总结问题： 1、立足资源，发掘区域特色，做好乡村旅游文章。 2、梳理线路，主抓核心节点，做好环境提升文章。 3、完善设施，打造产业特色，做好产业富民文章。 4、文化益民，注重传承引领，做好农民素质提升文章。
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第二章 理念阐述
一、整治改造构思 二、整治改造内容 三、编制依据与原则 四、设计理念
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而“休闲乡村”成为了引领该时代的全新概念； 5、2014年8月，国务院印发《关于促进旅游业改革发展的若干意见》，提出要大力发展乡村旅游，开发
一批形式多样、特色鲜明的乡村旅游产品。
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小区域背景 鄞州区《关于全面开展幸福美丽新家园建设的意见》（甬党办 [2011]50 号）
鄞州区按照城乡统筹发展和美丽乡村建设要求，围绕“乡村市镇风情、田园山水风光、和谐和美风气”目标，坚持以 镇带村、镇村联动，以深化城镇建设和旧村改造新村建设为载体，着力建设美丽镇村、打造幸福家园，加快城乡融合示范 区建设。要求通过5年努力，60%以上镇乡开展整镇整乡美丽乡村建设，使鄞州区达到省“美丽乡村”、市“幸福家园”的 建设要求。
2014.11 浙江恒合智业集团
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千年的潮汐 回响在涌动的霞光里
拣一枚涨满潮韵的海螺 瑰丽的暮色 染红帆影片片
鱼干又将眺望挂上屋檐 灯塔又让贝壳找回了浪尖 海面上的月光 也把记忆打磨一新
为心动而来
CONTENTS 目
规划设计篇
第一章 基础分析
一、项目背景 二、区位分析 三、基础概况 四、现状分析
第二章 理念阐述
一、整治改造构思 二、整治改造内容 三、编制依据与原则 四、设计理念
第三章 定位及设计愿景
一、村庄发展总体形象定位
二、外立面改造风格控制
三、改造业态项目风格控制
（主题民宿、特色农家餐饮、旅游商铺店面）
四、产业发展定位及设计愿景
第四章 整治规划分析
一、自然村分布图
七 、绿地系统规划图
二、村庄总平面图
鲜 鲜食文化
织 渔俗文化
网
晒 制盐文化
盐
围垦文化
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四、现状分析
（一）环境问题
拆
拆
对村内破旧危房等进行拆除，整理路面、庭院垃圾场及菜地，达到环境整 洁的效果。通过在拆除的基础上，新建及覆盖绿化，提升南头村的生态环境。
整
整 整
整
整
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（二）建筑色彩问题
颜色多、杂、冷暖色搭配不合理…..
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（三）现状总结 ■ 存在问题： （1）村庄缺少系统规划，特别是外立面，颜色多、杂，搭配不合理。 （2）村内存在一定的危旧房，墙面破旧严重，部分需拆除。 （3）主道路绿化配置单调，两侧建筑外观较破旧。 （4）村内缺少公共停车场及休闲健身广场，环卫、路灯、标识等基础配套设施不够。 （5）村内道路破旧，且两侧景观单调，缺少公共绿化休闲空间。 （6）河岸环境甚为脏乱，缺乏栏杆等安全设施，驳岸较为破旧。 （7）村内存在房屋大多携带独立院落，庭院空间环境较差，需整合。 （8）房屋景观均缺乏渔家文化气息，未能体现当地文化特色，需经过统一设计提升。
第二章、节点改造设计
一、渔俗文化风情街节点索引 二、滨河景观轴及环线、其他重要节点索引
三、节点改造设计
第三章、业态项目改造意向
一、商业店面 二、农家民宿 三、休闲农业
第四章、其他配套设施提升
一、环卫设施 二、亮化设计 三、支配箱 四、墙体装饰 五、环境小品 六、三线整治 七、主题产品运用 八、植物配置运用
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二、区位分析
咸祥镇是浙江省宁波市鄞州区辖镇。是鄞州区20个建制 镇之一。东濒象山港，北倚福泉山，东南与象山县隔港想望 ，西南与奉化市接壤，东北经沿海大通道与北仑相连，西北 与鄞州东钱湖旅游度假区仅有18公里路程。
南头村
南头村在咸祥镇的位置
鄞州区
鄞州区在宁波市的位置
咸祥镇
咸祥镇在鄞州区的位置 6
现有资源
• 滨海资源及海产品 • 特色农产品：水稻、瓜果 • 文化：渔俗文化、鲜食文化、盐文化以及围垦文化„„ • 其他资源：海、河、田、院、古建、景区„„
南头村
三、基本概况
（一）村庄简介
位于镇政府东2.5公里，村委会驻桥头金家高墩， 辖金家高墩、七分兑、后史家、王口江、桥头、前 施家、南叉堍、南头横8个自然村。因位于老皇塘外 南面尽头，故名。该村民国末期为咸祥乡第十二保， 1949年5月废保甲建村，为南头村。
八、公共服务设施规划图
三、功能结构图
九、建筑类型分析图
四、道路系统分析图
十、污水处理管理图
五、核心整治路线分析图 十一、电力电信工程规划图
六、景观结构分析图
十二、分期整治建设规划图
录
景观改造篇
第一章、景观元素提炼及设计引导
一、村庄景观元素提炼 二、主题元素设计（Logo图案） 三、外立面设计引导 四、花坛设计引导 五、滨河驳岸设计引导 六、道路铺装设计引导 七、休闲农业设计引导
2006年底，全村土地总面积1043亩，其中耕地 1003亩，林地19亩，水面21亩，主要种植水稻、瓜 果。主要工业项目有箱柜、制衣等。全村有居民612 户，人口1379人，分属7个村民小组。
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（二）村庄现状
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（三）文化资源
渔俗 文化
制盐 文化
鲜食 文化
围垦 文化
和谐、生态、原乡„
售
捕
鱼
鱼
时 令 海
一、整治改造构思
为加快促进南头村与咸祥镇区、周边区域全面融合发展，通过科学合理的规划编制将 南头村逐步建设成 “环境优美，社会和谐；布局合理，交通便捷；配套设施完善；且具有 休闲、旅游、观光、拓展运动于一身的综合性基地---南头村......”
发展思路：
整合现有资源，提炼核心文化； 确定总体形象定位及主题口号； 外立面风格定位； 片区发展功能定位； 丰富乡村旅游休闲业态； 完善旅游配套设施； 确定近期核心打造线路（提出两轴概念，丰富其视觉范围内景观形象）； 以此为标准段，可扩散整个村域的形象改造，同时融入乡村旅游。
第五章、投资估算及实施建议
一、投资估算 二、实施建议
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规划设计篇
第一章 基础分析
一、项目背景 二、区位分析 三、基础概况 四、现状分析

一、项目背景
大区域背景
1、十八大后，“美丽中国”，“新型城镇化”成为了描述中国未来发展蓝图的概括词； 2、回归自然、返璞归真成为旅游潮流，乡村旅游走俏国内外； 3、2012年11月26日宁波获批成为国家第二批低碳试点城市。 4、2013年初国务院发布《国民旅游休闲纲（2013-2020）》，标志着中国进入休闲时代，