万兴·现代城全程策划、营销顾问合同
委托方：（以下简称甲方）
被委托方：宜宾市社大房地产经纪有限公司（以下简称乙方）
甲方现将委托乙方对万兴·现代城(原万兴花园C区)的住宅、商业项目进行全程营销策划。在确保乙方对项目策划的合法性的前提下，双方本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，订立协议如下：
一、合作时限、各组团销售界定及合同有效期：
1、合作时限：为确保销售到位和资金回笼，合作时限定为甲方最后一个组团开盘后推10个月止；乙方全程营销策划的效果（住宅销售率完成95%，具备销售条件的商业销售率完成60%）必须在合作时限内体现出来。
2、各组团销售界定：<1>各组团销售除A、B组团外，C、D、E、F组团分别开盘，分期销售。<2>A、B组团的住宅甲方前期已售完，不计入乙方提成范围；乙方只对C、D、E、F组团和A 、B组团的商业产生的销售提成佣金。但全程营销整体策划必须将A、B、C、D、E、F六个组团通盘考虑并执行。
3、合同有效期：自本合同签定之日起至甲方最后一个组团开盘后推10个月止即项目住宅销售完成95%；具备销售条件的商业销售完成60%止。
二、甲方责任：
1、严格按照乙方提供的案名（包括分案名）、概念景观、商业街区运作模式和房源推出的节奏来配合乙方的营销计划，按照建筑规划设计方案开展项目工程开
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发与建设，制定完整的施工进度表，涉及到工程进度由甲、乙双方共同商议制定。
2、有以下书面资料：项目背景、有关政府批文、总平图、客户档案及其它相关资料等，保证该项目的合法销售，有有效资料复印件作合同附件。
3、在项目开发建设中涉及到项目整体形象和定位时，须及时告知乙方并与乙方协商解决。
4、负责与有关银行签定按揭支持协议，能为购房户办理银行按揭手续。
5、甲方负责售楼中心的内部硬件装修、沙盘、模型以及相关物品（电视、空调、接待桌等）。
6、负责甲方销售部及策划部、项目工程开发科室人员的招聘、组织与协调安排，配合乙方完成项目营销策划、包装推广、现场销售、招商等工作。
7、按合同约定向乙方支付本项目的有关费用。
8、甲方负责本项目甲方工作人员工资、提成、佣金等费用。
9、乙方派驻甲方项目的销售经理，可纳入甲方销售人员的提成分配计划，并按甲方认可的提成方案执行，工资由乙方支付。
10、甲方为乙方在售楼中心设立可以容纳3人的办公室，可利用甲方现有的办公设备进行办公。
三、乙方责任：
1、乙方全面负责万兴·现代城A、B、C、D、E、F六个组团全程营销策划事务及各项工作。《万兴·现代城营销推广案》，乙方应在签订合同后的7个工作日内提交给甲方。
2、乙方应组成项目总监领导下的3-5人小组进行本项目运作（销售、推广、设
计、招商等事务）的全程把控，并派驻2人长期蹲点在甲方项目处进行专项服务
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不再承接其他业务；与甲方密切联系，加强沟通；并调动公司重要部门和优秀专业资源全力配合。
3、乙方必须每周组织一次周会，通报销售、推广、招商等方面的情况，并形成周报表提供给甲方。
4、根据项目的施工进度及项目进展制定营销方案把控销售节奏，负责媒体、户外广告、公关活动等的策划执行督导。负责项目的全面销售把控，并指派一名销售经理负责销售现场管理；负责项目现场的监督指导，销售人员的培训；制定每阶段广告宣传及实施计划，具体工作如下：
1）乙方负责销售人员的督导、培训、现场管理工作，确保销售人员素质优良，行为规范统一，确保建立一支强有力的营销队伍。
2）在销售过程中，乙方应严格按照甲方提供的该物业各种条件和承诺解释该物业，无权超越甲方授权范围向购买方作出任何虚假承诺。
3）乙方负责根据销售方案实施的其他各项管理工作（包括：建立严密而完整的营销制度，科学合理的广告计划）和销售实施管理工作，按约定的期限和上下限价完成销售任务。
4）乙方负责根据市场及产品特性制定广告宣传计划，甲方按此分阶段投入广告费用。
5、乙方负责本项目乙方工作人员工资、提成、佣金等费用。
6、项目销售经理由乙方派驻，报请甲方认可，方可上岗，工资由乙方支付。若乙方招聘的销售经理由于工作失误、失职给甲方造成的经济损失，乙方应负全部责任，负责赔偿。
7、乙方信守甲方提供的有关本项目的商业秘密，非经甲方同意不得将有关资料
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擅自公开或泄露给他人，不得将该策划工作中的与关资料与内容使用于本项目以外的用途。
8、乙方主要工作如下：
A全程营销策划（住宅和商业门面）
（1）产品咨询
?列席产品规划的会议（总规、房型、立面、环境、智能化等）
?对环境方案参与提出建议
?对规划方案参与提出改进意见
（2）战略分析与规划
?市场定位（对象、区域、动机、时机）
?产品概念定位和组合
?营销战略
战略思路
总推案策略
公关与宣传总策略
B销售推广服务
（1）销售总策略
?销售的总体战略思路和目标的制定
?销售阶段的划分
（2）推盘策略
?各期推盘的组合策略
选择时机
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选择房源
销控计划
?各期的主题策略
预热期的蓄势计划与方案
预认购期的计划与方案
开盘期的引爆主题与方案
（3）价格策略
?销售价格总策略及全盘均价建立
?价格走势预估
C广告策划执行
（1）品牌形象定位
（2）广告的战略组团计划
（3）媒体计划
（4）广告创意
?主题制定
?文案撰写
?创意设计
（5）各种媒体的创意方案
?报纸
?杂志
?广播
?户外广告
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（6）销售道具的创意
?现场道具
?促销道具
?各种印刷品的设计
D公关活动的宣传策划执行
（1）公关活动的战略
（2）公关活动的主题策划和组织支持
（3）组织记者研讨会
（4）宣传计划的制订
（5）新闻统发稿的撰写
四．关于商业部分.
(一)乙方负责商业物业定位及整体招商、营销推广方案制定。
(二)乙方制定本项目商业物业招商政策、租赁业态及租金标准，提交甲方认
可。
(三)乙方制定商业门面销售价格体系及年回报率、促销政策及系统推广周期、
价格体系，并提交甲方认可。
(四)乙方负责整个商业物业销售方案的制定。
五．全程营销策划方案执行工作相关事宜
1）乙方应配合甲方协助联系设计公司，切入实施策划方案；联系广告媒体，促成宣传推广计划的实施。
2）广告公司由甲方确定，乙方应配合甲方同广告公司做好售楼书、宣传单
张、展板、售楼部等的设计工作并提供建议。
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3）全程营销策划的内容包括：项目产品策划、营销主题策划、系列传播品策划、阶段营销策划、媒介策略、推广策划、卖场包装策划、公关活动策划；以及统筹销售前期的准备工作，如：展销会、公开发售、新闻发布等。
4）广告宣传费用由甲方负责支出，广告费用按250万以下执行（包含签约前后所有广宣费用）。广告费用包括：媒体购买费、公关活动费和销售制作费等，即除销售人员工资以外的一切营销费用。如乙方为甲方节约广告宣传费用，节约的部分可按10%的比例奖励给乙方。
5）关于该项目的所有广告提案，需经过甲方和乙方共同确认，并签字后才能生效并付诸实施。
6）广告的具体工作程序由双方另商定。
六．销售上下限价及优惠房价、售房款项收取约定：
1、销售下限价及上限价：C组团按以下定价执行；D、E、F三个组团上下限价另行约定，但不低于C组团定价。
A、住宅：下限价：多层1700元/平米，电梯1680元/平米
上限价：多层2000元/平米，电梯1980元/平米
a、销售过程中如低于下限价（成本保底价）、则不能计提佣金；
b、下限价与上限价之间的售价为正常操作价、可计提佣金；
c、超过上限价以上的部分，才视为溢价部分，可对溢价部分部分按比例进行分配；
B、商业：商业上下限由双方另行个项约定；
2、由甲方认可同意的优惠房价低于下限价时可计提佣金；
3、销售款项的收取
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1)甲方负责收取购房定金和全部售房款,买方在缴纳首期签约款后,即可与甲方签定预售合同,甲方同时向买方出具正式收据。
2)甲方指定自己专门人员收取房款。
七、全程营销策划佣金及支付方式
1、甲方每月预支10000元给乙方作为基本费用开支，该费用从签定合约的下一个月（当月12日）开始预支，时间为一年即12个月，共计预支12万；此预支费用在住宅销售率达到55%和商业销售率达到40%，乙方开始计提佣金时，分二个月在佣金中均分扣除。
2、全程营销策划佣金：住宅按照销售总额的0.18%计提，计提的依据必须以甲方财务部到帐的实际销售额为计提依据，从各组团住宅销售率达到55%后提取该组团住宅销售总额的0.09%，之后按各组团当月实际销售额提取0.09%的佣金，在确保项目住宅部分完成95%后甲方一次性支付乙方剩余的0.09%佣金；其他组团以此类推；商业部分按照总销售额的0.18%结算，计提的依据必须以甲方财务部到帐的实际销售额为计提依据，在各组团商业销售率达到40%后可提取该组团商业销售总额的0.09%，之后按各组团当月实际销售额提取0.09%的佣金，在确保该组团商业部分完成60%后甲方一次性支付乙方剩余的0.09%佣金，其他组团以此类推。
3、商业招商项目：（1）前期招商（未签定正式招商合同之前）：商业招商项目由乙方提供商业资源招商，招商并成功签约的商家按照招商面积首年1个月的租金为招商代理佣金，在该商家确保合约1年以上，并进场装修时由甲方一次性支付给乙方;
（2）具体招商时间进度由双方根据项目进展情况另行约定。
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4、溢价部分:通过甲乙双方共同努力,项目实际销售价格高于双方制定的上限销售
价为溢价部分，溢价收益部分甲、乙双方按8：2比例分配，溢价收益部分所产生的销售不动产税等一切相关税费，甲、乙双方按8：2比例承担。
5、甲、乙双方约定，每月补贴乙方派驻销售经理费用1500元,合同期内每月支付。
八、违约责任
1、在合同期内甲方应信守合约。
（1）甲方在委托期内应保证及时提供乙方必要、详实的资料、信息资源及相关报表；并就相关重要决策、计划调整等及时通知乙方。甲方应保证资料的真实性和合法性。若因甲方提供的资料所造成的法律责任由甲方依法承担；若因甲方提供的资料未经他人同意，侵犯了他人的著作权、专利权、肖像权等，造成乙方经济损失的，乙方在无过错的情况下有权向甲方追偿全部损失（含为解决纠纷而发生的合理的律师费用、差旅费用等）。反之亦然。
（2）如甲方未按约定支付乙方相关费用，则应承担相应责任，向乙方支付滞纳金，滞纳金=应付金额×天数×同期银行贷款利息。
2、在合同期内乙方应信守合约，有下例（1）、（2）条情形之一视为违约，违约金为按已预支金额的两倍，在15日内偿还给甲方。
（1）乙方派驻的销售经理纳入甲方销售中心的管理制度，未按甲方的工作时间出勤和工作3次（正常病、事假除外），乙方应在3个工作日内更换，否则视为违约。
（2）派甲方现场办公的乙方项目经理和营销策划师各1人，项目经理每周5
天必须到场，营销策划师每周必须保证5个工作日在甲方项目处工作（正常病、
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事假除外），如出现3次，乙方应在3个工作日内更换，否则视为违约。
（3）最后一个组团开盘10个月内，乙方未完成住宅销售率的95%和商业销售率的60%，全程策划营销顾问佣金只按0.09%计提，剩余的0.09%不再提取。
3、退房约定：在甲乙双方合同有效期内购房者购房后，按《商品房买卖合同》有关条款，属于购房者的责任退房的，乙方应该退还佣金和溢价款；如属于出售人的责任而退房的乙方则不退还佣金和溢价款。
九、不可抗力
由于地震、风灾、水灾、战争以及政府行政命令和法令的变更和其他不能预见并且对其发生和后果不能避免不能克服的不可抗力事件，导致直接影响本协议履行或者不能按照约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事件的一方，应即时通知对方，并提供有关证明性文件。一方对其因不可抗力而未履行、部分未履行或延迟履行本协议而导致他方所遭受的损失，甲乙双方均不承担赔偿责任。
十、本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签定补充协议，具有同等法律效益。十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，均具同等法律效力，经双方授权签署加盖公章即行生效。
甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：
地址：地址：
电话：电话：8211039 8231158
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开户银行：开户银行：宜宾市农行南门支行帐号：帐号：22-494301040004090
日期：日期：
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项目营销策划、整合推广、销售代理合同书 甲方： 地址： 电话：传真： 乙方： 地址：电话：传真： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关规定，经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠、资源互补的原则，就甲方开发的" ”房地产项目委托乙方全程营销策划、整合推广及代理销售事宜，订立如下合同：—、项目基本情况 1、项目名称： 2、项目地址： 3、项目经济技术指标：（见附件） 4、配套设施及装修标准以规划设计管理部门最终审批文件为准。 二、委托方式和内容 委托性质：甲方委托乙方负责“”项目（以下简称为项目）在开 发全过程中进行独家策划、整合推广及代理销售工作，销售面积以相关部门发证面积为准。 三、委托期限 自本合同签订之II起至正式公开销传（开盘）后个月内物业达到销传面积的%止。 I、销售条件和进度要求 （一）、甲方提供销售的必备前提条件： 1、甲方各种证照齐全、预售证、银行按揭等相关手续齐备。
2、工程进度预期保证，具备销售。（具体以附件一工作进度表为准）。 3、售楼部装修、装饰完成、办公设备到位、各种销售道具及模型到位完成、项目宣传资料和媒体投放计划到位。具备开盘销售其他相关条件。 （二）、在甲方确保上述条件到位完成的前提下，乙方按下列各阶段目标计 划实施并完成 乙方确保在开盘后_ 个月内完成本项目物业达到销售面积的_ %, 乙方确保在开盘后_ _个月内完成木项目物业达到销售面积的_ _%, 乙方确保在开盘后_ _个月内完成本项目物业达到销售面积的——%, 乙方确保在开盘后—_个月内完成本项目物业达到销售而积的——%, 乙方确保在开盘后_ —个月内完成木项目物业达到销传面积的——%, 乙方确保在开盘后_ —个月内完成本项目物业达到销传面积的——%, 非乙方原因如房屋质量问题、工程进度等其它工作达不到约定的销售条件（要求）等导致乙方未能按上述目标计划完成，不属乙方责任，乙方不承担相应的违约责任。 （三）、销售进度必须按甲、乙双方确定的阶段销售指标进行，如未完成阶段任务指标或超额完成阶段任务指标。甲乙双方按具体奖惩办法执行。乙方进行阶段销售任务指标待乙方营销人员正式进场后，甲方在征询乙方意见后另行确定。 五、甲方的权利和义务 （一）、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件。 （二）、提供该项目的土地使用权证（复印件）、商品房销传证书或預传许町证（夏印件）及施工图、分层平而图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项Id 材设及配置表等资料。 （三）、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间；项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方。 （四）、全力协助乙方策划、推广、营销工作，并尽可能提供项目的详细资料
全程营销策划代理合同 甲方： 地址： 电话： 传真： 乙方： 地址： 电话： 传真： 甲乙双方经充分沟通和友好协商，就甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目委托乙方进行全程营销策划代理服务，双方本着平等、互利、长期合作的原则签订本合同，并共同遵守以下条款。 一、委托事项 甲方委托乙方为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的营销策划、销售代理、招商执行，在代理期限内甲方不再委托第三方代理租售该项目，项目地址为：（项目详细资料见附件）二、合同期限： 委托期限自本合同签订之日起至本项目可售面积达90%止。 三、服务内容 乙方为甲方提供营销策划方案及租售组织管理建议及执行。 3．1．整体和阶段性的市场调查及分析。每月一次。并在每月5日前提交月报。如市场出现重大变化，则应及时提供市场最新情报。 3．2．根据甲方要求，提供项目市场策划，包括整体及阶段性项目市场分析、市场定位、市场推广策略、租售策略、租售渠道、价格以及付款方式等围绕项目市场推广及租售各方面提出的专业策划建议 及协助与跟踪执行。 3．3．对项目各样配套设施、交楼标准、间隔设计、租售部等涉及租售的有关专题提出专业的意见及协助与跟踪执行。 3．4．提供市场推广建议及协助执行或监督执行，包括广告宣传、新闻宣传、宣传渠道的选择、现场包装、卖场包装、公关活动、促销活动、宣传资料、租售资料等。 3．5．提供租售组织部署建议并负责执行，包括租售人员对外宣传口径、租售人员调动指引客户策略、展销会认购组织、促销组织、租售流程、日常和阶段性现场租售组织等建议。 3．6．租售的执行，组织租售人员按照双方制定的租售策略进行部署，并按要求按时、准确、严格地执行。 3．7．对租售现场进行接待服务和管理，提供专业的现场接待工作，在甲方委托范围内与客户签署《认购书》及《商品房买卖(租赁)合同》、收取客户按揭资料和指导客户交款。
品牌独家代理合同 篇一：区域独家代理合同 山西为你互动网络科技有限公司 移动端品牌营销推广 代 理 协 议 合同编号： 独家代理合同 甲方： 乙方：为你互动网络科技有限公司 甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互惠互利的原则，就甲方代理乙方指定产品在指定地区推广销售等合作事宜达成如下协议： 一、代理产品名称 甲方申请代理乙方有关微信公众号平台开发的相关业务。 二、代理权限
乙方授权甲方为省市地区的代理商，全面负责该地区的销售、推广管理及售后服务。对于甲方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上乙方不予干涉，但甲方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。 三、代理期限 本合同的代理期限为年，从本合同签订之日起至年月日结束。双方可根据本合同的约定提前终止或到期续签，甲方有原区域优先续签权。甲方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前个月向乙方书面提出。 甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，甲方满足以下条件可以续约：（1）较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为； （2）已经向乙方支付了到期的全部款项； （3）同意向乙方支付_______元的续约费。
四、代理价格政策 1.代理价格：乙方向甲方及其他区域代理商统一产品的代理价格； 2.销售价格：甲方所代理乙方的产品价格可根据当地市场的实际情况自行制定，但必须在乙方建议零售价的10%上下浮动； 3.当乙方产品代理价格需要调动时，乙方将以书面形式通知甲方，甲方在接到公司书面通知后，应及时对价格予以调整。 五、结算方式与时间 1.本合同签订代理费金额为人民币元整（元），签订合同之时缴纳完毕。所有订单账款，先付订金，剩余项目费用于产品完成后三日内付清。 2.所有款项汇至乙方指定账户： 赵岳鹏中国建设银行山西省分行营业部6210800263521888 3.滞纳金：若甲方在规定的时间内逾期未付款，则须按合同约定的付款日期算起，每日按拖欠款金额的%向乙方支
深圳市立润投资有限公司 营销策划及销售代理合同 编制 日期 审核 日期 批准 日 期 修订记录
合同编号： 聚泰花园 营销策划及销售代理合同 甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 地址：地址： 电话：电话： 传真：传真： 法定代表 人： 法定代表人： 合同经办 人： 合同经办人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及国家其它有关
法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目进行营销策划代理、销售代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条委托代理对象 甲方委托乙方代理位于的项目（以下简称“该项目”）进行营销策划代理、销售代理。 该项目总占地_______ 平米，规划总建筑面积约平米,容积率为。可售建筑面积暂定__________平米。以上委托销售代理的物业数据要以最终预售套数及面积为准，甲方于正式销售日前3日内提供给乙方，以保证销售计划的顺利实施。 第二条委托代理形式及代理权限： 1、委托代理形式：该项目由乙方（增加：独家）营销策划及销售代理。甲方同意在委托期限内，只通过乙方进行该项目的营销策划及销售代理活动，乙方为该项目唯一的营销策划及销售代理公司。本唯一销售代理为排除第三方的营销策划及销售代理行为，不包含甲方自身的营销策划及销售行为。 2、委托代理事项：负责在本项目的营销活动，包括：营销策划、市场推广、展销活动、负责销售有关文件的编制、与广告商及广告媒体的协作、组织购买方（下称买方）主题活动、筹备和组织有关该项目的各类促销活动、接待客户并协助买家签署认购书、协助办理银行按揭及填写商品房买卖合同等（备注：选择其他与销售相关的合作单位的权力在甲方，乙方可以推荐，但需按照甲方决定执行）。 第三条代理期限 1、起始日期：自本合同生效之日； 2、终止日期：在所代理销售物业取得第一张《预售许可证》的前提下， 自本项目最后一批物业《预售许可证》取得之日起算满6个月（时间太短，建议：10个月）止或者6个月期限未满但代理销售目标全部完成后乙方人员撤出销售现场之日。 合同期限届满时，双方可视具体情况协商延长合作期限事宜并另行签约。否则本合同届满自行终止。 4、甲方向乙方保证，在签署本合同时及本合同有效期限内：①甲方系在中 国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；②甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。 5、乙方向甲方保证，在签署本合同时及本合同有效期限内：①乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营
编号： 销售代理合同 委托方(甲方)： 受托方（乙方）：
项目名称： 签约地点： 签订日期：年月日 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 第一条代理事项 乙方对甲方位于的项目之区（期）（可填写内容：“住宅”、“车位”、“商业店铺”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。第二条代理方式 在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满，如双方同意
续约，则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。 1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析 与趋势分析。 2、乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售 推广材料和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。 3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 4、乙方负责参加房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。 5、根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 6、根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 8、负责对销售现场（以及销售现场外的展点）进行接待服务和管理，提供专 业的现场接待工作。 9、负责销售的执行，并负责现场推出单位的销售控制，但应同步向甲方汇报 最新销控情况。 10、在甲方授权范围内以甲方名义在约定时间内与客户签署《认购书》。 11、协助甲方对客户定金和诚意金收取、开具票据、日收款报表的录制及发送、 现场票据管理，保证按财务要求准确开具收据。 12、负责指导客户填写完整的征信调查表，并将客户身份证复印件附在征信调 查表后面。 13、负责售后的客户跟进及客户关怀工作。 14、负责现场客户和销售信息的收集和整理，并在约定时间内提供销售日报表、 周报表、月报表等。
全程营销策划及销售代理合同 甲方： 地址： 电话：传真： 乙方： 地址： 电话：传真： 为提高项目的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经甲乙双方协商，就项目的全程营销策划及销售代理达成以下条款，签订本合同。 第一条：标的 一、乙方独家代理项目的全程营销策划及销售代理。 二、项目经济指标：占地面积约平米，总建筑面积约平米 （具体面积由甲方确认）。 三、项目地址：江西省上饶市凤凰大道与广信大道交叉口、市政府东南 第二条：合同期限 一、自本合同签订之日起至本项目最后一批房源正式开盘九个月止，并且合同期内乙方应完成已开盘的各类可售房源总销售面积（含）90%以上销售指标。第三条：开盘条件 一、甲方取得项目预售许可证，将预售许可证的复印件交乙方对外公示。 二、乙方收到甲方已确认的销售价格明细表，并已按乙方的销售要求落实了按揭银行。
三、甲方至少应在开盘前2个月提供装修好的售楼处交付乙方使用。 四、甲乙双方同意，售楼处的装修方案由甲乙双方共同确定。 五、本项目正式对外销售时，甲方须保证相关行政审批手续均已办理完毕，符合销售条件。如甲方在未达到销售条件情况下，仍要求乙方对外进行销售的，则由此产生的责任及给乙方带来的损失，均由甲方承担。 第四条：报酬标准 1、代理费：以总销售金额的1.2 %为标准； 2、甲方介绍成交或甲方团购及甲方自行洽谈并成交的销售房屋（包括甲方用工程款、材料款抵扣所成交的房屋）应由乙方办理签订认购书及《商品房买卖合同》事宜，并计入乙方的销售业绩和销售进度，甲方仍应按本合同的约定，支付乙方代理费和溢价分成（代理费按销售金额的0.6%计算，溢价分成为销售金额超出底价部分的10 %）；但每批推出的各类物业（住宅，车位，商业，写字楼和公寓等）中该类房源不得超过每批各类物业面积的5%。 3、溢价分成：标准为销售金额超出底价部分的%。 第五条：销售指标： 一、销售价格：本项目各类产品销售平均底( 均)价在项目每期正式开盘前15日内，甲方根据市场情况另行确定。 二、按上述平均底价编制的《每套销售单位销售底价明细表》及价格优惠策略，作为本合同补充附件存档。 A、该明细表及优惠策略作为乙方销售的价格依据，并作为双方结算代理费及溢价分成的依据。 B、甲乙双方未经对方同意，均不得变更上述销售价格。
城市代理协议 品牌方：上海XX人力资源有限公司代理方： （以下简称甲方）（以下简称乙方） 办公地址：地址： 委托代理人：身份证号： 联系方式：负责人： 电子邮箱：电子邮箱： 为充分发挥甲乙双方各自优势，本着互惠互利、优势互补、平等互利、共同发展的原则，甲乙双方就合作开发市场事宜达成如下协议： 一、合作内容： 甲方利用乙方在行业丰富的营销经验以及当地的资源与乙方合作，为甲方开发区域加盟店。 乙方代理的业务是：通过甲方的特许经营授权，在开展XXXX就业服务站加盟。乙方为加盟店提供业务指导服务，开展加盟活动，培训人员，输送人员，客户市场宣传，所有区县，加盟店开发。 市具体区县分别为：
二、双方的权利和义务： (一)乙方的权利和义务： 1.乙方代理的产品为甲方拥有的品牌：上海XX人力资源有限公司所拥有的“XXXX”品牌所有的业务项目。 2.乙方在按协议支付业务保证金和代理费后，有权在其独家代理的授权区域内开展业务，未经甲方书面同意，乙方不得将其地区代理权转让给第三方。 3.乙方的客户对象必须是处于甲方所授权其代理的区域，即区域。如果是企业客户，那么以营业执照上的企业注册地为判断标准;如果是个人客户，则以客户身份证或暂住证上的地址为准。 4. 所属市客户需要加盟XXXX，乙方可以直接向客户报价并收款，收款标准必须执行总公司报价标准，否则取消其代理资格。所收取的加盟费100%归乙方所有。每年收取的管理费均归乙方所有,保证金上缴总部.乙方所开发的加盟店合同必须备案到总部，加盟店不经营必需提前写书面申请报告，保证金于加盟店解除加盟合同后3个月内如数退还。保证金应由甲方退换给乙方，乙方退还所辖区域加盟商。 5. 所属市区域客户直接向总部申请加盟的，总部与该市地区加盟商签约后7日内把加盟费60%和管理费直接拨付给乙方。 6. 乙方负责加盟店的营业执照注册，所有加盟店人员免费培训督导。 7.乙方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。 8.乙方与协议外的第三方产生的任何纠纷和法律责任，都与甲方无关。 (二)甲方的权利和义务： 1.甲方负责加盟店的营业执照注册，所有加盟店家政人员免费培训。 2.甲方保证乙方为市地区甲方地区独家代理商。并向乙方发放相关
编号：销售代理合同 委托方(甲方)： 受托方（乙方）： 项目名称： 签约地点： 签订日期：年月日
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 第一条代理事项 乙方对甲方位于的项目之区（期）（可填写内容：“住宅”、“车位”、“商业店铺”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。 第二条代理方式 在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满，如双方同意续约，则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。 1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析与 趋势分析。 2、乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售推 广材料和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。 3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 4、乙方负责参加房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。 5、根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 6、根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 8、
全年委托公关管理协议书 合同编号: 甲方： 乙方： 为了促进AAA（以下简称甲方）代理品牌业务的营销推广,秉承互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，经甲乙双方友好协商，双方就公关服务的相关业务确定长期业务合作伙伴关系事宜达成以下协议： 一、服务内容： 乙方根据甲方需求，选择性的向甲方提供包括公关策略建议、公关活动策划管理、 媒介传播和监测等公关服务。服务内容按项目收费，甲方有权选择性的要求乙方提供包 括但不限于以下具体内容： 1、公关活动策划管理 ?根据甲方的需求，制定营销所需的公关活动策划方案。具体包括但不限于AAAA。 ?负责将制定的方案落实执行，并监控执行以确保达到预期设定的目标。 2、媒体关系管理 ?以企业和品牌需求为出发点，策划新闻事件或话题，传播品牌形象； ?协助甲方进行稿件主题策划和撰写，依靠良好的媒体网络资源进行传播。 3、媒体监测 ?对甲方的媒体环境和竞品媒体发布进行监控，保障舆论环境的安全性； ?定期为甲方提供相关内容的剪报，作为乙方工作内容和甲方媒体勘察的依据。 4、公共关系策略建议 ?针对甲方的公共关系环境提供调研和策略建议； ?为甲方的年度性营销策略提供公关方面的建议。 二、双方权利和义务： ?乙方需指定服务团队与甲方进行沟通配合，甲方有权根据服务品质和需求要求乙方替换小组成员。 ?甲方可选择性的要求乙方相应服务内容，甲方需支付相应的服务费用。 ?甲方应遵守本协议规定，保证甲方的公关活动类相关业务只向包括乙方在内的三家长期合作伙伴进行招标。乙方有义务对甲方的招标进行投标和承接。如乙方中 标，乙方还需与甲方签订具体项目的执行合同。 ?甲方有权对策划方案提出调整意见，要求乙方修改；甲方有权随时对乙方的工作进行监督和检查，若甲方认为乙方服务不符合甲方需要时，甲方有权随时要求乙
全程营销及招商委托代理合同 委托方：____________________________________________________________ （以下简称甲方） 代理方：____________________________________________________________ （以下简称乙方） 甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售代办项目招商的有关事项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。 一、甲方正式委托乙方为甲方 ______________________________ 项目的全程营销代理商及招商代理 商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的全程营销及招商代理事务。 二、项目概况 2.1项目名称：__________________________________________________ 22项目位置：____________________________________________________ 2.3委托代理内容：商业广场部分 2.4销售面积以___________ 市产权监理处核定的预售面积为准，销售价格以乙方呈报甲方审 批通过后的销售均价为准。此处可以用 2.5可售面积以合同附件一的约定为准。 三、委托代理事务及期限 3.1代理事务：_______________________________ 项目的商业广场的销售、宣传推广及招商。 3.2代理期限：本合同签定之日起至双方合同终止时止。商业广场部分的招商期限为__________ 个月。商业广场部分销售从2008年1月1日起10个月完成保底销售任务的90%,;商务写字 间招商从2008年3月1日起12个月完成招商任务的60%。 四、甲方的权利与义务 4.1保证___________________________ 项目销售宣传、招商宣传必需的资金供给。 4.2在本合同生效后7日内向乙方提供真实的、全面的、合法的该项目的土地使用权属证明文件及与本
招商代理服务合同 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 甲乙双方依据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，在公平、平等、自愿、诚实信用、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目进行招商（租赁）事宜，达成一致意见。为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资信守。 一、合作方式和范围 甲方授权乙方作为甲方项目的招商（租赁）代理，该项目位于，租赁面积共计平米。 二、合作期限 本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止合同，则按本合同中合同终止条款处理。 三、费用负担 （一）本项目的宣传推广费用（包括但不限于电视广告投放、户外广告投放、网络媒体广告投放、印刷宣传材料、楼书等）由甲方自主支付； （二）具体租售工作的开支及人员的费用由乙方自行负担。 四、租赁价格 （一）租赁基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为元/平米，物业费为元/平米/月，乙方可视市场情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供的租赁价目表为本合同的附件。 五、代理佣金及支付 （一）乙方代理佣金为所租项目价目表成交额第一个月的租金总额的%提取，剩余的%等代理期限结束后一次性结清。 （二）甲方同意按下列方式支付代理佣金 甲方在正式租赁合同签定并获得首期房款后，乙方对该租赁合同中指定房地产项目的代租责任已经完成，即可获得本合同所规定的代理佣金。甲方在首付房款后14 天内将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方佣金后应开具相应的发票等凭证。 （三）乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款，属一次性付款的，经甲方确认签订
公关活动代理合同协议 书 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
全年委托公关管理协议书 合同编号: 甲方： 乙方： 为了促进AAA（以下简称甲方）代理品牌业务的营销推广,秉承互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，经甲乙双方友好协商，双方就公关服务的相关业务确定长期业务合作伙伴关系事宜达成以下协议： 一、服务内容： 乙方根据甲方需求，选择性的向甲方提供包括公关策略建议、公关活动策划管理、媒介传播和监测等公关服务。服务内容按项目收费，甲方有权选择性的要求乙方提供包括但不限于以下具体内容： 1、公关活动策划管理 根据甲方的需求，制定营销所需的公关活动策划方案。具体包括但不限于AAAA。 负责将制定的方案落实执行，并监控执行以确保达到预期设定的目标。 2、媒体关系管理 以企业和品牌需求为出发点，策划新闻事件或话题，传播品牌形象； 协助甲方进行稿件主题策划和撰写，依靠良好的媒体网络资源进行传播。 3、媒体监测 对甲方的媒体环境和竞品媒体发布进行监控，保障舆论环境的安全性； 定期为甲方提供相关内容的剪报，作为乙方工作内容和甲方媒体勘察的 依据。 4、公共关系策略建议 针对甲方的公共关系环境提供调研和策略建议； 为甲方的年度性营销策略提供公关方面的建议。 二、双方权利和义务： 乙方需指定服务团队与甲方进行沟通配合，甲方有权根据服务品质和需求 要求乙方替换小组成员。
甲方可选择性的要求乙方相应服务内容，甲方需支付相应的服务费用。 甲方应遵守本协议规定，保证甲方的公关活动类相关业务只向包括乙方在内的三家长期合作伙伴进行招标。乙方有义务对甲方的招标进行投标和承接。如乙方中标，乙方还需与甲方签订具体项目的执行合同。 甲方有权对策划方案提出调整意见，要求乙方修改；甲方有权随时对乙方的工作进行监督和检查，若甲方认为乙方服务不符合甲方需要时，甲方有权随时要求乙方进行整改，乙方应按照甲方的要求随时改正。 乙方有权要求甲方提供完整的材料并支付相应服务费用。乙方统一负责活动现场统筹和执行，经甲方确认后予以执行，乙方应确保活动顺利成功。 任何一方都无权以任何原因（不可抗力因素除外）独自决定终止合同，需双方协商终止。 如果单方不履行合同，对方有权在提前三十天给予书面通知的前提下独自终止本合同，并要求对方赔偿违约金和因不履行合同给对方造成的损失。 单方面无故终止合同时，终止方需按合同的规定赔付被终止方违约金以及因不履行合同而给对方造成的损失。 由于不可抗力因素，例如战争、地震、罢工、暴乱或司法、政府限制等的发生，导致任何一方不能执行本协议中的部分或全部义务时，不承担违约责任。 三、费用： 项目费用按项目计算，以项目实际发生内容数量核算费用。 乙方代理之项目费用需按照附件中拟定的单价计算，如价格有变化，需提前30天以书面形式向甲方通报，并经双方协商后确定是否调整。 按每个单项合同的约定支付费用，按常规甲方需支付乙方50%的项目定 金，余款在项目结束后30天内付清，特殊情况除外。 支付项目费用，乙方需提供正式的增值税专用发票，付款方式为对公转 帐。
全程独家策划、招商代理合同 甲方（委托方）：(以下简称甲方)法人代表（委托人）： 注册地址： 联系电话： 乙方（受托方）：（以下简称乙方） 法人代表（委托人）： 注册地址： 联系电话： 甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法通则》的有关规定，就甲方委托乙方独家全程策划、招商代理甲方开发经营或拥有的项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并共同遵守执行。 第一条：委托标的 甲方委托乙方独家全程策划、招商及代理之项目为甲方在开发兴建的_ 物业，该物业用地编号为，物业类型为（□商场□写字楼□酒店□公寓□住宅□其他）项目，规划总建筑面积约平米（本合同所指面积均为建筑面积）。 第二条：委托期限 1：本委托期限为自年月日起至年月日止。 2：在本合同有效委托期限内，除非甲乙双方有一方违约，否则另一方均不得单方面终止本合同。 第三条：代理服务内容 市场定位、产品定位、广告策略、整体营销策略、整合推广策略、整体招商策略、现场包装策略以及全案全过程策划、招商、销售执行方案、项目招商及培训、项目VI 导入、招商手册、文案、项目平面设计、功能规划、商业规划、业态规划、招商平面图、销售平面图、招商政策、招商执行、营销模式等全案全过程服务。
第四条：费用承担 1：本项目策划推广费用，由乙方负责提供策划方案，经甲方认可后(包括但不限于报纸电视广告、印制宣传物料、招商手册、宣传单张、沙盘制作、现场包装、活动营销等费用)，由甲方执行，费用由甲方直接支付承担。 2：乙方进驻本项目具体工作人员的工资及佣金由乙方承担，现场的水电费用、清洁费用、安保费用、网络费用、等费用均由甲方承担。 3：甲乙双方约定，本项目主力商家、次主力商家租赁区域之物业工程改造费用由甲方承担（费用额度根据与商家洽谈之合作政策与条件协商确定）。 4：甲乙双方约定，本项目宣传推广总费用总额不超过项目总收益的 3 %。 第五条：服务费用、代理佣金及支付 1：启动资金 甲乙双方确认，本项目启动服务费用（市场调研及策划服务费用）为人民币20 万元。该费用分两次支付，具体为：在乙方第一批人员进场后三日内，甲方向乙方支付人民币15 万元；乙方应在年月日前向甲方提交项目整体定位及发展战略、项目启动定位及物业发展建议、项目营销战略与策略、报告汇报，提交报告终稿通过甲方书面认可签收后三日内，甲方向乙方支付人民币 5 万元。 2：策划费用 1)在乙方指定的全体人员进场后三日内起至本项目开盘之日止，甲方每月5日向乙 方支付月固定策划服务费用为人民币 6 万元（其中营销策划及整合推广服务月费为 2 万元，招商月费为 4 万元），作为乙方进驻本项目基本运作费用（基本运作费用指项目策划、平面设计、整合推广、招商筹备与执行、等所产生的成本费用）。 3：招商代理佣金及支付 1）超市、散招部分：以租金形式出租的单位，按已出租单位第一年 2 个月租金标准收取。以联营形式出租的单位，按已出租单位第一年2（个月租金标准收取，收取标准按照实际已完成出租单位的整体平均租金水平收取。 2）甲乙双方确认，超市部分、散招部分以商家签定正式合同并交纳合同履约保证金（以不低于商家一个月租金为准），即视为乙方招商代理工作完成。甲方须在乙方完成该招商工作3日内向乙方一次性支付该招商佣金。 3）甲乙双方确认，超市、散招部分，以商家签定正式合同并交纳定金或合同期内首期租金（以不少于两个月租金为准）；联营商家，以商家签定正式合同并交纳保证金（以不少于两个月租金为准），均视为乙方招商代理工作完成。
合同编号: 广东美速健康科技有限公司 城市独家代理合作协议 甲方：广东美速健康科技有限公司乙方：
甲方：广东美速健康科技有限公司 乙方： 甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就加入美速合伙人事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规规定，自愿签订本合同。 一、授权说明 1、甲方授权乙方在省/自治区/直辖市市区/县享有经营美速品牌特许经营权。 2、甲方授权乙方的特许经营期限为年，自年月日起至年月日止。 二、关于美速城市独家代理的细节及奖励说明 1.、城市独家代理 （一）地级城市独家代理 1.城市独家代理投资费用为120万元，即可获得以下优惠政策： （1）赠送市场价值60万元的产品。 （2）赠送价值60万元高端旗舰体验店（整店输出）。 （3）包含3年30万元城市独家代理费。 （4）赠送价值25万元的店面整体设计；每家店5万，共5家。 （5）享有开业培训60天，为你打造专业团队；价值30万。 （6）享有该城市所有店铺12次店长培训，每年4次；价值60万。 （7）享有该城市独家代理的区域保护。 （8）享有该城市独家出货权(原有客户渠道划归名下)。 2.城市独家代理业务盈利方式如下： （1）后续提货2.7折结算优惠，即享有73%的零售利润； （2）享有不同渠道的产品出货利润 （3）开拓一个创业合伙人可获得5000元奖金； （4）开拓一个终端渠道代理商（店中店）9.8万，可获得一次性奖励1万元。
（5）开拓一个社区店30万，享有获得3万的奖励。 （6）开拓一个城市独家合伙人200万，享有获得20万的奖励，并享有该城市市场定制拿货额2%永久返利（总部奖励）。 3.城市独家代理拓展方式及预期收入： （1）零售综合月收入100万元以上； （2）招创业合伙人，月综合收入10万元以上； （3）招终端渠道代理商，月综合收入10万元以上； （4）招社区店，月综合收入20万元以上； （5）代招城市独家合伙人，月综合收入30万以上。 4.城市独家代理的考核与要求： （1）负责当地体验店的日常运营管理，完成公司规定的考核业绩。 （2）负责维护公司在该城市的品牌形象，并做好危机公关工作。 （3）遵守公司的价格体系、管理体系、操作流程。 （4）服务各渠道代理，并做好培训、业务指导相关工作 （5）每月组织一次以上专场招商会（100人以上）。 （6）每12个月回款额不低于160万元，若连续24个月回款额低于320万元，公司有权取消合作。 （二）省会城市独家代理 1.城市独家代理投资费用为200万元，即可获得以下优惠政策： （1）赠送市场价值100万元的产品。 （2）赠送价值100万元高端旗舰体验店（整店输出）。 （3）包含3年30万元城市独家代理费。 （4）赠送价值25万元的店面整体设计；每家店5万，共5家。 （5）享有开业培训60天，为你打造专业团队；价值30万。 （6）享有该城市所有店铺12次店长培训，每年4次；价值60万。 （7）享有该城市独家代理的区域保护。
全案策划及独家销售代理合同 合同双方 甲方名称：公司 办公地址： 联系电话：传真： 乙方名称： 办公地址： 联系电话：传真： 本合同术语解释： 1.该项目： 2.成交客户：指已与甲方签订了《商品房买卖合同》，并向甲方交纳了所购物业首期房款（按揭客户为不少于按揭银行规定的最少首付成数、分期付款客户为已付款不低于总价款50%）的客户。 3.正式开盘：指乙方正式进驻售楼处，及第一次报纸广告发布，并取得相应的政府预售许可证后。 4.代理佣金：指甲方付给乙方的销售代理酬金。 5.买卖合同：指《商品房买卖合同》。 6.第一期： 7.团购：是指按整个单元、整栋楼购买的行为。 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案策划及独家销售代理共同达成如下协议： 第一条项目名称及标的物地址 1．项目名称： 2．地址： 第二条委托内容 第三条本合同期限 本合同的有效期自本合同签订之日起算，遇以下条件之一即可终止： ⒈正式开盘后满2年； ⒉销售率90%以上（本合同中的销售率均按套计算）； ⒊本合同规定的其它情况。 合作期限根据上述条件结束时，若甲方认为有必要，则双方应再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。 第四条甲方责任及权利 ⒈甲方须根据本合同之第七条向乙方支付有关的服务费用； ⒉甲方应按合同规定以及合同签定后另行达成的一致意见及时向乙方提供该项目之有关数据，并保证数据的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行分析研究、策划工作及销售工作； ⒊办理该项目的房地产开发、商品房预（销）售所需的全部报批报建手续（广告等发布手续由乙
方办理）； ⒋审定乙方报送的销售策划及宣传推广方案； ⒌负责派专人审核、批准认购书、合同并予以签字盖章，负责保存这些文件； ⒍负责派专人驻卖场收款，包括但不限于客户诚意金、定金、购房款等款项，乙方不得收取客户的任何款项； ⒎签发房屋进住证； ⒏协助客户办理产权过户手续； ⒐在销售过程中，若因客户退房或逾期不签署购房合同及未按时交纳房款时，甲方有权没收客户之定金，并将此套房屋交与乙方重新出售； ⒑在本合同执行过程中，甲方不得全面委托第三者销售上述该项目，否则甲方仍需按照实际销售额支付乙方代理佣金。 ⒒甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为全案营销策划公司，并配有乙方的公司名称及商标标识。 第五条乙方责任及权利 ⒈乙方根据本合同之第七条向甲方收取有关的服务费用； ⒉根据甲方的要求，在甲方规定的时间内向甲方提供市场分析、调查等资料，并协助甲方完成有关设计规划、营销等的策划顾问工作； ⒊在本合同规定的期限内，乙方应积极参与甲方或甲方与其它合作单位的会议及事项，并积极提出有效的建议并付诸行动； ⒋在本合同规定的期限内，完成各阶段有关推广及宣传活动的策划工作并负责执行和各种媒体发布或制作的工作； ⒌乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后方可执行； ⒎按甲方提供的有关数据及本合同条款代理销售该项目，负责在规定的期限内完成销售代理任务； ⒏在代理期间，乙方负责在该项目销售部的一切查询及销售工作，随时接受甲方的咨询和检查； ⒐在签订认购书后负责通知客户将首期房款在签订“买卖合同”的同时支付给甲方； ⒑负责该项目销售部的管理工作、销售现场的客户接待及咨询工作； ⒒负责甲方及乙方的客户的发掘与谈判，促使成交； ⒓负责通知申请以办理银行贷款的方式支付该项目房款的客户，按贷款银行的要求提交申请贷款所需的有关资料； 第六条广告推广费用 ⒈有关本项目之推广费用、包括但不限于户外广告（围墙、指示牌、广告牌、车身广告等）、模型、效果图、楼书、折页、展板、DM、海报、展销会包装、推广活动、电台广告、报纸杂志广告及软性文章的发布费用；但不包括现场售楼处及样板间之土建及装潢工程费用； ⒉乙方承诺对该项目的广告推广费用不超过项目可销售总金额的% （此项费用由甲方支付）。 ⒊这些费用应该事先经过乙方的精心策划，并以详细的预算报告形式在「宣传推广报告」中出现，经过甲方批准后有步骤地执行。每阶段、每次的具体计划也需经过事先策划并形成书面文件以取得甲方的批准，任何的费用支出需甲方事先签定合同。 ⒋乙方取得本项目代理权是甲方也非常看中乙方在项目推广特别是在广告设计和推广活动等方面的策划经验，因此乙方在这一方面的责任不仅限于理念把控、广告商管理，也包括广告设计和推广活动等工作。 第七条策划及费用 ⒈策划顾问：乙方在本合同签订后天内提交「项目投资营销报告」；于合同签订后天内提交
全程策划与销售代理合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）甲、乙双方本着平等互利，协商一致的原则，就甲方开发【】项目委托给乙方进行全程策划、推广设计与销售代理等事项，经双方友好 协商一致，现达成如下全程策划与销售代理合同。 第一部分：代理相关内容与条件 一、代理物业： 1、甲方开发的物业——【】项目以下简称本项目（本项目名称、经济指示等相关数据发生变更时，不改变本合同对本项目的实质描述）； 2、项目位置：位于； 3、项目指标：本次甲方委托乙方销售的商业面积约为㎡，可售物业套数约为，具体清单见合同附件1，及所含商铺平面图。 二、代理工作内容： 项目营销推广与销售代理工作。 三、代理方式与期限： 1、代理方式：甲方为了实现本项目快速去化，经双方友好协商一致，乙方按本合同条款为甲方开发的本项目提供全程策划与销售的代理服务。 2、代理期限：代理期限自年月日起至年月日截止，合作期满，双方可另行协商延长。 四、代理销售的价格约定： 1、销售底价：甲乙双方共同对商铺销售底价表签字确认，乙方根据该价格，综合考虑销售折扣优惠，拟定一铺一价的《商铺销售价格表》，报甲方财务部存档。 2、价格控制：甲方同意乙方在销售代理过程中可根据市场情况，在保证销售底价的前提下调整销售价格并实施销控。 3、优惠方式及销售返租政策：甲方将销售返租政策及相关协议文本签字确认后，提交乙方具体执行；关于价格执行，乙方不得以低于底价销售商铺，具体优惠措施可自行拟
定，需报甲方财务备案。 第二部分：销售任务、佣金标准及相关约定 一、销售目标及任务 年月日至年月日，乙方目标销售额为，甲方同意按此目标额的相应标准提供营销推广支持，月度目标销售额分解如下。 二、佣金标准为：成交商铺依据销售任务完成情况，按30%提成点数结佣； 【提成点数计算公式=商铺销售合同成交总价30%】； 具体结算方式及标准如下： 结算标准：定金部分按团购或认筹方式提前收取佣金 甲方同意客户付首付后24小时以内甲方结全部佣金，乙方按收取的前佣金额，向客户开据收据，向甲方开据对帐单，对帐单作为结佣对帐依据；若此客户最终未成交，退认购房源，则乙方于次日退还该笔佣金。 三、关于销售结佣的其他约定： 1、甲方自行销售或转介的客户同样算作乙方业绩，并按同样的销售代理费率标准结算 代理佣金。 2、在甲乙双方合作期间，甲方不预留房源，无论甲方的关系客户，还是其他关系客户， 只要成交的客户均算乙方的销售业绩，并根据约定计算佣金。 3、服务期内乙方根据双方认可的价格表及付款方式对房源进行销售，额外特别优惠需 经甲方批准。 4、如客户签订《认购书》或《商品房买卖合同》并交纳定金或房款后悔约的，则按实 际没收的违约金甲方与乙方各得50%。 5、非乙方原因而导致客户退房的，销售佣金不予退还（如：证件不齐\工程进度、质量 \佣金结算等）。 6、在签署本合同时，甲方应以附件形式确定本项目工程进度、开盘时间、销售条件、 取得销售证进度等前置条件，销售前置条件经甲方书面确认后，考核指标方始执行，如相关进度发生变化，则对乙方的销售考核周期相应顺延，相关事项由甲方与乙方
甲方： 乙方： 一、合同当事人之约定： 甲乙双方经过友好协商，在平等互利的原则下，就“”品牌宣传推广事宜达成如下协议：甲方委托乙方为“”品牌宣传推广策划总代理，全权负责“”品牌广告项目及实施工作（其他涉及第三方项目制作即各项成品制做，乙方具有优先竞标权）。 二、营销代理范围： 提供项目市场推广总体设计、实施、监控服务。 1.品牌形象塑造、提升。 2.品牌整合传播、平面广告系统的风格建立与设计。 3.品牌口号。 4.品牌VI系统设计。 5.平面影视广告摄影创意及制作。 6.对整合传播（形象、网站、终端）实施的提议、建立。 7.配合媒介广告代理及投放。 8.积极与企业的营销策略公司和策略市场、产品部门、终端系统设计的配合。 9.产品面辅料，包装材料等开发设计跟踪。 10.负责品牌的全面推广活动及平面设计跟踪。 11.具体工作及补充以附件确定。 12.后期每月的经营报告持续一年后教会甲方管理人员。 三、服务期限：
一年期为12个月法定工作日计算，即年月日－年月日，具体各项工作时间在工作中协商制定。 四、收费标准： 项目整合服务费：人民币：元整（大写整）。（此报价不含任何其他第三方费用）项目报告服务费：每月经由线上信息汇总整理经营报告每月元。 五、付款方式： 1、甲方从合同签订日起分次付款，前期整体营销费用前两次百分之最后一次百分之。项目报告服务费具体付款方式如下：在每个合作月的该月5日前将服务费用汇款到乙方指定账户或者甲方以现金形式支付给乙方指定工作收款人员，即为甲方每月支付乙方费用为人民币元。 六、服务承诺 1、广告专项工作小组的主要成员皆为乙方专业人士，广告出品均有各项目组总监级以上审核，以保证广告的专业水准。 2、乙方须成立专门广告工作小组为甲方提供平面广告策划设计之专业服务，在合同期内，每月两次或以上及必须的工作会议由乙方项目总监带队到甲方现场与甲方召开广告工作报告会，如若甲方工作繁忙乙方则根据甲方的需求，合理具体布署广告工作计划。 3、合作期内随时根据客户需要配合开展相关营销和产品平面设计、广告策划、制作执行工作。 4、如甲方要求乙方进行合同所规定范围外的工作，乙方应积极配合甲方，如果有产生实际费用的由甲方另外支付乙方相关费用。