建设工程施工总承包补充协议(一)
发包人:
承包人:
经双方友好协商,就首都军事文化创意产业园项目的有关事项,为达成本协议,作为双方2014年月日签订的《建设工程施工合同》的补充并具有同等法律效力。内容如下:
一、工程(预)结算:按照国家及北京市最新工程预算标准执行。
二、人机料费用标准:按照北京市同期工程造价信息执行。其中,材料价按照同期市场信息价上浮5%执行。
三、工程款支付办法:就首批开工项目(7491万元)的工程款支付,包括工程款支付批次、条件和比例。
1.工程预付款:合同签订后3日内,发包人支付乙方合同额或概算投资的40%。
2.施工期间支付:发包人按比例按月计量支付承包人当月工程进度款。
(1)进度款支付比例:为当月完成工程内容施工预算的45%
(2)进度款支付周期:每月15日,即每月15日承包人完成当月完成工程内容的施工预算并填制工程款支付申请,发包人在7天内完成当月完成工程内容/工程量鹤施工预算的审核、工程款支付申请的审批以及进度款的支付。
3.竣工验收支付:本项目完成竣工验收后,7天内发包人完成承包人已完成工程(预)算总额10%的款项支付。
4.工程结算支付:
(1)分批分期的进行工程结算。
(2)竣工验收后7天内承包人完成本工程项目的施工结算和支付申请;发包人在15天内完成后期审核、审批和工程款项的支付。
(3)支付标准:发包人支付至本工程(预)结算总额的97%。
5.质量保证金:在完成“第4条”工作的同时,发包人扣留本工程结算总额的3%作为质量保证金。按分期分批开工项目分别计算进入质保期,在质保期(一年)结束后,发包人应在15天内支付给承包人。四、设计变更、工程签证相关工程款支付本工程所发生的全部设计变更/补充设计/工程签证等,以监理或业主签字为准,均按上述条款同期执行其相应款项的预算、申请与支付。
五、本工程公用临建相关工作
就奔工程所涉及的临时公用建筑/设施的工程以外的工作,双方约定如下:
1.发包人当书面通知承包人:其位置、规模、标准等完整的工作内容。
2.承包人接到发包人书面通知后,组织完成相关准备工作并在3天内编制并上报工程预算。发包人字5天内完成后期审核/审批和该款项50%的支付。
3.临时公用建筑/设施等工作完成后,承包人3天内编制专项施工结算和付款申请并呈报发包人:发包人当在10天内完成后其审核/审批和该款项的全额支付。
发包人(章):承包人(章):
发包人代表:承包人代表:
年月日年月日
青山埋白骨,绿水吊忠魂。