合同终止协议

甲方: 温州吉尔达鞋业有限公司

乙方:温州微润鞋业有限公司

甲乙双方原于2015 年04 月01 日签订的厂房租赁合同，租赁期壹年，至2016 年03月30 日期满。现因乙方资金周转困难导致合同无法继续履行，经温州市龙湾区人民政府蒲州街道办事处调解，甲乙双方同意该合同于2016 年01月31 日提前终止，并达成终止协议如下：

一、乙方须于2016 年1月31 日前将车间、仓库、食堂、宿舍等所租赁范围内及堆放于吉尔达厂区内的所有物资搬离完毕，人员全部撤离。若未按期搬离的物资，乙方同意由甲方作为抛弃物自行处理，乙方未撤离人员甲方可依法强制驱离。

二、原合同履行押金肆拾伍万元整(45万)，由甲方扣除至2016 年1月31 日的乙方应付租金、水电、保安工资、房产税等费用后共剩余贰拾捌万陆仟伍佰壹拾伍元(286515.50 元) 不计息按如下条件予以退还。

1、2016 年1月31 日前乙方人员、物资按本协议第一条要求搬离、撤离完毕，将甲方厂房电梯年审手续、资料交还给甲方的并将营业执照上登记属吉尔达厂区的住所：温州经济技术开发区大罗山路150号（第三层西边），完成变更的（迁离并完成工商登记），甲方不计息退还全部剩余押金（286515.50元）。

2、乙方营业执照上登记的住所一时无法完成变更登记的，甲方同意延期至2016年4月底前完成变更登记，甲方可以扣除剩余押金10万元（壹拾万）作为乙方保证金。2016年4月底前乙方完成变更登记的，甲方不计息全部退还，若乙方逾期未完成变更的，每逾期一个

月甲方扣除5000元，扣完成为止。

三、鉴于乙方实际困难，终止合同给甲方造成的损失，甲方同意给予免除。

四、乙方同意甲方退还的押金，由甲方直接支付给：温州市龙湾区人民政府蒲州街道办事处账户：201000131486992（开户行：龙湾农商银行上江分理处）。乙方同意退还的押金用于发放微润鞋业员工工资。

五、若乙方未按本协议要求按期将物资搬离、人员撤离，未将营业执照登记的住所完成变更（迁离出温州经济技术开发区大罗山路150号（第三层西边并完成登记）的，给甲方造成损失的，在蒲州街道办事处见证下协调处理。

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甲方：（盖章）温州吉尔达鞋业有限公司

代表人：（签字）

乙方：（温州微润鞋业有限公司

代表人：（签字）

见证方：（盖章）温州市龙湾区人民政府蒲州街道办事处

代表人：（签字）

二0一六年一月二十四日