工程包工协议书

发包方：项目部（以下简称为甲方）

分包方：（以下简称为乙方）

根据工程需要，经双方协商，甲方将 *****大厦总承包工程结构及粗装修

，木工工程分包给乙方施工，为明确双方责任，权利、义务，经协商一致，按照有关法律、法规，并结合本工程的具体情况，签订本协议。

一、承包方式：

乙方以包工包料的方式承包本工程施工，同时包工期、包质量、包安全和文明施工、包竣工验收合格、包误工、包工费上涨、包伙食费、包劳保用品，包模板、方木、高强螺杆、步步紧、止水螺丝、蝴蝶扣、铁钉、铁线等所有木工材料以及电锯、电钻、电缆、锯片、钻头、钨丝灯、分配电箱等所有自用工具（塔吊及升降机除外），包后浇带分隔网安装、后支模板装拆及清理。

二、承包范围：

*****总承包工程结构及粗装修，按施工图纸所有木工项目所涉及的室内外工程，模板分析、制作安装及拆除板面清扫，场地清理等（如有爆模、跑模，混凝土面需凿平修补，余浆清理干净）。

三、施工工期：

从年月日至年月日竣工总工期为10 个月，以开工指令即日起，工程进度绝对服从甲方总体安排乙方应认真组织有技术水平的工人进场，进场工人人数按甲方施工总进度计划要求的人数，但在工期赶不上情况下，乙方应无条件的增加工人进场；因乙方原因致工期延误，按该项目总造价扣2%，扣款在该项工程造价中抵扣工程款。

四、工程质量：

1、乙方在施工过程中必须严格按照国家现行的施工技术规范及深圳市建设局、质监站等有关部门的质量验收要求和设计图纸组织施工，工程质量验收标准必须达到优良，安全生产按安全监督部门的有关规定执行；

2、乙方在施工过程中，每道工序完成后应进行自检，然后由甲方及监理人员组织复检验收，若验收不合格，造成返工，乙方除立即按要求返工外，所造成的材料浪费，工期影响其他工种正常施工，概由乙方负责，其相应的经济损失由甲方在乙方工

程款中扣除。

3、若乙方技术出现施工失误，甲方复检时未发现，其后发现的损失以每次处罚由甲方定款；

4、甲方在工人进场时或开工前必须给工人购买工伤意外保险，乙方对工人进行安全教育和技术交底，并把资料送甲方一份，乙方必须落实工人安全生产责任制，杜绝伤亡事故；

5、乙方若违反安全操作规程施工或穿拖鞋不戴安全帽，发生的安全施工伤亡事故概由乙方自行负责，本承包单价已包括在内；

6、乙方应按安全法规要求进行自我保护，严禁穿拖鞋和不戴安全帽及在没有做好安全措施的情况下进行施工，如有违者每次罚款50元，班组长罚款200元，若未按规定执行，导致被有关单位罚款，款项在工程进度款中扣除；

7、严禁乱接电源、禁止使用电热管、电热器、电炉，宿舍内严禁使用煮饭用电，煤气用具，如经发现每次罚款100元，并没收违禁器具，班组长罚款200元；

8、乙方必须爱护一切机械工具，不得浪费材料，坐到工完场清，机械工具要清洗干净，爱护其它工种的劳动成果，否则视其浪费和损失程度作价赔偿甲方；

9、在施工过程中，乙方管理不力，工程质量、文明施工和安全管理有中大漏洞，且经整改无效而拖延施工进度，甲方有权终止合同，且在合同终止两天内乙方所有人员全部退场，否则所留下工程款全部扣留甲方，同时所造成后果由乙方负责。

五、承包单价

根据市场价格实行综合单价（不分施工部位、项目名称规格大小、施工难易）以115 元/m2，按图纸建筑面积结算；如发生赶工费用或奖励以双方协商的价格另计。

六、付款方式

1、为保证合同的严肃性，确保工程质量安全生产和文明施工，稳定施工队伍，保证工资发到工人种，工程款按以下形式支付；

2、乙方按进度节点上报甲方，经甲方管理人员审核后，按地下室至顶板（±0.00）结构完成申报进度核实部分工程量先支付/ 进度款；±0.00以上部分每完成8层，按完成申报进度核实部分工程量先支付/ 进度款；主体结构封顶完成，按完成申报进度核实部分工程量先支付/ 进度款；砌筑及内外抹灰完成，按完成申报进度核实部分工程量先支付/ 进度款；工程全部完成后，工人退场付至

/ ，工程竣工验收符合要求后，结算付至/ ；余额/ 留作半年保修金，保修期满付清全款；

3、每进度节点由乙方列工人工资表由甲方劳资部门配合发放工资给工人。

七、甲、乙双方主要责任

（一）甲方责任

1、提供相应图纸一份给乙方，并负责对施工组织，施工进度及施工技术的指导；

2、提供乙方工人住宿及伙食房、生活用水、用电；

3、提供乙方塔吊、升降机，其它一切大小型工具及器械由乙方负责；

4、施工楼面甲方提供每层三个配电总箱，需接出用电的分配电箱及开关，电缆由乙方负责；

5、安全工伤费用在伍仟元以内由乙方负责，如严重者。由甲乙双方协调处理；

6、以施工图纸，所涉及变更按定额计算伍仟元以下由乙方负责，如超过，双方重新调整作为签证。

（二）乙方责任

1、服从甲方管理人员的领导和管理，有纪律、有组织的履行施工，密切配合工程各工序的进展，以优良标准完成甲方委托任务；

2、发现图纸不明确或设计失误的问题及时提交甲方施工工长，以便请设计单位答复解决；

3、严格按甲方的进度计划安排施工，需要赶工时，应立即调增人力，全力完成任务；

4、如因停电停水及下雨等原因误工，夜间加班赶工，雨衣及其他劳动用品、生活用品、伙食费概由乙方负责；

5、必须严格对工人进行法制教育，遵守当地治安秩序和工地的有关规定，若发现违法违纪事件，一切责任由乙方负责，甲方视其情况对当事人进行开除出场或送交执法部门处理；

6、不得在本工地内吵架、酗酒闹事、赌博及斗殴、违者每次罚款200元，罚款直接在乙方进度款中扣除；

7、若甲方需借用乙方人员，乙方应无条件服从，并在借工完成当日向工长签证，次日签证无效，以每工日单价以工地现场据工作的难易协商计算；

8、严禁火灾，关好本班组住宿、伙食房及生产安全用电，自觉遵守公司保安部