西安沣东地产有限公司
设计研发部
部门名称
设计研发部
部门定员
11人
部门负责人
设计研发部部长
直属领开展设计管理、产品研发、产品标准化工作，为公司项目开发提供高质量设计服务，进行设计成本优化，提高项目综合效益，建立公司在产品设计上的核心能力。
主要职责及描述
1.负责组织开展产品研究、产品研究成果的评审及研发产品、新技术的应用及推广工作。
24.对部门办公设施设备、工作环境及办公用品等进行日常管理和维护。
25.积极给予其他部门支持与协助，保证公司整体目标的实现。
26.完成上级交办的其他工作。
版次
编制日期
编制人
审核人
批准人
1
2015年10月
13.负责饰面材料的设计及现场封样、审批。
14.负责组织公司项目的施工图图纸会审工作，参与由工程部组织的施工图技术交底。
15.负责公司开发项目的模型制作工作。
16.负责跟踪、了解房地产项目设计发展的最新动态。对优秀房地产项目的景观、装饰工程进行调查，研究景观、装饰工程的最新动态。
部门建设及管理
17.贯彻执行公司各项政策、制度，建立健全本部门相关专业制度、流程及标准，并组织实施。
8.负责一般变更审核、管理，组织重大设计变更评审，提供专业意见。
9.负责对设计单位合作情况的评估，建立合格供方库。
10.负责设计成本控制，协助计划合约部向设计供方提供设计成本限额标准。
11.配合工程的各项招投标工作，负责编制招标专业技术要求，负责对招投标过程中的图纸、专业技术问题答疑。
12.负责提供材料、设备的选型技术标准。
6.负责对工程施工提供技术支持，参与项目施工过程中的各项关键节点的验收工作，控制、把握现场的施工效果。
7.负责组织对设计类供方（规划及概念设计、建筑方案设计、初步设计、施工图设计、景观设计、装饰装修设计、标识系统设计及其它专项设计）、施工图审查单位的资质预审和供方现场考察，参与上述单位选择的招标及相关合同拟定、管理。
2.负责编制项目设计各阶段的设计任务书。
3.负责组织项目从规划方案阶段至施工图阶段全过程的评审、修改、审定、会审等环节的设计管理工作，检查、督促、落实设计进度、设计质量。
4.负责项目的前期概念规划工作，协助相关部门进行土地获取阶段的概念规划和指标分析。参与项目前期策划、产品定位。
5.负责项目各阶段的报批报建技术资料提供，协助项目报建工作。
18.根据公司发展战略及年度经营目标，按时编制各类工作计划及预算，并组织实施。
19.提升部门专业能力，对部门工作成果及工作经验进行总结和积累。
20.积极组织开展部门培训并积极参与公司各类培训。
21.开展部门员工绩效管理，不断提升部门业绩。
22.开展团队建设，提高部门凝聚力。
23.对部门各类档案、文件进行整理、收集及保管，并及时归档。