中国航空工业第六一八研究所107#机电厂房施工质量情况介绍一、工程概况1.工程名称:中国航空工业第六一八研究所107#机电厂房2.工程类别：公共建筑3.工程主要使用功能：工业厂房4.工程规模：中国航空工业第六一八研究所107#机电厂房位于西安市电子一路92号，建筑面积为36156平方米。

为框剪结构，地下一层，地上十层，总高61.2米。

地下室为设备房、高低压配电室、车库等，地上为研发试验、生产加工车间。

地基采用钢筋混凝土灌注桩，抗震等级一级。

室内顶棚为防火型纸蜂窝夹芯金属壁板吊顶，大厅及电梯厅为纸面石膏板吊顶；内隔墙为100厚防火型金属壁板隔墙（内填防火保温岩棉）和105厚双层防火玻璃隔断；内墙饰面为25厚金属壁板装饰板、环保型乳胶漆，大厅及电梯厅干挂墙砖；地面为橡塑卷材、环氧砂浆和花岗岩地面；外墙采用石材和玻璃幕墙，外门窗为铝合金中空玻璃；屋面为SBS 卷材防水，面层铺广场砖。

安装工程由给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯工程等组成。

该项目总投资为13852.47万，竣工决算价为14352.86万。

取得的社会效益423.3万。

5.工程开工日期：2008年3月24日6.工程竣工验收日期：2010年8月15日7.工程专项验收日期：2010年8月15日8、工程备案日期：2010年8月25日9、工程竣工验收单位：建设单位：中国航空工业第六一八研究所勘察单位：陕西工程勘察研究院设计单位：中国航空工业规划设计研究院（注：2009年9月3日该单位更名为：中国航空规划建设发展有限公司）监理单位：陕西建筑工程建设监理公司施工单位：陕西航天建筑工程公司监督单位：西安高新区建设工程质量安全监督站10、工程专项验收单位：消防验收单位：陕西省公安厅消防局规划验收单位：西安高新技术产业开发区管理委员会规划建设局环保验收单位：陕西省环境保护局11.工程备案单位：西安高新技术产业开发区管理委员会12.承建单位及承建内容：陕西航天建筑工程公司工程总承包13.参建单位及参建内容：陕西华新建工有限公司室内金属壁板吊顶和金属壁板隔墙工程14、建设单位：中国航空工业第六一八研究所15、监理单位：陕西建筑工程建设监理公司16、设计单位：中国航空工业规划设计研究院17、质量安全监督单位：西安高新区建设工程质量安全监督站二、工程技术重点、难点与新技术推广应用情况1、工程施工的重点、难点及技术措施（1）主体结构主梁全部由后张有粘结预应力大梁构成，每层7榀，共计69榀。

其中东西向每层两榀，每榀连续5跨，总长66.8m；南北方向每层五榀，每榀连续3跨，总长45.8m。

预应力钢绞线根据受力情况成弧线布置，弧线矢高须准确控制，采用封闭式“半圆形”加固卡定位的方法，“一米一定位”的原则，保证了图纸设计的波纹管曲线矢高；波纹管孔道在柱子核心区纵横交叉，施工难度较大。

该分项工程尤为关键，决定工程主体结构施工质量和安全。

（2）、屋面采用SBS防水卷材，总面积约3680平方米；设备机房及卫生间采用环保型硅橡胶涂膜防水，总面积约11000平方米；各部位设备基础密集繁多，共计336个，边角多，细部处理困难，施工中严格控制，选用有资质的专业队伍，操作人员持证上岗、规范操作，坚持做三遍闭水试验，进行连续监控，做到防水施工一次成优。

使用至今无一渗漏。

（3）、屋面12台冷却塔、33台风机基础与设备管道排布进行二次优化设计，成排成线，管道走向顺直美观，整体效果宏伟壮丽。

（4）、空调机房、泵房及走廊管线密集，吊顶内管线纵横交叉分布，通过精心策划，严格过程控制，一次成优，明暗处质量一致，既满足工业使用要求，又与厂房装修协调一致，相得益彰。

（5）、空调风系统风管制作安装工程量为41350m2，工作压力为600Pa，在传统风管施工工艺基础上进行创新，采用增强型共板法兰风管制作技术，镀锌扁钢加固框加自钻尾螺丝连接技术，有效解决了普通共板法兰风管连接形式受工作压力及风管规格限制问题，通过在共板法兰边框迎风侧增设镀锌扁钢加固框，采用自钻尾螺丝替代弹簧夹紧固的方式，成功解决了中压系统及大规格普通共板法兰风管强度低和严密性差的难题，显著降低了漏风量。

经陕西省建筑设备安装质量检测中心现场实地检测，风管的强度和严密性参数完全满足国家规范有关中压系统的要求。

（6）、橡塑卷材地面共计16180㎡，单间最大面积1860㎡，对细石砼基层表面平整度、空鼓、裂缝等严格控制，施工中采取有效措施，一次成优，无一返工。

（7）、外墙石材12685㎡，总计21680块，采用电脑排版，编码定做，大面及窗洞口全部为整砖规格，纵横对缝，分格合理，安装规范牢固；线条横平竖直。

整山开石，逐一挑选,确保色泽一致；耐候硅酮密封胶饱满严密，圆滑顺直，厚度及宽度均匀一致，符合规范要求。

幕墙“四性”“露点”等检测合格。

2、新技术推广应用情况（见下表）本工程应用了建筑业10大项28小项新技术。

达到省内领先水平。

总的效益：423.3万元，经济效益率3.17%。

新技术应用情况汇总表三、工程节能环保及使用情况施工过程中，项目部严格遵守《航建公司绿色工地标准》，积极倡导节能、节水、节材、节地和环境保护。

对施工道路、砂石堆料场进行硬化处理，裸露场地和集中堆放的土方采取覆盖、绿化等措施。

建筑垃圾清运采用专用容器运输，无凌空抛洒现象。

对雨水和施工用水进行回收，二次循环利用。

有害、有毒材料分类、分仓库存放，模板采用小槽钢代替方木、防护设施制作成工具式，提高周转率、节约材料。

本工程室内、外墙体采用300厚加气砼块，外粘50厚外墙保温板；屋面保温层采用50mm 厚挤塑板；室内隔墙采用100厚防火型金属壁板（内填防火保温岩棉）和105厚双层防火玻璃隔断；吊顶为纸蜂窝夹芯金属壁板，整体室内环境达到保温、隔热、隔音和节能环保、降低能耗效果。

外门窗及玻璃幕墙采用穿条式铝合金断桥框料，双层中空玻璃。

节能、保温、隔音效果好，有噪声影响的房间均采用吸声和隔声处理。

满足功能要求。

安装工程中：安装工程采用节能灯具、变压变频调速电梯、风管橡塑保温、小便斗红外感应冲水、节水型卫生器具、空调系统自动控制、公共照明声光控制系统等，节能效果显著。

四、工程质量情况1.地基与基础工程本工程桩基由陕西地质工程总公司施工，经中国有色金属工业西安勘察设计院检测，346根钻孔灌注桩，共检测70根，经检测全部为Ⅰ类桩；设计Φ600单桩承载力≥3700 KN ，实际检测值为3760KN；设计Φ800单桩承载力≥8000KN，实际检测值为8190KN；混凝土质量和结构完整性良好，承载力满足设计和规范要求。

截至目前本工程无裂缝、倾斜、变形。

沉降观测单位为陕西工程勘察研究院，首期观测从2008年12月27日开始至2011年3月22日，共观测了19次。

该工程共布18个沉降观测点，最大沉降量9号点累积沉降量17.5毫米；最小沉降量5号点沉降量累积11.3毫米，平均沉降量为3毫米，平均沉降速率为0.004mm/d，沉降已稳定。

2.主体结构工程混凝土内实外光；无影响主体结构安全的裂缝；全高垂直度最大偏差6㎜，符合规范要求。

基础及主体结构经陕西中盛建设科技服务有限公司检测中心检测，砼强度及钢筋保护层均符合设计及规范要求。

3.建筑装饰装修工程建筑外立面为玻璃幕墙、石材幕墙。

石材幕墙无色差，墙面平整；幕墙打胶光滑顺直，宽窄一致。

大厅及电梯厅采用石膏板吊顶加装分隔带，使用至今无一处开裂；室内顶棚为防火型纸蜂窝夹芯金属壁板吊顶，对称排布。

广播、喷头、灯具等居中布置，成排成线。

防火节能型金属壁板和玻璃隔断隔墙分格合理，安装规范牢固。

25厚金属壁板装饰板施工精细，阴阳角方正，线条顺直。

地下室及各设备用房环氧砂浆地面，耐用美观；21680平方米室内橡塑卷材地面，拼缝严密，花色一致。

幕墙工程由深圳华辉装饰有限公司设计、制作、安装。

其资质等级为建筑幕墙工程专业承包一级。

设计计算书、四性检测符合要求。

外门窗及玻璃幕墙采用穿条式铝合金断桥框料，双层中空玻璃。

保温、隔音效果好，节能环保，满足功能要求。

4.防水工程屋面防水具体做法：（1）结构板基层清理；（2）1:2.5水泥水泥砂浆找平层20厚；（3）2厚SBS防水涂抹隔气层；（4）施工20mm厚水泥砂浆找平层，阴阳角处做成圆弧；（5）铺50厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（6）1：0.2：3.5水泥、粉煤灰、陶粒平铺30厚（7）1：2.5水泥砂浆找平20厚，每3.6米（4米）×4.05米分隔缝，缝宽20（8）基层干燥后做细部防水附加层，进行第一道3mm厚SBS防水卷材施工，做好成品保护；（9）监理进行验证；（10）第一道防水层合格后，进行第二道4mm厚SBS防水卷材防水层施工，做好成品保护；监理进行验证；（11）第一次进行蓄水试验，监理对试验结果进行验证；（12）2厚纸筋灰隔离层；（13）40厚C20细石砼保护层，内配Φ6＠150×150钢筋网片，加强养护；（14）进行第二次蓄水试验，监理对试验结果进行验证；（15）合格后进行上人屋面面层广场砖施工，并第三次进行蓄水试验，监理对试验结果进行验证，完善记录。

设备房、卫生间及多水部位防水具体做法：（1）基层清理，涂刷素水泥浆结合层一道；（2）施工20mm厚1：3水泥砂浆找平层，阴阳角处做成圆弧形；（3）进行2㎜厚硅橡胶防水涂料防水层施工，加强成品保护；（4）根据计划逐间进行第一次蓄水试验，监理对试验结果进行验证；（5）第一次蓄水试验合格后进行细石砼保护层施工，并做好养护；（6）进行第二次蓄水试验，监理对试验结果进行验证；（7）第二次蓄水试验合格后铺贴地砖或环氧砂浆面层，并第三次进行蓄水试验，监理对试验结果进行验证；完善记录。

地下室外墙防水工程具体做法：（1）筏板垫层符合要求后进行SBS防水卷材的施工，然后做防水保护层。

（2）浇筑基础筏板及地下室外墙砼，严格落实地下室外墙水平施工缝的防渗漏措施；（3）施工30mm厚水泥砂浆找平层，（内掺粘合剂），阴阳角处做成圆弧角，并加强养护；（4）清理找平层表面的浮灰，待找平层干燥、洁净等符合要求后进行SBS防水卷材的施工。

（5）防水层外侧设置50mm厚聚苯乙烯泡沫板保护层，同时进行室外回填。

交工至今，屋面、卫生间、地下室外墙无一处渗漏。

5.机电设备安装工程安装工程管道横平竖直，铝板、彩钢板保护壳施工精细，标识清晰、醒目，支架美观牢固；灯具、喷头、风口、探测器、广播等综合布置，居于装饰板中心，成排成线。

风管橡塑保温平整严密，接缝少，观感质量好；配电柜安装整齐，开关启闭灵敏，接地安全可靠；配电线路排布合理，接线规范，标识清楚。

五、工程技术资料情况工程技术资料的编目清晰，便于查找。

资料始终与工程同步，各项资料完整、真实、有效，签章规范，结论明确，具有可追溯性。