编号：_____________北京市居民供热采暖合同
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
使用说明
1.本合同适用于本市行政区域内供热单位与居民用热人之间发生的经营性供热
采暖交易。
2.签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件；供热单位应当出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。
3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。□后为待选内容，应当以划√方式选定。
4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。
5.有关名词、术语解释：
（1）用热人：房屋的产权人或承租政府规定租金标准的公有住房的承租人。（2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。
（3）正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87,2001年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9℃以上。本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9℃以上。室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。
（4）现行国家住宅设计规范：《住宅设计规范》（GB50096-1999,2003年版）（5）室内自用采暖设施：室内支管、散热器（含地埋管）及其附属设备。（6）卧室：供居住者睡眠、休息的空间（《住宅设计规范》，GB50096-1999,2003年版）。
（7）起居室：供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间（《住宅设计规范》，GB50096-1999,2003年版）。
（8）未供热天数：供热人未按合同约定时间迟延供热或提前结束供热的天数，以及采暖期内停止供热的天数。天数不足一天的，按一天计。
（9）维护保养：对供热采暖系统的日常维持、保护和修理，使其免于遭受破坏，保持正常状态，延长使用年限（《供热采暖系统维修管理规范》，
DB11/T466-2007）。
（10）检查修理：对供热系统仔细查看，以发现问题并采取措施使损坏的设备恢复原有的功能和作用，简称检修。（《供热采暖系统维修管理规范》，
DB11/T466-2007）。
对供热采暖系统的维护保养和检查修理总称为维修。
（11）应急联络人：在供热人确需入户进行供热采暖设施维修、抢修或采取紧急避险措施等作业，但用热人不能及时到场或按用热人预留的联系方式无法与其取得联系的前提下，由用热人预先确定的能够帮助供热人入户作业的联络人。
北京市居民供热采暖合同
（按面积计费版）
用热人（甲方）：
供热人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《北京市供热采暖管理办法》（简称《办法》）等法律、法规和规章的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。
第一条供热采暖地点、采暖计费面积
1.供热设施地点：。
采暖地点：。
住宅建筑节能状况:
□符合现行国家住宅设计规范的节能建筑。
□经过建筑围护结构改造和供热系统改造的建筑。
□未经建筑围护结构改造或供热系统改造的建筑。
2.采暖计费面积为：平方米，其中单层建筑高度超过4米的建筑面积
为平方米：
（1）房屋所有权证、公有住房租赁凭证上记载的建筑面积为平方米；尚未取得房屋所有权证的，以建筑物竣工图纸标明的建筑面积或房屋买卖合同载明的建筑面积为准，计平方米，甲方取得房屋所有权证后，以房屋所有权证记载的建筑面积为准。
房屋所有权证、公有住房租赁凭证上仅记载使用面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑面积后计收采暖费。
（2）采暖的其他建筑面积为平方米。对此部分建筑面积有争议的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。
第二条采暖期
采暖期为每年11月15日至次年3月15日。采暖期调整应当按北京市人民政府的决定执行。
第三条供热室内温度标准
采暖期内，在正常天气情况下，对符合现行国家住宅设计规范要求的住宅，或经过建筑围护结构和供热系统改造的住宅，乙方应当保证甲方卧室、起居室的温度不低于18℃；未经建筑围护结构改造或供热系统改造的住宅，当室外日平均气温在－7℃以上时，卧室、起居室温度应当不低于18℃，当室外日平均气温在－7℃以下、－9℃以上（含）时，卧室、起居室温度应当不低于16℃。
第四条采暖费缴费标准、期限及方式
1.缴费标准
采暖费以建筑面积为计费依据，标准为价格主管部门规定的 /建筑平方米/采暖季；单层建筑高度超过4米的部分，缴费标准为元/建筑平方米/采暖季。
采暖费总计：元/采暖季。
如遇价格主管部门调整采暖费缴费标准的，应当自调整之日起按调整后的标准计算采暖费。
2.缴费期限
每年5月1日至12月31日，甲方应当将本采暖季（当年11月15日至次年3月15日）的采暖费足额支付给乙方。逾期未支付或未足额支付的，自次年1月1日起将计收未支付部分的逾期违约金。
3.采暖费采取下列方式支付：
□直接向乙方支付；
□缴至乙方指定的金融机构；
□缴至乙方委托的其他代收单位：。
第五条甲方权利义务
1.有权要求乙方按合同约定的地点、时间和温度标准供热。
2.应当按合同约定的期限、方式和金额支付采暖费，并有权要求收费单位提供国税机关统一印制的采暖费发票或乙方指定的金融机构开具的采暖费缴费凭证；不能提供采暖费发票或采暖费缴费凭证的，甲方有权拒缴采暖费。对缴费数额有异议的，有权要求乙方予以核对。
3.应当对室内自用采暖设施进行管护，对超出使用年限、影响采暖质量、存在安全隐患的自用采暖设施应当及时更新、改造；接到乙方发出的自用采暖设施隐患整改通知后，应当及时采取措施消除隐患。
4.应当承担室内自用采暖设施日常维修的材料费和更新改造费用。因自行改变房屋结构或装饰装修影响供热设施维修作业的，有关拆除及恢复的费用由甲方承担。
5.不得拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积或增加散热设备。拆改自用采暖设施的，不得影响其他用热人正常采暖，不得妨碍对共用供热设施的维修和检查，并应当对拆改产生的后果承担责任。发现室内供热设施有异常、泄漏等情况时，应当及时向乙方报修。
6.应当在乙方进行供热系统充水、试压、排气及试运行等工作时留人监守；在乙方进行维修、排气、室温抽测、查表、收费或采取紧急避险措施需要入户作业时，应当予以配合。
7.应当遵守供热设施安全使用方面的规定，履行《办法》及本合同其他条款中规定的应当由其承担的义务。
第六条乙方权利义务
1.应当按合同约定的地点、时间和温度标准向甲方提供安全、稳定的供热服务，加强运行工况调节，保证采暖期内甲方室内温度持续达标，并按北京市的规定定期进行免费室温抽测。
2.应当对甲方的采暖情况、用热设施的运行状况进行巡检。在巡检中发现甲方的自用采暖设施存在安全隐患、影响其他用热人正常采暖、因自行改变房屋结构或装饰装修妨碍供热设施维修作业及其他违反《办法》和本合同约定的情况的，应当在采暖季开始30日之前书面通知甲方及时整改。
3.有权按合同约定收取采暖费。在收取采暖费后，应当开具国税机关统一印制的采暖费发票。
4.供热前进行供热系统充水、试压、排气及试运行等工作时，应当提前7日在住宅单元门口或电梯口等明显位置进行公示，告知甲方留人监守。
5.按《供热采暖系统管理规范》（DB11/T598-2008）、《供热采暖系统维修管理规范》（DB11/T466-2007）等供热服务标准、规范提供服务，公布值班、报修电话，并在采暖期内安排人员24小时值守。报修电话号码为：。乙方报修电话应当具有录音功能，录音资料应当保留至下一采暖季开始之前。采暖期内接到甲方报修后，乙方应当在1小时内回复甲方；供热采暖设施出现泄漏等紧急情况的，乙方应当立即处置；出现温度不达标等情况的，乙方应当在6小时内告知甲方处置情况。
6.乙方应当在营业场所、企业网站、公开栏、办事大厅等处，公开下列供热服务信息，并在信息发生变化时及时公告：
（1）供热缴费、维修及相关服务办理程序、时间、网点设置、服务标准及承诺；（2）停热及恢复供热信息、巡检及查表信息；
（3）供热及供热设施安全使用规定、常识和安全提示；
（4）咨询服务电话、报修和救援电话、监督投诉电话；
（5）国家和本市与供热服务有关的规定、标准等。
7.采暖期内，乙方因所维护管理的供热设施故障、事故等情况影响用热人正常采暖的，应当及时公告，并迅速采取有效措施，及时消除影响。
8.履行《办法》及本合同其他条款中规定的应当由其承担的义务。
第七条违约责任
（一）甲方违约责任
1.甲方未按合同约定的时间及数额支付采暖费的，除须按合同约定支付采暖费本金外，还应当自逾期之日起按中国人民银行公布的贷款利率标准，向乙方支付违约金。
2.甲方因室内自用采暖设施泄露、擅自拆改室内供热设施产生泄漏或影响其他用热人采暖、未按合同约定履行应当由其承担的设施管护义务、私自取用供热系统用水、拒绝乙方入户作业、拒绝乙方提出的设施隐患整改建议，或发生其他违反《办法》和本合同规定的用热行为，造成自身、其他用热人、乙方或公共利益损失的，除承担自身损失外，还应当承担相应的赔偿责任。
（二）乙方违约责任
1.乙方未按合同约定时间向甲方供热的，应当按未供热天数退还相应采暖费，并承担其他相应责任。
退费额=日平均热费×未供热天数
日平均热费=采暖费总额/本采暖季法定供热天数
2.经双方共同确认或第三方检测机构认定，甲方卧室、起居室室内温度未达到本合同约定标准的，应当退还相应的采暖费，并承担其他相应责任。
（1）退费额=日热费单价×温度未达到约定标准的卧室、起居室建筑面积×温度未达到约定标准的天数×退费比例
日热费单价=采暖费总额/（本采暖季法定供热天数×计费建筑面积）
卧室、起居室建筑面积以房屋竣工图纸标明的建筑面积为准。没有竣工图纸的，双方协商确定退费部分的建筑面积；协商不成的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。
退费比例按卧室、起居室约定采暖温度计：
室内温度低于约定温度2度之内的，退费比例为40％；室内温度低于约定温度2度（含）以上、4度以下的，退费比例为60％；室内温度低于约定温度4度（含）以上的，退费比例为100％。
（2）甲方卧室、起居室室内温度未达到约定的天数按以下情形计算：
①甲方发现室内温度未达到约定标准应当首先向乙方报修，乙方应当在接到甲方报修后6小时内入户测温，并进行调节和检修。
②自甲方报修之时起，24小时之内经乙方调节、检修，温度达到约定标准的，不计入退费天数；24小时内经乙方调节、检修，仍未达到约定标准的，自甲方报修当日起至温度达到约定标准日止的天数，计入退费天数。
③双方对室内温度存在争议的，任一方均可委托经本市有关部门认定的第三方检测机构进行室温检测。双方委托不同的检测机构测温时，以甲方委托检测机构的检测数据为准。经检测，温度符合标准的，检测费由甲方承担；温度不符合标准的，检测费由乙方承担。
供暖合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
供暖合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：_________供暖公司（热力公司供热站等） 乙方：_________（业主、业主委员会等） 为规范冬季采暖，维护供需双方的正当需求和合法权益，特制定本合同。本合同依据中华人民共和国的法律法规制定并解释，遵循公平平等的原则，在双方对有关条款的理解和未明确的事项有不同意见时，应当做有利于业主方的解释或优先采取有利于业主方的方案、
供热方（甲方）： 用热方（乙方）： 为明确甲、乙双方在热力供应和使用过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国计量法》等法律、法规和规章制度的规定，经甲乙双方协商一致签订本合同，以资共同信守，严格履行。 第一条用热地点及用热参数（本合同中热指蒸汽） 一、用热地点： 二、申报用汽量：吨/小时，若乙方实际最大用汽量超过申报用汽量时，乙方应按实际最大用汽量向甲方申请扩容。 三、供汽压力：乙方入口计量点蒸汽压力不低于兆帕（表压）。 第二条供热日期及质量 一、供汽开始时间：本合同生效且乙方付清本合同第三条第一款约定款项后，自年 月日开始向乙方供热。 二、供热期间，在供用热条件正常的情况下，甲方要保证合同约定的供热参数。 第三条汽价标准及结算方式 一、管网建设费及仪表费 （一）本合同生效后５个工作日内，乙方应一次性向甲方支付热网建设费万元，成套计量仪表费万元，合计人民币（大写）。 （二）成套计量仪表使用年限为8年，到达使用期限前3个月内，乙方应按甲方要求向甲方重新支付成套计量仪表费。 二、供汽价格：双方约定参照北仑区物价局仑价[2010]25号文《关于调整集中供热销售价格管理形式的通知》制定汽价方案，实行汽价煤价按月联动机制。
三、用汽量及用汽费用结算 （一）用汽结算周期一般为上月20日至当月19日，如有变动另行约定。 （二）用汽量结算：以计量仪表的累积数作为原始依据，再计入计量底度和损耗分摊。 （三）计量底度：申报用汽量的10%为计量底度，实际用汽量不足申报用汽量的10%时，按申报用汽量的10%计算；乙方用汽量扩容后，底度按新申报用汽量的10%计算。 （四）损耗分摊：管网热损失按用热量与底度之和的8.8％计算，由乙方承担。 （五）如计量仪表发生故障造成记录不准的，按前3天同一时段的平均汽量计算。 （六）乙方用汽超申报用汽量的，超申报量用热期间用汽量按乙方实际最大用汽量的3～5倍计算。 （七）乙方当月用汽费用应在次月５日前全额交清 (遇法定节假日可顺延至下一个工作日)，通过银行托收方式办理的，在次月1日前未能托收成功的，乙方应当在次月５日前通过其他方式向甲方交清汽费。甲、乙双方另行签订银行托收协议。 （八）乙方逾期付款的，每逾期一日按欠费金额的千分之一加收违约金，乙方支付欠费时，应首先交清违约金，剩余部分不足以付清欠费时，所欠部分以到期应付之日起继续计收违约金。 第四条供用热设施产权划分与维护管理 一、管网产权及维护管理责任 （一）供用热设施产权以乙方建筑红线旁的第一个隔离阀为分界点。 （二）主干线至乙方建筑红线旁第一个隔离阀（含阀门）的管线产权属甲方所有，乙方建筑红线旁第一个隔离阀后的管线产权属乙方所有。 （三）甲方供热管线经过乙方厂区的，产权划分见附加条款。 （四）甲乙双方各自负责产权范围内管线的维修及管理。 二、计量仪表产权及维护管理责任 （一）成套计量仪表由乙方出资，甲方统一选型、安装、调试，产权属乙方所有。 （二）乙方计量仪表根据《中华人民共和国计量法》第九条规定的内容（对用于贸易结算的蒸汽流量计量装置需进行强制检定）对计量仪表定期检定。为保证一次仪表（旋涡流量计）按期检定并且不影响用户正常使用蒸汽，由甲方统一配备、轮换已检定合格的一次仪表。
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-016715 供暖合同(合同范本) Heating contract
供暖合同(合同范本) 为搞好__________局________－________年度供暖，________局（以下简称甲方）和________燃料总公司（以下简称乙方）本着互惠互利的原则，协商已达成供暖合同，现公告如下： 一、承包方式：乙方对甲方原供暖系统表示认可，承包甲方现有锅炉及约 ____________万m2采暖面积的年度供暖运行，供暖期为________年____月____日至________年____月____日。根据天气变化情况，双方协商可以提前或顺延。二、质量承诺：根据建设部供暖标准，室内温度____℃±____℃，结合甲方现有供暖设备及管路不尽合理等原因，除个别楼的死角外，严格按照国家标准执行。测量方法为：根据住户申请，甲方、乙方、住户共同参与，在关闭门窗、开卧室门________小时后测量客厅中部温度。 三、维修承诺：乙方保证主管线出现爆管、漏水等问题时，________分钟内到现场抢修，住户家出现爆管、漏水等问题时，________分钟以内到现场应急处理并抢修，小修不超过____个小时，大修一般不超过____小时。 四、收费及补贴：在煤、电、水等大幅度涨价情况下，经局领导研究，今年收费不涨价，即仍按建筑面积的________%×____元/m2收取。____________系统各单位职工，由住户所在单位________月内收齐交局机关________处，根据供暖时间及供暖质量，分期拨付乙方，供暖结束后结算；________局机关住户于____月内
北京市居民供热采暖合同（按热计量计费版）（北 京市2010版） 政府示范文本 要点 供热人（乙方）向用热人（甲方）提供供热服务，并按热计量计收采暖费，约定采暖地点、面积、采暖期、供热温度标准等。 BF——2010——0504 合同编号： 北京市居民供热采暖合同 （按热计量计费版） 用热人： 供热人： 北京市市政市容管理委员会 北京市工商行政管理局 二〇一〇年十二月 使用说明 1.本合同由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与居民用热人之间按热计量计收采暖费的经营性供热采暖交易。 2.签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件；供热单位应当出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。 3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。□后为待选内容，应当以划√方式选定。 4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。 5.有关名词、术语解释： （1）用热人：房屋的产权人或承租政府规定租金标准的公有住房的承租人。 （2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。 （3）正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87,2001年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9℃以上。本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9℃以上。室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。
供汽方：________________________________________ (简称甲方) 用汽方：________________________________________ (简称乙方) 为明确双方在汽力供应和使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规和规章，经供、用汽双方友好协商，一致签订本合同。 一、供用蒸汽情况及参数 有限公司丰县一期用汽参数：蒸汽压力：________Mpa；蒸汽温度：________℃；蒸汽流量：额定用汽流量________t/h最大用汽流量________t/h，最小用汽流量 ________t/h。 二期供用蒸汽情况及参数：蒸汽压力：________Mpa；蒸汽温度：________℃；蒸汽流量：额定用汽流量________t/h，最大用汽流量________t/h，最小用汽流量________t/h。 三期供用蒸汽情况及参数：蒸汽压力：________Mpa；蒸汽温度：________；蒸汽流量：额定用汽流量________t/h，最大用汽流量________t/h，最小用汽流量________t/h。 2.供用蒸汽计量管理： 供汽计量点，设在________ 。蒸汽流量孔板的设计及选择参数，需经双方审定认可，并且供汽计量以甲方计量表为准。 二、供汽损耗的计算 1.以双方确定的表计为计量界线，计量表计以后的损耗由乙方负责，计量表计以内的损耗由甲方负责。 三、供用汽计划与调度管理 为加强供用汽管理，乙方应提前向甲方提报用汽计划。甲方根据用汽计划和本厂设备状况、综合平衡编制下年度供汽计划。 甲、乙双方供用汽设备需检修时，提前按通知对方，尽量做到同步检修。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 非居民供热采暖合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
用热人（甲方）： 供热人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市供热采暖管理办法》（简称《办法》）等法律、 法规和规章的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。 第一条供热采暖地点、采暖计费面积 1. 供热设施地点：。 米暖地点：。 甲方采暖建筑执行国家和本市规定的建筑物节能标准情况： 口符合节能标准； 口正在实施节能改造； 口不符合节能标准； □其他：。 2. 采暖计费总面积为建筑平方米，包括： （1）房屋所有权证、房屋租赁凭证上记载的建筑面积为 平方米。 房屋所有权证、房屋租赁凭证上仅记载使用面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑 面积后计收采暖费。 （2）采暖的其他建筑面积为平方米。对此部分建筑面积有争议的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担o 3. 热量结算点设置在: 口双方约定的供热设施管护责任的分界点； 口锅炉房或热交换站内；
口供热设施二次支线； □楼栋； □其他：。 第二条采暖期 甲乙双方对采暖时间约定如下： 口执行本市法定的采暖期，即：每年11月15日至次年3月15日。采暖期调整应当按北 京市人民政府的决定执行。 口约定供暖时间为：每年月日至次年月日。 第三条供热质量要求及保障条件 1. 甲方建筑供热采暖系统及相关设施应当符合设计规范和乙方运行调节方式的要求。甲方需 要调整运行工况的，应当符合乙方的运行调度要求。 2. 乙方根据甲方提供的采暖建筑信息资料和实际用热状况，按国家和本市建筑采暖耗热量指 标，核算甲方建筑采暖用热量，制定热能供应方案。热能供应方案应当包括但不限于下列内容： 建筑物所遵守的节能设计标准；建筑物设计热负荷和耗热量指标；应对气候变化的热量调整等。热能供应方案作为本合同附件。 采暖期内，乙方应当向甲方24小时连续供暖，并根据采暖期气象情况，做好热量供应保障。 3. 甲方（含甲方负责管理的采暖用户）按热能供应方案，自主设定、调节室内温度。 第四条采暖费缴费标准、期限及方式 1. 缴费标准 （1）法定采暖期内的缴费标准: 甲方应当缴纳的采暖费=基本热费+计量热费。其中：
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 北京市居民供热采暖合同(合同 示范文本) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract
北京市居民供热采暖合同(合同示范文本)说明：本合同书的主要作用是合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态，如果您有需要可以下载修改或直接打印。 北京市居民供热采暖合同（按面积收费版） BF--2010--0501 合同编号： 北京市居民供热采暖合同 （按面积计费版） 用热人： 供热人： 北京市市政市容管理委员会 北京市工商行政管理局 二〇一〇年六月 使用说明 1.本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与居民用热
人之间发生的经营性供热采暖交易。 2.签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件；供热单位应当出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。 3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。□后为待选内容，应当以划√方式选定。 4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。 5.有关名词、术语解释： （1）用热人：房屋的产权人或承租政府规定租金标准的公有住房的承租人。 （2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。
供热管网合同协议书精 选文档 TTMS system office room 【TTMS16H-TTMS2A-TTMS8Q8-
建筑安装工程承包合同发包方：中原环保股份有限公司 承包方：河南新科建设工程有限公司 工程名称：供热管网工程 工程地址：荥阳市东开发区 合同编号： 合同订立日期： 2013 年 05 月 06 日
建筑安装工程承包合同 发包单位：中原环保股份有限公司（简称发包方） 承包单位：河南新科建设工程有限公司（简称承包方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程名称：供热管网工程，B2级，管径为DN500。 第二条工程地点：荥阳市东开发区 第三条承包的范围和内容 ⒈建筑工程（包括房屋建筑及构筑物）共1个单位工程，建筑面积2。 ⒉安装工程名称供热管网工程 第四条工程造价。承包的工程总造价陆佰柒拾万元。 附：中标价及清单漏项明细表 第五条承包方式：包工包料（甲供材料除外）。 第六条施工期限。本工程按工期定额和有关规定，施工工期日历180天，施工期间如发生不可抗力的自然灾害，工期另行协商。 第七条双方的主要责任 一、发包方： ⒈办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、申请施工许可执照和占道爆破许可证及市内禁区运输通行证； ⒉确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点； ⒊开工前，接通施工现场水源、电源、拆迁现场内民房和障碍物； ⒋组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，按合同规定在开工前十五天内将设计图纸 2 份，标准图 1 份及有关技术资料送交承包方，审定施
居民供热采暖合同（按热计量计费版）用热人（甲方）： 供热人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《北京市供热采暖管理办法》（简称《办法》）等法律、法规和规章的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。 第一条供热采暖地点、采暖计费面积 .供热设施地点： 。 采暖地点： 。 甲方所居住建筑的建设时间： 。 甲方所居住建筑执行国家和本市规定的建筑物节能标准的情况：
。 2.采暖计费总面积为： 建筑平方米，包括： （1）房屋所有权证、房屋租赁凭证上记载的建筑面积为 平方米。尚未取得房屋所有权证的，以建筑物竣工图纸标明的建筑面积或房屋买卖合同载明的建筑面积为准，计平方米。 房屋所有权证、房屋租赁凭证上仅记载使用面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑面积后计收采暖费。 （2）采暖的其他建筑面积为 平方米。对此部分建筑面积有争议的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。 3.热计量结算点设置在：甲方所居住的建筑楼栋热力入口的热量表。 第二条采暖期 甲乙双方对采暖时间约定如下： □执行本市法定的采暖期，即：每年11月15日至次年
3月15日。北京市人民政府根据气象情况决定调整采暖期时间的，按市政府决定执行。 □约定供热时间为：每年 月 日至次年 月 日。 第三条供热室内温度标准 采暖期内乙方应当向甲方24小时连续供热，并根据采暖期气象情况，做好热量供应保障。甲方居住建筑符合节能标准，且室外天气为正常天气时，甲方在一定范围内自主设定、调节室内温度。 （1）甲方设定卧室、起居室温度在18℃以下的，在正常环境下乙方应当保证甲方开启采暖设施12小时内卧室、起居室温度达到不低于甲方设定温度的标准； （2）甲方设定卧室、起居室温度在18℃以上的，在正常环境下乙方应当保证甲方开启采暖设施12小时内卧室、起居室温度达到不低于18℃的标准。 第四条采暖费缴费办法、计费标准、期限及方式 .缴费办法 根据《北京市居住建筑供热计量管理办法（试行）》的规定，甲方应当在采暖期开始前（最迟在当年12月31日前），
合同编号：WU-PO-172-20 城市供热供暖合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
城市供热供暖合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 合同编号：__________ 签约地点：__________ 签约时间：__________ 供热人：____________ 用热人：____________ 为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条用气地址、用水性质和用气量 （一）用热地点：______________
（二）用热面积（按照法定的建筑面积计算）：_______平方米，收费面积为________平方米。 （三）用气量为：蒸汽量为________吨/小时；生活热水为_______吉焦/小时；用热量为_________吉焦/小时。 第二条供热期限及质量 （一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年____月_____日起至次年_____月_____日止。 (二)供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用人参数。 第三条供热费标准及结算方式 (一)供热价格：供热人根据用热人的用热种类和用热性质，按照政府（部门）批准的价格收取热费。
甲方： 乙方： 为贯彻落实省供热管理条例，在有利于沟通和协调供暖双方之间发生的矛盾和冲突，营造良好的供热关系，确保能源不损失、不浪费。甲乙双方愿共同签订此协议。 一、开发图纸审核： 在土建工程未开工之前，乙方应邀请甲方对施工图有关供暖方面的方案进行了解，为有利于事后维修提供便利，甲方有权对管道井门大小、位置设置、锁闭阀产品质量等提出方案和要求，如异议未能得到妥善解决，甲方有权拒绝其入网，并上报城建局供暖办说明情况。 二、入网报告： 乙方应提前6个月向甲方提出入网申请报告，包括测绘报告原件（留复印件），建设换热站位置平面图，甲方接到入网报告一个月内做出书面答复，并提供一网路线图、二网建站规模、站内换热器数据等指导性意见书，并上报城建局供暖办备案，工程竣工时要通知甲方参与验收。 三、入网费结算： 甲乙双方应签订入网费结算合同，先预付60%，待正式供暖20天前一次性结清入网费和当年入网全面积的取暖费。 四、入网面积计算： 1、以房产测绘中心出具的测绘报告为准， 2、乙方应如实上报无测绘报告又入网的建筑物面积。 3、除地下室、仓库、车库不供暖不计入网面积之外，其余全部计入入网面积，当年的供暖收费面积也照此办理。 五、入网即一网管道施工：
当双方达成以上协议后，甲方制定施工方案、施工工期，在乙方现场满足施工条件下，甲方方可组织施工，影响供暖，由甲方负责。 六、正式供暖： 在未经甲方同意或沟通，乙方私自注入二网水，因未能及时供暖，造成管道冻裂，甲方不付任何责任。 七、接续供暖： 在第二个供暖期运行前3个月，乙方应提供详细的入住情况和未售平面图，应递年上交直至售完为止，并提供管道井门、锁闭阀、单元门、电梯等钥匙，对未售出的房间乙方应自行关闭停供，如甲方发现没有关闭或没有锁住，而造成能源浪费，甲方追究乙方责任，对以后售出的楼房影响到购买户供暖的，乙方应付全责。 八、以上协议条款，望甲乙双方共同遵守 九、此协议一式份，甲乙双方各执份，报送城建局供暖办份。 甲方： 乙方： 日期：
YOUR LOGO 城市供热供暖合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
城市供热供暖合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 合同编号：__________ 签约地点：__________ 签约时间：__________ 供热人：____________ 用热人：____________ 为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条用气地址、用水性质和用气量 （一）用热地点：______________ （二）用热面积（按照法定的建筑面积计算）：_______平方米，收费面积为________平方米。 （三）用气量为：蒸汽量为________吨/小时；生活热水为_______吉焦/小时；用热量为_________吉焦/小时。 第二条供热期限及质量 （一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年____月_____日起至次年_____月_____日止。 (二)供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-005680 城市供热供暖合同范本(完整
城市供热供暖合同范本(完整版) 合同编号：__________ 签约地点：_________________ 签约时间：_________________ 供热人：___________________ 用热人：___________________ 为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条用气地址、用水性质和用气量 （一）用热地点：_________________________________________________ （二）用热面积（按照法定的建筑面积计算）：_______平方米，收费面积为 ________平方米。 （三）用气量为：蒸汽量为________吨/小时；生活热水为_______吉焦/小时；用热量为_________吉焦/小时。 第二条供热期限及质量 （一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年
____月_____日起至次年_____月_____日止。 (二) 供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用人参数。 第三条供热费标准及结算方式 (一) 供热价格：供热人根据用热人的用热种类和用热性质，按照政府（部门）批准的价格收取热费。 合同有限内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。 (二) 采暖性质的用热，用热人应当在每年_____月_____日前将热费以方式全额付给供热人。其他方式的用热，用热人的热费按月结算。 第四条供、用热设施产权分界与维护管理 经供热人和用热人协商确定，供、用热设施产权分界点设在__________处供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。 第五条供热人的权利和义务 （一）有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督用和检查。 （二）监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。 （三）对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热采暖系统进行检查验收。（四）用额外人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。 （五）用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费，供热人有权中断供热。
编号： _______________ 供热项目建设合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 甲方: 乙方:
与有限公司经友好协商，双方本着平等互利，共同发展的 原则，就址供热工程组织施工及运营管理达成如下协议: 一、项目概况 1、供热选址：按照环保部门选址意见，热源站计划座落于，占地面积约2万平方米（以 实际测量为准），主厂房占地面积约平方米，用水采用地下深水井自补。 2、供热面积：供热面积预计达到万平方米（含已供热面积万平方米），备用供 热面积预计万平方米，计算供热面积预计达到万平方，计算热负荷 MW/h由于以采暖热负荷为主，所以本合同暂不考虑工业蒸汽负荷。 3、锅炉选用型号：选用负荷调整幅度大的往复式热水锅炉，锅炉型号：SHW-1.1/1.5/70-A II，单台供热量20t/h （14MW/H）,数量2台。最大供热能力达到48万平方米。热源站用电容量500KW 选用锅炉及附属设备需符合国家环保标准。 4、管网敷设：热力外网采用直埋式预制保温管敷设，布管原则依据海南乡工程管线综合规划图， 尽量减少管线穿越交通道路，沿规划道路中心线西侧（或北侧）敷设，外网主干线累计长度1387米，管径D N125—D N500。管网材料及敷设施工必须符合国家规定的标准。 5、投资金额：热源站供热建设项目总投资人民币约万元。 6、建设工期：年供热期前完成供热站锅炉及附属设备安装调试，达到供热状 态，保证现有用户按期供热。 二、甲乙双方权利和义务 （一）甲方的权利和义务： 1、甲方负责落实热源站规划建设地理位置，为乙方有偿提供万平方米集体建设用地， 使用年限为__________ 年，收取乙方土地补偿款人民币_____________ 万元，乙方在签订合同后15日内向甲方一次性缴清土地补偿款。待条件成熟后，土地转为国有土地性质使用时，该地块不再缴纳土地区片地价，涉及办理土地手续的其他费用全部由乙方承担。 2、甲方负责拆迁及安置热源站及外网施工范围内的地上地下原有建筑物（或障碍物），并承担其 发生费用。同时负责向乙方提供rr 平面详规图、管网综合图及供热工程施工图设计所需基础资料。 3、甲方承诺在管理权限范围内给予乙方供热工程优惠政策，协助乙方办理热源站电源（容量按 500KW考虑）等各类手续。涉及市直部门的收费项目甲方协助乙方积极争取优惠政策（如破道费、规划测量费
供热方：（以下简称甲方） 用热方：（以下简称乙方） 为了明确甲、乙双方在热力供应和使用中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和市人民政府有关规定，经双方协商，特订立本合同，以共同遵守。 第一条：用热地点和计费面积 （一）用热地点： （二）采暖计费总面积平方米，包括： 1、房屋所有权证、房屋租赁凭证上记载的建筑面积为平方米。 房屋所有权证、房屋租赁凭证上仅记载使用面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑面积后计收采暖费。 2、采暖的其他建筑面积为平方米。对此部分建筑面积有争议的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。 第二条：热费标准、支付期限及方式 （一）热费价格：每平方米元，总金额元。在合同有效期内，如遇价格调整，则按调整后文件规定执行。 （二）乙方应在每年月日前将热费一次性向甲方全额支付。 第三条：供热期限及质量 （一）冬季供热时间为每年月日起至次年月日止。如遇气温特殊变化需提前或延长供热期限时，则按市人民政府供热办公室有关文件执行。 （二）经现场查勘，乙方采暖建筑供热采暖系统及相关设施不符合现行设计规范，采暖建筑未执行国家和本市规定的建筑物节能标准，外墙及门窗无节能保温措施，不具备节能条件。故在乙方进行建筑节能、采暖系统及相关设施改造完成之前，甲方在保持正常供热运行的前提下，不保证
乙方的供暖温度达到市规定的供热标准。 第四条：供热设施的维修与管理范围 （一）甲方负责维修及管理的范围： 负责供热主管道的管理和维护。负责为乙方在主管道预留供热管道接入口，并设置阀门井。（二）乙方负责维修及管理的范围： 由阀门井至供暖区域的供热设施建设、施工、管理、维修、更新等费用均由乙方承担。 第五条：暂停及恢复供热 （一）乙方有或者恢复供热的需求时，应当在当年月日前向甲方提出申请。暂停和恢复用热期限最短为一个供热期，实施范围为本合同约定的全部用热区域。 （二）对于暂停用热不影响第三方正常供暖和共用供热设施安全运行的，甲方应为乙方办理相关停热手续。 暂停用热期间乙方应当向甲方缴纳供热期热能损耗补偿费，收取标准为以面积计费方式计算的供热采暖费的20%。 第六条：甲方的权利和义务 （一）对乙方的用热情况及设施状况进行监督和检查。 （二）按照协议约定收取热费，对在协议约定的期限内拒不交费的，甲方有权停止供热（停热发生的费用由乙方承担）并通过法律方式向乙方追缴其欠交的取热费。 （三）甲方因供热设备临时故障或非甲方能控制的因素而中断供热的，甲方应及时抢修并通知乙方。 （四）有义务按照协议约定向乙方供热。 （五）对甲方所负责的主管道进行维护。 第七条：乙方的权利和义务 （一）有权监督甲方按照协议约定向乙方供热。
YOUR LOGO 北京市非居民供热采暖合同(2021 版) The contract concluded by both parties after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other.
专业合同书系列，下载即可用 北京市非居民供热采暖合同(2021版) 说明：本合同内容的主要作用是甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如果您有需要可以下载修改或直接打印。 用热人（甲方）：_________________ 供热人（乙方）：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市供热采暖管理办法》（简称《办法》）等法律 、法规和规章的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。 第一条供热采暖地点、采暖计费面积 1.供热设施地点：_________________。 采暖地点：_________________。 甲方采暖建筑执行国家和本市规定的建筑物节能标准情况： □符合节能标准； □正在实施节能改造； □不符合节能标准； □其他：_________________。 2.采暖计费总面积为__________建筑平方米，包括： （1）房屋所有权证、房屋租赁凭证上记载的建筑面积为________平方米。
房屋所有权证、房屋租赁凭证上仅记载使用面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑面积后计收采暖费。 （2）采暖的其他建筑面积为________平方米。对此部分建筑面积有争议的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。 3.热量结算点设置在： □双方约定的供热设施管护责任的分界点； □锅炉房或热交换站内； □供热设施二次支线； □楼栋； □其他：_________________。 第二条采暖期 甲乙双方对采暖时间约定如下： □执行本市法定的采暖期，即：每年11月15日至次年3月15日。采暖期调整应当按北京市人民政府的决定执行。 □约定供暖时间为：每年___月___日至次年___月___日。 第三条供热质量要求及保障条件 1.甲方建筑供热采暖系统及相关设施应当符合设计规范和乙方 运行调节方式的要求。甲方需要调整运行工况的，应当符合乙方的运行调度要求。 2.乙方根据甲方提供的采暖建筑信息资料和实际用热状况，按国家和本市建筑采暖耗热量指标，核算甲方建筑采暖用热量，制定
暖气改造协议书 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就办公楼、食堂暖气管道及暖气罩等多年老化，时有漏水现象，需及时处理翻新，因厂区扩建需制作厂区全貌沙盘一个，（工程包工不包料）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：_____________________________________________ _____________________________________________ 工程地点：________________________________________ 第二条工程工期 1、计划开工日期：________年___月___日，计划完工日期：________年___月___日，总日历天数________天； 2、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（及新调整的计划）。 第三条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________。 第四条甲方责任和义务 1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需
用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、监督、检查和验收。 2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 4、及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。 5、按本合同约定，同乙方支付劳动报酬。 6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用电等费用； 7、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。 第五条乙方责任和义务 1、遵守国家政策和法律法规：遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。 2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。 3、服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关
编号：______________ 供暖协议书 供热人： _________________________ 用热人： _________________________ 签订日期： ____ 年____ 月_____ 日
供热人: 用热人: 为了明确双方在供热、用热过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本协议，以便共同遵守。 第一条用热地点、面积 （一）供热地点：。 （二）__________________________ 用热面积：平方米。 第二条供热期限及质量 （一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年—月—日起至 次年—月—日止。 （二）供热期间，在供用热条件正常情况下，供热人保证室内供热温度在摄氏—度以上。 第三条供热费标准及支付期限 （一）供热价格：供热人参照政府部门批准的价格按每平方米________ 元收取供热费。 合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。 （二）用热人应当在每年月日前将供热费以现金方式全额付给供热人。 第四条供、用热设施维护管理 1、各用热户房屋内的自用供热设施由用户自己负责维护、维修及更新改造。鉴于本楼部分用热 户的供热设施年久失修损坏程度严重，供热人建议及时修复、更换。 2、本楼楼内公用部位的供热设施由供热方负责维护、管理，产生费用由本楼各用热户分担。 3、由于本楼地下供暖管路已经大部分损坏，急需维修、更换，此项费用由本楼各用热户分担。如不更换造成影响供热供热人不因此承担责任。 第五条供热人的权利和义务 （一）有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。 （二）用热人用热设施存在不安全隐患，可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时 限内拒不交费的，供热人有权中断供热。
北京市市政市容管理委员会 文件北京市工商行政管理局 京政容发…2010?112号 北京市市政市容管理委员会 北京市工商行政管理局 关于推行北京市非居民供热采暖合同 示范文本的通知 各区县市政市容委，各区县工商分局： 为贯彻落实《北京市供热采暖管理办法》中的有关规定，规范我市的非居民供热采暖交易关系，公平维护采暖用户和供热单位的合法权益，减少交易纠纷，北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局依据《中华人民共和国合同法》、《北京市供热采暖管理办法》等法律、法规和规章章，共同制定了《北京市非居民供热采暖合同》示范文本。现将示范文本推行中的有关问题通知如下： 一、《北京市非居民供热采暖合同》示范文本适用于本市行政区域内供热单位与非居民用热人之间按热计量计收采暖费的 — 1 —
供热采暖交易活动。 二、各区县市政市容委、工商分局要充分认识推行示范文本的重要意义，积极宣传，引导当事人使用规范的合同文本签约，提高其诚信履约意识，减少交易纠纷。 三、示范文本自2010年10月15日起正式推行使用。当事人使用示范文本，可到北京市供热协会领取，也可登录“北京工商”网站（http://biz.doczj.com/doc/7114574263.html,）、“首都之窗”网站（http://biz.doczj.com/doc/7114574263.html,）和“千龙”网站（http://biz.doczj.com/doc/7114574263.html,）下载电子版。 四、示范文本推行使用中发现的问题，请及时向市市政市容委和市工商局反馈。 特此通知。 附件：北京市非居民供热采暖合同 （BF—2010—0503） 二〇一〇年九月三十日 主题词：城乡建设供热△合同通知 — 2 —
北京市市政市容管理委员会 2010年10月27日印发 — 3 —
实用供暖协议书 供热人：_________________________________________ 用热人：_________________________________________ 为了明确双方在供热、用热过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合 同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本协议，以便共同 遵守。 第一条用热地点、面积 （一）供热地点：。 （二）用热面积：平方米。 第二条供热期限及质量 （一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为 每年11月5日起至次年4月5日止。 （二）供热期间，在供用热条件正常情况下，供热人保证室内供热温度在摄 氏16度以上。 第三条供热费标准及支付期限 （一）供热价格：供热人参照政府部门批准的价格按每平方米元收 取供热费。 合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。 （二）用热人应当在每年月日前将供热费以现金方式全额付给供热 人。 第四条供、用热设施维护管理 1、各用热户房屋内的自用供热设施由用户自己负责维护、维修及更新改造。 鉴于本楼部分用热户的供热设施年久失修损坏程度严重，供热人建议及时修复、 更换。 2、本楼楼内公用部位的供热设施由供热方负责维护、管理，产生费用由本 楼各用热户分担。 3、由于本楼地下供暖管路已经大部分损坏，急需维修、更换，此项费用由
本楼各用热户分担。如不更换造成影响供热供热人不因此承担责任。 第五条供热人的权利和义务 （一）有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。 （二）用热人用热设施存在不安全隐患，可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费的，供热人有权中断供热。 第六条用热人的权利和义务 （一）监督供热人按照合同的约定履行供热义务。 （二）应当按照合同约定向供热人交供热费。 （三）对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时检修。 （四）不得擅自改变供热设施，杜绝私接放水装置或私增管路、暖气片。 第七条违约责任 （一）供热人的违约责任 1、由于供热人责任事故，给用热人造成损失的，由供热人承担责任，供热人可以减收部分供热费。 但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供热人不承担责任：（l）用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的； （2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的； （3）停水、停电造成供热中断的； （4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。 2、由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使用热人受到损失的，供热人不承担赔偿责任。 （二）用热人的违约责任 1、用热人逾期交供热费的，还应按日百分之一支付滞纳金。 2、如在供热过程中因用户设备损坏或用热人擅自改变供热设施，影响全楼供热损失由用户承担，全楼放水停热一次直接经济损失500元。 第八条合同有效期限 合同期限为10年，从年月日起至年 月日止。 第九条协议生效期限