质保期内维修补充协议

甲方：日照鲍德房地产开发有限公司

乙方：济南德盛物业管理有限公司

丙方：

为了保证鲍德房地产公司各施工项目质保期内的维修能够及时、有效的开展，经三方友好协商，就日照鲍德房地产开发有限公司开发的蓝天花园三期小区号楼质保期内的维修工作达成以下协议：

一、甲方委托乙方对蓝天花园三期质保期内的维修项目进行收集并协调丙方对住户申报的问题进行及时处理。

二、丙方应指定专人负责执行保修任务，其联系电话由丙方以书面型式告知乙方，作为两单位约定的派修电话，如有变动，丙方应及时通报给乙方，未及时通报引起的一切后果，由丙方负责。丙方维修联系人联系电话。

三、乙方接到住户报修后，首先甄别保修内容是否属质保范围内的质量问题，然后再根据情况决定是否安排丙方维修。在交房初的前三个月内，丙方应根据维修量安排施工人员驻守现场，在接到乙方电话维修通知后，在半小时内到乙方维修中心领取《维修单》，并根据情况确定维修时间，经核实住户同意后，按三方约定的时间、地点进行维修（该通

知时点以乙方留存的电话通知记录为准）。三月后由乙、丙方根据剩余维修量的多少，协商确定是否继续留驻人员在现场配合维修。

四、丙方未及时领取《维修单》、未按约定及时进行维修、维修中造成其他损失、同一问题两次仍未解决、维修后没有得到住户或乙方维修中心认可等情况的，乙方有权另行委托其他单位进行维修，所发生的维修相关费用由丙方承担，并由甲方财务部根据乙方开具的收据从丙方的保修金中扣付。

五、在维修完成后，丙方现场施工人员应取得住户的签字确认（维修单相应位置有此预留），并于当天将返回乙方维修中心存档，乙方负责回访住户确认，结束维修流程。

六、本协议自签章后生效，一式三份，三方各执1份。如在协议执行期间产生争议，可到当地仲裁机关仲裁解决。

甲方：签章：

乙方：签章：

丙方签章：

二0一一年五月十五日