安防 管控
统一门户
智慧物业
园区日常管理 固定资产管理 维修管理 电子巡更 智能停车场 智慧食堂、 园区网络管理 预警联动
智能抄表 空调管理 楼宇温湿度 动环监控 照明管理 水电管理 监控预警
协同办公：智慧办公，智慧管理
协同办公 平台
综合行政 办公
智慧运营 管理平台
园区服务 管理
监控信息总汇
入侵报警管理
预防
电梯控制检测 园区摄像头 园区人员轨迹管理
预警
恢复
应急调度中心
应急
报警联动管理
安防监控：电子巡更
实时反馈
巡更轨迹
迅速应急ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
巡更标签 有线／无线
局域网／广域网
巡更标签
巡更标签 有线／无线 巡更标签
查询管理
安防监控：访客管理
1访客预约
2园区卡口
3楼宇导航
4短信通知
5访客放行
人脸识别系统 红外防火报警系统 追踪系统 区域报警系统 车辆识别系统 特征识别系统
动环监控
能源监控
空调照明设备 服务器路由器
柴汽油机监控 环境质量监控
安防监控：三维管控平台
安防监控：三维管控平台
安防监控：三维管控平台
安防监控：三维管控平台
安防监控：三维管控平台
节能优化：基于动环监控的智慧化节能优化平台
进入技术驱动，创新驱动，智慧驱动的4.0阶段，是 真正的从规模到细分，从总量到结构，从产业到服务， 从企业到个人的系统化，全局化，专业化，高端智慧 化的综合提升时代。
瑞特对智慧园区的理解 智慧管控
精准掌控
• 准确感应物体属性 • 精确检测用户行为 • 精准把握园区状况
• • • • • 系统之间互联互通 集中监测 集中管理 集中控制 统一预警
工作流程 管理
缴费管理
合同管理
会议管理
人事管理
资源共享
信息发布 管理
财务管理 系统
资源管理 平台
运维管理
招商管理
安防监管：园区安全的保障
电子巡更
园区公共安全管理 访客、车辆管理
人员轨迹、人员定位管理 基于区域管控的多级访问授权管理 智能三维全方位集成监控中心
预警联动应急指挥中心
安防监控：园区公共安全管理
安防监控：智慧巡检
实时传输 3G/4G WIFI 有线
二维码 条形码
综合 应用
规章制度查询 规范标准查询 技术文档查询 安全隐患检查 工作规范检查 检查整改管理
规范 检查
RFID
基础 业务 系统通知 设备领用 设备调拨 RFID关联 设备 盘点
设备 巡检
任务提示 检查登记 任务查询
任务提示 盘点登记 任务查询
运维管 理
云计算 资源管 理
云计算资源 云存储资源 云数据中心资源
THANK YOU
人员 轨迹 智慧 巡检
各监控信 息汇总展 示
报警联 动管理
公共安 全监控
1、消防应急 2、消防联动
周界 管理
园区安全 管理
园区消防 安全管理
入侵报 警管理
智能监控中心
消防监控 安防监控
能源监控 动环监控
四平台----节能优化平台
智能抄表 动力机机 械管理
空调管理
楼宇温湿 度管理
水电油 等管理
动环监控
目录
背景
产业园发展的三个阶段
1978-1995 规模为王，以低成本为导向，处于土地，劳动力和政策等要素
聚集的外力驱动，客户主要靠拉和跑
1.0 粗放
2.0标准
1995-2004 冷静期，“规模+金融”模式，大量的标准厂房和仓储用地，
租售并举，以完善的服务，引导客户入驻
2008-2013 产业地产商业综合一体化，“产，学，研，售”一体化的道路，
智慧运营 • 管理流程数据化 • 安防预警数据化 • 节能环保数据化
园区建设现状
个性化需 求难以满 足 无法实时 监控，事 故预警难 以实现 存在 “信息 孤岛”
存在的 问题
系统联动难 以实现
非集中式 管理，运 营成本高
可扩展性 差，扩展 成本高
园区规划原则
安全园 区 创新园 区 开放园 区
智慧园区
停车场 管理
智能 运维
室内空调
园区骨干网络
广告 灯光，电器 电表 水表
电器智能控制
三表集抄
安防，广告，路灯控制 车辆管理，绿化管理
智能路灯
停车场 室外 车位检测 停车场
数字标牌 智能安防 智能绿化灌溉 智能交通 智能停车场
物联网：物联数据利用
• 多样化信息采集 • 多渠道信息传输
展示
• 集中监控 • 直观预测 • 多样化展示
用电安全 空调管理 照明管理
动环监控 智能抄表 动机管理 ……
公共安全
消防管理
智慧物业
协同办公 互联网+
安防监控 物联网
节能优化
云数据中心
目录
云数据中心
云数据中心
云数据中心
标准化 数据挖 掘
高密度
节能 高效
数据共 享 集中化 管理 模块化
物联网：万物互联
室内
三表 集抄
媒体 广告
室内灯光
绿化 管理
产业园区的运行开始走向高端，以为高端客户打造环境为主，不仅有花园式 办公，还有公寓，商业，娱乐，休闲，金融等配套，整个产业园区更是一个 “城中城”。
3.0智能
背景
4.0 细分 智慧
2014年起，园区细分程度深化，园区的产业链整合 加速，互联网+，文化+，园区A+B联合成为重要的 发展模式。以互联网+为例，线上平台（APP）是互 联网+的普遍模式。
网络
多平台监控
采集网关
动环监控
设备管理
采集网关
参数调优
决策 照明 空调
用电
柴油机
用水
电梯
食堂管理
中午吃什么呢？
投票点餐
食堂管理系统
菜谱推送 采购、消费等
智慧运营平台
信息发 布与管 理
入驻企业信息化 园区基本信息 园区宣传推介
招商管 理
智慧运 营管理 平台
资源管 理平台
3D机房空间管理 3D仓储空间管理
• 资源监管 • 业务决策
物联
决策
互联网+：一网互联 一屏掌控
智慧巡检
智慧物业
一网互 联
协同办公 园区安防
目录
四平台----智慧物业平台
• 园区日常管理 物业、绿化、 人事
• 园区公共资产 管理
• 园区设施的维 修 • 报修管理
• 电子巡更 • 巡更轨迹管理
• 智能停车 • 反向寻车
• 智慧食堂
访客预约系统 记录访客身份 证号、电话、 车牌号、访问 时间、区域、 被访人员等
智能卡口 通过车牌识 别技术、访 客登记过的 车辆可以不 停车自动放 行
访客导航 采用二代身份 证读取和二维 码验证鉴别访 客身份
访客短信机 给访客发送“欢 迎信息”，给接 待人员发送“到 访通知”
安全岗 访客凭通行 卡通过安全 岗
设备 运维
故障申报 维修登记 维修评价 处理查询
安防监控：联动报警
Pc监控 短信／邮件通知
GSM网络／3G ／4G／WIFI 值班手机
联动报警
楼宇消防报警系统
巡逻车车载摄像系统
门窗红外探测系统
安保人员巡更系统
园区周界探测系统
安防监控：智能监控中心
消防监控
安防监控
喷淋系统 消火拴 排烟风机 烟感
绿色园 区
信息发布 支付 服务商 APP开门 会员制 会议室预定 活动报名
标准化 园区
投融资
一体化 社交 园区
数据园 区
智慧园区管理平台（一云二网四平台）：智慧的核心
门户网站 用户中心 单点登录
电子巡更 维修管理 物业资产
智能停车 智慧食堂 网络管理
监控中心 电梯管控
报警联动 智慧巡检 区域安全
应急调度 轨迹管理
照明管理
目录
统一门户：用户体验的开始
综合行政办公 各项园区服务申请审批办理 会议管理
业务系统统一入口 安全及授权管理 统一接入访问 系统聚集 搜索引擎 单点登录
协同办公 基础 支撑 节能优化 智慧运营
信息发布与管理 资源管理平台 云计算资源管理 运维管理 招商管理
园区安全管理 园区消防安全管理 智能监控中心
• 园区有线网络 管理 • 园区无线网络 管理
四平台----办公协同平台
各项园区服务申请审批办理 工作流程
会议管理 人事管理 资源共享 合同管理 缴费管理
信息发布与管理
综合行政办 公OA
资源管理平台
智慧运营管 理平台
云计算资源管理 运维管理 招商管理
四平台----安防管控平台
区域安 全控制 电梯监控 管理