工程项目委托管理合同
本项目委托管理合同（“本合同”）由以下各方于年月日签订：
，一家依据法律设立的【有限责任公司】，其【法定代表人/负责人】为：；注册地址为；（“管理方”）
和，一家依据法律设立的【有限责任公司】，其【法定代表人/负责人】为：；注册地址为；（“业主方”）。
鉴于，业主方通过方式选择管理方，希望委托管理方就本合同项下之项目提供项目管理服务，管理方同意接受该委托。
因此，双方达成如下协议：
第1条项目概况
项目名
称：。
位置坐落：。
项目工程内容：。
第2条基于业主方对管理方的付款，管理方同意按照本合同之规定履行服务。管理方已
合法取得并持续持有资质。
第3条基于管理方对业主方提供的服务，业主方同意按照本合同约定的期限和方式向管
理方进行付款。
第4条除本合同另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
4.1 本协议书；
4.2 合同条件；
4.3 合同条件之附件；
4.4 双方当事人就本合同项下交易协商一致并以书面形式签署的补充协议、文件、备忘录、会议纪要等；
4.5 其他：。
上述文件均为本合同不可分割的组成部分，应被作为整体进行阅读和理解。
第5条本协议书中的用语及其含义与下文提及的《合同条件》中赋予它们的含义相同。
第6条本合同自生效日（定义见下）起生效，在项目按相关法律法规、适用技术标准和规范验收合格，并在后终止。
本合同谨于前文所载明之日期，由管理方和业主方正式签署并交付，以资证明。
合同条件
第一条词语定义
1.1 “关联公司” 指直接或间接地控制管理方或业主方、被管理方或业主方所控制或与管理方或业主方受共同控制的任何公司、合伙或其他实体。就本合同而言，“控制”一词
（1）在法人实体情况下系指，直接或间接地拥有有关实体至少50%的股权，并享有董事选取表决权；
（2）在非法人实体情况下系指，直接或间接地拥有有关实体至少50%的权益，并享有管理及制定政策的权利。
1.2 “里程碑”指本合同附件所述关键项目进度节点。
1.3 “保密信息”指由业主方向管理方或其顾问以口头、图纸、书面或任何其他形式披露的，或由管理方或其顾问代表业主方开发的所有与本合同及/或业主方相关的信息，包括所有权信息、商业秘密、业务、医药品、研发行为、加工工序、方法、策略体系、环境及财务信息、价格、材料、工程技术或其他信息或资料，以及与前述任何事项有关的任何事实情况。保密信息包括但不限于本合同的条款与条件。保密信息不包括下列信息：
（1）管理方或其顾问于业主方披露之前已知悉且不承担保密义务的信息；
（2）此后依法通过其他渠道取得的非要求保密的信息；或
（3）已进入公共领域的信息。
1.4 “项目管理人员”指管理方委派的任何下列人员：
（1）附件中约定的管理方授权代表（即项目经理）；
（2）附件中列举的“项目管理人员”；
（3）业主方不时另外指定的管理方委派的“项目管理人员”；或
（4）履行服务范围所约定之服务的人员。
1.5 “顾问”指管理方为履行服务而自行承担费用聘用的代理机构、分包方、咨询方或其他第三方机构。
1.6 “其他承包方”指项目中与业主方签署合同、协议的，除管理方之外的其他承包商。
1.7 “瑕疵责任期限”指管理方就其提供本合同项下服务应承担的瑕疵担保责任期间。除非另有约定，该期间应与业主方或管理方代表业主方与施工方在工程施工合同中约定的质量保修期限相同。
1.8 “工作场所”指管理方履行服务范围约定之服务的场所。
1.9 “项目”指上文协议书第1条所述的项目。
1.10 “中国”指中华人民共和国；就本合同而言，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区。
1.11 “服务范围”指附件中约定的服务工作内容及标准。
1.12 “服务”指管理方及其关联公司和顾问应按照本合同及附件履行的义务。
1.13 “当事人”指管理方和业主方。
1.14 “工作成果”指管理方、管理方之关联公司或其顾问单独或共同按照本合同及附件为业主方提供、持有、开发、创作、出产或获取的任何设计、设计分析、图表、方案、技术、研制成果、发明、信息、实物或原编码、图纸、评估、规格、计算结果、现场记录、手册、报告、示意图、文件或其他成果。
1..15 “生效日”指双方【法定代表人/负责人】或其授权代表签字并加盖【单位公章/合同专用章】，【并提交管理方保函】之日。
第二条合同范围
2.1 服务范围：管理方应当按照附件中所规定的服务范围向业主方提供服务。
2.2 服务期限：管理方为业主方提供本合同项下服务的期限截至项目投产之日。
2.3 重大事项：业主方保留对附件中所列举的与项目有关的重大事项进行审批的权利。
第三条项目管理目标
3.1 投资成本控制管理目标
3.1.1 业主方就本项目的投资总额应控制在之内。管理方进一步保证，如果实际投资总额超出前述标准（但不包括经业主方另行确认的调整），且非因下述3.1.2
项约定的业主方变更要求造成，则相应的超出部分款项应由管理方承担%，其余由业主方自行承担。
3.1.2 如果因业主方提出特殊的设计及设备配置要求，或业主方在项目施工过程中单方做3.1.2出重大设计变更，则业主方应当与管理方及/或其他相关方进行洽商，并相应调整
该投资成本控制管理目标。
3.1.3 上述3.1.2项约定的重大设计变更包括：
（1）。
（2）。
（3）。
（4）。
（5）。
3.2 项目进度控制管理目标
（1）根据项目投产目标设定的项目里程碑事件时间表见附件。该等时间表应作为管理方
及其关联公司、顾问的项目进度管理目标，确保按时完成各节点的时间进度要求。
（2）在签署本合同十（10）个工作日内，管理方应向业主方提交项目进度总控制计划，
业主方应自收到总控制计划后七（7）个工作日内以书面形式作出同意或不同意的答复；
在不同意的情况下，管理方应立即按业主方的要求对总控制计划作出修正，直至达到业主方满意的程度；业主方在收到总控制计划七（7）个工作日后不出具书面答复的视为同意。
3.3 项目质量控制管理目标
项目竣工后的质量应符合附件“项目描述”的具体要求，并确保能够通过业主方和相关机构以及相关政府职能部门（如适用）的竣工验收。
3.4 其他项目管理目标
在安全、消防、环境、环保、卫生等方面达到国家及地方法律、法规、政策的要求，并满足业主方的内部合规要求。
第四条管理方的义务
4.1 管理方的总体管控
管理方应按照附件“服务范围”所述，从项目前期阶段到项目实施阶段，运用其在执行类似项目中获得的全部经验和技术知识（且不低于类似项目的普遍水平）为业主方提供服务。管理方应就服务及工作成果（无论该服务和工作成果是否由管理方之员工、其关联公司或其顾问完成）的合法性、准确性及可靠性在专业方面、管理方面及技术方面承担全部责任，并应当对服务及工作成果的业务质量、技术指标及按时完成负责。业主方对工作成果的验收及/或批准并不能免除管理方应当严格按照本合同之规定全面履行服务范围内容的义务。管理方应建立向业主方的定期报告制度，包括但不限于项目进度情况、工作计划等。
4.2 独立性
管理方应对其委派的项目管理人员、聘请的顾问负全责。管理方所委派的项目管理人员在任何意义上均不是业主、施工单位或其关联公司、母公司或子公司雇员。
4.3 委派项目经理
管理方应当委派一名全职授权代表作为本项目的项目经理。项目经理作为项目管理的组织者和具体执行人，负责全程指导、监督服务范围所述服务的执行，负责与业主联系并讨论项目执行相关事宜，并有权代表管理方签署与提供服务有关的文件。该项目经理不得同时在其他项目中从事项目管理工作。未经业主方批准，管理方不得更换项目经理，且项目经理在本合同履行期间内应始终维持资质。
4.4 项目管理人员
（1）管理方应委派足够的项目管理人员，该等项目管理人员应具备足够的专业知识及专
业技术，并能够按照本合同要求有效、迅速、准时完成服务。管理方应向业主方提交所有拟委派的项目管理人员的简历、资质证书复印件或其他业主方要求的证明材料，经业主方最终认可后，管理方才可确定其委派的项目管理人员名单，项目管理人员名单及资质证书
将作为本合同附件。项目管理人员因履行服务而应获得的薪酬（包括工资、保险、福利等）由管理方承担。
（2）未提前个月取得业主方的书面同意，管理方不得在约定的服务完成之前，重新委派、撤除或替换任何项目管理人员，除非该项目管理人员已非管理方的雇员。如果管理方不经业主方批准更换任何项目管理人员，管理方应根据本合同第十七条第2款的约定向业主方支付一次性损害赔偿金。但是，项目管理人员因其健康状况不能继续从事项目管理工作，则不需支付该赔偿金。
（3）如果业主方认为项目管理人员不称职、不合格、不诚实、不合作或体力不胜任，管
理方应从服务中撤回并立即更换该等项目管理人员。所有因更换该等项目管理人员发生的费用和开支由管理方承担。管理方应保障、保护并使业主方免于承受因撤回或更换该等项目管理人员产生的或相关的责任。
（4）无论因何种原因需重新委派、撤除或替换任何项目管理人员或顾问，管理方应负责
更换项目管理人员或顾问。所有拟更换的项目管理人员或顾问应经业主方批准。经业主方批准参加服务的新项目管理人员或顾问与将被更换的项目管理人员或顾问之间应有合理交接期，其间的费用和开支（包括进退场费用）由管理方承担。
4.5 服务质量
如果管理方或顾问提供服务的方式存在缺陷，业主方除有权获得补救以外，管理方应立即采取有效行动纠正这些缺陷并通知业主方，从而使其余部分服务的履行以适当的、业主方可接受的方式进行并按照合同要求进行。
4.6 项目进度
如果服务执行的进度可能或已发生延误，为了满足项目里程碑要求，管理方应立即采取一切适当的措施保证进度并立即书面通知业主方，或将随后的服务在比原计划短的时间内完成以弥补延误。如果执行服务的进度延误归咎于管理方并且管理方不能重新计划来满足项目进度要求，管理方应承担第十八条中约定的损害赔偿金。
4.7 服务场所
服务应当在有利于项目管理并经业主方同意的场所内进行，且未经业主方许可，不得变更服务场所。管理方确认其已检查并认可所有与服务、场所和环境有关的条件。管理方对于类似场所具有广泛的知识和经验并且承担所有与场所相关的风险。
4.8 技术信息
在服务期间管理方应对业主方或其他方提供给其有关合同的全部技术信息、工程设计数据或其他信息进行专门的和专业的判断、审查和检查，并且一旦在这些信息中发现任何错误、
遗漏或偏差就应立即书面报告业主方。如果从业主方处获得的技术信息、设计数据或其他信息是不正确的和/或不充分的，且该错误或不充分是一个合格的设计或施工承包商应当发现的，则管理方不能免责。
4.9 健康、安全与环境
（1）管理方应对出现在工作场所及其他服务场所的管理方人员及其顾问之人员的健康与安全负责。管理方应遵守所有与健康安全有关的法律、法规，负责执行服务时的全面安全并采取必要的措施保证其自身及其人员处于安全的工作环境。当任何管理方人员出现在工作场所时（无论该人员是临时停留还是受命驻守），管理方应遵守相关法律及业主方就安全、出入、停车场、卫生等方面所制定的规章及书面指令，以及其他与维持秩序有关的规定。
（2）在服务执行的任何地点或现场，管理方不得允许危险的、不安全的、不健康的或不利于环境的情况或活动，并应立即采取措施消除或纠正该情况或活动。如果管理方在业主方通知后未能立即采取措施消除或纠正该危险的、不安全的、不健康的或不利于环境的情况或活动，业主方有权独自决定采取必要行动消除或纠正该情况或活动。
4.10 费用和支出
管理方应自行承担为完成本合同规定服务而发生的办公用品的费用、影印费用、交通及通讯费用，以及其他有关本项目管理的所有费用。
4.11 费用代垫
管理方代业主方办理项目报建及验收相关手续所发生的费用由管理方垫付，在工程结算时依据业主方的相关管理制度，经业主方审核认可后统一支付。
第五条业主方的权利
5.1 审查
业主方和其授权代表有权随时进入管理方服务场所，并审查、批准及获取管理方完成的图纸、工程规范、文件、程序、方法和数据。该审查和批准并不解除管理方在本合同下的任何职责、义务或责任。
5.2 重大事项审批权
业主方对附件所列重大事项具有审批权。
5.3 本合同约定的任何其他业主方权利。
第六条业主方的义务
6.1 业主方的授权代表
业主方应书面指定一名人员作为业主方的授权代表，负责发送指令、接收信息、解释及界定业主方的方针政策，作为业主方与管理方就本合同的联络中介。如果业主方需要替换其授权代表，则应提前个工作日通知管理方。
6.2 进入
业主方应安排管理方、管理方的顾问以及他们各自的代表在合理时间进入项目现场。
第七条价款及支付
7.1 价款
管理方提供项目管理服务收取的服务费为项目实际投资额的%，项目实际投资额以工程竣工财务决算确定的金额为准。为避免疑义，实际投资额不包括：
（1）超出本合同约定投资控制目标的金额；
（2）项目投资预算中未列的成本或未经业主方书面同意的其他成本；
（3）项目投资预算中列出的、但超过投资预算中就该项目分配金额的成本，除非业主方以其他方式书面同意；
（4）本条所述的由业主方向管理方支付的服务费；
（5）其他：。
服务费【不包括/包括】管理方应缴纳的税款，【业主方应向管理方另行支付税款】。
7.2 进度付款
业主方应当按照附件约定的方式向管理方进行支付。每次请求付款时，管理方应提供业主方的财务部门认可的发票并提交适当证明（包括业主方要求的书面陈述及证明文件），以表明：
（1）服务范围内的相应部分工作已圆满完成；
（2）符合本合同约定。
7.3 质保金
业主方有权从每笔应付管理方的款项中扣留【百分之十（10%）】，作为管理方提供本合
同项下服务的质保金，直至【瑕疵责任期限届满之日】。
7.4 质保金支付
在管理方向业主方交付工作成果及其他相关文件后，并在瑕疵责任期限届满后，业主方应将质保金不计利息返还于管理方；但管理方在请求最终支付时，应向业主方提交业主方的财务部门认可的发票及上述第七条第2款规定的证明，以及不再另行要求支付的承诺函。
7.5 管理方的账户信息
指定收款账号：。
开户行：。
户名：。
第八条变更
8.1 协议变更
在不影响本合同效力的前提下，业主方及管理方经友好协商，可变更本合同项下服务范围或变更履行服务之条件，或增加或减少服务内容。本合同项下服务范围变更后，管理方应立即按照变更后的要求履行服务。如该等变更导致服务费用或服务履行期限增加或减少的，则双方当事人应共同就服务费用及/或服务履行期限的调整达成一致。
8.2 仅在取得业主方事先书面许可或指示、且变更细节及服务费用或履行期限是否需要作出调整已经确认的情况下，管理方方能变更服务范围或服务履行方式。
8.3 书面形式
任何对服务范围、服务条件和服务价款的变更应以经双方当事人签署的书面形式作出，且应明确变更的范围、变更的服务费用或作价依据以及该变更对项目进度的影响。除非经业主方事先书面批准，管理方的任何额外工作将不会得到支付。
8.4 服务范围的减少
在变更导致服务范围减少或部分删除的情况下，管理方无权就任何间接损失要求赔偿，包括但不限于因取消部分服务范围而造成的管理方收入和管理方预期收益的减少。
第九条陈述与保证
9.1 管理方的陈述与保证
委托方：(以下简称【甲方】) 地址： 邮政编码： 【本人】【法定代表人】姓名： 联系电话： 受托方：(以下简称【乙方】) 地址： 邮政编码： 法定代表人： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商场委托经营合作达成以下条款： 一、委托标的 1、标的物：位于______________________________，建筑面积_____平方米。 2、标的用途：_______________广场为商业商场，经营范围以____________________广场有限公司营业执照规定之项目为准。 二、委托方式 甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、委托事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴； 6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准； 7、组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动； 8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改； 9、其它与经营相关事宜。 四、委托期限 1、委托期限：委托期限起始于《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起，即_____年_____月_____日，止于_____年_____月_____日。 2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 五、合同的存续 在本合同有效期限内，为维护__________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商商场屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业商场委托投资经营合同》之规定。 六、租金支付 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_____元人民币为标准向甲方支付租金，全年按_____天计算(除去__________广场春节7天法定公休日)。 2、支付日期： ⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度最后1个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的__________银行以划拨方式向甲方一次性付清。 ⑵租金自《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
合同编号：YT-FS-1438-57 项目委托管理合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
项目委托管理合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方：_____ 受托方：_____ 委托方____委托受托方____对项目进行建设期全 过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建 设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利 交付委托方，特订阅合同如下，以资共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称：______ 2.立项批文：______ 3.建设地点：______ 4.建设规模：______ 二、双方权力与义务 1.受托方权力与义务 (1)受托方接受委托方委托承担本项目建设期法
人，代表委托方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务，承担本项目建设过程中建设单位管理责任与权利。 (2)按项目立项批复，组织项目方案论证，可行性研究，充分考虑委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计及概算报委托方批准。 (3)负责按照批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。 (4)编制适合本工程实际的资金及进度计划，报委托方批准。 (5)负责协助委托方申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。 (6)在公开招标原则下，受委托方委托选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。 (7)负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度记划和工程进度领取建设资金，并按规定使用。
2020 委托经营管理合同文档CONTRACT TEMPLATE
委托经营管理合同文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 第1条定义 第2条酒店计划、建筑及设备 第3条酒店开业前事项 第4条技术顾问服务 第5条管理公司的责任 第6条酒店业主责任 第7条保险 第8条财务项目 第9条合同期限 第10条一般期限 第11条杂项 本合同双方为： 1.______(以下简称“酒店业主”)，是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国______市______路______号。 2.____________(以下简称“管理公司”)，是根据法律注册
及存在的公司，法定地址：______________。 双方同意订立合同如下： 第1条定义 经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。 1.1酒店--应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 1.2工程地址--应解释为大约有______平方米之工地，位于________市______路______号及______部分房屋，如附表(一)之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。 1.3建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。 1.4家私，装置和设备或简称 f.f.e--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰(无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修)，厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资(指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产)。 1.5营业设备或简称o.e--应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具
企业托管经营协议范本示例 甲方(委托方)： 地址： 法定代表人： 乙方(受托方)： 地址： 法定代表人： 鉴于： 1、年月日，公司(即甲方，以下简称公司)董事会通过《关于的决议》，决定对公司实施整体(或业务)托管经营。 2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，愿意接受甲方委托对公司实施整体(或业务)托管经营。 为进一步提升公司管理水平，提高公司经营效益，实现公司跨越发展，甲方同意授权乙方对公司实施整体(或业务)托管经营。为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方经自愿、平等协商一致，就公司托管事宜达成协议如下： 第一条托管标的1.1 本协议项下托管标的名称为：，成立于，地址：，法定代表人：，注册资本：，企业性质：，经营范围： . 1.2 根据《审计报告》的记载，截止到? 年?月?日，公司总资产为人民币? 万元、总负债为人民币? 万元、所有者权益(净资产)为人民币??万元;职工人数为?人，其中离退休人员? 人。 第二条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年，自乙方整体接管公司之日起算。 第三条托管事项3.1 本协议托管经营期限内，乙方全面负责公司的生产、经营、管理(或业务)。具体包括： 3.1.1 主持公司的生产经营管理工作，组织实施公司董事会决议; 3.1.2 拟订、组织实施公司年度经营计划和投资方案; 3.1.3 拟订公司的年度财务预算方案、决算方案; 3.1.4 拟订公司内部管理机构设置方案; 3.1.5 公司董事会授予的其他职权。
编号：_____________ 路灯设施管理及维护委托 合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
委托方：（以下简称甲方） 受委托方：（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经共同协商、达成一致，就甲方委托乙方进行路灯设施管理及维护等事宜，订立本合同。 一、合同范围及内容 1.工程地点： 2.维护内容： 3.维护数量：路灯套，被盗电缆恢复米（以拨付管护费用为准） 二、合同费用 金额（人民币大写）： （小写）： 金额说明：金额中包括路灯日常维护的人工、材料、机械等各项费用。 三、维护期限 本工程维护期限为合同签订之日起三年。 四、双方责任 1.乙方根据甲方要求以及上级相关规定进行维护，甲方有权对乙方管养行为进行指导、监督，乙方须设立24小时保修电话，并有专人负责接听，并按保修登记安排维修，维修时限48小时。建立保修台账，在办公室须设立路灯公布图。 2.管养期内，乙方应确保照明设施完好，达到设计要求。每日按季节变化及时开、关路灯，晚上照明时间根据个行政村村委会决定，保证正常运行和亮灯率在95%以上。
3.乙方须落实安全生产措施，为上岗工人配置统一的工作服和反光套袖，自行解决安全作业问题，在进行养护作业时必须认真负责、注意安全操作，如发生任何意外，事故处理及一切费用由乙方承担。 4.维护人员须自觉学习安全法规，强化技术训练，不断提高安全防范意识和技术水平。在维护抢修过程中，应持证上岗，如驾驶员必须持有大型车辆驾驶证和驾驶特种车辆资格证，路灯维护人员必须持有电工证等。 5.及时巡查灯具设施紧固情况，防止灯具脱落，防止线路短、断路或漏电现象。如遇突发事件，由于第三方原因造成灯杆、灯具、线、缆等损坏事项，如车辆碰撞、第三方施工破坏、人为破坏等因素，乙方另行收取费用。 6.遇自然灾害（如台风、地震、暴雨等）、重大节日、重大庆典活动时，应采取相应措施，增加人员上路巡查，并且服从委托方调度。 7.施工时应保持路灯现场卫生环境不影响交通，同时上杆操作应注意杆下及作业场地安全，不乱扔安装器材与配件，施工维护现场应有明显的警示标志，夜间应有警示灯或照明灯。 8.每逢节假日，如元旦、五一、国庆、春节及政府要求的特别日子，甲方需要在主要路口、路段另安装灯饰时，乙方应积极配合，若由乙方施工，应按甲方要求施工、管理。 9.需要更新设备的，费用由甲乙双方另行商定。 10.乙方因维护工作的需要，查阅复印原图纸、档案等资料的，甲方应积极协助，提供方便。 五、不可抗力因素
合同编号：YT-FS-1806-86 项目委托管理协议书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
项目委托管理协议书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 委托方：法定代表人：住所： 受托方： (身份证号码： )住址： 委托方委托受托方实施____项目。在合法、平等、 自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关 规定，经双方充分协商一致，就双方合意达成条款如 下： 一、受托事项： 委托受托方实施项目，委托期限为年月日至 年月日。 二、委托方责任： 1.提供受托方完成项目所必要的条件和环境。 2.提供项目进行中所必须的资料和信息。 3.按本合同约定的价款给受托方付款。 4.未经双方协商一致，不得无故变更合同价款。
5. 不得委托受托方从事违法的委托事项。 6. 其他受托方应履行的义务。 三、受托方责任： 1.在委托方统一管理下，负责委托项目的具体实施。 2.严格按照委托方的要求做好该项目的保密工作。 3.应按照合同约定方式和标准，交付项目工作成果。 4.合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。 5.承担合同价款取得的相关税费。 6. 承担本项目合同履行期间的设备材料及人身伤害事故的全部法律责任。 7.其他应由受托方承担的义务。 四、项目内容： 五、项目完成标准、时间与质量考核 六、服务费用及付款方式： 1. 服务费：双方约定本项目服务费用为元;
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设工程项目管理委托合同
编号：FS-DY-20185 建设工程项目管理委托合同 工程项目名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所 委托人：上海xxxxx学院 管理人：上海xxxxx咨询有限公司 签定地点：上海市 签订日期：年月日 建设工程委托项目管理服务合同 委托人上海对外贸易学院与项目管理人上海建科建设监理咨询有限公司经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称：wto研究中心楼和外籍教师招待所 工程地点：古北路620号 工程规模：建筑面积8，000平方米 总投资：1，256万元人民币
二、项目管理服务内容： 1、前期管理： ① 办理建设工程规划许可证； ② 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证； ③ 配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务； ④ 协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求； ⑤ 协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察； ⑥ 项目的其他前期管理工作； 2、全过程项目协调 ① 编制项目管理的工作内容和控制方法； ② 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作； ③ 负责协调投资监理工程监理之间的工作； ④ 其他项目管理工作。
办公楼物业管理委托合同 总则 一、为维护合同双方的合法利益,规范物业管理的行为,达到业主的满意和要求,制定本合同。 二、本合同共分为:《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件,均为本合同的有效组成部分,具有同等的法律效力。 三、本合同未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 物业管理委托合同书 甲方: 乙方:天津嘉创物业服务有限公司 根据有关法律、法规,在自愿平等、协商一致的基础上,甲方将汇津办公楼委托于乙方实行专业化物业管理,订立本合同。 一、委托管理的范围及事项 (一)、管理范围: 甲方将位于天津市空港经济区西五道35号A座 物业类型:写字楼 建筑面积:10345.68平方米（不含外围，地下车库） (二)、管理事项: 1、房屋的使用、维修、养护。包括:屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构,楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括:供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括:道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。 5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。 7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。
8、管理与物业相关的工程图纸,住用户档案与竣工验收资料。 二、委托管理期限:一年。即------年--月-------日始至-------年-----月-----日止。 三、双方的责任、权利、义务 (一)、甲方: 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。 2、制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。 3、审定乙方拟定的物业管理制度、年度 计划、财政预决算。 4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。 5、向乙方提供商业用房和管理用房。 6、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。 7、负责保证按规定、按时交纳物业管理费。 8、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。 9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。 10、不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动. 11、对违反合同规定的乙方和乙方人员,有权终止或要求调换人员。 12、政策规定由甲方承担的其他责任。 (二)、乙方 1、根据有关法律、法规及本合同的约定,制定物业管理制度,自主开展各项管理经营活动。 2、遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权对物业实施综合管理,确保实现各项管理目标和经济指标,并承担相应责任,自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。 3、根据需要制定维修方案,报甲方审议通过后组织实施。 4、向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定,并负责监督。 5、接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督,并定期报告工作。 6、对物业的设施、设备不得擅自占用和改变使用功能,如需在物业内改扩建或完善配套项目,须与甲方协商,经甲方同意后报有关部门批准方可实施。 7、建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
项目 委托建设管理合同 （编号：） 委托方： 受托方： 年月
项目 委托建设管理合同 委托方： (以下简称甲方) 受托方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关规定，为充分发挥乙方的团队优势和技术优势，达到加强管理，节约成本，提高效益的目的，甲方将项目委托给乙方实施建设管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就项目委托建设管理事宜协商一致，订立本合同。 第一章委托建设管理内容 第一条项目概况： 项目名称： 项目地点： 第二条委托建设管理内容： 1.协助甲方开展项目开工前的各项工作。 2.负责组织项目方案设计、初步设计、施工图设计等阶段工作，包括阶段内设计招标及具体实施，并接受委托方的审查，协助委托方报政府部门审批。 3. 参与施工、监理、设备采购等招标工作。 4. 督促施工单位做好开工前的一切准备，并做好开工报告的审查和报批工作。 5. 严格按批准和审定的建设规模、功能、标准、目标成本和工期组织建设，如有重大设计变更，按上级公司相关管理办法执行。 6．负责监控设计阶段目标成本的执行，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序，提出目标成本调整建议；负责设计变更、工程签证成本审核以及项目工程结算资料审核，配合业主工程结算数据确认。
7.协助施工方做好对内、对外沟通协调工作，督促施工、监理等参与单位严格履行合同约定。 8.负责提供项目的质量保证、质量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。协助甲方编制项目进度目标，并接受甲方检查。 9.负责项目产品定位、商业策划、营销策划、品牌建设、销售管理、客户服务等营销工作。 10.负责项目销售回款和银行按揭贷款办理工作。 11．负责组织工程的竣工验收和竣工结算，组织项目后评估，向委托方移交竣工档案资料。 12.双方认可的其它承担委托建设管理业务。 第三条服务期限： 自协议签订之日起，至项目竣工验收和竣工结算办理完毕，乙方向委托方移交竣工档案资料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服务期限延误则服务期限相应顺延。 第二章权利和义务 第四条在服务期限内，甲方享有以下权利： 1.对委托建设管理项目工程质量和施工进度进行监督，并参与工程验收工作，对乙方提出的资金计划进行审核，对委托建设管理项目的合同执行情况和资金使用情况进行监督。 2.要求乙方提交委托项目管理工作报告及委托项目管理业务范围内的专项报告。 3.对乙方组织的工程竣工结算和财务决算进行监督。 4.对乙方的违法违规行为予以纠正。 第五条在服务期限内，乙方享有以下权利： 1.负责项目产品定位、规划设计、成本控制、销售管理等。 2.对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计方提出建议；如果由于提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得甲方的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，乙方有权要求设计单位更正。
*********项目委托管理服务合同 委托人： 项目管理人： *年*月
第一章项目管理及工程监理合同协议书 委托人（项目法人）： 项目管理人（管理单位）： 根据《中华人民共和国合同法》并结合本工程的实际情况，经双方协商一致，签订本合同。 1. 委托人委托项目管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 1.1 工程名称：*** 1.2 工程地点：*** 1.3 工程规模：***** 1.4 工作范围： 1.4.1 管理方式：嵌入式管理 由业主担任项目经理，华电和祥派出项目副经理及专工若干 1.4.2 项目管理范围： 1.4. 2.1 前期工作： ①协助业主进行开工许可之前需完成的各项工作。 ②协助业主进行，设备、施工、设计招标管理 ③协助业主进行设计审查、设计联络、图纸催要 ④协助业主进行设备管理 ⑤组织编制项目管理策划 ⑥组织协调勘探设计现场工作 ⑦前期开工之前必须完成的工作（对外协调和决策性工作除外） 1.4. 2.2 施工过程： ①组织审查施工、组织设计并监督实施 ②对工程造价监督控制
③对工程质量监督管理（包括各阶段质检组织） ④对工程进度按计划进行控制管理 ⑤对现场安全管理监督 ⑥对合同履行过程管理 ⑦对设备管理（催交、协助监造）现场检查验收 ⑧设计管理（组织图审、催交、联络） ⑨投产前调试组织及试运 ⑩施工资料管理归档 1.4. 2.3 移交生产 ①组织投产前的调试工程 ②组织完成240试运行 ③组织施工资料移交 ④协助完成达标验收 1.5 主要工作内容：协助建设单位开展征地、租地工作（取得永久占地土地使用权证、林地使用审核同意书、临时用地批复，拆迁、补偿、赔偿）等工作；协助风电场工程勘察设计全过程组织、实施工作；控制工程建设工期，控制工程质量及安全（包括文明施工），协助委托人控制工程造价；协助委托人参与工程设计、物资（设备材料）、施工、调试、监理等招标及合同商签工作；协调参建各方的工作关系；协助委托人完成图纸、设备催交；负责工程文件传递、移交；负责竣工总结及竣工验收。 2. 本合同中的有关词语含义与本合同条件赋予它们的定义相同。 3. 下列文件均为本合同的组成部分： 3.1 工程项目管理合同条件； 3.2 项目管理合同附件，即： 附件A－委托人提供的职员、设备、设施和其他人员的服务 附件B－项目管理依据及服务目标 附件C－项目法人/项目管理人职责权限及分工 附件D－项目管理人项目部组织机构及人员配置
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 办公大楼物业管理委托合 同正式版
办公大楼物业管理委托合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 办公大楼物业管理委托合同 第一条物业基本情况 物业名称 (以下简称本物业) 物业类型 坐落位置 建筑面积 其他说明。 第二条物业管理范围 乙方所接受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理服务，不涉及资产的所有权。 (一)建筑物的维修、养护和管理(请在
选择项中打“√”)：□屋顶□外墙面□承重墙体□楼面□门厅□各类通道□电梯厅□车库□广场道路□室外管道□窨井□其他 (二)设施、设备的维修、养护和管理(请在选择项中打“√”)：□中央空调□变配电室□照明□电梯□弱电□监控设备 □给排水系统□泵房□消防设施□备用电源□其他 (三)公共秩序的管理(请在选择项中打“√”)： □治安□消防□车辆□其他 (四)公共绿地的养护和管理(请在选择项中打“√”)：
□公共绿地□花木□建筑小品□其他 (五)其他约定(请在选择项中打“√”)： □会务接待□后勤保障□其他 第三条日常管理服务职责和要求 (一)建筑物管理做好建筑物的检查和维修保养工作，使建筑物公共部位处于完好状态，防止各种对建筑物侵蚀、损害行为的发生。 (二)设备设施管理按照各设备设施的使用维护规范，做好日常养护工作。负责设备设施的日常操作以及照明、给排水等日常维修工作。 (三)公共秩序管理物业区域内24小
项目管理委托合同 订立合同单位： 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及市政府颁布的《武汉市政府投资项目管理办法(试行)》（武政[2005]6号）和《武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)的通知》（武政[2005]7号）精神，遵照国家法律法规、平等、自愿、公平和诚信原则，经协商，甲方同意委托乙方实施全过程代建，全面负责该项目的建设管理。为了明确双方职责，特订立本合同，以资双方共同遵守： 一、工程概况 1、项目名称： __________ 2、建设地点： ______ 3、主要建设内容： 4、总投资及资金来源： （按审定的预算执行） 5、工程质量： 6、建设工期： 二、委托事项 受托方应负责__________项目的建设管理。主要事项有： 1、负责组建代建项目部，制定工程代建大纲，在合同履行期间，按月、季向甲方报告代建工作情况； 2、负责招标代理、造价咨询、监理及建设过程的全过程代建管理；
3、编制工程招标文件，组织建设工程施工及设备材料的招投标工作； 4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织计划的审核；办理现场变更及签证手续，并提出审核意见； 5、制定工期、质量、投资、安全、文明施工管理目标，并进行控制和检查； 6、协调各承包人（施工、专业分包等单位）的业务活动； 7、审查施工单位的施工进度计划并监督其执行，并按各承包人施工进度报告提出付款计划建议； 8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，保证现场安全； 9、主持现场施工管理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施； 10、协助甲方办理工程决算审计。 三、双方的职责、义务 （一）乙方的职责、义务 1、完成委托事项，实施委托事项完全符合国家及地方法规、法律及甲方的要求，做好建设项目三控二管一协调（三控：指控制投资、质量、工期；二管：指合同和信息的管理；一协调：指协调施工中有关各方关系）工作，确保建设工期、质量、安全目标实现； 2、负责申报办理本项目所需规划、土地、环境、供水供电、绿化、消防、城管、交管等有关手续； 3、做好该建设项目投资控制，科学的项目管理，提高投资效益，编制工程月进度计划并于每月25日（如遇节假日顺延）上报甲方； 4、工程竣工后负责向甲方提供3套竣工图和 3套工程竣工资料； 5、乙方必须按确定目标的标准进行管理，要求建设项目建筑质量等级为“合格”；
项目建设管理委托合同范本 项目建设是按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统。以下是为大家精心整理的关于项目建设管理委托合同范文，欢迎参考阅读。 项目建设管理委托合同范文篇一 甲方： 乙方： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就委托建设xx镇xx村卫生室、xx村卫生室的有关事宜达成如下协议： 第一条：根据《关于下达____年xxx市政府投资项目计划的通知》 (xxxx[2014]139号)文件精神，____年甲方需按乙方规划建设xx村卫生室、xx村卫生室，每个村卫生室x平方米左右，总投资x万元(含地戡、设计、建设、水电暖配套) 。 第二条：乙方按县政府相关建设项目管理要求和本地规划，按甲方提供的平面图、效果图，尽快与乙方的建设项目统筹完成红蓝线、设计、施工图等项目，并根据计划进行施工建设。 第三条：甲方按根据县政府相关建设项目管理要求，报县招标中心根据项目进展和乙方要求，由县财政转移支付建设资金。 第四条：乙方按甲方要求完成村卫生室建设，并结合规划完成村卫生室的供水、电、暖等基础设施，于9月底投入使用。 第五条：本合同自双方签订之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：____年__月__日____年__月__日 项目建设管理委托合同范文篇二 委托方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及市政府颁布的《____(省、市、区、县)政府投资项目管理办法(试行)》(武政[2005]6号)和《____(省、市、区、县)非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)的通知》(武政[2005]7号)精神，遵照国家法律法规、平等、自愿、公平和诚信原则，经协商，甲方同意委托乙方实施全过程代建，全面负责该项目的建设管理。为了明确双方职责，特订立本合同，以资双方共同遵守： 一、工程概况 1、建设地点： ______ 2、主要建设内容：
机关办公楼物业管理委托合同范本机关办公楼物业委托合同是提供劳务类合同，其标的是为劳务，这种劳务体现为委托人为受托人处理委托事务。以下是小编为大家精心整理的机关办公大楼物业管理委托合同范本，欢迎参考阅读。 机关办公大楼物业管理委托合同范文篇一 甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 根据合同双方协商决定，以政府相关的物业管理法律、法规为框架，双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，就甲、乙双方委托期间的责权利关系，特制订本合同。 第一章委托服务的物业基本情况 名称：**市行政服务中心-阳光大厦 地址： 建筑面积：***平方米 行政服务中心地上*层、地下*层。 1至3层为行政服务窗口，4至5层为办公区域。大厦配套设施功能有：中央空调系统，供配电系统，消防系统，给排水系统，综合布线系统，乘客电梯，大小会议室，技防监控系统及建行服务区等。 第二章委托服务范围与内容 一、大厦的公共设施设备的日常管理。 二、大厦的公共环境卫生保洁。
三、大厦的公共秩序维护。 四、负责大厦的导办、解说。 五、建立本大厦物业基础档案和日常运作档案管理工作。 六、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项。 第三章管理运作方式 一、双方约定本委托合同签订的有效期为壹年，即自20xx年8月1日至20xx年7月31日。乙方对大厦每年服务费用为人民币**万元(大写：***整)，合同签订之日起十日内结算**万元，合同到期之日起十日内结算**万元。 以上费用含员工工资、社会保险、工装费用、器材费用、办公费、福利津贴、税金和利润。明细如下： (一) 人员工资**万元。 其中：保洁员8名，解说、导办员5名，水电维修工2名，弱电系统维护工1名，秩序维护人员11名。 以上合计27人，月工资**元，全年共**万元。 (二)其它费用**万元 1、社会保险：**万元×32.5%=**万元 2、福利费：**万元×2.5%=**万元 3、保安着装费：**人×500元/人=**万元 4、保安器材及保洁工具费：**万元 5、物业公司利润：**万元×4%=**万元
委托经营管理协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等互利的原则，为实现共创效益、共谋发展，经友好协商就甲方委托乙方经营管理公司事务达成以下协议： 一、委托经营管理相关事宜 1、甲方仍作为一个经济实体归原始股东XXX、XXX、XXX所有，股权份额不变，XXX为董事长，对公司重大事项享有最终决策权。 2、乙方投入现金XX万元，协议签订三日内存入甲方帐户，作为受托经营管理风险保证金，不享有股份权，委托经营管理协议终止后180日内按相关约定清算退付。 3、乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。受托经营管理后公司实现年税后纯利润XXX万元以内（含300万元）则乙方享受税后纯利润分红％；年税后纯利润超过XXX万元至XXX万元部分乙方享受税后纯利润分红％；年税后纯利润超过XXX万元部分乙方税后纯利润分红％（注：计算税后纯利润时应剔除付给乙方的分红报酬）。 二、委托经营管理期限 委托经营管理期限自年月日起至年月日，期限年，期满根据双方协商可以续签委托经营管理协议。 三、权利和义务 1、公司实行总经理责任制，乙方担任公司总经理职务，直接对董事会负责，对公司全面事务进行管理。该协议签订生效后15日内乙方应向甲方递交责任状，明确责任和预期目标。 2、乙方有权拟定公司发展战略、公司规章制度、人事任免、考核、工资方案、销售策略及定价方案、采购方案、生产程序及安全方案等，须书面报董事会决议后方可执行，否则视同违约扣罚风险保证金XXXX
元/次/项并承担相应后果。 3、公司重大事项须甲、乙双方共同商定，甲、乙双方共同商定的决策产生失误对公司造成损失的，由甲、乙双方共同承担责任，若乙方未经甲方同意作出的决策产生的失误对公司造成的损失由乙方独自承担，从乙方的风险保证金和分红中扣除；若甲方擅自作出的决策给公司造成的损失由甲方单独承担。 4、乙方必须保守所知悉的公司商业信息、技术等各项公司秘密。乙方不得再与他人进行合作事务或与其他公司（或人）发生劳务关系等。 5、乙方每月从公司预支工资元（从年底结算分红中扣除），甲方董事会成员及乙方费用报销参照公司相关制度执行。 6、乙方必须狠抓安全生产管理，乙方人为原因导致的安全事故乙方必须承担相应责任，非人为原因所致安全事故由甲乙双方共同承担。 7、因预期目标未能实现，甲方有权在乙方递交责任状6个月后终止委托经营管理关系。 四、其他 本协议未尽事宜双方协商解决，不能达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院起诉。本协议自双方签章且乙方资金到位之日起生效，一式两份，双方各执一份。 甲方：湖南金悦降解塑料制品有限公司乙方： 法人代表：身份证号码：年月日年月日
工程项目委托管理合同 本项目委托管理合同（“本合同”）由以下各方于年月日签订： ，一家依据法律设立的【有限责任公司】，其【法定代表人/负责人】为：；注册地址为；（“管理方”） 和，一家依据法律设立的【有限责任公司】，其【法定代表人/负责人】为：；注册地址为；（“业主方”）。 鉴于，业主方通过方式选择管理方，希望委托管理方就本合同项下之项目提供项目管理服务，管理方同意接受该委托。 因此，双方达成如下协议： 第1条项目概况 项目名 称：。 位置坐落：。 项目工程内容：。 第2条基于业主方对管理方的付款，管理方同意按照本合同之规定履行服务。管理方已 合法取得并持续持有资质。 第3条基于管理方对业主方提供的服务，业主方同意按照本合同约定的期限和方式向管 理方进行付款。 第4条除本合同另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 4.1 本协议书； 4.2 合同条件； 4.3 合同条件之附件； 4.4 双方当事人就本合同项下交易协商一致并以书面形式签署的补充协议、文件、备忘录、会议纪要等；
4.5 其他：。 上述文件均为本合同不可分割的组成部分，应被作为整体进行阅读和理解。 第5条本协议书中的用语及其含义与下文提及的《合同条件》中赋予它们的含义相同。 第6条本合同自生效日（定义见下）起生效，在项目按相关法律法规、适用技术标准和规范验收合格，并在后终止。 本合同谨于前文所载明之日期，由管理方和业主方正式签署并交付，以资证明。 合同条件 第一条词语定义 1.1 “关联公司” 指直接或间接地控制管理方或业主方、被管理方或业主方所控制或与管理方或业主方受共同控制的任何公司、合伙或其他实体。就本合同而言，“控制”一词 （1）在法人实体情况下系指，直接或间接地拥有有关实体至少50%的股权，并享有董事选取表决权； （2）在非法人实体情况下系指，直接或间接地拥有有关实体至少50%的权益，并享有管理及制定政策的权利。 1.2 “里程碑”指本合同附件所述关键项目进度节点。 1.3 “保密信息”指由业主方向管理方或其顾问以口头、图纸、书面或任何其他形式披露的，或由管理方或其顾问代表业主方开发的所有与本合同及/或业主方相关的信息，包括所有权信息、商业秘密、业务、医药品、研发行为、加工工序、方法、策略体系、环境及财务信息、价格、材料、工程技术或其他信息或资料，以及与前述任何事项有关的任何事实情况。保密信息包括但不限于本合同的条款与条件。保密信息不包括下列信息： （1）管理方或其顾问于业主方披露之前已知悉且不承担保密义务的信息； （2）此后依法通过其他渠道取得的非要求保密的信息；或
***公司委托经营协议 委托人：（下称甲方） 姓名：身份证： 通讯地址：联系电话： 公司名称：法人代表人： 公司注册地址：组织机构代码： 委托代理人：身份证： 通讯地址：联系电话： 受托人（下称乙方） 姓名：身份证： 通讯地址：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则，经双方充分协商，就委托经营**公司项目，订立本协议，谨以共同遵守：
第一条：甲方自愿将自己原经营的**公司委托给乙方实行统一经营管理，包括公司名称、各种证件，所有公用及辅助设施，甲方不参与生产经营管理。 第二条：在本协议有效期内，甲方不得与任何第三方签订租赁合同。 第三条：本协议有效期自双方签订之日起至年月日。（有效期年） 第四条：甲乙双方同意在协议签订后的第三年开始计回报金。 1、甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损1000万元人民币。 2、乙方第二年零利润上交。 3、乙方在第三年开始按年利润的25%上交给甲方。 4、乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放。 第五条：协议签订后公司所有产生的政策性费用及会议费、办公费、差旅费、招待费等由乙方负责。 第六条：由乙方在生产经营过程中，进行的大修、改造、
改扩建等项目形成固定资产的，产权归乙方所有，解除协议时由甲方按照国家相关规定、程序购买此项固定资产。 第七条：各级管理机构和管理人员的配置使用，由乙方负责。 第八条：甲方原有的财账、债权纠纷与乙方无关。 第九条：甲方的权力及义务 1、按本协议约定收取定额回报金的权利。 2、监督乙方在生产经营过程中遵守法律、法规的权利。若因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见。若乙方收到甲方书面整改意见三个月个不能改正时，甲方有权要求终止合同。 3、甲方有权对生产设施进行监督检查。 4、甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境，负责办理公司的消防、环保、安全等方面的许可证手续，发生影响委托经营时应承担相应责任。 5、甲方保证乙方公用设施的正常使用。如：水、电、汽、路等（上级水电部门限水、限电、检修等特殊原因导致
公司委托经营协议书 委托人： 受托人： 经双方协商一致，委托人潘在彬将海南蓝飞燕科技有限责任公司经营范围内的业务委托给受托人丁万民经营。为明确委托人与受托人的权利义务关系，双方达成如下协议：第一条委托经营范围受托人必须在公司经营范围内依据法律和行业规定开展业务，不得做其它用途，不得向第三方转包。 第二条委托经营期限从签约之日起计算，租期三年。 第三条佣金采用固定加浮动佣金形式。受托人第一年交给委托人租金6000元，于签约之日一次性按月付清（此款主要用于支付会计代理费）；以后年份佣金均在上一年基础上向上浮动20%，另外企业经营期间产生的其他费用也归受托人承担。 第四条委托经营期间产生的不可预计的费用归受托人承担。 第五条人员聘用：受托人自聘人员，其薪金、福利及有关费用由受托人负责并直接支付。受托人需按国家法律规定与自聘员工签订劳动合同。 第六条第六条解约委托经营期间，如受托人超出公司经营范围经营或严重违法经营，委托人有权解除协议，并
不承担任何与解除本协议或不予续约的责任。 第七条委托经营期间，如受委托人严重违反国家法律、法规，受托人有权终止协议，在委托经营期间产生的一切责任归受委托人承担。 第八条第七条其他约定委托人即有业务联系全部交给受托人，并积极向受托人介绍项目，公司经营实行项目负责制，受托人，委托人有项目都可用公司名义经营，谁的项目谁负责，谁直接对接会计，并承担项目产生的一切责任和项目分配的权利。 第八条生效及终止本协议自双方签字盖章之日起生效，委托期限届满自行终止，或根据本协议约定，有权单方终止协议的一方发出的终止协议通知书自送达之日起生效。 第九条本协议正本一式贰份，双方各持壹份。 委托人： 受托人： 2020年1月18日
委托管理合同 合同编号： 甲方（委托人）：宁波澳成电器制造有限公司乙方（受托人）： 深圳市盈投置地有限公司签约时间： 年 月 日 签订地点：深圳市
委托管理合同 甲方：宁波澳成电器制造有限公司 住所：宁波市北仑区新砌大港一路 号 乙方：深圳市盈投置地有限公司 住所：深圳市南山区西丽街道北环路以北第五工业区综合楼 栋 （高新北六道 号东方信息港综合楼三层 室） 经双方友好协商，甲方愿意将本项目的基建工程按照本合同的约定委托给乙方进行管理。 甲乙双方经协商一致，本着公平、合理的原则，按照《合同法》等相关法律、法规的规定，签订本合同，以资遵照执行。 第一条 定义 在本合同中，除非根据上下文应另作解释，下列术语应具有如下含义： “项目” “本项目”：指本合同第二条所述的“宁波市澳成电器（新厂）加固改造”。 “工程”：指乙方根据本合同约定，负责组织发包勘察、设计、监理、采购、施工（土建工程、安装工程、配套工程等）、代为组织竣工验收、竣工后试验和试运行考核并移交给甲方的永久性工程，又称建设工程。 “甲方”：指负责项目投资、提出使用功能需求、在项目竣工验收合格后接收项目并对项目享有所有权的单位。 “乙方”：指按照委托人（甲方）提出的项目使用需求意见，以委托人（甲方）名义进行项目工程建设，并组织对外发包勘察、设计、监理、采购、
施工、竣工验收、保修等全部工作的受托管理单位。 “第三方”：指除甲方、乙方以外，与工程项目建设有关的其他单位。 “项目部”：指乙方组建的实施委托管理业务并由项目经理领导的项目管理组织。 “项目经理”：由乙方任命、派驻施工场地、具备执业素质和专业技术并代表乙方全面履行本合同的全权负责人。 “委托管理工作”：指依据法律、法规及有关技术标准、规范和本合同，乙方按照甲方提出的项目使用需求意见，以甲方名义进行工程建设，并全权负责对外组织发包勘察、设计、监理、采购、施工，完成竣工验收、保修等全部工作。 “工期”或“委托管理周期”：指乙方按第 项承诺完成本项目所需的期限。 “项目委托管理结算成本”：指建安成本的总和。 “专业工作单位”：指由乙方通过邀请招标、议标、直接委托等方式选择的或甲方确定的承担本项目勘查、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作且具备相应资质的单位。 “重大设计变更”：指建筑功能、外观有重大变更或造价变更达人民币拾万元以上。 “重大合同”：指合同总价款达人民币叁百万元以上。 “重大成本变更”：指在整个项目周期内，发生的单项 累积超过目标成本 的重大变动。 “重大安全事故” 指安全事故导致死亡一人以上或重伤二人以上。 第二条 项目概况 项目名称： 宁波澳成电器（新厂）加固改造。 项目地点：