，要求施工单位严格按照作业规范操作，并如实做好旁站记录。