民宿/客栈
委托经营管理合同
甲方（受托方）：
注册地：
营业执照号码：
法定代表人：
乙方（委托方）：
注册地址：
营业执照号码：
法定代表人：
甲、乙双方就甲方托管乙方物业从事客栈经营等相关事宜，本着平等互利、诚信信用的原则，经友好协商并达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，特订立本客栈委托管理经营合同（以下简称“本合同”），以资共同信守。
第1条定义和解释
1.2 除非本合同另有明文约定，下列词语在本合同中的概念是：
1.3固定资产—应解释为单位价值在人民币2000元以上，使用年限1年以上（非生产用使用年限2年以上）的资产，包括：所有家私、装置、办公设备、装饰，厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它客栈相关运营设备和物资。
1.4 经营设备—应解释为一般用于客栈营业运作的小件物品，如：餐具器皿、客房针棉织品、布草、小型厨房用具、制服等，包括使用年限在一年以内，单位价值在人民币2000元以内的低值易耗品购置，具体划分按客栈统一会计制度及国家会计法规处理。
1.5 管理模式—应解释为针对客栈运营管理的个人运行模式。
1.6 会计年度—应解释为与公历年度一致，由1月1日开始至12月31日止的12个月期间（第一会计年度由开业第1天开始至12月31日止）。
1.7 营业收入—为营业收入减去工商统一税后的营业收入。任何直接或间接发生于“客栈”经营的全部收入，包括但不限于客房总销售、餐饮、酒吧、商场、娱乐设施的收入、洗衣、兑换、代理，及其他客栈操作及设备使用、赔偿费、租赁费等各项服务获得的应纳税营业收入的总和，也包括在顾客账单上所加的任何小账以及用人民币代替外币结算时所产生的差额。
1.8 营业税金—为按中华人民共和国有关税法规定缴纳的营业税金及附加，包括营业税，城市建设维护税和教育附加。
1.9 经营毛利—为每一会计年度之客栈总收入额与客栈营业成本的差额，简称GOP。
1.10 营业成本—应根据统一制度，包括下列项目：
A、人员基本薪资，以及其他常规的或临时的，为客栈员工派发的其他款项，包括加班工资、住房补贴、交通补贴、通讯补贴、员工膳食、工装及其它杂项福利，因上述薪资有关法令或法规而产生的应付款项或税项。
B、为客栈而消耗的食品、饮料、物品成本，和一般情况下为收益而发生的成本。
C、因客栈运行而发生的热力、水、电、气、通信和任何其它公用设施费用支出。
D、所有因正常客栈管理经营所需的营业设备，包括1.1.2所列开支项，购入和更换的开支。
G、为维持客栈良好状况而产生的修缮、保养及更换费用。
H、所有广告、业务推广和公共关系开支。
I、一般情况下由客栈业主或管理公司在客栈所产生的营业费用。
J、付与推销代理及各类营销公司的佣金、费用及开支和预定费用。
K、员工培训费用，包括其它计划性培训费用及培训奖励。
L、客栈为激励员工而开支的其它奖励费用。
M、根据当地经验，经甲方批准的实际发生的呆帐。
N、为客栈营业而产生的任何直接税项、牌照费、公共事业摊销的缴付。
1.11 经营费用—下列项目应解释为“经营费用”，不包括在“经营成本”之内。
Ａ、客栈装饰、固定资产和设备的折旧。
Ｂ、本客栈的资本和房地产税项。
C、本客栈土地使用费。
D、开业前支出的摊销。
F、贷款利息。
G、业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特别费用。
H、奖励性管理费。
I、本客栈业主所得税、固定资产税和利得税。
1.12 开房率—应解释为客栈实际出租房数与客栈可供出租房总数的百分比。
1.13 管理标的物总投资：人民币万元。
1.14 管理标的物所有权：乙方全权拥有此客栈及其各部分，除双方在本协议书内已同意外，将不会有产业抵押、设定债权或其它负担，并向甲方提供其客栈产业的所有权证据。同时，在本协议书期限。乙方同意以下：
Ａ、保持其对客栈全权拥有或租借产业形式的独立使用权。
B、不参与对甲方正常合法经营管理有所影响的任何约束行动。
1.15 本合同所称不可抗力，是指本合同各方由于地震、台风、水灾、火灾、雷电、战争等，对其发生和后果不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。本项火灾范围不包括甲方或乙方的过错导致的火灾。
1.16 本合同委托事项乙方委托甲方对前条所述客栈物业代为使用、经营管理。
1.17本合同所称自主经营权，是指乙方在不违反国家法律以及本合同约定的基础上，利用甲方的客栈等相关设施调配相应的资源，制定营销方案，自主经营的权利。
第2条委托管理范围
委托管理的客栈位于，共层；
建筑面积共计平米，占地面积共平米；共有间/套；
工商核准名称为: ；现已取得证照:
第3条委托管理期限
本合同委托管理的期限为年。自年月日起至年月日止。合同期限届满，如继续委托管理的，一方应提前日告知另一方，双方协商签订续包合同，最迟应在届满之日另行协商签订续包合同。在同等条件下，乙方享有优先委托管理权。第4条相关费用及支付方式
4.1 在委托运营管理期限内，乙方无需向甲方支付管理运营费用。
4.2 双方约定营业额人民币元作为基点，在此基础上，凡超出部分按照甲、乙各%的比例分配，但如未达到上述，乙方除承担约定的运营成本外，无需向甲方支付费用。
4.3 双方约定，经营管理过程中产生的合理费用由乙方承担。
4.4 委托经营期间，甲方不得将合同权利转让、转租。
第5条交接与管理
5.1 本合同签订之日起天内，甲乙双方就委托经营管理的客栈房间，以及相应附属设施进行移交；
5.2 委托管理期间，乙方移交给甲方经营管理的客栈以及附属设施设备，日常的维修保养由甲方负责并承担所须费用；
5.3 委托管理期间，乙方交给甲方的一切证照需每年年检或证照到期需换新证或不慎遗失须补证的，由乙方负责及时办理，甲方配合完成，有关年检或换证发生的直接费用，乙方持发票甲方报销或者计入乙方承担的运营费用之内。
第6条甲乙双方权利、义务
6.1 乙方权利
6.1.1 乙方对移交给甲方委托管理经营管理的房产、设施、设备等资产依法享有所有权。
6.1.2 乙方有权依据合同约定，向甲方收取约定费用。
6.1.3 乙方有权依据合同约定居住使用留用房。
6.1.4乙方有权就客栈经营中的财务事宜进行监督。
6.2 乙方义务
6.2.1 依约向甲方提供客栈现有经营场所、经双方认可的设施设备等。
6.2.2 乙方应当协助甲方创造良好的经营服务环境，协调处理各方关系。
6.2.3 乙方不得以自己或他人名义以任何形式影响、妨碍、干预甲方的正常经营活动和自主经营权。
6.2.4 乙方因委托管理后产生合理的税费（包括但不限于有权部门依法收取或依法核定收取的税费）的，计入乙方承担的运营费用之内。
6.3 甲方权利
6.3.1 委托管理期内，甲方对约定委托观的资产享有占有、使用、管理、收益的权利。6.3.2 甲方拥有享有客栈自主经营权和有权自主选择经营模式。。
6.4 甲方义务
6.4.1 甲方应当按照本合同约定支付相应费用。
6.4.2 在甲方经营期间，因经营活动所产生的税收（包括营业税及附加、企业所得税等）、水电费、网络费、员工工资的必要运营费用，超过约定由乙方承担部分外，由甲方承担。
6.4.3 甲方不得使用客栈从事违法犯罪活动。
6.4.4 甲方在经营过程中，应当尊重当地的风俗习惯。
6.4.5 甲方应当规范管理，杜绝任何有损客栈名誉的行为，并承担自行经营管理期间因管理不当而产生的责任。
第7条装饰装修
7.1 鉴于客栈经营的需要，乙方同意甲方在不改变房屋主体结构以及不影响房屋居住安全的前提下，以提高客栈经营效益为目的对客栈进行装修改造，装修费用由乙方承担。
现行需要改造装修的项目有：
7.1.1
7.1.2
7.1.3
8.2 乙方应当协助甲方处理装修客栈时所涉相关部门手续。
第8条违约责任
8.1 如乙方单方解除合同视为乙方违约，应向甲方支付驻场管理人员两倍月工资作为赔偿。
8.2 如因甲方单方解除合同视为甲方违约，则甲方向乙方支付元作为补偿。第9条合同变更
9.1 本合同任何条款的变更，均须双方商议一致并签订变更协议，任何一方无权单独擅自变更合同。
9.2 因不可抗力、情势变更等客观原因，导致合同暂时无法继续履行、合同目的无法实现或合同继续履行导致显失公平，但尚不须解除合同的，合同应变更后继续履行，双方协商签订变更协议。
第10条合同的解除
11.1 有以下情形之一的，双方可以解除合同：
11.1.1 甲乙双方协商一致的；
11.1.2 因不可抗力、情势变更等客观原因，导致合同无法继续履行、合同目的无法实现或合同继续履行导致显失公平的。
11.2 合同解除时，双方应协商签订解除协议，并妥善处理后续事宜。
第11条合同期满不再继续合作的处理：
11.1 甲方应在委托管理期满后日内将受托管理的资产完整交还给乙方，如有毁损、灭失的，应负责修复或折价赔偿，但自然磨损、损耗或易耗品除外。
11.2甲方保管的乙方相关证照在移交托管资产时一并返还给乙方。
第12条争议的解决
12.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。
12.2 如发生诉讼，由合同签订地人民法院管辖，违约方应承担守约方因此发生的诉讼费、保全费、保全担保或保全保险费、调查取证费、评估鉴定费、律师费、执行费用等合理费用。
12.3 在诉讼进行期间，除本合同有争议部分外，双方应继续履行本合同中无争议的部分，以减少双方的损失或避免一方的损失扩大。
第13条其它
本合同未尽事宜，双方另行协商解决，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。
客栈委托运营管理协议书样本 客栈委托运营管理协议书本文档所提供的信息仅供参考之用，不 能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 客栈（民宿）托管委托运营管理协议书协议书编号::委托方（甲方）::客栈（客栈）名称:授权委托人:电话号码:营业执照号码:组织机构代码证:被委托方（乙方）::大理骑行客酒店管理有限公司法定 代表人（或直接负责人）:贺双全联系人:贺双全杨智勇联系人手机::根据《中华人民共和国协议书法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方经营甲方房屋事宜经协商一致订立本协议书。 第一条::序言×××客栈为能够有效采用现代客栈管理模式和管 理经验，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级客栈的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，特委托大理骑行客对本客栈实行委托管理，为明确双方权利、义务，最终实现管理目标，经双方友好协商，特制定本协议书并承诺共同遵本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 守。 本协议书的订立、修改、解释、履行均受中华人民共和国有关法 律法规约束。
第二条::定义经双方接受后，下列各项措辞，用于本协议书以及 所有有关的附加或更改文件时，有以下的定义:: 11、客栈—应解释为建筑物所在地，而其建筑物包括家私、装置 设置及营业设备，其详列见第三条，客栈又应解释为依据本协议书而产生的经营实体。 22、工程地址—应解释为占地有平方米之工地，位于::×××之 房屋，在其上将会建成“×××客栈及所有主动或被动的附属建筑物”。 33、建筑物—应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼 房及设施，以及包括所有为该楼房及设施所设的设备，如::空调系统、热力系统、所有管道设施、电器设备，户外及户内标志，电梯等。 44、固定资产—应解释为单位价值在人民币元以上，使用年限11年以上（非生产用使用年限22年以上）的资产，包括::所有家私、 装置、办公设备、装饰，厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它客栈相关运营设备和物资。 55、经营设备—应解释为一般用于客栈营业运本文档所提供的信 息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 作的小件物品，如::餐具器皿、客房针棉织品、布草、小型厨房 用具、制服等，包括使用年限在一年以内，单位价值在人民币元以内的低值易耗品购置，具体划分按客栈统一会计制度及国家会计法规处理。 66、管理模式—应解释为针对客栈运营管理的个人运行模式。
**民宿项目投资共建协议 甲方（共建人/组织名称）： 号/统一社会信用代码： 地址： 联系： 乙方：运营方 统一社会信用代码： 法定代表人： 住所： 客服： 丙方：担保方 鉴于**（以下简称“乙方”）在未来3年计划建设民宿，甲方与乙方就投资共建民宿事宜达成一致意见，现就双方权利义务作出如下约定： 一、共建容 本协议项下民宿项目是由乙方发起，由个人或机构投资者参与投资，在全国围开展的投资共建民宿项目，项目的先期选址、装修、策划运营等系列工作由乙方承担。 二、出资金额 1、甲方自愿出资元（大写：）成为乙方投资民宿项目的共建人。 2、甲方应在本协议签署之日起3个工作日向乙方指定账户支付投资共建资金。 三、投资权益 1、预期收益：**%/年。
在本协议所覆盖投资项目按期收回投资本金及投资收益的前提下，投资人可分配预期收益为按照如下公式计算的金额M： M=H×X×D/365 H 为投资人投资的本金； X为所对应的业绩比较基准； D为实际收益计算期间的天数。 2、根据甲方累计投资金额可享受项目额外权益，具体权益分配方案以附件形式进行补充。 3、乙方每*个月（按照每年*月*日起，*月*日止作为季度划分节点；例如*月*日、*月*日）根据项目运营情况进行收益分配，如遇法定节假日自动顺延至下一工作日。 四、甲方权利与义务 1、按照协议约定享受项目投资收益分配及乙方赠送的额外附加权益（附加权益通过附件形式进行补充）。 2、甲方有权在投资成为共建人之前就乙方所管理项目和运营项目进行充分必要的了解，乙方应向甲方提供充分的项目信息帮助甲方进行决策。 3、甲方有权在投资成为共建人后要求乙方按时进行信息披露，并就项目运营的法律、财务等问题提出质疑，乙方应就甲方所提问题进行充分必要的答复。 4、甲方应按本协议约定时间向乙方支付投资共建资金。 5、甲方仅作为实际出资人参与到由乙方承揽运营的民宿项目，不参与、不涉及乙方所投民宿项目的具体运营事务管理。 五、乙方权利与义务 1、乙方有权要求甲方按时足额支付投资共建资金，若甲方迟延履行或不履行出资义务，乙方有权要求甲方支付投资资金千分之五的违约金或单方解除本协议而不须向甲方进行通知。 2、乙方负责民宿项目的前期调研、尽调、风险考察、可行性研究等准备工作，甲方正式投资进入项目成为投资共建人时乙方已做好项目前期进场或入驻工作。 3、乙方应在每季度结束之日起15个工作日向甲方披露甲方所投资金具体
民宿合作协议 甲方：平潭旅游股份有限公司（以下简称甲方） 乙方： 为加强对民宿经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。根据国家有关法律、法规、综合实验区有关政策以及甲方有关管理标准，结合合作方实际状况，遵照诚信守法、合作双赢的原则，双方共同签定如下民宿的合作协议书(以下简称协议)： 第一章总则 第一条本合同所诉的“民宿”指位于共栋石头民居，其中包括：（1）间有卫生间的客房；（2）民宿楼房前的空地、绿地等（3）民宿经营所需的供水、电力、电讯、煤气等能源以及排水、消防等附属设施及空调、卫生等设备。 第二条甲方将民宿服务方面管理权交乙方合作经营。乙方需严格按照甲方制定的《民宿运营管理标准》经营，采取甲方监管指导，乙方实际操作的运行模式。对经营过程中由乙方原因造成的相关法律责任及赔偿责任，均由乙方独立承担，与甲方无关。 第三条民宿财务管理：采取甲方统一定价、统一收银方式。乙方在甲方场地进行的经营性模式、价格、程序等都要报甲方审批，乙方必须按照审批后的文件执行，不得违背或随意调整。
第四条甲方旗下所有民宿统一使用甲方指定的主品牌，乙方必须从始至终使用这一品牌进行媒体（含乙方自有媒体）宣传和推广，在经营过程中必须维护品牌声誉、努力提升甲方品牌美誉度和知名度；但乙方可根据实际运营情况需要适当融入乙方自有品牌作为子品牌使用。 第五条甲方协助乙方处理民宿运营过程中一切与政府方面的事务， 第六条甲方旗下所有旅游资源对乙方实行统一分配，并提供相应的后勤保障。 第二章经营任务额基数和分配比 第七条乙方第一年保底经营收入为万元人民币（以下简称保底额），随后每年按递增。保底经营收入分配：甲方按收入的，乙方按收入的。超出保底经营收入部分分配：甲方按 ,乙方按。甲方每月按实际民宿收入与乙方进行分配，乙方分配所得收入中扣除相应需由乙方承担的费用，剩余乙方所得收入，乙方需提供相对应的增值税专用发票给甲方。每月经营收入中的 10%（属乙方所得部分）甲方先预留；待十二个月后若乙方完成保底额，甲方一次性返还。 第八条经营收入的构成为现金、银行转帐及甲方签单方式。关于甲方签单结帐事宜：甲方各种签单结帐以甲方综合事务部签单为准。 第三章合作期限 第九条本协议合作经营期 5 年，自甲方与乙方办理正式交接民宿手续60日后开始计算（日期详见正式交接手续清单）。此60天期间是甲方给予乙方增加部分软装和经营主题配饰时间，产生的经营收入可计入第一年，逾期则按照
编号：_________________民宿合作协议 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 签订日期：_______年______月______日
民宿合作协议 甲方： 住址： 法人代表： 身份证号： 乙方： 住址： 法人代表： 身份证号： 一、租期和租金： 自____年____月____日至____年____月____日，乙方以每月（自然月）____元租住甲方____房；日租雅房____元每天，套房____元每天，如住满1个月可转为月租费率计算。 二、房租包括的免费服务： （1）水电煤气杂费、网络费用、电视、免费长途电话，厨房客厅基本公用设备。 （2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要请自备）。 （3）每周1次公共卫生清洁1次房间吸尘，每周合计2次______地区范围内购物买菜接送，每次接送原则上只限一个地点；外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见，按照少数服从多数的原则，由甲方最终决定后安排集中进行。
三、需额外支付费用的项目： 1、陪客（不论大人小孩）每人每天____元。首位陪客免费入住，婴儿作为陪客参照上则计算。 2、超过______范围或超过次数的外出购物，将视路程和时间协商收费（参照每公里____元计算，____元起步）。如需甲方陪同外出办事，除车费按照上则收取外，还将按照____元每小时的价格收取人工费。日租的租客不享受每周2次外出的免费服务，只提供第一天带往附近超市购物一次的免费服务。 四、其他约定： 1、个人卫生洗涤用品（厕纸、洗衣粉、洗洁精、洗头水、沐浴露等）请自备。 2、房间押金____元及第一个月房租于入住第一天交给甲方，并于每月的起住日期交当月的月租。押金在搬离时退还，但必须在租住范围内所有物品都没有被人为损坏的情况下，如果有损坏物品、墙上涂画或污损地毯和床垫的，修复费用按照实际价格赔偿，损坏公用物品也包括在内。 3、签订合同后，如需在约定租住期满前搬离，乙方必须提前____天通知甲方，否则押金不退。甲方如需在约定租住期满前要求乙方搬离，需提前____天通知乙方。 五、文明约定： 1、为了不影响其他人休息，早上9点前和晚上10时后请尽量保持安静，不要高声讲电话和视频聊天，电视及音乐音量请关小。请保护环境节约用水用电，外出时请关灯关空调。 2、如天气情况需要开中央空调或冷气，请保持在____摄氏
竭诚为您提供优质文档/双击可除民宿合作经营合同范本 篇一：宾馆住宿协议书 宾馆住宿协议书 承租方（甲方）： 法定代表人： 出租方（乙方）： 法定代表人： 经双方代表洽商并根据以下条款和条件乙方宾馆接受甲方单位住宿订房并为其先安排住房，达成如下协议：第一条：租用客房用途： 甲方租赁乙方的客房，作为商户住宿使用，具体租赁客房数量以承租方实际入住为准。 第二条：租赁期限 租赁期限20XX年3月至20XX年12月，本协议规定的租赁期限与甲方实际入住实际不一致时，按甲方实际入住时间计算，本协议租赁期届满前十个工作日之前，甲方有权书面通知乙方延长本协议或续签期限。
第三条：住宿费及支付 1、客房价格，普通标间或单间每天每间 2、电脑标间或单间每天每间元。 3、在重大节日期间，放假就根据随行，但必须满足甲方。 4、支付方式：租赁期满住宿费用一次性付清，如有违约，按实际住宿费的10%支付违约金。 第四条：乙方的责任与义务 1、乙方必须保障甲方住宿人员的客房，如没有提前预定导致客房已满，将乙方两个宾馆互动安排。 2、保证宾馆及室内各种设备，用具正常运行，如有损坏应立即维修，在三个小时内恢复正常状态，需第三方协助维修的应在12个小时内完成修理。 3、保障客房的安全，切实做好防水、防盗等安全工作，保障门、窗、锁安全牢固。 4、认真执行门卫管理制度严格进行入住人员的出入管理，由于宾馆原因而导致宾客的人身安全和财产损失的，宾馆并负相应责任。 第五条：甲方的责任与义务 1、甲方住宿人员必须遵守乙方的有关规定，保持入住人员相对稳定，更换住宿人员须经服务台手续，未经允许不准擅自安排其他人员住宿。
( 协议范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 民宿合作协议书范本(协议样 本) The state maintains economic order by formulating laws to regulate the behavior of parties to agreements, and agreements concluded in accordance with the law have legal effect.
民宿合作协议书范本(协议样本) 民宿合作协议书范本（一） 甲方：____身份证号：____ 乙方：____身份证号：____ 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 一、租期和租金： 自____年____月____日至____年____月____日，乙方以每月（自
然月）____元租住甲方____房；日租雅房____元每天，套房____元每天，如住满1个月可转为月租费率计算。 二、房租包括的免费服务： （1）水电煤气杂费、网络费用、电视、免费长途电话，厨房客厅基本公用设备。 （2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要请自备）。 （3）每周1次公共卫生清洁1次房间吸尘，每周合计__次____地区范围内购物买菜接送，每次接送原则上只限一个地点；外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见，按照少数服从多数的原则，由甲方最终决定后安排集中进行。 三、需额外支付费用的项目： 1、陪客（不论大人小孩）每人每天____元。首位陪客免费入住，婴儿作为陪客参照上则计算。 2、超过____范围或超过次数的外出购物，将视路程和时间协商收费（参照每公里____元计算，____元起步）。如需甲方陪同外出办
民宿/客栈 委托经营管理合同 甲方（受托方）： 注册地： 营业执照： 法定代表人： 乙方（委托方）： 注册地址： 营业执照： 法定代表人：
甲、乙双方就甲方托管乙方物业从事客栈经营等相关事宜，本着平等互利、诚信信用的原则，经友好协商并达成一致，根据《中华人民国合同法》等法律法规的规定，特订立本客栈委托管理经营合同（以下简称“本合同”），以资共同信守。 第1条定义和解释 1.2 除非本合同另有明文约定，下列词语在本合同中的概念是： 1.3 固定资产—应解释为单位价值在人民币2000元以上，使用年限1年以上（非生产用使用年限2年以上）的资产，包括：所有家私、装置、办公设备、装饰，厨房、酒吧、洗烫设备、设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它客栈相关运营设备和物资。1.4 经营设备—应解释为一般用于客栈营业运作的小件物品，如：餐具器皿、客房针棉织品、布草、小型厨房用具、制服等，包括使用年限在一年以，单位价值在人民币2000元以的低值易耗品购置，具体划分按客栈统一会计制度及国家会计法规处理。 1.5 管理模式—应解释为针对客栈运营管理的个人运行模式。 1.6 会计年度—应解释为与公历年度一致，由1月1日开始至12月31日止的12个月期间（第一会计年度由开业第1天开始至12月31日止）。 1.7 营业收入—为营业收入减去工商统一税后的营业收入。任何直接或间接发生于“客栈”经营的全部收入，包括但不限于客房总销售、餐饮、酒吧、商场、娱乐设施的收入、洗衣、兑换、代理，及其他客栈操作及设备使用、赔偿费、租赁费等各项服务获得的应纳税营业收入的总和，也包括在顾客账单上所加的任何小账以及用人民币代替外币结算时所产生的差额。 1.8 营业税金—为按中华人民国有关税法规定缴纳的营业税金及附加，包括营业税，城市建设维护税和教育附加。 1.9 经营毛利—为每一会计年度之客栈总收入额与客栈营业成本的差额，简称GOP。 1.10 营业成本—应根据统一制度，包括下列项目：
YOUR LOGO 民宿合作协议书范本(示范协议) When concluding an agreement, the purpose of the agreement between the parties should be determined. The conclusion and performance of agreements are also human actions.
专业协议系列，下载即可用 民宿合作协议书范本(示范协议) 导语：协议目的具有确定性。一般情况下，在订立协议时，当事人的协议目的应该是确定的。从严格意义而言，任何人的行为都是有目的的。协议的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正式的行为，所以更应该具有一定的具体目的。因此，对于特定的协议当事人，其协议目的是确定的。 民宿合作协议书范本（一） 甲方：____身份证号：____ 乙方：____身份证号：____ 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 一、租期和租金： 自____年____月____日至____年____月____日，乙方以每月（自然月）____元租住甲方____房；日租雅房____元每天，套房____元每天，如住满1个月可转为月租费率计算。 二、房租包括的免费服务： （1）水电煤气杂费、网络费用、电视、免费长途电话，厨
房客厅基本公用设备。 （2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要请自备）。 （3）每周1次公共卫生清洁1次房间吸尘，每周合计__次____地区范围内购物买菜接送，每次接送原则上只限一个地点；外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见，按照少数服从多数的原则，由甲方最终决定后安排集中进行。 三、需额外支付费用的项目： 1、陪客（不论大人小孩）每人每天____元。首位陪客免费入住，婴儿作为陪客参照上则计算。 2、超过____范围或超过次数的外出购物，将视路程和时间协商收费（参照每公里____元计算，____元起步）。如需甲方陪同外出办事，除车费按照上则收取外，还将按照____元每小时的价格收取人工费。日租的租客不享受每周2次外出的免费服务，只提供第一天带往附近超市购物一次的免费服务。 四、其他约定： 1、个人卫生洗涤用品（厕纸、洗衣粉、洗洁精、洗头水、沐浴露等）请自备。 2、房间押金____元及第一个月房租于入住第一天交给甲方，并于每月的起住日期交当月的月租。押金在搬离时退还，但必须在租住范围内所有物品都没有被人为损坏的情况下，如果有损坏物品、墙上涂画或污损地毯和床垫的，修复费用按照实际价格赔
XXXXXX村民宿合作协议 为了提升XXX村落景区接待能力，带动集体经济创收及村民致富，在公开、平等、自愿的原则下，经甲、乙双方共同协商达成如下协议： 一、项目介绍 项目简介：该项目位于XX区块，XXX村是AA级村落景区，XX区块农房沿溪一字排开，景色优美。项目一期计划对5幢农房共计33个客房进行改造，打造复古风格的高端民宿。 二、甲方权利和义务： 1、甲方权利 （1）合同期内，所有的客房使用权均归甲方所有。 （2）乙方大厅、厨房、道地及周边公共空间，甲方有权使用。 （3）甲方对乙方客房管理情况有监督的权利。 （4）项目完成后，甲方有权整体转让第三方经营，乙方不得干涉。 2、甲方义务 （1）项目建设 甲方出资金负责整栋房屋内外部装修及购买床架及床上用品、卫浴设备、装修施工、安装水电等。 （2）项目运营 甲方成立公司，负责线上线下的运营，制定科学的游客入住分配方案。 （3）内部管理
（一）制定考核方案：甲方要制定绩效考核方案对乙方各个服务标准进行考核。 （二）开展业务培训：甲方要安排人员对乙方客房服务技能开展标准化培训。 三、乙方权利和义务： 1、乙方权利 （1）乙方按住宿的客房单价享受 %/间/天的分红，如乙方参与服务，乙方可享受元每间的客房及卫生服务费。 （2）乙方可以进行餐饮经营活动，所得收益均归乙方所有。 2、乙方义务 （1）、乙方提供用于对外经营的房间间。 （2）、乙方负责自家房屋的室内外卫生、垃圾清理，乙方房管须服从甲方的客户接待服务要求。 （3）、乙方必须在客人退房后及时对客房进行卫生打扫、床单被单及一次性用品的更换工作。 四、其他 1、乙方在未经甲方的同意不能随意接待和安排其他团队及个人入住，乙方若违反协议，甲方有权终止协议，并有权要求乙方赔偿甲方的所有损失。 2、乙方在征得甲方同意的情况下可以在春节期间安排自己的直系血亲（父母、子女、兄妹）入住客房，其余时间不得擅自安排人员入住。 3、甲方对乙方有奖惩考核。考核每年进行一次，对考核优秀的管家一次性奖励1000元，对考核最后的管家一次性罚款
房屋租赁合同 出租人（甲方）： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 承租人（乙方）： 法定代表人： 联系电话： 联系地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和诚信的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）租赁房屋位于，建筑面积平方米，装修状况：□精装修/□简装修/□毛坯。（二）房屋权属状况：甲方拥有房屋所有权，权证号为：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。甲方自愿将房屋及房屋范围内的土地使用权租赁给乙方，乙方自愿承租。甲方作为该房屋的唯一合法出租人（或已经取得房屋共有权人的同意）与乙方建立租赁关系。房屋四周状况： 第二条房屋租赁情况 租赁用途：。 第三条租赁期限
（一）房屋租期20年，自2018年月号至20 年月日。甲方应于2018年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章视为交付完成。 （二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方投资的资产处置根据《合作意向协议》内容执行。 第四条租金（本协议项下涉及的金额都为人民币） （一）租金及支付方式：每年租金元，租金一年一付，本合同生效之日起日内乙方支付第一年租金（扣除房屋改造期间租金），第一年租期届满前15日内乙方支付第二年租金，以此类推。租赁期间，甲方不得以任何理由随意增加租金，否则将视为违约，并承担相应违约责任。 （二）租金计算时间为房屋改造完成交付使用之日，房屋改造事宜按照《民宿改造协议》内容执行。房屋改造期间不计算租金。 第五条其他相关费用的承担方式 房屋租赁期内，甲、乙双方共同因经营期间所产生的有关费用甲、乙双方共同分担（比例为%），甲方独立经营期间由甲方自行负责。 第六条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家法律法规的规定以及房屋所在村合法的村规民俗。（二）租赁期内，甲、乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。 第七条房屋管理及转租 （一）甲、乙双方共同经营期间共同承担房屋使用安全管理责任，甲方独自经营期间自行承担责任。
民宿品牌托管经营合同 （客栈联盟版）
《民宿品牌托管经营合同》 正文 甲方（受托人）大理市探索文化传播有限公司 营业执照号码91532901MA6NJM7A99 乙方（委托人） 居民身份证号码 鉴于甲方： 1，甲方是公众号：行者客栈联盟的唯一运营单位，行者客栈联盟为民宿行业知名公众号，是服务于民宿客栈行业的商务平台。超过500家上知名民宿品牌入住，近4800家民宿客栈加盟会员，以及超过10万多民宿粉丝关注。 2，甲方拥有对民宿品牌的拓展能力，以及民宿品牌打造的影响力。可以独立完成对民宿集群（客栈村落）的整村打造能力，符合民宿和文旅项目融合的要求，并有能力承担起民宿集群的运营统筹能力。甲方保持和各大优秀民宿品牌的合作能力。 3，甲方拥有对民宿运营的管理能力，以及民宿品牌的推广能力，保持了和数百家媒体资源的合作关系，同时为《亚洲民宿》运营单位。甲方进行资源整合后对项目运营由强大的促进作用。 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方接受乙方委托，为乙方提供物业经营、管理服务（下称“托管经营”或“托管”）事宜达成一致意见，签署本《物业委托管理经营合同》。本合同的构成包括“正文”“标准条款”及附件《资产交接明细清单》。本合同中提及的“本合同”“合同”均指包括“正文”和“标准条款”在内的《物业委托管理经营合同》全文。 一、托管物业（房屋及附属设施）概况 1、乙方托管物业坐落于。建筑面积平方米。 2、物业权属状况：
乙方持有房屋权属证明文件名称：商品房买卖合同（编号） ，房屋所有权人：，房屋（□已／□未）设定抵押。 二、托管物业经营模式 1、托管物业的经营模式为：委托管理收益分成。 2、乙方同意甲方将托管物业交由甲方经营、管理（包括以转租给第三方使用的形式进行经营活动），具体经营方式、期限由甲方自行确定。 3、本合同约定的托管物业的经营模式，系甲乙双方订立本合同之目的。本合同签订后，如托管物业无法用于开展或继续开展符合约定经营模式的经营，则经双方协商一致后，任何一方有权解除本合同，不构成违约且无需承担违约责任。 4、在乙方物业达到交房条件后为适应地方管理，甲方在桂林当地注册酒店管理公司，对本合同托管全部内容进行承接。 三、托管物业的委托经营期限 1、托管物业的委托经营期限：自年月日至年月日。 2、托管物业的委托经营期限届满，若任何一方无解除或变更本合同的意愿，且托管物业继续由甲方实际管理、使用的，托管经营期限自动顺延__年。顺延期届满，按以上办法类推。合同顺延期限内，任何一方可提前90日通知对方，解除本合同，不构成违约且无需承担违约责任。 四、托管物业交付及资产配置 1、乙方应于开发商将房屋交付予乙方的同时，将托管物业交付给甲方，若乙方逾期交付托管物业的，最晚不超过收楼后三个月内交付给甲方经营，即年月日前将托管物业按不低于下述“托管物业的交付标准”约定的条件交付给甲方。若因开发商逾期交付房屋导致乙方超过前述期限交付托管物业给甲方的，以乙方实际交付该托管物业予甲方之日起算本合同相应的期限。 筹备期：自甲方接收该托管物业之日起90日内为筹备期，该筹备期由甲方负责软装及配置资产的调试及试用，此筹备期不计算乙方的收益分成，但物业管理费由乙方承担。 2、托管物业的交付标准：
合伙经营协议书 合伙人（甲方）：姓名：_______________ 身份证号码：_______________ 合伙人（乙方）：姓名：_______________ 身份证号码：_______________ 合伙人（丙方）：姓名：_______________ 身份证号码：_______________ 鉴于，几方同意共同投资经营_________________________，为明确各方的权 利义务，几方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下： 经营宗旨：通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。 合伙经营项目名称：_____________________________________________。经 营项目：_____________________________________________。 合伙期限。 _______年_______月_______日起， 出资金额、方式。 三合伙人平均每人出资400,000.00元，共计人民币1,200,000.00元作为租赁 房屋、添置设备设施、门面装修及前期经营费用。合伙期间各合伙人的出资为共有 财产，不得随意请求分割或收回。 盈余分配与债务承担。 合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。 1、盈余分配：以出资额各 1/3 为依据，按平均分配。盈余数额每月1号、15 号需要平均分配给合伙方； 2、债务承担：经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时， 合伙人共同承担。任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在_ 10_日内向 对方清偿自己应负担的部分。
入伙、退出、出资的转让。 （一）入伙。 1. 原则上不吸收新合伙人合伙；特殊情况下吸收新合伙人，必须经所有原合伙人同意； 2. 承认并签署本合伙协议； 3. 除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。 （二）退伙 合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙： 1、合伙协议约定的退伙事由出现； 2、经其他合伙人同意退伙； 3、发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。 一方合伙人擅自退伙给其他合伙造成损失的，应当赔偿损失。 一方合伙人违反国家法例法规对其他合伙人造成损失的，应当赔偿损失。 合伙人退伙后，几方合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。 （三）出资的转让。 允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额给其它合伙人。未经过全体合伙人同意，不得将合伙股份转让给合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收转让股份的，按退伙方式结算。 合伙负责人及合伙事务执行。
民宿合作协议书范本 一、租期和租金： 自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住满1个月可转为月租费率计算。 二、房租包括的免费服务： （1）水电煤气杂费、网络费用、电视、免费长途电话，厨房客厅基本公用设备。 （2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要请自备）。（3）每周1次公共卫生清洁1次房间吸尘，每周合计__次____________地区范围内购物买菜接送，每次接送原则上只限一个地点；外出购物的出发和返回时间以及地点将根据租客的意见，按照少数服从多数的原则，由甲方最终决定后安排集中进行。 三、需额外支付费用的项目： 1、陪客（不论大人小孩）每人每天______元。首位陪客免费入住，婴儿作为陪客参照上则计算。 2、超过____________范围或超过次数的外出购物，将视路程和时间协商收费（参照每公里______元计算，______元起步）。如需甲方陪同外出办事，除车费按照上则收取外，还将按照______元每小时的价格收取人工费。日租的租客不享受每周2次外出的免费服务，只提供第一天带往附近超市购物一次的免费服务。 四、其他约定：
1、个人卫生洗涤用品（厕纸、洗衣粉、洗洁精、洗头水、沐浴露等）请自备。 2、房间押金______元及第一个月房租于入住第一天交给甲方，并于每月的起住日期交当月的月租。押金在搬离时退还，但必须在租住范围内所有物品都没有被人为损坏的情况下，如果有损坏物品、墙上涂画或污损地毯和床垫的，修复费用按照实际价格赔偿，损坏公用物品也包括在内。 3、签订合同后，如需在约定租住期满前搬离，乙方必须提前______天通知甲方，否则押金不退。甲方如需在约定租住期满前要求乙方搬离，需提前______天通知乙方。 五、文明约定： 1、为了不影响其他人休息，早上9点前和晚上10时后请尽量保持安静，不要高声讲电话和视频聊天，电视及音乐音量请关小。请保护环境节约用水用电，外出时请关灯关空调。 2、如天气情况需要开中央空调或冷气，请保持在______摄氏度左右，并根据各人的身体情况协商开关时间，避免产生矛盾和浪费能源。 3、使用厨房煮食物时请注意安全，煮东西或者煲汤期间人不能外出离开。外出的话务必先将炉火关闭。煮食完毕请清洁好您使用过的地方，以便其他客人使用。 4、注意保持公共区域和房间的卫生，进入有地毯的区域要穿专用的鞋或者脱鞋，使用公共洗手间后清理干净。 5、注意团结互助，相互礼让，不搞小集体，遇到问题及时向甲方
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 民宿委托管理合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方: 乙方： 甲、乙双方就位于的民宿管家服务委托一事经友好 协商，达成共识： 第_条：甲方将位于_____________________________________ _ _ _ 方米的民宿委托给乙方负责查房、清洁以及物品补充。 第二条：委托费用为根据住房面积分为40、6CK 80、100元/次。 第三条：委托费用结算方式： 第四条：委托管理期限为：____ 年，白____ 年M —日起至年 日止。 第五条：甲方的责任、权力、义务 1、甲方应保证乙方工作人员在到达约定地点后，20分钟内能够进入工作区域。 2、免费提供乙方清洁工作所需要的水电使用。 3、配合乙方制作房屋物品清单，便于后期查房。 4、甲方有权对乙方的清洁服务工作进行监督和考核，根据考核评定的情况，对造成不良影响和损失的情况，甲方根据情节轻重，有权要求乙方限期进行整改。 5、甲方如果发现乙方工作人员违规工作时，要先报告乙方，由乙方进行处罚或解聘。
第六条：乙方的权利与义务要求， 1、负责配置为甲方工作的清洁人员、清洁工具等，确保所派人员的纯洁性、可靠性。 2、根据有关规定结合甲方要求认真负责的完成任务。 3、根据甲方授权，对房屋进行查房、卫生清理、物品补充等服务，由于乙方责任导致甲方损失的由双方协调赔偿。 第七条：违约责任 1、甲方违反合同，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内整改。如逾期没整改，乙方有权中止合同，甲方应给乙方直接经济损失的赔偿。 2、乙方违反合同，给甲方造成不良影响，甲方有权要求乙方在一定期限内整改。如预期未改，甲方有权终止合同，乙方应给甲方直接经济损失的赔偿。 3、合同白签定之日起，双方均不得私白提出终止合同。 第八条：附则 1、合同白签定之日起―天内，根据甲方委托的要求，乙方将进入服务日程。 2、合同期满后，双方合作愉快满意，乙方可优先续定新合同。 3、未尽事宜，双方经友好协尚进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、合同一式两份，甲乙双方各持一份。
订房网酒店合作协议 协议编号: 甲方：........... 有限公司 地址 电话： 乙方：（线下酒店） 地址: 电话: 房型和房价 甲方向乙方提供房间价格及保留房如下：（单位：人民币元）
1、甲方系依据中华人民共和国法律合法设立并有效存续的有限责任公司，通过其经营管理的订房网电子商务平台，助力其会员单位的酒店、公寓、民宿、别墅、养老基地等物业的宣传推广及住宿预订。 2、乙方系依据中华人民共和国法律合法设立并有效存续的_________________ 公司; 乙方拟加入甲方订房网电子商务平台, 作为会员，就其在线下开办的酒店/公寓/民宿/别 墅/养老基地（以下均以“酒店”代称），通过甲方平台进行宣传推广及预订。 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着相互信任、共 赢发展的原则，经平等、友好协商，就乙方通过甲方商城平台进行酒店宣传推广及预订有关 事项，签订本协议如下： 第一条合作模式 1.1. 甲方商城接受乙方为会员，通过订房网商务平台，向乙方提供酒店宣传推广、 酒店预订服务，并通过平台支付方式，收取消费者住宿所支付的现金或消费券。 1.2. 乙方，成为甲方会员后，愿意遵守甲方电子商务平台的规则，合法合规经营酒 店。乙方在订房网平台，由其专职团队自行负责酒店在订房网平台的宣传推广，并对房间品质及服务质量负责。 1.3. 定价。乙方保证合发价/合发促销价，不高于乙方前台优惠价格、网站价格。 1.4. 价格调整。若乙方拟调整价格，应提前至少48小时，向甲方提供更新的《订 房网房源信息表》供甲方审核确认，经甲方认可方可执行。 1.5. 预留房。乙方应按照《订房网房源信息表》载明的数量和房型结合酒店实时房态为甲方平台客户预留房间。 第二条住宿费支付流程及结算
经典合同 民宿委托管理合同姓名：XXX 日期：XX年X月X日
民宿委托管理合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方就位 于 的民宿管家服务委托一事经友好协商，达成共识： 第一条：甲方将位于_________________________________共计面积为______平方米的民宿委托给乙方负责查房、清洁以及物品补充。 第二条：委托费用为根据住房面积分为40、60、80、100元/次。 第三条：委托费用结算方式：______________________。 第四条：委托管理期限为：____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。 第五条：甲方的责任、权力、义务 1、甲方应保证乙方工作人员在到达约定地点后，20分钟内能够进入工作区域。 2、免费提供乙方清洁工作所需要的水电使用。 3、配合乙方制作房屋物品清单，便于后期查房。 4、甲方有权对乙方的清洁服务工作进行监督和考核，根据考核评定的情况，对造成不良影响和损失的情况，甲方根据情节轻重，有权要求乙方限期进行整改。 5、甲方如果发现乙方工作人员违规工作时，要先报告乙方，由乙方进行处罚或解聘。 第 2 页共 5 页
第六条：乙方的权利与义务要求， 1、负责配置为甲方工作的清洁人员、清洁工具等，确保所派人员的纯洁性、可靠性。 2、根据有关规定结合甲方要求认真负责的完成任务。 3、根据甲方授权，对房屋进行查房、卫生清理、物品补充等服务，由于乙方责任导致甲方损失的由双方协调赔偿。 第七条：违约责任 1、甲方违反合同，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内整改。如逾期没整改，乙方有权中止合同，甲方应给乙方直接经济损失的赔偿。 2、乙方违反合同，给甲方造成不良影响，甲方有权要求乙方在一定期限内整改。如预期未改，甲方有权终止合同，乙方应给甲方直接经济损失的赔偿。 3、合同自签定之日起，双方均不得私自提出终止合同。 第八条：附则 1、合同自签定之日起___天内，根据甲方委托的要求，乙方将进入服务日程。 2、合同期满后，双方合作愉快满意，乙方可优先续定新合同。 3、未尽事宜，双方经友好协尚进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲 方： 第 3 页共 5 页
住宿学生协议书 甲方：地址：电话： 乙方：（法律监护人）联系方式： 乙方为方便子女接受教育，经考察决定将现就读于的学生在甲方处住宿。为明确权利义务，经双方平等协商，达成协议如下： 一、乙方委托甲方在指定期间履行对学生的看护及生活管理责任。甲方要以高度负责和敬业奉献的精神，为学生提供安全、适当、科学的生活管理，使学生能够健康成长。 二、乙方愿意接受本协议所约定的条件及守则，并委托甲方在紧急情况或不能联络乙方时代表乙方对学生作出合理的决定，并获得代表乙方签字的权利。 三、甲方在学生住宿期间不负责上下学的接送，由学生自行按时回家。若乙方子女不能按时回家，在外发生的一切事故及责任均由乙方自行负责，与甲方无关。 四、甲方提供床铺、餐桌等相关用品，被褥及洗漱用具等由乙方自理。甲方负责学生住宿期间的生活起居；其中包含学生日常洗衣、个人卫生。甲方保证提供的食物安全、卫生，不影响学生的身体健康。 五、作业指导：甲方负责每天督促学生完成作业，并在必要时给予相应辅导。 六、报酬及支付方式：元/半年（包晚餐及住宿） 七、乙方要配合甲方为学生创造良好的学习条件和氛围，教育学生遵守住宿期间的有关规定，不得自行外出、擅自脱离甲方监护。 因下列原因或者学生擅自脱离监护发生意外事故而致人身或者财产损失的，乙方不得向甲方提出赔偿要求： 1、地震、雷击、台风、洪水等不可抗拒的自然因素造成的； 2、来自与学生住宿地点外部的突发性、偶发性或第三方侵害造成的； 3、学生有特异体质、特定疾病或者异常心理状态，甲方不知道或者难于知道的； 4、学生在校期间发生意外伤害的； 5、学生自杀、自伤的； 6、学生当日不在甲方处住宿，甲方在提前12小时书面或电话告知甲方的； 7、其它意外因素造成的。 八、学生住宿期间，食用药品一般应遵照医嘱进行。住宿期间若出现较重疾病和其它需要紧急救助情况，甲方要及时告知乙方，乙方得此信息后应前往进行积极救助。如因乙方提供的电话联系不上，否不能及时赶来的，造成的后果由乙方自行承担。 九、乙方须配合甲方教育学生保管好自己的钱物，大额钱物可交由甲方代为保管。若非甲方管理责任原因，学生大意或者保管不善丢失钱物，甲方不承担经济赔偿责任。 十、乙方要积极主动地保持与甲方的联系和配合，乙方如果发生住址、电话等联系方式的变更应该及时通知甲方。甲方也要将学生住宿期间的表现与变化情况充分告之乙方，配合乙方确定学生的教育方案。 十一、本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，按照《合同法》的有关规定处理。 甲方（签字）： ______年__ _月__ 日 乙方（签字）： ______年__ _月__ _日
合同编号： 民宿合作协议书范本 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订地点：_____________________ 签订日期：_____________________
甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防项目，经友好协商一致，特订立本协议书。 第一章合作项目 第一条： 1、双方拟共同投资经营的项目为位于 xx电脑城，并挂靠甲方的名义，甲方无偿提供 商铺内一切货源和安防配套经营 2、合作本项目内容为： 乙方同意共同出资购买xx电脑城商铺，并装修，同时按照双方确定的 安防材料设备的标准及规模进行装修 4、本合作项目期限为x年，自本合同签订之日开始计算。 第二章出资及盈亏分担 第二条：乙方确认本项目的第一期投资为x万元，甲方负责商店的进货和管理和技术。 第三条：合作经营的利润分配方式为：甲、乙双方各占商铺内50%的纯利润享有合作经营所产生的利润；如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先偿还借款；利润三个月分配一次，但须在利润中扣除20%作为合作项目的后续发展基金 合作经营的亏损分担方式为：乙方前期需要承担第一期投资的30%亏损！若超过30%则以双方各承担一半分担合作经营所造成的亏损。 第三章项目经营管理 第四条：项目经营的组织架构 1、管委会由甲、乙双方共同组成，是项目经营管理的最高权利机构，参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权。 2、商店管理由甲方担任负责合作经营的日常事宜，会计由乙方推荐担任，所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管委会订立后实施执行。 3、其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。 第五条：商铺经营的具体经营模式、商铺管理及业务规章及制 度由甲乙双方共同制订，甲乙双方应认真、全面遵守。 第六条：每一个月甲乙双方召开一次会议，通报商铺的经营情况，包括生产、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力；特殊情况，经双方合作人同意，可召开临时会议。 第七条合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动，商铺经营的下 列事务必须经全体合作人同意： 1、投资规模或更改投资方案 2、对外订立合同 3、转让或出租项目经营的财产 4、项目经营投资及费用超过____万元支出 5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人提供担保 合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承担赔偿责任。 第八条合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过。 第九条合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。