专业工程施工分包合同

总包方：重庆建工住宅建设有限公司（以下简称甲方）

分包方：重庆仙全地基基础工程有限公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和建设工程施工合同文本等有关规定，甲方将承建的思源安置房三期二标工程中的基础旋挖桩分部分项工程委托乙方施工，为了明确双方的权利、义务、责任，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下协议：第一条分包工程概况

1.1分包工程名称：思源安置房三期二标。

1.2分包建筑面积：139409M2 。

1.3工程地址：两江新区复兴镇。

1.4分包工程内容：基础旋挖桩。

1.5分包工程总工期：90天。

1.6质量等级：优质结构工程。

1.7合同总价（暂估）：（大写）500万元（￥：伍佰万元）

第二条分包范围

2.1按照设计施工图和技术交底纪要所明确的旋挖桩护筒安拆、声测管

材料及安装、钻机就位、钻孔、钢筋制作安装、浇注桩身混凝土、孔口安全防护、转场、浇注时的浮浆清理、浇注后桩帽剔打及为完成本工作所有相关内容等全部范围。

第三条分包价款及调整办法

3.1 分包价款采用包干价，执行单方价为见附表一，此包干价中已包含生产工人工资、生产工具用具费、材料费、设备租赁费、劳动保险费、窝停挡工费、交通费、管理费、高温补贴、国家规定的养老保险、医疗保险、工伤意外保险、各项税费、安全文明施工专项整治等费用。综合包干价，不作任何调整。暂定合同总价为：其中安全文明施工专项费：（占总价5%）。工程量计算规则按见附表一。

3.2 调整办法: 由于设计变更导致工作量增减的，金额在/ 元以内，结算总价不作调整，超出部分则按增减金额调增调减，或者由甲乙双方另行签订定价协议。

3.3 水电费：由甲方提供。

3.4 乙方的营业税金、个人所得税等按税法相关规定处理，乙方在工程所在地税务所缴纳税金，并出具工程所在地税务开具的分包工程款发票。

第四条分包工程工期

4.1 开工时间：2013 年5 月30 日；完工时间：从开工日期起按80 日历天计算。具体时间按甲方项目工程部经理签发的书面通知为准。

4.2 因乙方原因造成的工期延误，每延误一天罚款人民币5000 元。

第五条工程质量等级

5.1 质量等级要求：优质结构工程。

5.2 当采购产品有危害物质限量要求时，产品中的环境因素必须符合法规要求。乙方因自身施工原因或自行采购材料（设备）质量原因，而造成分包工程质量不符合验收标准，所发生的一切损失由乙方自行负责，且返工至达到验收合格标准为止，并按甲方与业主方签定的总合同所约定的质量处罚条款执行，即承担价款总额10 %的违约责任。

5.3 工程质量检查验收，应以施工图纸、图说、交底纪要、设计变更通知，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

5.4 乙方必须健全质量检查制度，在施工现场设专（兼）职质量检查员并作好自检记录，隐蔽工程由乙方自检合格后填写隐蔽工程验收记录，并通知甲方同建设方检查签字认可方能隐蔽。

5.5 乙方须严格执行《建设工程质量管理条例》及《房屋建设工程质量保修办法》，基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程，必须达到设计文件规定的建设工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。

装饰工程保修期为2年。乙方应对承包的工程在保修期限内发生的质量问题，履行保修责任和义务并对造成的损失承担赔偿责任。乙方应在接到保

修通知之日起24小时内派人保修。 2 日内未予履行的，或者在 5 日内反复履行仍不能达到维修要求，甲方有权将该工作交予第三方实施，乙方承担由此产生的一切费用，并按实际损失的200%支付甲方违约金。

其他质保约定/ 。

保修期自竣工验收合格之日起计算。

5.6 分包工程验收达到质量等级要求后，双方办理结算及财务手续时，预留分包价款5 %作为分包工程质量保修金，保修金在保修期满扣除所发生的保修费后无息退还。

第六条资金支付

6.1履约保证金：本工程合同签订后7日内乙方向甲方支付履约保证金/ 万元，即合同总价的/ 该工程验收合格后一个月内无息退还。

6.2 甲方于乙方完成基础工程后，且经甲方审核乙方完成量后15日内支付基础工程结算（预估）总额的70 %。乙方完成合同约定的工作范围，甲方应在6个月内支付至结算总额的90 %。乙方完成合同约定的工作范围，甲方应在12个月内支付至结算总额的95 %。预留分包价款5 %作为分包工程质量保修金，保修金在保修期满扣除所发生的保修费后无息退还。

第七条设备、材料的供应

7.1设备、材料的供应范围：旋挖机、挖机、推土机、吊车、声测

管及为完成合同内容所涉及的其它辅助设备及材料等。

7.2 计价原则：见附表。

7.3 如有甲供材料使用、管理：由甲方施工员根据材料消耗定额按分包工程量签发限额领料单，经甲方施工负责人或区段长审签后，乙方到甲方现场库房领取；凡超耗部份和乙方恶意浪费（不服从管理，不及时回收，不听安排，盲目施工等）部分的材料费由乙方全额全价（市场价）赔偿，同时甲方有权给予乙方适当的罚款。

第八条乙方应根据国家、地方法规及时提供本分包工程肆套完整的技术资料（包括材料合格证、设备合格证、验证、试压测试报告等原件或复印件等），不按规定办理竣工资料，不得办理结算。材料代用必须经过设计和甲方同意并签证后，才能使用。乙方在甲方的指导下，搞好该工程的贯标工作，贯标资料交甲方归档。

第九条安全和文明施工

9.1 双方必须严格执行建设部JGJ59－2011标准及《重庆市劳动安全条例》，并遵守重庆市政府、市劳动局和企业有关加强工程建设施工中的安全规定。坚持“谁分包的项目，谁负责安全”的原则，严格执行安全生产责任制，切实做到“生产必须安全，安全促进生产”。

9.2 乙方的全体人员在进场时必须进行安全、环保、职业健康教育和安全技术交底等工作。由乙方现场负责人在入场教育和交底记录上签字，并附