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总平景观工程合同知识讲解
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
经甲方本次招标及评比结果，甲方就“蓝泊湾” 一期总平景观工程委托乙方承包，本着平等合作原则，双方签订本工程合同。
—、工程名称：
“蓝泊湾” 一期总平景观工程。
二、工程地址：
成都市新津县花源镇，西临大件路，北至碾河边消防通道，东面为龙湖长桥郡，南面为西华大学附属学院。
三、工程概况：
“蓝泊湾” 一期含1#〜21#楼及商业用房，项目为高档多层别墅，住宅为地上3层，半地下1层；售楼部为地上2层，均为剪力墙结构。
四、工程承包范围：
一期总平景观承包范围：本项目红线内公共绿地，北起碾河景观绿化带，南至西华大学附属成都艺术学校，西临大件路红线，东至龙湖长桥郡。
乙方具体施工内容：甲乙双方2013年—月—日确认的“蓝泊湾”总平施工图（共—张）中约定范围内的全部工程内容（包括但不限于总平景观工程、总平强电配管工程、总平弱电（含背景音乐）配管工程、总平照明工程、总平雨污水工程、总平景观及绿化给排水工程、总平消防工程以及总平土方工程等）。
施工图相关问题的特别说明：
㈠、本合同确认的图纸以“赵之渠”为界分为一二期。合同内各单位工程的约定施工范围包括一期及赵之渠上部装饰，赵之渠上部花园（丽池花园）只包括装饰部分（含上部亭子）及植物，钢筋混凝土结构部分不包括在本合同内；安装工程各项管道施工范围包括穿过赵之渠部分（即预留至赵之渠与总平二期交界处）。
㈡、土建工程特别说明
1、施工图中中心水景底板下连砂石基层取消（改为素土夯实后直接浇注混凝土垫
层）；赵之渠上（丽池花园）结构板上连砂石垫层取消。其余部位凡需回填连砂石作为基层的，均按回填300mncff施工。
2、入户围墙均不设置构造柱。
3、沥青道路基层不设置钢筋。
4、丽池花园中心涌泉跌水中挡土墙改为砖砌。
5、临碾河边，3#、4#楼之间私家花园分户墙按附图施工。
6、所有汽车坡道均由总平单位施工，车库坡道做法：（1）素土夯实；（2） 300厚连砂石碾压密实；（3） 150厚C25混凝土提浆压光，刻纹器刻纹。
7、排水沟：
（1）车库坡道坡底排水沟（与地下室内地面相连）：排水沟砌筑由总包单位完成，总平施工单位只安装高分子复合材料水篦子。
（2）沥青道路边排水沟（车库坡道与总平道路相接）：详见一期雨污水总平平面图中排水明沟做法。
（3）6#与7#, 8#与9#, 10#与11#, 12#与13#, 14#与15#, 16#与17#之间地下室顶板上雨水暗沟：“一期雨污水总平面图”中雨水暗沟做法施工。
（4）私家花园雨水暗沟：“一期雨污水总平面图”中雨水暗沟做法施工。
（5） 6#与7#, 8#与9#, 10#与11#, 12#与13#, 14#与15#, 16#与17#之间机动车出入口排水沟及地下室负一层的排水沟、集水井：由总包单位施工、总平施工单位只安装高分子复合材料水篦子。
8、施工图中1#、2#楼外入户围墙一、入户围墙二、滨河私家花园出口、样板房外私家花园已经施工完毕部分，不包括在合同内。
9、GR◎勾件只包括预留、预埋工作。
10、入户围墙铁花栏杆、铁艺门只包括预留、预埋工作。
11、入户标示牌、信报箱只包括预留、预埋工作。
12、各栋建筑地下车库地面标高（车库坡道底标高）见附表。
13、因分包单位施工产生的各项补烂工作由乙方负责，乙方不再另行收费（仅限总平景观部分）。
14、沿大件路红线外绿化给水，1#、2#、3#、4#楼沿碾河绿化给水，及1#、2#楼后院雨污水不包括在本合同内。
㈢、安装工程特别说明
1、总平照明系统施工范围从总平配电箱开始（不含配电箱的进线电缆，但进线电缆预埋套管要包括）；灯具只包括安装费，不包括购买灯具的材料费；取消临碾河的私家花园景观柱灯回路。
2、所有井的井盖及雨水篦子均采用高分子复合材质，按所处位置，车行道及非车行道，分别采用重型井圈井盖、轻型井圈井盖。井盖定做甲方公司名称及LOGO
3、雨污水系统施工范围从出户第一个检查井开始（包括检查井）；雨污水井均采用成品塑料井。
4、强弱电配管施工范围从出户第一个手孔井开始（包括手孔井）。
5、总平绿化给水系统施工范围从绿化水表井开始（包括水表井）。
6、所有管道砂垫层及过路碌包裹，具体做法及范围在施工过程中根据甲方要求进行，按实结算造价。
五、工程造价及结算：
1、本工程暂定合同价款¥ 8800000.00元（捌佰捌拾万元整）；其中除植物、土方工程（不含安装工程土方，安装工程所有土方造价已包括在包干总价内）、驳岸、化粪池等以外的工程内容包干总价¥ 5217000元。植物暂定总价¥ 2583000元。驳岸、土方、园区小品（垃圾桶、成品坐凳、花钵、陶罐、雕塑等）、化粪池等暂定总价