工业园区物业服务合同
协议书
TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-
工业园物业管理服务合同
委托方（以下简称甲方）：
受委托方（以下简称乙方）：
根据国务院《物业管理条例》及其他法律法规，在平等、自愿、协商的基础上，就甲方委托乙方对工业园实行专业化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况
物业位置：；
占地面积：平方米；
建筑面积：平方米；
物业类型：工业园。
第二条委托管理事项
（一）房屋建筑本体共用部位的日常维护和管理；
（二）房屋建筑本体共用设施设备的日常维护、管理和运行服务；
（三）工业园公共环境的清洁卫生、公共区域绿化等；
（四）车辆行驶及停靠（不包括车辆保管责任）；
（五）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等秩序维护工作（但不含人身、财产保险保管责任）；
（六）园区文化娱乐举动；
（七）物业及物业管理档案、资料；
（八）法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。
第三条合同期限
本合同期限为_______年。自_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。
第四条甲方的权利和义务
（一）对乙方的管理施行监督检查；
（二）委托乙方对违反物业管理法规政策的行为进行处置惩罚：包括责令停止违章行为、要求补偿经济损失及支付违约金、对无故不交纳有关费用或拒不矫正违章行为的责任人采取催纳催改等措施；
（三）甲方应向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。
（四）甲方在合同生效之日起_______日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料（工程建设竣工资料、隐蔽工程资料等），并在乙方管理期满时予以收回；
（五）不得干涉乙方依法或依本合同约定内容所进行的管理和经营活动；
（六）负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷及有关历史遗留问题；
（七）协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；
（八）甲方承担自用面积及配套服务场所的管理费、水电费、公共水电费等其他公共分摊费用；
（九）法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条乙方的权利和义务
（一）按照有关法律、法规政策及本合同的划定，制订该物业的各项管理方案、规章制度、自主开展各项管理经营活动；
（二）依照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务质量，测算物业管理服务收费标准，严格按合同约定的收费标准收取物业费；
（三）接受物业管理主管部分及有关政府部门的监视、指导，并接受甲方和业主的监督；
（四）对本物业的公用部分不得私行占用和改变使用功用，如需在本物业内改造、扩建、完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可施行；
（五）建立本物业的物业管理档案并负责及时记录有关变动情况；
（六）开展园区文化举动和便民服务工作；
（七）本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的物业的各类管理档案、财务等资料；
（八）不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管义务。
第六条物业管理服务标准
乙方提供的物业管理服务按孝感市职能部门规定执行。
第七条物业管理服务费用
（一）本物业已出租给企业的面积按元/㎡/月由乙方直接向企业计收物业管理费；
（二）甲方承担空置物业面积的物业管理费，乙方按元/㎡/月计收；
（三）工业园建筑（本体）的共同部位及共用设施的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后施行，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主纳交上述基金并配合维护；
（四）管理服务费标准如有调整则按双方议定的标准执行。
第八条违约责任
若各级政府对工业园的政策有变动需要解除本合同的，或因政府采购、招标等原因需要更换物业公司而解除双方合作关系的，甲方在得知消息后应提前三个月告知乙方，双方解除物业服务合同。
第九条其他事项
（一）双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；
（二）合同划定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满6个月前向对方提出书面意见；
（三）本合同执行期间，如遇不成抗力，致使合同无法履行时，双方均不承当违约责任；
（四）本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部分调解，调解不成的，提交武汉仲裁委员会依法裁决；
（五）本合同之附件均为合同有效组成部分；本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力；
本合同及其附件和补充协议中未划定的事项，均依照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行；
（六）本合同自签定之日起生效。
法人代表或者授权代表：法人代表或者授权代表：
甲方签章：乙方签章：
年月日年月日
编号：工业园区物业服务协议 甲方： 通讯地址： 联系人：联系方式： 乙方： 通讯地址： 联系人：联系方式： 栋号: 建筑面积：
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就的前期物业服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条本合同所涉及的建筑区划(以下简称本建筑区划)基本情况： 建筑区划名称： 建筑区划类型：工业 座落位置：市县号附号； 建筑面积： m2 房屋使用权取得方式：出租/转让 房屋用途：生产及办公 第二章物业服务事项、标准及有关约定 第二条甲方提供的物业服务包括以下主要内容： （一）房屋共用部位的维护和管理 房屋建筑本体共用部位(楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、中庭、设备机房等)的维修、养护和管理； （二）房屋共用设施设备及运行的维护和管理 房屋建筑本体共用设施设备(共用的给排水管道、落水管、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、避雷装置、消防设备、安防设备、通信总箱等)的维修、养护、管理和运行服务； （三）园区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外给排水管道、化粪池、雨水沟、雨水井、污水井、消防水池、电缆井、阀门井、绿化、室外岗亭、路灯系统、停车场等)的维修、养护和管理； （四）环境卫生（包括共用通道，中庭，连廊，上人屋面，道路，停车场等公共区域）清洁卫生、垃圾的收集、清运； （五）车辆行驶及停泊（不包括车辆保管责任）；
（六）公共秩序维护 配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，但不含人身,财产保险保管责任； （七）园区文化娱乐活动组织与协调工作； （八）园区物业管理档案、资料的搜集、整理和编制工作； （九）法规和政策规定由物业管理单位管理的其它事项； 第三条：物业服务质量 （一）基础管理 1、有完善的物业管理方案，质量管理，财务管理，档案管理等制度健全； 2、设有物业服务接待人员，报修8小时内到达现场，有完整的报修，维修和回 访记录； 3、每年至少1次征询物业使用人对物业服务的意见，满意率达90%以上。 （二）共用部位，共用设施设备的设备运行，维护，管理 1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检查记录和保养记录齐全； 2、对共用设施设备进行日常管理和维修养护； 3、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，及时组织修复； 4、设施设备标识齐全，规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操 作规程及保养规范，设施设备运行正常。 （三）环境卫生，绿化养护管理 1、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时 清掏；化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。 2、道路、中庭、停车场、绿地等每天清扫1次；上人屋面、楼道每天清扫1次； 楼梯扶手每天擦洗1次；共用部位玻璃每周清洁1次（3米以上玻璃除外）； 路灯，楼道灯每月清洁1次。
“***农产品贸易市场”合作开发 协议书（草案） 甲方： 乙方： 为推进农业产业化经营，提高农业综合效益，促进农民增收，根据《国家农业综合开发资金和项目管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关规定，现甲、乙双方本着平等互利、诚实合作的原则，就合作开发建设“****”事宜，达成协议如下： 第一条项目概况 1、项目名称：、 2、项目地点：、 3、“市场”建设包括行政办公区、农贸市场和商住楼等综合配套设施。规划面积：亩，规划总建设面积约万平方米（最终以规划许可证为准）。 第二条合作方式 1、甲乙双方以“市场”项目申请规划、土地、报建、施工、验收等批建手续。 2、“市场”范围内的房地产及相关权益属甲乙双方共同拥有；“市场”内房地产以“市场物业管理公司”名义进行出租和出售，所有收入属于甲乙双方共有，并按比例分配“市场”利润。
第三条机构建立和管理 1、组建北海市共和农贸市场物业管理公司（下称“管理公司”）。其机构设置由乙方负责，甲方参与管理。 2、“管理公司”其职能： （1）负责“市场”项目建设和项目完成后的经营、管理工作。 （2）在项目开发过程中，负责项目的规划、土地、报建、施工、验收等批建手续的办理。 3、“管理公司”有独立的经营、管理“市场”的权利，项目完成后，负责对“市场”房产进行出租和销售。 第四条项目出资、利润分配及风险承担 1、甲方以****入股，按****万元/亩计，共作价****万元。 2、乙方负责开发建设并支付全部资金及税费。预算资金约 ****万元。 3、甲、乙双方均为“市场”的股东，股权分配为：甲方**％、乙方**％。双方收益从“市场”房产出租、出售中获得。 4、甲乙双方合作经营期暂定20年，到期后视实际情况决定是否继续合作，如终止合作，须清算资产，并按*％： **％比例分配资产或承担债务。 第五条双方的权利与义务 1、甲方承诺在本协议生效前，“市场”项目所属土地无债权、债务关系。 2、甲方应统一相关群众思想和意见，本协议事宜须征得与该土地有关的村民的签字认可，确保在项目建设过程中没有不正当的干预、干扰。 3、甲方协助乙方办理规划、土地、报建、施工、验收等批建手续。 4、甲方以15％的股权获得“市场”房产出租、出售所得利润。 5、乙方负责办理规划、土地、报建、施工、验收等批建手续。
溧阳市文化创意产业园区 项目协议书 甲方： 乙方： 丙方： 根据中华人民共和国有关法律法规，经甲已双方友好协商，就乙方在溧阳市兴建文化创意产业园区项目，达成如下协议：一、项目名称： 骏益科技研发产业园区、数字印刷产业园区 二、项目内容： 园区分“创意文化交流区”、“服务中心区”、“文化经济交易区”、“休闲商业区”四大区域。 三、项目总投资： 项目总投资亿元人民币以上，其中一期工程投资亿元，二期工程亿元，三期工程亿元。 四、项目建设用地： 项目占地亩，其中一期占地亩，二期占地亩，三期占地亩。 五、项目建设期限： 项目建设期限年。
六、三方责任： 1、甲方责任： ①甲方协助乙方在溧阳市埭头镇依法取得上述项目的所需土地。 ②甲方协助乙方办理该项目开发建设所需的前期手续。 ③甲方保证乙方在埭头镇投资充分享受国家、省及溧阳市的相关优惠政策。 ④甲方负责积极协助乙方解决在建设发展过程中所遇到的具体困难和问题。 2、乙方责任： ①乙方必须在溧阳市注册公司，取得法人营业执照和税务登记等相关证照，依法缴税、自主经营、自负盈亏。 ②乙方必须按时出资，按时完工运营。 ③乙方生产项目必须符合环境保护和消防安全等基本要求。 ④乙方必须自觉规范经营行为，服从主管部门管理，按时上报企业财务报表及相关资料。 ⑤乙方负责建设期和经营期的安全，独立承担民事责任。 3、丙方责任： ①丙方负责按照该协议书的要求，督促甲、乙双方按时完成协议所签定的内容。 ②协助乙方办理公司注册等前期手续。
③负责协调甲、乙双方之间工作中出现的其他问题。 ④给予单个入驻单位年、平方米（小于平方米按实际租用面积计算）、每月每平方米元租金的补贴。 七、其他： 1、本协议未尽事宜，本着有利于项目建设的原则，经三方协商后签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。 2、本协议一式四份，经甲、乙双方签字盖章后即生效。甲、乙、丙三方各执一份，存档一份。 3、本协议自签订之日起生效。 甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日丙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日
甲 、 天柱山科技园标准化工业厂房物业管理服务协议 编号：物管[] 号 甲方：安徽潜山县和顺物业服务有限公司 乙方： _____________________ （企业） 安徽潜山县和顺物业服务有限公司受安徽天柱山科技园发展有限公 司委托，行使天柱山科技园标准化工业厂房物业服务与管理工作。 本物业名称：天柱山科技园标准化工业厂房物业项目 乙方厂房转让、厂房租赁合同编号： 乙方所有、使用厂房基本情况：天柱山科技园园区内 区 栋_ 号标准化工业厂房，建筑面积： ____________ 平方米。类型：三层全框架结构。 根据有关法律、法规的规定，结合天柱山科技园标准化工业厂房实 际情况，现就天柱山科技园标准化工业厂房物业管理服务有关事项， 乙、双方在平等协商一致的基础上，自愿达成如下协议： 第一条双方权利和义务 （一）甲方权利和义务 1. 对标准化工业厂房及附属设施的共用部位、共用设施设备、道路 绿 化、环境卫生、秩序等项目维护、修缮、服务与管理。 2. 建立健全本物业的物业管理档案资料。 3. 物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项维修与管理。 4. 依据本协议向乙方收取物业管理费用。 5. 编制物业管理服务及财务年度计划。
6.每年向乙方公布物业管理费用收支账目。 7.提前将装饰装修厂房的注意事项和限制条件书面告知乙方，并订立《天柱山科技园标准化工业厂房装饰装修管理协议》，装修过程中任何人都不得改变本物业的外墙外貌。 8.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能（包括种菜、建造等）。 9.向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务（指墙内部分及门窗等）。 （二）乙方的权利义务 1.参加科技园标准化工业厂房会议，享有监督权。 2.监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出书面意见和建议。 3.遵守本物业的各项管理制度、办法、公约、协议、公告、通知。 4.依据本协议向甲方交纳物业管理费用和其他代收的水电、维修费用、公共修缮分摊费用。 5.不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰、装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先书面通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，按照实际损失给予赔偿。 6.业主、企业及访客等违反本物业的物业管理制度，造成的损失由损害方承担民事责任。 7.按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采
物业服务合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
物业服务合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 以下物业服务合同范本由应届毕业生合同范本网站提供，供大家参考使用。更多合同范本，欢迎访问应届毕业生合同范本网站! 第一章总则 合同双方当事人 甲方(房地产开发公司)： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人：
联系电话： 乙方(物业管理公司)： 注册地址： 营业执照注册号企业资质证书号 法定代表人： 联系电话： 根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就甲方负责开发建设的物业(以下简称“本物业”)实行前期物业管理有关问题达成一致意见,特订立本合同，双方共同遵守。 第一条物业基本情况 物业类型：
月日前支付土地款的80%，即万元人民币；余款在乙方收到《项目开工建设通知》15天内付清。 （3）用地保证金：本合同签订之日起7天内，乙方应按元/亩向甲方一次性缴纳用地保证金万元。用地保证金不抵扣土地价款，分三期退还：项目主厂房基础完工后退还20%，项目主厂房封顶后退还30%，项目全部竣工投产，并经投资审核确认后，退还剩余部分。 4、项目用地建设管理 （1）本合同签订后天内，甲方应将该宗土地交付给乙方使用。 （2）乙方应在本合同签订后天内完成项目规划设计方案（含项目平面规划设计图、整体设计鸟瞰图、主要单体建筑立面效果图）及项目建设方案报甲方审查。甲方应在收到报审资料后7个工作日内完成项目规划审查并将审查意见告知乙方，乙方应在收到甲方审查意见后7个工作日内修改完善方案并报甲方审核批准。 （3）甲方在批准项目规划设计方案的同时向乙方发送《项目开工建设通知》，乙方须在收到甲方《项目开工建设通知》后30天内开工建设。逾期，甲方收回该宗土地使用权，另做安排，乙方所交用地保证金不予退回。 （4）乙方项目建设周期为月，即应于年月 日前竣工投产。如未按时竣工，每推迟一天扣除用地保证金元，扣完为止；已建的厂房及其用地办理土地使用证、房产证不享受优惠政策。 （5）未经甲方批准，乙方不得将项目用地、厂房出租或转让。 三、甲乙双方权利、义务 （一）甲方的权利和义务 1、按照《市工业园区用地管理办法》实施项目建设管理，兑现落实《市鼓励外商投资办法》的各项优惠政策。
2、负责园区主干道及两厢主排水、绿化、亮化工程建设，协调有关部门沿园区主干道建设供水、供电、通信、有线电视等管线及配套设施。 3、协助乙方办理项目报批、建设和生产经营所需的手续证照。协助乙方招聘员工。 4、在项目主体工程封顶后天内协助乙方办好国有土地使用证，在项目竣工验收合格后天内协助乙方办好房产证。 5、营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的服务，积极协助配合乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。 （二）乙方的权利和义务 1、享受《某某市鼓励外商投资办法》相关优惠政策，遵守《某某市工业园区用地管理办法》及工业园区相关管理规定。 2、在本合同签订后一个月内，按照有关规定办理工商执照、税务登记及其他有关证照手续，做到依法经营，安全生产。 3、严格按照甲方批准的规划设计组织项目建设，按时开、竣工和投产，确保项目质量（开工、竣工、验收等事项应以书面形式及时函告甲方）。 4、负责用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化等自用设施的建设，排污达到国家环保排放标准。 5、乙方生活区的社区管理和厂区治安管理应服从于甲方统一管理。 四、违约责任 1、因甲方工作影响乙方开工建设，甲方承担相应责任，并顺延乙方开工、建设和竣工时间。 2、乙方未按规划设计要求建设项目，用地保证金不予退回，已建的厂房及其用地办理土地使用证、房产证不享受优惠政策。 3、乙方项目注册资金、外汇进资应按时到位，项目建设应按《市工业园区用地
商业中心物业管理服务合同 合同编号：WYGLHT- 甲方： 法定代表人： 联络地址： 联系电话： 邮编： 乙方（承租方）： 身份证号／营业执照号： 法定代表人： 通讯地址： 联系电话： 邮编： 乙方承租商铺基本情况： 坐落位置：区层号； 租赁面积：平方米 类型：商用. 根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等协商一致的基础上,甲乙双方分别作为易九国际（以下简称“本物业”、“物业”）的物业管理人和本物业商铺使用人，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议： 第一条物业管理服务事项 根据国家相关法律法规规定及本协议约定，甲方为乙方提供如下物业管理服务：
1、本物业共用部位及共用设施设备的日常管理，及质保期后的日常维护、保养。 2、本物业公用区域的保洁、公共秩序维护等服务。 3、本物业装饰装修管理服务。 4、本物业区域内其他双方协商的有偿服务。 第二条双方的权利和义务 （一）甲方的权利义务 1、甲方应对本物业共用部位、共用设施设备进行日常管理，并在质保期过后进行日常维护、保养；对公共区域进行清洁清扫； 2、甲方应按照本协议约定的物业服务事项与标准提供相应的服务,但不承担对乙方及其雇员、顾客的人身损害及其财产的保管、保险义务；甲方不承担乙方的经营风险； 3、甲方应接受政府相关部门指导，协助政府相关部门做好物业管理区域内安全防范工作，协调本物业管理区域内消防自查、自救工作，制止和纠正本物业管理区域内违反有关治安、消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，如制止无效，及时向有关政府部门报告上述违反法律法规等规定的行为； 4、甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，接受相关政府部门的指导，及时处理投诉； 5、甲方结合实际情况，依法制定本物业相关管理规定，并书面（包括以公告的方式）告知乙方； 6、甲方应建立健全本物业的物业管理档案资料； 7、甲方应在不损害他人合法权益及社会公共权益的前提下，按照双方约定或协商确定的费用，向乙方提供本协议约定以外的服务项目、特约服务； 8、甲方接受本物业发展商委托对其保留所有权或使用权的建筑部位及设施设备（包括但不限于外墙体广告位、经营性停车场、内外广场、楼顶等）进行经营管理，并收取相关费用； 9、甲方对乙方及其雇员、顾客违反物业管理法规政策、本物业相关管理规定（包括《装修守则》，《租户管理手册》，《消防责任书》，统一经营管理守则，设施设备运行及维护，消防管理等相关制度）及本协议的行为进行处理，包括但不限于：责令停
园区物业管理合同范本 园区物业管理合同范本 甲方：**园区管理有限公司乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和守信的基础上，经协商一致，就乙方向甲方承租**创意园的物业事宜，订立本合同。 一、物业基本情况 1-1 甲方出租给乙方的物业坐落于开发区经中路72号，甲方将创意园内幢层西边间房屋出租给乙方使用，该物业单元面积为 平方米(含公摊面积)。 二、合同期限 2-1 本合同期限为年。自年月日起至年月日止。 三、物业管理收费标准
3-1-1 甲方对园区物业公用部位、共用设施设备、环境卫生、安全防范、交通秩序、绿化养护等项目进行维护、修缮、服务与管理，并提供光纤接入、电梯等配套设施。 3-1-2 物业管理费按￥元/月/平米标准收取(不包括公共照明和电梯公共用电部分)。 3-1-3 物业管理费用支付：在本合同签订之日起48小时内，预先支付第一年度的物业管理费，计人民币，此后每年支付一次，在每年月 日前支付，乙方逾期支付的，甲方应发出书面通知单通知乙方，如乙方在收到通知单后5个工作日内依然未缴纳应缴费用的，视为乙方违约，甲方有权根据合同相关条款作出相应处置。 3-2 租赁期间，使用该物业单元所发生的水、电、通讯、网络、空调等费用，由乙方自行承担。 四、物业管理内容 4-1 房屋共用部位的维护和管理：共用部位是指房屋主体结构
部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道。 4-2 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理：共用设施设备是指共用上下水管、落水管、水箱、加压水泵、电梯、供电线路、通讯线路、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性停车场和共用设施等。 4-3 环境卫生： (1)由专门保洁人员对园区公共环境卫生及楼层公共部位卫生进行保洁。 (2)公共部位清洁设施摆放整齐，垃圾日产日清; (3)定期消杀“四害”; (4)园区内企业应该积极配合园区垃圾的清理，办公室内的垃圾应每天集中放置垃圾回收站。 4-4-1 安保：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工业园区物业服务合同 (2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
工业园区物业服务合同 甲方：____________________________________ 乙方: _____________________________________ 20 年月日
工业园，是建立在一块固定地域上的由制造企业和服务企业形成的企业社区。以下是小编为大家精心整理的工业园区物业服务合同，欢迎大家阅读，供您参考。更多内容请关注。工业园区物业服务合同委托方（以下简称甲方）： 受委托方（以下简称乙方）： 根据国务院《物业管理条例》及其他法律法规，在平等、自愿、协商的基础上，就甲方委托乙方对工业园实行专业化的物业管理订立本合同。 第一条物业基本情况 物业位置：；占地面积：平方米；建筑面积：平方米；物业类型：工业园。 第二条委托管理事项 （一）房屋建筑本体共用部位的日常维护和管理； （二）房屋建筑本体共用设施设备的日常维护、管理和运行服务； （三）工业园公共环境的活洁卫生、公共区域绿化等； （四）车辆行驶及停靠（不包括车辆保管责任）； （五）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等秩序维护工作（但不含人身、财产保险保管责任）； （六）园区文化娱乐举动； （七）物业及物业管理档案、资料； （八）法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 第三条合同期限 本合同期限为。自__________________ 年_______ 月日起至_______________ 年月日 止。 第四条甲方的权利和义务 （一）对乙方的管理施行监督检查； （二）委托乙方对违反物业管理法规政策的行为进行处置惩罚：包括责令停止违章行为、要求补偿经济损失及支付违约金、对无故不交纳有关费用或拒不矫正违章行为的责任人采取催纳催改等措施； （三）甲方应向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。 （四）甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料
2020 菜市场物业管理合同范本文档 CONTRACT TEMPLATE
菜市场物业管理合同范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 菜市场物业管理合同范文篇一 甲方： 乙方： 根据XXX农贸市场物业管理需要，经公开招标，决定将XXX 农贸市场物业管理交于XXXX物业管理有限公司(以下简称乙方)负责物业管理，经双方协商，结合招标要求，特订立以下合同： 一、管理范围 东起XX路、西至XX路、南起XX、北到XX路。 二、甲方的权利义务 1、甲方按招标要求，协助乙方处理好市场中原有的滞留问题。 2、甲方对乙方具有督管权力，对乙方的管理实行经常性督查，按甲方要求对市场进行管理。 3、甲方在条件允许范围内处理好市场经营户物业费上缴工作。 三、乙方的权利义务
1、乙方必须按招标要求，自觉履行好自身的义务，接受甲方的督查和管理。 2、乙方要保证在市场内有专职管理和保洁人员在X名以上，工作人员的年龄要求在XX周岁以内，人员工资由乙方自行发放，甲方不再提供其他任何补助。 3、乙方要按时保洁，做到垃圾日产日清，不留死角。 4、乙方保证每年的精品城市检查中，保证考核不在倒数之列，每年要有3次以上位于前列。 四、附则 1、本合同自双方签字盖章后生效。有效期自合同生效之日起个月，即从年月日至年月日止。合同期满前一个月，经协商同意，双方可续签合同。 2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区XX农贸市场办公室存档一份。 甲方(签章)乙方(签章) 年月日年月日 菜市场物业管理合同范文篇二 发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方) 甲方将座落在成都市农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下： 一、承包期限：暂定为5年即从20xx年月日至20xx年月日。届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。 二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即
编号：_____________产业园投资协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 法人代表： 乙方： 法人代表： 根据《中华人民共和国合同法》、国土资源部《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标（试行）>的通知》、省人民政府关于进一步推进节约集约用地的若干意见( 政〔〕号)、《试验区产业园工业项目入驻管理暂行办法》（政办〔〕号）及相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等协商、诚实守信、互利双赢的原则，就乙方在木竹产业园区投资建设项目达成如下协议： 一、项目名称 项目。 二、投资规模 本项目总投资万元，其中固定资产投资万元（生产经营主体建筑约合 万元，设备约合万元，流动资产万元。项目建成投产后，区招商引资领导小组办公室对投资到位情况进行核定。 三、建设内容和建设周期 总建筑面积平方米，其中建设厂房、仓库等平方米、办公研发楼等平方米，建成生产线条。 建设周期：月（从交地之日起计算）。 四、项目用地 4.1用地面积及建设地点
项目用地亩（以实际测量为准），选址在产业园，即 道路以东、以西、以南、以北区域。 4.2用地性质与出让方式 4.2.1 用地性质：为用地，使用年限为年。 4.2.2 出让方式：依法挂牌出让。 4.3土地出让价格与付款方式 甲方将土地按直接成本地价( 万元/亩)挂牌，依法整体出让。乙方在合同签订后 日内先将贰拾万元项目保证金打入甲方指定账户，日内将土地挂牌保证金 的 %打入甲方指定账户，待土地挂牌时，上述两笔款项转入挂牌账户，乙方在依法确权的同时按挂牌成交价交清余款。 五、甲乙双方的权利和义务 5.1 甲方的权利和义务 5.1.1 负责依法出让亩土地给乙方。 5.1.2 负责按《试验区招商引资优惠办法》（政〔〕 号）和《试验区产业园工业项目入驻管理暂行办法》（政办〔〕号）中的有关规定，落实对乙方的各项优惠政策。 5.1.3 项目符合国家、省、市产业及税收优惠政策规定的，甲方承诺为乙方在向上争取优惠政策时提供服务。 5.1.4 负责水、电、路、通讯到乙方围墙，乙方进场施工前，甲方负责平整好土地，并帮助乙方办理好项目建设相关手续。 5.2 乙方的权利和义务 5.2.1 按约定如期向甲方缴纳土地款等相关费用。 5.2.2 按本协议规定的建设期限、投资规模与建设内容完成项目建设任务并投入生产。 5.2.3 乙方应守法经营，环保、能耗、安全、消防等应达到国家地方及行业的相关要求。 5.2.4 享受《试验区招商引资优惠办法》和《试验区产业园工业项目入驻管理暂行办法》中规定的优惠政策。
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 物业服务合同简易版
物业服务合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方（以下简称甲方） 名称：______________业主大会 受委托方（以下简称乙方）： 名称： 物业管理资质等级证书编号： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协 商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为 ______（物业名称）提供物业管理服务，订立 本合同。 第二条物业管理区域基本情况
物业名称： 物业用途： 座落： 四至： 占地面积： 总建筑面积： 委托管理的物业范围及构成细目见附件一。 第二章物业服务内容 第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等； _______________________________。 第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外
家兴苑农贸市场物业办事合同 欧阳家百（2021.03.07） 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及《广西南宁物业管理条例》等有关规定，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，甲方委托乙方对家兴苑农贸市场实行物业管理办事告竣一致协议，特订立本合同。 一、委托管理办事规模及内容 1.区域主管工作规模； 1)主持本部分的日常行政和管理活动； 2)制定部分担理制度及岗位职责； 3)制定各类应急预案；
4)按期或不按期的召开分担部分会议，听取分担部分的工作汇报，及时解决工作中呈现的问题和矛盾，并作会议记录存档； 5)检查、督导、催办各部分的工作； 6)担任组织制定分担部分的管理考核标准； 7)担任物业办事相关的其他管理工作。 2. 秩序员工作规模； 全面担任项目(包含市场及外围)公共平安防备管理、消防管理，主要包含： 1)检查重点防火部位，检查消防设施设备是否在位、完好、有效，建立检查表； 2)检查项目租户门是否完好； 3)检查阀门、水、电平安情况； 4)租户商铺的二次装修管理，严格按相关管理规定实施管理； 5)避免外来推销人员、销售人员进入项目，熟悉租户人员情况，有效判断进出人员状况； 6)晚间巡更； 7)熟悉所有电力总闸、各种消防设备和其他所有紧急开关的位置和使用功能，并铭记在心。仔细检查，消除隐患； 8)维护市场内人员秩序；
9)按时定点巡视市场、办公区、各层楼面、通道等； 10)按期配合相关部分进行消防演习，抵消防平安隐患，违章违规行为进行陈述和处理； 11)遇火灾、暴力、偷盗、破坏等突发事件应采纳合理的办法避免损失产生或扩年夜，并立即上报驻场领导； 12)协助甲方对监控设施的检查、维修； 13)所有物品收支必须严格按项目物资进出管理制度执行； 14)建立岗位工作日志，作好记录，根据情况做书面陈述； 15)不得擅入租户商铺，如在夜间发明租户商铺门未锁现象，应及时德律风通知甲方，甲方与租户取得联系，获得确认后，才干由当值领班陪同且2人以上进入检查，事后应书面陈述给甲方。若遇紧急情况进入租户商铺必须满足：及时通知甲方及2人以上一起进入； 16)担任项目物业内、外平安警卫，预防、制止和处理任何因素的破坏和灾难； 17)维持项目内外秩序，避免人为事故的产生，确保平安及各交通要道、消防通道的顺畅； 18)执行项目内各楼层公共区域、要害部位及死角等的平安巡查任务，避免、制止各类火险隐患及刑事案件、突发事件的平安； 19)巡查平安制度落实情况，是否存在平安隐患及提出整改办法；
甲方：（以下简称甲方） 地址： 乙方：（以下简称乙方） 地址： 甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，对乙方芜湖市苔州商会拟投资的浙商产业园项目达成如下框架协议： 一、项目名称： 二、项目投资单位： 三、项目建设地址： 四、项目投资总额:不少于壹拾亿元（￥：1000，000，000元）； 五、项目建设用地面积:约500亩 六、项目建设内容： 1、建设规模及内容：建设35万平方米标准化厂房及办公楼等配套设施。包含电动车系列生产线（不包含电沲及轮胎等有污染产品系列）、新型材料包装生产线、汽车零部件生产线。 2、建设周期：甲方正式交地后乙方在12个月内建完相关内容，18个月内实现全面投产；全面建成投产后第一年，引进10家企业以上，实现年工业总产值6亿元；第二年引进企业达20家以上，实现年工业总产值达16亿元以上；第三年引进企业30家以上，产业链基本饱和，实现年工业总产值达30亿元以上，年税收6000万元以上，解决劳动就业2000人以上。 七、甲乙双方职责： （一）甲方职责 1、甲方同意乙方在我区投资拟建该项目。
2、甲方确保乙方享受国家、省、市、区相关招商引资优惠政策。 3、甲方协助乙方办理项目相关手续，提供优质服务。 4、甲方负责协调国土、供电、水利等部门对项目的支持。 5、甲方成立项目工作协调服务领导小组，与乙方共同协作，按照计划推进项目进度。 6、甲方以招拍挂方式分期公开出让该项目所需的建设用地。就项目建设用地地价事宜，双方可另行签订正式协议约定。 7、甲方负责水、电、路等基础设施通至项目外围红线处。 （二）乙方职责 1、乙方必须在该协议签订后，到西秀区工商行政管理局注册新公司，对项目进行投资开发及经营管理，甲方保证协助乙方办理公司注册、项目建设等的有关手续，并提供优质服务。 2、乙方必须在该协议签订后，成立相关专业团队进行项目的前期规划设计及开展相关工作。 3、乙方必须严格按照国家相关法律法规依法进行项目建设，自主经营，自负盈亏。 4、项目开工后确保项目资金按时足额到位。 5、乙方确保按项目投资计划推进项目建设；确保达到上述第六条相关约定。 八、未尽事宜，甲、乙双方另行协商签订补充协议。 九、本框架协议一式四份，甲、乙双方各执二份。 十、本框架协议签订一个月内，甲、乙双方仍未就相关事宜达成一致意见，本框架协议将失效终止。 十一、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 代表：代表： 年月日年月日
业主与物业的合同范本 章总则 第1条本合同当事人 委托方 名称：XX业主委员会 代表人：业主委员会主任XXX 联系电话： 受委托方 企业名称：XX物业管理有限公司 法定代表人： 联系电话： 根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。 第2条物业基本情况 物业类型：别墅、连体住宅 座落位置：XXX旅游度假区XX路。 占地面积：平方米。 建筑面积：约34000平方米。 第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主
和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同， 承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。 第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。 第6条公用设施的维修、养护和管理。 第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。 第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。 第9条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。 第10条协助公安部门维护小区公共秩序。 第11条进一步完善物业档案管理。 第12条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。 第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。 第14条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。
( 物业管理合同) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-089462 工业园区物业服务合同正式模Property service contract of Industrial Park
工业园区物业服务合同正式模版 工业园区物业服务合同 委托方(以下简称甲方)： 受委托方(以下简称乙方)： 根据国务院《物业管理条例》及其他法律法规，在平等、自愿、协商的基础上，就甲方委托乙方对工业园实行专业化的物业管理订立本合同。 第一条物业基本情况 物业位置：; 占地面积：平方米; 建筑面积：平方米; 物业类型：工业园。 第二条委托管理事项 (一)房屋建筑本体共用部位的日常维护和管理; (二)房屋建筑本体共用设施设备的日常维护、管理和运行服务; (三)工业园公共环境的清洁卫生、公共区域绿化等; (四)车辆行驶及停靠(不包括车辆保管责任); (五)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等秩序维护工作(但不含人身、财产保险保管责任); (六)园区文化娱乐举动;
(七)物业及物业管理档案、资料; (八)法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 第三条合同期限 本合同期限为_____年。自_____年_____月_____日起至_____年月_____日止。 第四条甲方的权利和义务 (一)对乙方的管理施行监督检查; (二)委托乙方对违反物业管理法规政策的行为进行处置惩罚：包括责令停止违章行为、要求补偿经济损失及支付违约金、对无故不交纳有关费用或拒不矫正违章行为的责任人采取催纳催改等措施; (三)甲方应向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。 (四)甲方在合同生效之日起_____日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、隐蔽工程资料等)，并在乙方管理期满时予以收回; (五)不得干涉乙方依法或依本合同约定内容所进行的管理和经营活动; (六)负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷及有关历史遗留问题; (七)协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动; (八)甲方承担自用面积及配套服务场所的管理费、水电费、公共水电费等其他公共分摊费用; (九)法规政策规定由甲方承担的其他责任。 第五条乙方的权利和义务 (一)按照有关法律、法规政策及本合同的划定，制订该物业的各项管理方案、规章制度、自主开展各项管理经营活动;
**县工业园区项目投资合同书 甲方：**县工业园区管委会地址： 乙方：地址： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方在甲方**工业园区投资的有关事宜达成如下协议： 一、投资项目及规模 乙方在园区投资兴建办项目，生产产品，企业注册资本万元，固定投资总投资万元人民币。 乙方在园区投资进度为：应在年月日前完成对本项目的全部固定资产投资。 在年月前完成第一期投资万元，在年月前完成第二期投资万元。二、双方的权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1、甲方有权对乙方在遵守有关法律、政策方面进行监督管理。 2、甲方自乙方付清购地款并完成设计之次日起10个工作日内，在乙方的配合下，甲方服务单位为乙方办好有关用地审批手续和土地权证。 3、甲方根据规划将供电、供水等市政配套设施通至标准厂房用地边。从接口至厂区内（含厂区）线路管道由乙方自行负责。 4、甲方成立专门服务小组按照*府发[2007] 号《**县工业园区企业投资入园管理暂行规定》为乙方提供管理服务。 （二）乙方的权利与义务 1、乙方享受*府发[2006]5号《**县招商引资优惠办法》中规定的各项优惠政策。随着企业规模扩大和产品市场所需变化，乙方在厂区内增加新的符合国家产业政策的工业项目，仍享受所规定的优惠待遇。 2、乙方自主经营、自负盈亏，拥有企业财产所有权、经营管理权。 3、乙方在固定资产投资额达到投资总额的40%以上，经甲方同意，乙方方可办理土地他项权证用于融资，但所取得资金必须用于本合同项目的生产建设。 5、乙方必须在合同签订之日起日内，付给甲方全部购地款，自付清购地款之日起，乙方方可使用该土地。 6、乙方在土地利用、安全生产与建设规划等方面，已认真阅读并愿遵守*府发[2007] 号《**县工业园区企业投资入园管理暂行规定》。 三、违约责任 1、甲方不遵守本合同的有关条款造成乙方损失的，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。 2、甲方不能在本合同规定的工作日完成审批的，因此延误乙方投资进度的，应相应延长乙方工作期限。 3、乙方在本合同规定的限期内未付清购地款、擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同并无偿收回土地及地上附着物。 4、乙方未达到合同规定的投资进度，则甲方…… 5、乙方未按双方约定付清土地出让告等相关费用……？？？？ 6、乙方不按《**县工业园区企业投资入园管理暂行规定》规定执行，应…… 四、其他事项 1、本协议中乙方承担的权利与义务，由乙方为该项目新成立的公司承担一切权利与义务。 2、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议同本合同具有同等法律效力，但
编号：_____________ 工业园物业管理服务合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
委托方（以下简称甲方）： 受委托方（以下简称乙方）： 根据国务院《物业管理条例》及其他法律法规，在平等、自愿、协商的基础上，就甲方委托乙方对工业园实行专业化的物业管理订立本合同。 第一条物业基本情况 物业位置：； 占地面积：平方米； 建筑面积：平方米； 物业类型：工业园。 第二条委托管理事项 （一）房屋建筑本体共用部位的日常维护和管理； （二）房屋建筑本体共用设施设备的日常维护、管理和运行服务； （三）工业园公共环境的清洁卫生、公共区域绿化等； （四）车辆行驶及停靠（不包括车辆保管责任）； （五）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等秩序维护工作（但不含人身、财产保险保管责任）； （六）园区文化娱乐举动； （七）物业及物业管理档案、资料； （八）法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 第三条合同期限 本合同期限为_______年。自_______年_______月_______日起至_______年月
_______日止。 第四条甲方的权利和义务 （一）对乙方的管理施行监督检查； （二）委托乙方对违反物业管理法规政策的行为进行处置惩罚：包括责令停止违章行为、要求补偿经济损失及支付违约金、对无故不交纳有关费用或拒不矫正违章行为的责任人采取催纳催改等措施； （三）甲方应向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。 （四）甲方在合同生效之日起_______日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料（工程建设竣工资料、隐蔽工程资料等），并在乙方管理期满时予以收回； （五）不得干涉乙方依法或依本合同约定内容所进行的管理和经营活动；（六）负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷及有关历史遗留问题； （七）协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动； （八）甲方承担自用面积及配套服务场所的管理费、水电费、公共水电费等其他公共分摊费用； （九）法规政策规定由甲方承担的其他责任。 第五条乙方的权利和义务 （一）按照有关法律、法规政策及本合同的划定，制订该物业的各项管理方案、规章制度、自主开展各项管理经营活动； （二）依照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务质量，测算物业管理服务收费标准，严格按合同约定的收费标准收取物业费；