辽宁盘锦 辽东湾新区汇报
2014年4月
辽宁盘锦辽东湾新区进入策略建议
辽宁盘锦辽东湾新区规划面积545平方公里，起步区306平方公里。
2014年4月2日，与辽东湾新区初次洽商，经过初步分析得出如下进
入策略建议： 1、鉴于辽东湾新区距离营口市较近，公司应与辽东湾新区进一步 洽商，并对周边尤其是营口五矿产业园的竞争态势加以分析； 2、鉴于实力企业已然入驻，且规划新城项目规模较大，需对辽东 湾新区深入调研，以明确公司盈利方式。
汇报内容

辽宁盘锦辽东湾新区基本情况 辽宁盘锦辽东湾新区进入策略

辽宁省盘锦市概况
盘锦市位于辽
宁省西南部、渤海
北岸，幅员面积 4071平方公里，总 人口150万。 城市因油而兴， 全国第三大油田辽河油田所在地。
国家级开发区-辽宁盘锦辽东湾新区
盘锦市下辖兴
隆台区、双台子区、
盘山县、大洼县、 辽河口经济区和辽
经与辽东Байду номын сангаас
湾新区的初次洽
荣兴滨河社区
商，意见合作区 域位于辽滨水城
站前服务区 生态硅谷 辽滨商服核心区 总部基地 行政文化中心区 休闲娱乐群岛 滨水生态住区 海岛生态住区
内。
辽滨水城 用地面积120平
港口服务区
方公里（陆域
河畔水乡住区
110平方公里， 水域10评估公
里）。
意向合作区域2-港口区
另有意见合
作区域位于港口
区内。
海洋工程装备区
港口区用地
面积60平方公里
港口作业区
（陆域40平方公 里，水域20平方
公里）。
盘锦新港
盘锦辽东湾新区合作内容
经与盘锦辽东湾新区的初次洽商，其对产业新城理念非常认同，
多项合作内容可供选择，主要包括：基础设施建设和招商引资服务。
公司也可在辽东湾新区内自行开发建设物业对外出租或出售。
辽宁盘锦辽东湾新区定位
中国北方宜居宜游新港城 辽宁沿海绿色产业新基地 东北地区对外开放新平台 全国新区改革创新新典范
辽宁盘锦辽东湾新区规划布局
临港产业区 110平方公里
大辽河水域 12平方公里 苇泽生态公园 4平方公里
港口区 60平方公里
辽滨水城 120平方公里
辽宁盘锦辽东湾新区项目分布
新加坡丰益国际集团、兄弟 集团，台湾长春石化、联成 化学，美国AP等外企；合力 叉车、忠旺铝材、汇福粮油、 辽河重工、天津曙光等国内 500强；中投发展、富盈集 团、瑞唐集团、百步亭集团、 华氏集团等国内名企。
公司进入盘锦辽东湾新区建议
对公司进入盘锦辽东湾新区建议如下：
1、鉴于盘锦辽东湾新区距离营口市较近，公司应与盘锦辽东湾
新区进一步洽商，并对营口五矿产业园的竞争态势加以进一步分 析； 2、鉴于实力企业已然进驻，且规划新城项目规模较大，公司需 进一步深入调研，以明确公司盈利方式。
汇报结束 感谢聆听！
东湾新区（辽滨沿
海经济区）。 辽东湾新区为
国家级经济技术开
发区，规划面积 545平方公里，起
步区306平方公里。
辽宁盘锦辽东湾新区交通
辽东湾新区
内通京沈、沈大、
盘海营三条高速 公路。
辽东湾 新区
盘 锦市 营口
YingKou
距沈阳桃
仙机场120公里， 距锦州机场80公
里，距在建营口
机场7公里。动 车3.5小时进京。
辽宁盘锦辽东湾新区基本判断
通过对盘锦辽东湾新区的分析，基本判断如下： 1、辽东湾新区土地资源丰富，交通较为便利； 2、作为距盘锦市区较远的新区，辽东湾新区距离营口市区更近； 3、辽东湾新区面临营口五矿产业园的竞争。
汇报内容

辽宁盘锦辽东湾新区基本情况 辽宁盘锦辽东湾新区进入策略

意向合作区域1-辽滨水城