项目造价咨询委托合同

甲方（委托方）：

法定代表人：

乙方（咨询方）：

法定代表人：

上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

经甲方与乙方友好协商，确定由乙方承担项目的工程造价咨询工作。为进一步明确双方责任，根据本工程具体情况，经双方协商一致，签订工程造价咨询合同。

一、项目概况

1.项目名称：。

2.工作内容：主体建安、主体、精装修、景观、公建等全部工程项目的造价工作

3.建筑面积：总建筑面积约为万平米，其中住宅万平米，配套公

建万平米。

二、主要造价咨询工作内容及要求

乙方根据甲方要求，开展各项造价咨询工作，各项咨询工作的具体要求如下：

1.方案阶段成本测算

配合甲方进行全期各专业方案阶段的费用测算，为甲方进行方案的评估提供经济依据。

2.招标清单的编制

（1）根据施工图完成工程量清单的编制；

（2）配合甲方完成工程量清单下发前的核对工作；

（3）工程量清单成果报告必须包括：详细的清单编制说明、工程量清单（书面及电子版）、工程量计算稿等；

（4）提供招标工程参考价；

（5）工程量清单基本编制时间按照《造价咨询工作委托单》约定要求。

3.施工图预算的审核

（1）施工图预算的编制：包括多种形式招标的主体工程、景观工程、配套工程、其他零星工程等，甲方分阶段提供各项工程的施工图，乙方根据施工图编制预算，施工图预算成果报告必须包括：详细的预算编制说明、预算书（书面及电子版）、工程量计算稿，以及相应的指标分析报告；

（2）施工图预算审核：在合同签订前或后，根据施工图及编制的预算，审核施工单位上报的预算并就双方不一致的地方与之核对，最终达成共识；

（3）施工图预算审核成果报告必须包括：预算审价说明、预算审价书、预算审价报告电子版；

（4）审核后的施工图预算价为工程结算价的一部分，结算时需对价格进行汇总调整，并编制相关的总结分析；

（5）施工图预算编制时间按照《造价咨询工作委托单》约定要求。

4.工程结算审核

（1）根据甲方递交的竣工结算资料审核工程结算；

（2）清单招标工程或经过施工图预算审核的工程，则结算价为清单价（预算审核价）＋变更签证价＋暂估项目调整价；其他工程则根据竣工资料审核工程结算；

（3）项目变更签证的结算审核：乙方每月日前完成上月的变更签证的结算审核；变更签证以一单一价的形式审核；

（4）结算审核报告必须包括：结算审价说明、结算审价书、结算审价报告电子版、工程量计算稿，结算分析报告。

5.现场造价咨询服务

（1）开工后（以甲方要求时间为准）乙方派专业咨询工程师名进驻现场；进驻现场的专业咨询工程师要求具有相应的专业技术水平、良好的职业道德、与甲方及施工单位良好的沟通及协调能力，并确保配合甲方工作时间安排，根据甲方工作安排加班加点，确保甲方要求的工作节点；

（2）乙方现场进驻的专业咨询工程师上岗前，应进行相关培训：包括专业技术培训、职

业道德教育、现场咨询规范、程序等的培训。上岗后有个月的试用期，视进驻现

场的专业咨询工程师能力及现场实际情况确定。试用期满，由甲乙双方对其进行考核，考核合格后正式上岗。考核不合格，由乙方另行更换现场工作人员；

（3）现场造价咨询工作的主要内容：

负责组织乙方的造价工程师完成成本测算工作，主要内容包括：计算钢筋含量及混凝土含量，单独计算部品工程量，配合甲方进行各类结构、景观等阶段性方案的费用测算，为甲方进行方案的评估提供经济依据。

负责组织乙方的造价工程师完成主体工程、景观工程、配套工程、其他甲分包工程的清单编制工作。

负责组织费率招标的主体工程、景观工程、配套工程、其他零星工程的施工图预算。

编制及审核工作，并按甲方要求的提交书面报告。每月完成甲方要求的工程结算初审工作。

完成设计变更，现场签证的估价，并审核已完工程的签证及变更的费用；审核乙供材料价格；统计甲供材料清单。

在每月的付款日之前应完成付款的审核及制单工作。

按甲方要求完成合同台帐、变更签证台帐、无效成本台账、付款台帐及造价咨询委托单台帐的登记工作。（附表）

完成每月的重大成本提示工作（即金额大于万元的变更、签证及未发生的风险事项），并提供相应的成本控制建议；

工程竣工结算后，负责组织工程造价的后评估工作，根据甲方要求完成各项主体、景观等费用的整理分析。

甲方成本部安排的其他工作；

（4）甲方为乙方进驻现场的专业咨询工程师提供必要的办公器具及设备（现场办公的笔

记本电脑、各类定额及信息价格资料由乙方自行配备）；

（5）由于该项目的预结算工作有一定的相关性及延续性，甲方要求乙方不得随意更换该

项目的专业咨询工程师，如特殊原因变更审价工程师，需提前一个月通知甲方。经同意后，咨询公司派新咨询师办理相关工作交接（交接时间至少两周）；

（6）乙方现场专业咨询工程师的薪酬待遇，每月为固定工资+绩效工资，由甲方与乙方每月末对其共同进行考核后确定；

（7）具体考核办法甲乙双方另行确定。

6.各项专题的造价分析研究

（1）配合甲方进行各类结构、景观等阶段性方案的费用测算，为甲方进行方案的评估提

供经济依据；

（2）工程竣工结算后，进行工程造价的后评估工作，根据甲方要求完成各项主体、景观

等费用的整理分析；

（3）每季度完成一份现场咨询报告，说明季度工作的主要内容，并提供成本控制的建议。

三、乙方应向甲方提交的工作成果

1.总包工程：

每栋楼成果装订一册，内容及顺序如下：

（1）封面

（2）工程量清单编制说明

（3）各楼号成本及消耗量分析表

（4）各专业工程预算书

（5）土建工程量清单

（6）给排水工程量清单

（7）采暖工程量清单

（8）电气工程量清单

（9）甲供材清单

（10）乙供材料清单

（11）措施项目清单

（12）甲方分包工程清单

（13）混凝土消耗量清单（分层、分部位）