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抹灰工程分包施工合同

甲方:__________________________________________

乙方:__________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规, 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本外墙保温工程施工事项协商一致,订立本施工合同。

、工程概况

1、工程名称: ____________________________

2、工程地址: ____________________________

3、工程内容: ____________________________

、工程承包范围及内容

1、承包范围:施工图纸设计范围内的所有内墙抹灰、顶棚抹灰、楼梯抹灰及外墙抹灰(除外保温外)

2、工作内容:包括材料进场、抹灰前清理基层、砂浆搅拌、砂浆的垂直运输、墙面的浇水湿润喷浆、砼面(包括梁、剪力墙)胀模部分砼的剔凿、纤维网的黏贴、墙面的抹灰、抹灰后的养护、落地灰的清理及回收利用、门洞口的水泥砂浆护角的抹灰、抹灰材料及机械的装卸车、就位,乙方在使用甲方机械时要定期保养、维护、清理,生活区卫生的打扫,以及墙面配电箱、消防箱等、线盒、线管洞口的堵口、修补,抹灰架的搭设及安全文明工地创建检查的清理等。

、承包方式:包工不包料

四、工期要求

开工日期:2009年8月25日,竣工日期:2009年10月15日。总日历工期为35 天,每推迟一天罚乙方1000元,如工期提前,甲方会酌情给以奖励。

五、工程质量标准(达到现行国家验收规范标准合格以上)

工程质量标准:执行现行《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定优良等级。

六、合同价款

所有抹灰施工部位均根据工程承包范围及工作内容按综合单价计算。具体单价如下:砖

砌体墙面(含其上部梁面)抹灰11元/m 2;剪力墙面抹灰 ___________ 元/m 2,楼梯踏步面(含耐磨

钢筋的制作与安装以及滴水条的安装,按投影面积计算)__________ 元/m2;发生里工时55元/

工日,楼梯间顶棚抹灰面11元/m 2,外墙抹灰 __________ 元/m 2,承包单价内包含劳务公司管理

费,此单价作为最终结算依据,不再调整工程单价。

七、工程量计算规则

工程量计算以图纸为依据,根据设计变更及实际完成抹灰的面积计算(门窗、配电箱、

消防箱的洞口面积扣除,门窗周边以及玻璃幕挡墙压顶计算面积),计算规则未详部分按2000年山西省《装饰装修工程定额》计算。

八、工程款支付

1、每月按完成工作量的70%支付乙方工程款,工程完工经甲方、监理验收合格并结算后付至结算价的90%,年底付至95%,留5%为质保金,自验收合格之日起满一年无质量问题后付清。

2、因工程质量、工期、安全等乙方原因所造成的影响结算的后果由乙方自负。

九、甲方责任

1、甲方在抹灰工程施工前2日,负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满足施工和生活用水用电量的需要。

2、甲方向乙方提供必要的施工条件,包括工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点。

3、甲方负责审核并批准乙方的施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量,组织对工程的竣工验收。

4、甲方负责协调乙方与其它分包商的配合等工作。

5、乙方进场后,对其下达书面施工技术交底。

6、对乙方施工不符合规范要求,责令其整改或停工。

7、为乙方提供砂浆搅拌机和垂直运输机械。

十、乙方责任:

1乙方应根据工程进度计划在施工前五日内把所需材料机具计划报给甲方,甲方接计划后在一日内

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