美丽之都4#楼内外粉劳务合同
甲方：(以下简称甲方)
乙方：（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的规定，甲方同意选定乙方为美丽之都4#楼内外粉刷的作业队。为明确在施工过程中的各自责任、权利和义务，促使双方创造条件，搞好配合，按期完成任务，双方在平等、互利、自愿的基础上签订本合同，双方共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：美丽之都三标段4#楼
2、工程地点：仲景路与张衡路交汇处向西300路南
3、工程情况：内外墙粉刷
二、承包范围和内容
1、承包范围：
（1）、一层门厅、电梯厅及相连走廊面砖墙面；
（2）、保温层以内的外墙拉毛找平、梁柱面抹灰、檐线、造型等处的零星抹灰和雨篷抹灰及女儿墙抹灰；
（3）、一层门厅、电梯厅及相连走廊花岗岩；一层以上电梯厅及相连走廊地板砖，所有楼梯地板砖；
（4）坡屋面：找平层、钢筋细石砼(包括铺设挤塑板)、屋面铺瓦(含施工顺水条、挂瓦条及水泥瓦)；
（5）平屋面：找平层、水泥珍珠岩找坡层、铺设地板砖及预制有筋混凝土板(包括铺设挤塑板)；
（6）室外散水。
2、承包内容：包括清理墙面、楼地面、屋面基层，作底层，面层。堵架子眼，堵水电施工抹灰工序前留置的小于0.03㎡槽洞。提升机、搅拌机维护保养、操作。拆除外脚架，钢管拆除后的清理、场内指定点整齐堆放；按要求的各项文明施工相关工作。
三、承包形式：
包工不包料，包低值易耗、辅材。
四、劳务价款及计算办法
1、单价不变，工程量实测实量。完不成承包范围内工作或中途终止合同时，按完成合格工程量部分的定额工日乘以63元计算；
2、此单价中包含文明施工、安全达标、收工清理、机具维护、保养、临时停水、停电、等待指令、待料、机械故障、未列出明确单价的零星项目施工费用，乙方不得因此拒绝施工或逼迫甲方答应增加费用后再施工；
3、乙方应做到每层拆架后及全部完工后及时将钢管、扣件、架板等周转材料清理至场内甲方指定地点，并按要求分规格堆放整齐，否则甲方有权委托其它劳务队完成，其费用（无论是否争得乙方同意）都从乙方决算价直接扣除。
五、工程质量
1、工程等级：合格。
2、乙方施工的工程质量达不到本合同约定时，按建筑面积每平方米扣一元，并负责无偿修理或返工，返工面积大于1㎡，承担甲方材料损失的费用。承担建设单位、监理（因本队失误）对甲方的罚款及损失。
3、乙方施工因质量、工期，不能满足本合同承诺，甲方有权单方面解除合同或采取措施，费用由乙方承担。
4、双方约定的质量罚则：严格按图纸要求施工泛水；立面垂直度不超过2mm，大于2mm 小于3mm每处罚款20元，大于3mm小于4mm每处罚款100元，大于4mm返工并且每处罚款200元。表面平整度不超过2mm，大于2mm小于3mm每处罚款30元，大于4mm小于5mm 每处罚款60元，大于5mm返工并且每处罚款200元。阴阳角方正不超过3mm，大于3mm小于4mm每处罚款50元，大于4mm小于5mm每处罚款100元，大于5mm返工并且每处罚款200元。执行人各栋号施工员。
5、健全的管理班子，乙方应配备工长、专职质检员、安全员，负责所施工项目的安全、质量。每缺少一个岗位扣乙方5000元/月/人。
6、无条件服从项目部人员的管理，对项目部技术人员提出的问题积极整改，限期未整改的，罚款直接递交财务从借支中扣除。
7、外粉粉到窗口外口边，收齐。
六、工期
1、施工队进场日期：年月日；开工日期：年月日；
2、完工日期：年月日；工期：天。
3、施工中因甲方原因，材料、设备供应不及时及人力不可抗拒的自然灾害影响而被迫停工，甲方给予签证后顺延工期。
4、乙方不能按合同工期竣工的：每天每栋罚款600元，并限期退场；如因乙方的进度达不到合同的约定，甲方有权另选施工队，乙方不得干涉。
七、工程结算办法
1、结算依据：按合同要求全面完成承包范围内容时，质量达到合格如实结算。完不成承包范围内工作或中途终止合同时，按完成合格工程量部分的定额工日乘以63元/工日计算。
2、合同签订生效且乙方人员按承诺规定进入现场并达到60人以上后，按以下办法付款：
完成一整套房的全部施工内容，支付该套房工程款的60%，依次类推；作业范围内容全部完工验收合格后，付至全部完成工程量的80%，工程量核算完成，可以按90%付款。余款在交工后2个月内付清。
3、乙方每天将农民工的出勤及工价报甲方，甲方施工员每天核查签字，并且注明施工的部位，每月将每位农民工的工资张榜公布，并且由承包人签字确认，甲方每次付款，直接发给农民工个人。小包干包给工人的，乙方提供包给个人的单价，计算小包干工程量，核算价款，项目部施工员核实施工部位、单价及工程量，验收质量，合格后经承包人签字，项目部直接付款到个人。提倡办理银行卡，工程全部完成，工人工资付清，承包人结算，扣除本队已发工人工资后的余额支付给承包人。
八、材料和机具
1、乙方应作到文明施工，履行节约，在材料消耗上甲方按施工预算进行限额材料，乙方凭甲方限额领料单领料。
2、双方约定各自应提供的设备及低值易耗品：
3、发现乙方浪费材料，按其价值的1.5倍进行处罚。
4、对于乙方领用甲方的工具、安全防护设施、劳保用品等及时退还。
5、乙方使用甲方设备，应经常维护，每次收工后各种机械应清理干净，每发现一次机械带病作业扣除作业队100元，每发现一次收工后不清理者扣除作业队50元，造成损失者赔偿相应损失。
九、文明施工、安全生产
1、乙方人员进场后应遵守甲方施工现场安全生产的管理规定，认真使用和维护甲方提供的安全设施，对甲方提供的安全设施应严格检查合格后方可使用，未经许可严禁随意拆除和移动任何安全设施。
2、必须的劳保用品如安全帽、安全带、绝缘手套、胶鞋等，由乙方自备，乙方有责任保证产品的合格。
3、乙方班组应加强对操作人员的安全教育，服从现场管理的管理。严禁酒后作业，因乙方工人违反安全操作规程、违反劳动纪律、违章指挥、管理不善而发生伤亡事故，经济损失和法律责任由乙方自负。
4、乙方应严禁使用童工和年老体弱的人员，严禁使用违法、违纪人员。如发现立即离开现场。
5、乙方每天收工前应清理现场，确保现场清洁卫生，每天收工前发现剩余砂浆等施工用