1） 三期供配电系统
本建设项目属多层民用建筑，按《建筑设计 防火规范》，本建设的大部份的用电负荷为 一级负荷，其中主塔楼消防用电、电信、电 话机房、控制中心用电等负荷为一级负荷中
特别重要的负荷。
共计5路，分别来自财富中心110KV变电站，
及国贸三期新建110 KV变电站。
光华路 110 变电站
便的原则，整个三期A设一个中央制冷站，制冷机房设置 的位置根据建筑布置及高度、冷(热)负荷分布情况决定。 主塔楼高达330米，机房将分别设在B4地下室和L28设备层， 远离机房部分通过热交换器供给冷冻水的一次供水回温度 为5/11.5℃，而二次水低区的供回水温度为5.5/11.5℃, 经板式热交换器后二次侧的供回水温度为7℃/13℃,并按 下列各分区供应冷冻水配合不同功能运作及不同管理业权。 主塔楼办公楼 酒店塔楼 群楼商场及酒店
建筑高度 330米
建筑层数 78层地上Fra bibliotek 74层
地下： 4层
沿东三环看国贸中心
国贸三期建筑面积和技术经济指标
国贸三期建筑面积
A阶段建筑面积合计：
297,738.00M2
B 阶段建筑面积合计：
243,639.00M2
总建筑面积：
541,377.00 M2
总体建设用地面积：
地 主塔 上
办公（含机电） 酒店（含机电）
141,976 49,297
商场裙房
大宴会厅
地
酒店
下
商场、餐饮、宴会
厅
会议、电影院
191,273
16,514 12,356 2,294 15,553 2,448
220,143
地上加地下 总建筑面积 297,738m2
77,595
其中地下B4 建筑面积 15,814m2。
为2* 1500KVA
备用发电机:2台高压10KV发电机 2*1750KVA
专用发电机:在B1层专设客户专用发电机房为特别重 要客户提供位置可安装专用发机,5*1000KVA
国贸三期负荷水平
119VA/M2
国内重大工程建筑面积计变压器容量对比表
序 工程项目 号
面积 单位面积安装容量 （万平米） （VA/M2）
中央制冷系统- Ice storage system冰蓄冷
除超五星级空中酒店、高档写字楼、国际精品商场、电影院等多种设施 外，该工程还包括一个上万平方米的大宴会厅，这将是北京最大的宴会 厅。
国贸三期不仅是北京商务中心区的标志性建筑，还将成为未来北京的标 志性建筑，并且与国贸一期、二期一起构成110万平方米的建筑群，成 为全球最大的国际贸易中心。目前，国贸一期的中国大饭店、国贸饭店 以及二期的国贸写字楼已经成为CBD具有代表性的建筑；而三期工程主 楼则将以其74层共330米的身高，超越209米高的京广中心和正在建设中 的249.9米高的银泰中心，成为北京第一高楼。
商业后勤、卸货区、 设备用房
22,570
车库、设备用房
34,730
国贸三期工程涉外顾问
总体规划、 SOM 建筑设计香港王董WITL国际有限公司、 结构顾问:奥亚纳OAP 境外机电概念顾问:英国WSA项目机电工程师为 亚洲PB柏诚为该项目机电设计 照明顾问英国PBI公司 音视频顾问香港IHD公司 景观设计美国SWA 水景设计TOPO、 玻璃幕墙—美国迈进、 商场精装修设计BENOY、 酒店精装修顾问HID 项目工程管理TURNNER 估算是:务腾(香港)有限公司WT Partnership (HK) Limite 香格里拉国际饭店管理有限公司
国贸三期新建 110 变电站
国贸三期建筑群供电方式为分布式
整座大厦供电方式为分布式 B2 :冷动站变电站 B2:裙楼变电站 B3:商场变电站 L28:办公楼低区变电站 L54:办公楼高区及酒店变电站
国贸三期发电机设置
紧急发电机:2台快速自启动（15S）低压柴油应急发 电机组，为特别重要负荷一级负荷设备供电，容量
国贸三期写字楼的品质和定位 ---主讲:国贸中心三期工程部总监 乔治
一、关于国贸三期项目 二、机电系统简介 三、写字楼设备系统的发展与讨论
国贸中心CBD核心夜景照明
一、关于国贸三期项目
国贸三期工程位于朝阳区东三环中路与建国门外大街交接构成的金十字 黄金地带，是北京商务中心区的核心，其具体范围为：东至东三环中路 西侧，西至光华机电大厦东侧，南至国贸大厦2座北侧，北至光华路南 侧。
高段 30F~53F 150mm 4.25m
公共区装修标准 相同
低段 7F~27F
未设置 4.25m
相同
二、国贸三期机电设备简介
主要的机电设备机房布置在地下室。这些机房包括：B4中央 制冷机房、B3热交换站、B2主要的高低压电房、B1发电机 房、B3水箱、水泵房、消防水泵及水缸、污水处理机房、 B2中控室、电话机房、保安监控室等。
Shangri-La International Hotel Management HK Office
L70-L73 酒店多功能区 L56-L69酒店客房 L30-L53行政办公楼
L6-L27普通办公楼
国贸三期建筑群楼层参数
甲级写字楼标准
三期写字楼简介
国贸写字楼高低段办公楼对比
办公区
架空地板 层高
44.426.00 M2
技术经济指标（以总体建设用地面积为基数）
容积率（一、二及三期总体容积率.）：
4.838
绿地率（以总体建设用地面积为基数）： 20.60%
覆盖率（以三期规划建设用地面积为基数） 23.17%
国贸三期A阶段建筑群组成(模型)
国贸三期A阶段建筑面积表
楼座
功能
面积M2 面积合计M2 总面积M2 备注
1 东方广场
87
96.6
2 上海经贸大厦 29.3
108
3 国贸一、二期 57.2
93
4 上海环球
37.95 98.8
应急发电机组容量 (KVA）
16470KVA*10 3*1600KVA 2*1500+1*500 5*2000KVA
5 津塔
34.4
100
冷热负荷估算
制冷机组选型及机房设置
特灵双工况冷水机组 离心式冷水机组 远大吸收式蒸汽机 蓄冰系统 冷冻机组为获完善之操作效果，经济效益，使用灵活和方