增加体验
慢慢有了购物中心的雏形。。。
购物中心
物品消费
体验式消费
在商品社会日趋发达的今天，满足购物需求已越来越容易 人们逐渐开始注重体验过程，注重购物过程的品质要求
目的性消费
时间消费
“需求”由买卖物品扩展到娱乐、休闲、文化交往等
手机
一站式购物（onestop shopping) 一站式娱乐（o场
商业空间由点（广场、庭院）向线 （街巷）扩展 经营模式也由临时性（摊棚）趋向 稳定性（店铺）
丽江古城
芙蓉镇
因人成市 因庙而兴
东京大相国寺 南京夫子庙
街区尺度
提供来回逛选和停留的开放空间
声色俱全
市声 幌子
清明上河图（局部）
街道元素
街道元素
传统商业空间为何历久常新？
公共性 亲近自然 多元体验
街巷空间的魅力所在
街巷空间的魅力所在
现代街道空间 步行街 —— 不行街
工业化进展以及汽车的普及，传统商业街从街道变为了车道，人在街道中 的主体地位被汽车所代替，导致传统特色的丧失及商业环境气氛的冷漠化
土地价值的提升迫使建筑向高空发展，传统的街巷空间尺度、商业氛围发 生了根本的变化
汽车成为街道的主角
汽车工业的发展
第二次世界大战后，美国和欧洲各城市相继进入了以私人汽车为主要交通工具时 代，这使得商业营销环境在形式上出现变化。一方面，市中区繁华的商业街道被 汽车塞满，众多的车辆和排出的废气致使行人望而却步，加上停车场地缺乏，顾 客购物多有不便
用地日趋紧张
建筑物向空中发展
高速成长的社会对经济性和高效率的要求
演变 商业空间
THE EVOLUTION OF COMMERCIAL SPACE
颜奕填
CCDI R.O.C.H
商业空间 ？
商业归根结底就是交换，商业空间就是进行交换所需要的场所
商业空间发展脉络
街巷
购物中心
集市
百货
网络商业
人类商业活动历史源远流长，商业建筑的发展与人类的发展相伴至今，经历了 露天的“市”--店—商业中心—网络商业的发展脉络，在这个过程当中，虽然 出现了新的商业空间形式，但旧的的形式仍然随着历史的前行不断地完善自己， 与新的形式一起，丰富着人类的生活空间。
从古罗马广场说起
棚架 开市时商人自搭棚架，闭市时自己将棚架拆除带走
围墙里的交易
隋唐前实行 坊市制
商业行为受约束
市 集中性 封闭性
随着商业活动的发展，按时启闭 的市场已无法满足城市生活的需 要，于是开放街市慢慢的形成了
破“墙”而出
宋代 店 商住混合 前店后院
商业行为被解放
日中为市 致天下之民 聚天下之货 交易而退 各得其所
露天
室内 室内+室外 虚拟
集市——街巷——百货——购物中心——网络商业
1852
脱离城市
与城市公共活动相融合
与城市公共空间相融合
公共空间
虚拟
集市——街巷——百货——购物中心——网络商业
传统的商业街区空间回顾
商业街区的演进和社会经济、生产方式的发展息息相关 在古代历史上，世界各国传统商业营销环境的形式基本相同， 主要包括两种：一是露天或有盖的集市，二是排列着货摊或 商店的街道
逛街的行为受到极大的限制
空间品质下降
缺乏驻足停留和表演的空间
百货
零售商业的第一次大革命
催化剂
人口增加
随着城市的发展推进，人口密度不断增加，商品需求随之提升，当城市的某个地 方居住人口或人流密度达到一定上限时，便会形成一定意义上的商业中心，有限 的街边商铺便不能满足人们的物质需求，这时，就像底层住宅慢慢变成高层住宅 一样，单层的沿街商铺先是向纵深发展，在沿街商铺的背后建成了多重商铺，开 始有了基本原始的统一管理，形成市场。然后开始向立体空间发展，先是两层然 后多层，慢慢融入更加进步的规划和先进的管理，就演变成当前的百货店.
未来的商业空间形式 ？
Funny
Money
THANKS
一个1.5-2万平方米的百货店，占总出租面积约30%专卖店、休闲和娱乐场所， 低于20%可出租面积的餐饮功能
地下一层有一个面积在7000-10000平方米的超市
一个6000平方米或12屏规模的电影院
+
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交通因素
城市空间的植入
开放性
城市生活的延伸和公共交流的场所
多样性 中庭 街 庭院 广场
“购物可能是最后仅存的公共活动方式。”
城市要素 节点 路径 界面 区域 地标
微型城市
节点型空间 路径型空间
节奏控制 街道 广场
围墙再度打开
社交 展览 表演
城市生活回归
舞台再次升起
逛起来
看与被看
流行些啥 ？
眼球经济
拥抱自然
传统回归
自立门户
路在何方 ？
一站式 OR 一键式 ？
一站式是我们需要的吗 ？
立体的货仓 把原来分散在城市中的商业活动集中在一个建筑体内
室内化 立体化
传统商业街
百货
交易重新回到了围墙里
处处受约束的私有化空间
除了商品还是商品
高效乏味 缺乏停留和体验的空间
追求高效、紧凑布局，满足日常的目的性消费
城市堡垒 无趣的只剩下美女头像了
风情万种
风情万种
风情万种
婀娜多姿
婀娜多姿