未来收益权质押合同
未来收益权质押合同：甲方(出质人)：住所、法定代表人、联系电话；乙方(质权人)：住所、法定代表人。鉴于乙方为借款人__向贷款方__借款人民币__万元，现依照《中华人民共和国担保法》等的规定，甲方自愿以其有处分权的未来收益权出质，乙方经审查，同意接受甲方的未来收益权质押作为反担保。
热门城市：江苏律师信阳律师运城律师茂名律师阜新律师湖南律师海口律师泰州律师梅州律师广安律师未来收益权质押合同如何签订？现在未来收益权质押已经
成了一种比较常见的融资方式，而未来收益权质押合同的签订方式却让很多人困惑，到底怎样签订未来收益权质押合同？想要了解未来收益权质押合同如何签订，就来跟网站的小编一起看看吧。
一、基础模板
未来收益权质押合同
甲方(出质人)：__ 住所：__ 法定代表人：__ 联系电话：__
乙方(质权人)：__ 住所：__ 法定代表人(或授权代理人)：__
鉴于乙方为借款人__向贷款方__借款人民币__万元，现依照《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等的规定，甲方自愿以其有处分权的未来收益权出质，用作向乙方为其贷款担保的反担保，乙方经审查，同意接受甲方的未来收益权质押作为反担保，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条：《借款合同》设立的借款种类、金额及期限：__
（1）借款种类__
（2）借款金额__
（3）借款期限__
第二条：甲方以其拥有的预期未来收益权设定质押。（此处填写甲方质押的未来收益权具体内容）
第三条：甲方保证对质押的未来收益权为依法享有。
第四条：本合同项下质押权利共计__(大写) 元整，甲方承担担保责任的金额__(大写) 元整。
第五条：本合同担保的担保期间，自《借款合同》约定的债务履行期间开始之日起至届满之日延续两年止。
第六条：质押担保的范围：乙方为履行原《担保合同》所履行的债务责任及应支付的费用，乙方提供担保应向借款人所收取的所有费用，乙方实现反担保抵押权的费用，以及本合同项下的各种费用、违约金等。
第七条：甲方须将本合同第二条所列的未来收入在本合同生效后的每年__日内，按以下指定的专户存放：账户名称：___ ；账号___ ；开户银行___。对此账户甲乙双方共同监管，甲方不得随意动用，待乙方对原《担保合同》的担保义务确定后，依本合同优先受偿，实现质权。
第八条：原借款合同期满前五日，若甲方存入专户的存款不足偿还务，甲方须调用其他账户的资金到该专户。否则，按甲方违约处理。
第九条：质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分本合同项下质押的未来收益权。
第十条：甲方书面授权乙方，在承租人对本合同第二条所列的未来合同(以下称“原未来合同”)违约时，行使甲方的合同权利，追究承租人的责任。
第十一条：质押期间，经乙方书面同意，甲方转让质押物所得的价款应存入乙方指定帐户提存，原合同担保义务未了前不得动用。
第十二条：发生下列情况之一，乙方有权提前实现质权：
1、依照原借款合同需提前履行但借款人不清偿债务；
2、甲方被宣告破产或被解散；
3、甲方违反本合同的约定或发生其他严重违约行为；
4、原借款合同履行期间借款人被宣告破产、解散、擅自变更企业体制等致乙方担保义务即将形成，卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响乙方利益等情况。
第十三条：甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、挂失、提前支取、被查被扣押、提起公示催告程序、涉及诉讼或仲裁、已设定质押权等以及其它严重危及质权实现的情况而给乙方造成
经济损失的，应向乙方支付违约金，违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金的收取提前实现质权，或采取其它补救措施。
二、具体解释
1、质押是一种从属法律关系，质押成立的前提必然是存在一个其所担保的应由债务人向债权人偿还的主债务。
2、在质押设立后，除非债务人偿还主债务发生违约，否则债权人不能通过执行质押而享有质押物的任何权益。
3、如果设立质押担保，即使债权人不选择执行质押，其仍然有权向债务人主张关于主债务的权利。
三、注意事项
（1）质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分所签订合同项下质押的未来收益权。
（2）质押期间，经乙方书面同意，甲方转让质押物所得的价款应存入乙方指定帐户提存，原合同担保义务未了前不得动用。
未来收益权质押合同的着重点主要在于进行质押的公平、公正以及明晰程度，甲方承担的责任比乙方更加重大，最重要的是甲方不得偷奸耍滑进行再质押，双方都应遵循合同的条款，具体关于未来收益权质押合同的签订问题您可向网站的专业律师们进行咨询。更多相关知识您可以咨询宁波律师。
房产可以质押吗，房产质押合同应当注意哪些方面
合同编号： 湖北省农村土地承包经营权流转合同 使用说明 一、本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规制定的合同示范文本，供当事人参照使用。 二、本合同适用范围为：农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让。 三、签订本合同时应慎重、严密。约定的条款须表述清楚，无须约定的条款请注明“本合同对此条款无约定”。 四、本合同未尽事项，合同双方当事人可根据实际情况另行签订补充协议。 五、本合同文本自2013年1月起使用。 甲方（出让方）： 乙方（受让方）： 第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。第二条甲方以（承包、转包、转让、互换、租赁、入股）形式将位于县（市、区）乡（镇、街道）村组的承包土地（其中水田亩、山林亩、水面亩、旱地亩）流转给乙方从事农业生产（具体情况见下表）。
第三条流转期限：年月日至年月日。第四条该土地以（承包、转包、转让、互换、租赁、入股）方式流转给乙方经营，流转期内，乙方不得擅自改变流转土地的使用性质用于非农建设。第五条甲方应于年月日前将流转土地交付乙方。甲方保证土地流转期限在其承包期限之内。 第六条双方以下列第种方式确定土地流转的价款。 （一）流转土地单价为每年每亩元，合计元。 （二）第一年流转土地单价为每亩元，以后每年递增 %。 （三）第一年流转土地单价为每亩元，以后每年流转土地单价按每百斤（水稻、棉花、油菜等）当地政府收购指导价的调整进行调整。 （四）其他 第七条流转土地价款按下列第种方式支付。 （一）一次性支付：于年月日前全部支付完毕。 （二）分期支付：乙方应在年月日前向甲方支付第一年度流转土地价款，以后每年月日前付清该年度流转土地价款。
租金收益权质押合同 合同编号：盈腾号 甲方（出质人）： 住所： 法定代表人：电话： 乙方（质权人） 住所 法定代表人：电话： 丙方（承租人）： 住所： 法定代表人：电话： 鉴于乙方为借款人向贷款银行借款万元，期限年，出具了编号为的《》,承担了担保责任，现依照《中华人民共和国担保法》的规定，甲方自愿以其有处分权之收益权出质，用作向乙方为其贷款担保的反担保，丙方完全知晓上述情况，乙方经审查，同意接受甲方租金收益权质押作为反担保，甲、乙丙三方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款： 一、甲方与丙方签订的《租赁合同》不得任意变更、撤销、解除，若欲变更、撤销、解除，甲方、丙方都有义务事先通知乙方，否则分别向乙方承担违约金元（乙方担保额的20%）。
二、丙方必须按各自的《租赁合同》如期支付租金，不得将租金直接支付甲方，必须按期将租金交纳到甲方每月归还贷款的银行帐户上。 指定帐户开户行： 户名： 帐号： 三、若甲方违反本协议的第二条，私自收取丙方任何一人的租金，应向乙方支付违约金元人民币（乙方担保额的20%）；丙方中任何一方违反本协议的第二条的、未如期将租金交纳到指定帐户上，应向乙方支付违约金元人民币（乙方担保额的20%）。 四、甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。甲方质押的租金收益权具体内容包括：（详见租金收益权清单） 五、甲方保证对质押的租金收益权为依法享有。 六、本担保合同的担保期间：自《借款合同》约定的债务履行期间开始之日至届满之日延续两年为止。 七、质押担保范围：乙方为履行原《担保协议》所履行的债务责任及支付费用，乙方提供担保应向借款人所收取的所有费用，乙方实现反担保权利的费用，以及本合同项下的各种费用、违约金等。 八、质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自赠予、免除、转让、再抵押（质押）或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权。 九、甲方授权乙方，在承租人对本合同租金收益权清单所列的租赁合同（以下称“原租赁合同”）违约时，乙方有权行使甲方的合同权利，追究承租人的责任。 十、本合同项下的评估、鉴定、登记、公证、保险、保管、运输以及质物的拍卖、变卖等费用均由甲方承担。由乙方代缴的，甲方接到乙方通知应在10天内向乙方偿还，否则，
投资合伙购地协议 甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 联系方式: 联系方式: 丙方: 身份证号: 联系方式: 甲乙丙三方在平等、自愿原则的基础上、经过充分协商达成如下 协议： 一、项目地块详情 [ 公司浙江省分公司]持有的[ ]有限公司在内 的【】户债权资产包（以下简称“约定标的物”）。其中【】有限公司【】户债权/收益权（以下简称“标的债权”，标的债 权本金为人民币[ ]万元，利息为人民币[ ]万元，债权余 额共计人民币[ ]万元）。 浙江省（产权证上为街道) 村( ) 的房地产及附属设施【房产证号: 房权证字第号,证载建筑 面积: ,土地证号: 国用(20 )字第号,证载土
地面积: ㎡,国有出让工业用地】（以土地现状为准），债权资产包竞拍金额（大写）。 二、出资方式、出资金额、占股比例 合伙采取现金出资的方式,由甲方出资，占股比列 %；乙方出资，占股比例 %；丙方出资，占股比例25% 。（其中 %现金支付， %贷款） 三、指定办理、产权登记 因协议标的为债权资产包，需经过公开拍卖平台参与标的债权的竞拍，且规定竞拍者只能以个体出面竞拍，现经甲、乙、丙三方共同协商，一致确认指派出面办理拍卖购地事宜。在竞拍后若购得约定标的的，由代持约定标的，办理土地使用权等相应的过户手续。甲、乙、丙共同按比例享有竞得标的物。 乙方在代持期间，应保证所代持合伙份额权属的完整性和安全性，非经另外两方书面同意，乙方不得私自处置约定标的合伙份额，包括但不限于转让，赠与、放弃或在该等合伙份额上设定质押等。四、收益分配及债务承担 甲乙丙三合伙人可按比例共同经营该地块,或出租给任意一方收取租金，待约定标的升值或拆迁等产生溢价时,按票数确定，在少数服从多数的原则下,可出售约定标的；或在拍的约定标的年后，任意时间三方均具有一票决定权，将土地按市价出售，所得收益按出资比例进行分配。
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、 权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 租金收益权质押合同 甲方（出质人）：_______________________________________ 住所：________________________________________________ 法定代表人：__________________________________________ 电话：________________________________________________ 乙方（质权人）：________________________________________ 住所：________________________________________________ 法定代表人：__________________________________________ 电话：________________________________________________ 丙方（承租人）：_______________________________________ 住所：________________________________________________ 法定代表人：__________________________________________ 电话：________________________________________________ 鉴于乙方为借款人向贷款银行借款万元， 期限年，出具了编号为的《》, 承担了担保责任，现依照《中华人民共和国担保法》的规定，甲方自愿以其有处分权之收 益权出质，用作向乙方为其贷款担保的反担保，丙方完全知晓上述情况，乙方经审查，同 意接受甲方租金收益权质押作为反担保，甲、乙丙三方根据有关法律规定，经协商一致， 约定如下条款： 一、甲方与丙方签订的《租赁合同》不得任意变更、撤销、解除，若欲变更、撤销、 解除，甲方、丙方都有义务事先通知乙方，否则分别向乙方承担违约金元（乙 方担保额的20%）。 二、丙方必须按各自的《租赁合同》如期支付租金，不得将租金直接支付甲方，必须 按期将租金交纳到甲方每月归还贷款的银行帐户上。
最高额不动产抵押典当合同（含强制执行公证） 要点 甲方（当户、抵押人）向乙方（典当行、抵押权人）提供不动产抵押，采取最高额抵押（最高额 当金）模式，并包括赋予强制执行力公证条款。适合典当公司的最高额抵押（最高额当金）。 最高额不动产抵押典当合同 合同编号： 甲方（当户、抵押人）： 身份证号码： 地址： 手机： 乙方（典当行、抵押权人)：典当行有限责任公司 法定代表人： 地址： 电话： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保 法》、《典当管理办法》等法律、法规和规章的相关规定，经协商一致，就甲方自愿将 其名下的不动产作为当物抵押给乙方，乙方同意给予最高当金额度，甲方在最高额度内循环申领 当金之相关事宜签订本合同，双方应遵照执行。 第一部分定义 编定义释义（本释义对合同双方有约束力） 号 01 当物系指甲方名下向乙方办理抵押典当的“不动产”，包括土地及地上建筑物，该 不动产在办理抵押登记后作为甲方向乙方清偿本合同项下债务的抵押担保物。 02 当金乙方依据本合同约定向甲方出借的款项。 03 最高额抵押甲方以其名下不动产向乙方申请抵押典当，乙方同意给予一定额度，甲方在债 典当权期间内和最高限额内可以连续领取、循环使用当金的行为。 04 当票乙方向甲方发放当金时开具的付款凭证，包括在债权期间内因甲方分次领取当 金，乙方分次开具的当票；甲方全额赎当后，在债权期间内甲方重新申请领款， 乙方开具的当票；甲方在债权期间内部分赎当后，在最高额内又申请新增典当
借款，乙方针对新增典当开具的当票等；以及续当凭证。本合同约定与当票记 载信息不一致的，应以当票记载信息为准。 05 评估值甲乙双方依据当物的现状及市场情况等综合因素，经平等协商对当物价值的一 致估价，该估价是确定最高当金额度的参考依据。 06 最高额当金乙方根据当物评估值的一定比例所确定的，给予甲方在本合同项下可以使用的 额度最高当金金额。 07 当金余额基于本合同项下发生的，当户对典当行未清偿的当金本金累计金额。 08 当金利率乙方向当户收取利息的计算利率，按中国人民银行公布的银行机构 6 个月期法 定贷款利率及典当期限折算。 09 典当费用乙方按月向甲方收取的各种服务及管理费用，每月最高不超过当金的 2.7%。乙 方在发放当金时，有权从当金中预先扣除当期综合费用。 10 当期债权期间内，在每笔典当业务中，双方约定的甲方有权使用当金的一个时间 周期。甲方应当在当期届满日办理赎当或续当申请，当期以当票、续当凭证记 载时间为准。 11 宽限期当期（含续当期）届满后的 5 天期间，该期间是乙方给予甲方办理赎当或续当 的宽限期限。 12 宽限期罚息甲方在宽限期内应当支付的费用，罚息按照当金数额每日0.1%标准收取。 13 续当当期届满之日或在宽限期内，甲方在支付利息、典当综合费用及其他欠款后申 请续展一个当期的行为，乙方同意办理续当的应当向甲方开具续当凭证。 14 赎当甲方在当期（含宽限期）内向乙方清偿当金余额、利息、典当综合费用、罚息 等款项，赎回当物的行为。绝当后经乙方同意赎当的，甲方还应当缴纳违约金 及其它应付款项。 15 绝当甲方在宽限期届满之日止既不赎当也未办理续当的，视为绝当。 16 实现债权的乙方为实现本合同项下典当债权而支出的必要费用（包括但不限于诉讼费、律 费用师费、公证费、执行费、评估费、拍卖费用等）及其他必要费用：其中公证费以公证机构出具的费用凭证所记载金额为准，律师费以乙方实际支付的律师费 为准，但不超过绝当时所欠当金余额及其它欠款总额的15 %，其他必要费用不 超过绝当时所欠当金余额的 15 %。 第二部分特别条款 一、不动产（当物）基本信息 1. 不动产产权登记人：； 2. 不动产坐落：；
土地流转合同书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 法定代表人：____________________________________ 住址：__________________________________________ 身份证号码：____________________________________ 经甲乙双方平等协商达成如下协议 依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲、乙双方就农村土地流转事宜协商一致，制定本合同。 一、流转土地的基本情况及用途 甲方愿意将位于的土地亩流转给乙方。乙方从事常规作物农业生产种植等一系列涉农生产经营活动。 二、土地流转期限 土地流转期限为年，自年月日起至 年月日止，甲方应于合同签订之日，付齐款项起将土地交付乙方。 三、土地流转价格与付款方式 该块土地流转价格为每亩、每年人民币元（大写元整），土地流转价款实行一次性支付，即一次性付齐元全款（大写元整）. 四、土地流转和使用的约定 1、甲方应在以乙方交齐土地流转款时，及时把土地交付给乙方使用。 2、乙方获得该土地流转经营权后，不得用于非农业建设，不得损坏原有耕地，乙方有权依法享有该土地的使用，经营种植和产品销售权等。 3、甲方有权享受该土地的国家惠农政策（粮食直补、综合直补、品种补贴等惠农政策），乙方享受国家及政府为其提供的惠农政策和补贴及从事温室大棚生产的各项补贴。 4、在土地流转期间，甲方无权干预乙方的经营、管理、销售等权力。
5、乙方在取得土地流转经营权后，在土地流转期内，有权将该土地转让、出租、抵押等事项。 6、一但该土地被征用，导致本合同不能履行或不能完全履行时，土地的一切补偿款都归甲方所有，地面上建筑物的补偿款都归乙方所有。同时甲方应返还乙方未到期年限的流转土地款及利息（按银行定期存款利率计算）。 7、土地流转到期后，乙方有优先续包权，如不续包有权拆除地面建筑物和水、电设施，并按甲方要求，清除地面建筑物道路、垃圾等，把土地归回原貌，若甲方不要求复耕，土地上的建筑物及附属物都归甲方所有。 8、因不可抗力因素影响本协议不能履行时，一方当事人应及时向另一方通报不能履行的原因理由，提供相关证据及有关证明材料，由双方协商解决本协议的履行问题。 9、甲方享受乙方用工优先。 五、违约责任 1、本协议签署后，任何一方不得违约，否则违约一方应向对方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失，间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。 2、任何一方的重大违约行为，致使本协议不能履行时，对方可以单方终止本协议，并要求违约方赔偿，全部损失和承担违约责任。 六、合同纠纷处理 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不当的，可提交土地仲裁委员会或依法向当地人民法院提起诉讼。 本合同一式三份，甲、乙双方见证单位各一份。 甲方： 乙方： 见证方： 签订日期：年月日
中航信托?天号 集合资金信托计划/单一资金信托特定资产收益权转让与回购合同 合同编号： 转让方： 受让方：中航信托股份有限公司 二○一三年月
特定资产收益权转让与回购合同 转让方（回购方）： 法定代表人： 联系地址： 联系人： 联系地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 受让方：中航信托股份有限公司 法定代表人：朱幼林 联系地址：江西省南昌市红谷滩新区赣江北大道1号中航广场24/25层 邮政编码：330038 联系人： 联系地址： 联系电话： 传真： 鉴于： 1.转让方系具有民事权利能力和民事行为能力的主体；受让方系经有权机构 批准并有效存续的非银行金融机构，拟作为受托人设立“中航信托?天号集合资金信托计划/单一资金信托”（以下简称“本信托/信托计划”）。2.转让方拟向受让方转让其合法持有的位于市路号、土地 使用权证编号为“”的国有土地使用权及地上建筑物（以下简
称“特定资产”）未来【】年的收益权；受让方同意受让转让方转让的 特定资产收益权。 3.转让方同意，本合同（即《中航信托?天号集合资金信托计划/单一 资金信托特定资产收益权转让与回购合同》（以下简称“《特定资产收益权转让及回购合同》”）约定的期限届满或条件成就后，以约定的价格回购该特定资产收益权。 基于此，现转让方、受让方双方就特定资产收益权转让及回购事宜，根据中华人民共和国现行有关法律、法规，经过友好协商，本着平等互利的原则自愿订立本合同，以资共同遵守。 除非本合同另有约定或上下文另有说明，本合同中的词语和定义与本信托/信托计划《资金信托合同》中使用的词语和定义具有相同含义。 第1条转让标的 1.1转让标的为：本合同签署之日转让方合法享有的位于市路 号、土地使用权证编号为“”的国有土地使用权及地上建筑物（以下简称“特定资产”）未来【】年的收益权。 1.2本条第1.1款所述特定资产收益权的收益内容包括但不限于： （1）自本合同生效之日起在任何情形下向任何第三方转让或以其他方式处置特定资产本身所产生的收入； （2）自本合同生效之日起在任何情形下向任何第三方转让或以其他方式处置特定资产未来新增建筑物所产生的收入； （3）自本合同生效之日起，根据法律、行政法规、规章的规定、司法机关的裁决、政府机关的规定，转让方基于特定资产而获得任何赔偿、 补偿等； （4）自本合同生效之日起，转让方基于特定资产及特定资产的派生权益而产生的其他任何现金收入、财产性收益。
合同书 甲方：村委会 乙方： 甲乙双方根据中华人民共和国农业部47号令《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国环保法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规和国家政策的规定，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权流转事宜甲乙双方协商一致，将村部分土地进行流转，特签订土地流转合同如下： 一、甲方上述共亩土地的承包经营权流转给乙方。 1、土地流转时间：共30年，起于2018年7月1日,止于2048年6月30日。 2、付款方式为：2018年7月1日至2028年6月30日，每年每亩土地承包费400元，一年一付，每年7月1日前一次性付清，共元（）；2028年6月30日至2038年6月30日，每年每亩土地承包费450元，一年一付，每年6月30日前一次性付清，共元（）；2038年7月1日至2048年6月30日，每年每亩土地承包费500元，一年一付，每年6月30日前一次性付清，共元（）。 3、土地用途以上级土地部门批复为准，且不能作为其它用途。 二、合同到期后，同等条件下乙方有优先承包经营权。 三、合同到期后，乙方负责把取得承包经营权的土地按照原有标准进
行复耕，或者乙方支付甲方复耕费（按时价核算），由甲方复耕。若乙方不复耕，由故县人民政府负责组织复耕。 四、乙方有权使用水电路，费用自行承担（水渠道路乙方硬化绿化，防止扬尘污染），若有人阻挠，由甲方协调解决。 五、违约责任：合同签订后，双方互相遵守合同，若乙方违约，乙方对甲方按合同剩余年限的土地承包款进行一次性赔偿；若甲方违约，甲方对乙方的实际总投入额（第三方评估），进行一次性经济赔偿。若甲乙双方因责任纠纷无法达成一致，将起诉到灵宝市人民法院审判解决。 六、合同签订后，本合同的履行不以甲乙双方的人事变动而变动。 七、合同签订后，经司法部门公证，合同即享有不可侵犯的法律效力。若因国家政策、法律法规发生根本变化或人力不可抗拒的重大自然灾害，使合同无法履行时，本合同自行终止。 八、合同签订后，乙方享受生产经营过程中的国家奖励和补贴，涉及土地补贴由甲方享受。 九、合同签订后，乙方有权在法律法规范围内按照环保要求进行自主生产经营，甲方不得干预。 十、乙方不能用取得承包经营权的土地做抵押做担保。 十一、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则视为乙方违约，并自愿放弃乙方之前的所有投入，甲方
电站收益权担保合同 出质人（甲方）：______________________________ 住所（地址）： ______________________________ 法定代表人：______________________________ 联系电话：______________________________ 质权人（乙方）：______________________________ 住所（地址）：______________________________ 法定代表人：______________________________ 联系电话：______________________________ 由于乙方为甲方向中国农业发展银行×××分行借款提供了担保，应乙方 的请求，甲方愿意以其有权处分的电站收益权为上述担保向乙方提供反担保质 押,特在此不可撤销地和无条件地向乙方作出如下保证事项： 第一条与本合同有关的合同或协议： 号《借款合同》系借款人×××××××××电力有限责任 公司 与中国农业发展银行×××分行签订的借款金额为8000万元，期限 为个月的借款合同。 号《委托担保合同》系借款人×××××××××电力有限责任公司请求 乙方为其借款提供担保，依法与乙方达成的协议。 号《保证合同》是乙方与中国农业发展银行×××分行签订的乙方为借款 人×××××××××电力有限责任公司借款作保证担保的合同。 第二条质押反担保的主债权种类和数额:
反担保的主债权为借款人×××××××××电力有限责任公司（以下简 称×××公司）与贷款人中国农业发展银行×××分行签订的<<借款合同>>约 定的并由乙方提供保证担保所形成的债务本金及由此产生的其他债务。 借款人履行债务的期限自年月日 至年月日止. 第三条质押反担保的标的： 1、质押反担保的标的 为 . 2、电站收益权作价人民币万元, 电站收益权的最终价值以质权实现时实际处理的净收入为准。 第四条质押反担保范围： 1、乙方为×××公司代位清偿的全部债务,包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用等全部费用；乙方实现债 权的费用产生的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、财产保 全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、乙方代位清偿的债务总额的10%的 律师费、差旅费及其他费用；以及应由借款人支付给乙方的代偿金利息等。 2、《委托担保协议》中约定的借款人应向乙方支付的违约金、赔偿金、担保费等。 3、如果《借款合同》和《保证合同》发生变更，导致乙方的担保责任变更，甲方的反担保范围随之变更。 第五条质押反担保期间： 以质押担保的债权的诉讼时效结束后两年为限 第六条质押登记：
合同编号：YT-FS-5751-15 经营权质押合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
经营权质押合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出质人(以下称甲方)：_____ 质权人(以下称乙方)：_____ 为确保甲、乙双方签订的___年_____字第_____号借款合同(以下简称“借款合同”)的履行，甲方以广告经营权质押给乙方作为乙方债权的担保，经双方协商一致，就合同条款作如下约定： 第一条、本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币_____(大写)元整的贷款，贷款年利率为_____，贷款期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方履行债务的期限为___年___月___日。 第二条、经营权质押合同标的 (1)本合同经营权质押标的为乙方位于武汉市武珞路与中南路交叉口中建三局大厦(注：最好注明产权
号或者土地证号或什么路多少号)第6、7层全部外墙墙面和第8层部分外墙墙面(仅指墙高)的广告经营权，广告经营权所涉广告位墙面面积约23*9平方米。乙方广告经营权系____(填：基于投资大厦所有权、购买经营权、租赁经营权或其他取得方式)所得。 甲方保证：1、基于该广告经营权的任何经营权人可以自由设立任何合法广告或将该广告位租赁给他人设立广告;2、出质的广告经营权无任何权利瑕疵3、该广告经营权价值不低于本合同所担保的债权的价值。甲方如违背上述条款中任何一项，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。” (2)广告经营权价值金额为_____元整，全额质押。 (3)广告经营权期限为_____。注：(期限必须有，1年期的经营权和20xx年期的价值可不一样，质押期限肯定比经营期限短，但是我们应当把经营权作为一个整体来看，其期限与质押期限无关。) 第三条、本合同广告经营权质押担保的乙方债权范围为：包括但不限于主债权的本金、利息、违约金、
批准拨用宅基地使用权及房屋收益权等等权益转让协议 乙方：__________身份证号码：________________________身份证地址：_________________________电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院第八次全国民事商事审判工作会议纪要》等相关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，就甲方转让、乙方受让批准拨用宅基地使用权、收益权及其他权属权益等事宜，经双方友好协商，订立本协议，具体事项如下： 1. 甲方承诺： 第一、2006年7 月13日，甲方取得批准拨用宅基地宅基地，其产权手续是长春市人民政府颁发的甲方张仁名下的长集用（2006）第10601391号《使用权证》。甲方保证该权属证明的真实性、合法性，该住宅无抵押、无权属及债务纠纷，甲方保证
后续一切权属事宜能正常办理，办理时所需的证件手续和人员齐全； 第二、此住宅使用权面积270.00平方米，长集用（2006）第10601391号，房屋建筑面积105平方米； 第三、甲方在将房交付乙方时保证房屋的现状和看房时相符； 3.付款方式及转让交割过程： 第三、甲方交付乙方 4.如能更名费用： 此权属证明如能办理更名手续，甲乙双方共同办理，更名的契税、营业税、印花税、由乙方承担（以国家税收政策为准）。因甲方原因产生的费用如离婚、继承、赠予产生的个人所得税及其他税费由甲方承担（以国家税收政策为准）。
5.此房的各项费用（水、电等）在甲乙双方交接前归甲方负担，交接后的归乙方负担，如存在陈欠或剩余费用，陈欠由甲方补齐给付乙方，剩余由乙方返还给甲方，并在交接前结清。 6.瑕疵说明及违约责任 瑕疵说明：该住宅是批准拨用宅基地，按照现行转让规定，该房屋转让存在瑕疵，为保证乙方能够顺利取得房屋的主权利及从权利相关证明，就甲方配合乙方转让房屋权属及今后预期征迁、补偿事宜作出如下约定： 第一、甲方应保证乙方能够完全取得该房屋的所有权、使用权、出租权、收益权及其他房屋附属性权利。 第二、因政府政策原因，导致的该套房屋被政府收回的。甲方返还乙方转让款外，自本合同签订之日起，支付转让总价款日千分之二的利息。并承担转让总价款30%的补偿金。 第三、因甲方原因，如甲方抵、质押该套房屋、使用本套住房为他人担保，及其他他项权利或房屋权属存在不清，导致的乙方不能实际占有、取得房屋所有权及收益权的。甲方除返还乙方转让总价款外，还应给付乙方如下款项（1）违约金及各项损失人民币贰拾万元。（2）房屋装修款、修缮款、翻盖、翻新、扩建费用人民币伍拾万元。（3）自合同签订日起总房款日千分之二的利息。 第四、甲方及其共同共有人已作出声明，其取得及处分该房屋时，该房屋其他共同共有人，如合同签订日后，房屋出现共同共有人主张该房屋权利，由甲方承担对该房屋其他共同共有人的赔偿、补偿责任，与乙方无关。因甲方或其他共同共有人原因导致的乙方不能实际占有、取得房屋所有权、使用权及收益权的。甲方除返还乙方转让总价款外，还应给付乙方如下款项（1）违约金及各项损失人民币贰拾万
土地经营权抵押合同 当前，农村金融服务薄弱已成为制约现代农业发展、美好乡村建设、新型城镇化推进的重要因素。开展土地承包经营权、宅基地使用权抵押融资，是挖掘整合农村资源、促进农村资源资产化、实现资产资本化的重要途径，对于增加农民收入、解决“三农”问题具有重要的推动作用。以下是橙子整理的土地经营权抵押合同，欢迎参考阅读。土地经营权抵押合同范文篇一甲方： (简称甲方) 乙方： (简称乙方) 经甲、乙双方共同协商，乙方同意将坐落在的土地经营权流转给甲方，乙方并同意甲方将此荒山地出租给使用。 一、山坡地流转的位置、范围、面积： 乙方土地流转的地理位置位于，该宗土地四至为：东至，西至，南至，北至。土地面积流转面积约为亩(详见红线图，实际流转面积以双方实地丈量勘测确认为准)。 二、土地经营权流转年限： 乙方该宗土地经营权流转年限为叁拾年，即从20xx年 1 月1 日起至2039年12月31日止，期满后协议的终止或者续签由三方在协议期满前6个月内进行协商。 三、土地经营权的流转价款及支付方式： 1、土地经营权流转价格为每亩每年10元(含地表附着物等一切1 / 9
费用)，甲方不再支付乙方任何补偿费。 2、本协议签订20日内，甲方将流转费，按每户的实际面积支付80%，用于支付乙方土地经营权流转费，待实际面积确认后再一次性支付完毕。 四、乙方同意甲方将该宗土地的经营权出租给江西省养猪育种中心有限公司，以用于原种猪繁殖商品猪的生产经营，乙方不得以任何理由和借口，不得设置任何障碍去干扰对方的经营活动，否则乙方应承担一切责任。 五、此协议一式两份，甲方、乙方咯吱一份，自甲、乙方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 本协议未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________ 代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________ _________年________月_______日_________年________月_______日 土地经营权抵押合同范文篇二甲方：(贷款人) 乙方：(借款人) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中2 / 9
资产管理计划收益权转让协议 甲方（转让方）：________________________________________________ 乙方（受让方）：________________________________________________ 鉴于： 1、甲方以其合法拥有或其合法管理并有权处分的资金认购发行设立的“资产管理计划”（以下简称“本资管计划”）项下的资管计划份额【】份。 2、甲方拟向乙方转让其持有的上述资管计划份额的全部资管计划份额收益权，乙方同意以自有资金受让该收益权，甲方同意于约定回购日无条件回购上述收益权。 3、资管计划份额收益权是指下列财产权利：（1）资管份额在任何情形下所产生的包括其本金、预期收益在内的资金流入收益；（2）其他处置/出售资管份额所产生的资金流入收益；（3）资管份额设定担保、抵押或质押产生的资金流入收益；以及（4）自本协议生效之日起，因持有资管份额所衍生的全部权益在任何情形下的卖出/处置产生的资金流入收益。 根据中华人民共和国现行有关法律、法规，甲乙双方经协商一致，制定本协议。 第一条转让标的 甲方拟向乙方转让本资管计划项下甲方持有的全部资管计划份
额的收益权（以下简称“标的收益权”或“收益权”）（具体要素见附件1《标的收益权转让及回购清单》）。 第二条转让价款 甲方同意将标的收益权按照人民币（大写）【】元整（小写：RMB【】元）的价格转让给乙方。 乙方应在【】年【】月【】日（以下简称“转让日”）将本协议项下约定的标的收益权转让价款一次性支付至甲方指定的如下账户： 账户名： 账号： 开户行： 乙方一次性支付收益权转让价款之日为收益权转让日。 第三条权利妨害 1、自转让日起，乙方根据本协议和《资产管理计划资产管理合同》（以下简称“《资产管理合同》”）的规定享有标的收益权对应的利益。 2、在乙方受让标的收益权后，甲方继续享有法律法规规定以及《资产管理合同》约定的委托人的权利。但未经乙方书面同意或授权，甲方不得行使有害于乙方收益权的行为。 第四条回购 甲乙双方约定，甲方于【】年【】月【】日（以下简称“回购日”）无条件回购本协议项下的标的收益权，双方一致同意的
编号：_________________ 门面房出租经营权质押合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
合同编号：_________ 出质人(以下称甲方)：_________ 质权人(以下称乙方)：_________ 为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号借款合同的履行，甲方以在_________的门面房出租经营权作为质押，为明确双方权利、义务，甲方愿意向乙方提供质押担保，依照我国《合同法》、《担保法》及有关法律法规，经双方协商一致，就合同条款作如下约定： 第一条甲方陈述与保证 本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的，本合同项下的出质权利不存在所有权或经营管理权方面的争议。 本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。 本合同项下的权利依法可以设定权利质押;设立本合同的质押不会受到任何限制。
第二条被担保的主债权的种类及数额 本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出的总金额为人民币(大写)_________元整。 第三条甲方质押权利担保的范围 包括：主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。 第四条出质权利 本合同项下用于出质的权利为出质人在_________的门面房出租经营权，权利期限为：_________个月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。 第五条质权的实现 主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分，乙方有权与甲方协商，依法行使门面房出租经营权，收益用于偿还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时，甲方应予配合，不得设置任何障碍。
篇一：商铺买卖合同书 商铺买卖合同书 甲方（卖方）：身份证号： 乙方（买方）：身份证号： 甲、乙双方就位于（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下： (1) 产权证号为，土地使用权证号为。 (2) 商铺座落在，结构为砖混； (3) 商铺产权面积平方米。 (4) 商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得； （5）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元，小写（元）。乙方的付款方式和付款期限： 本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。（注意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元+万元借款） 甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款元一并支付。（注意：价款为付足上述商铺的款项）。 如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。 甲方应在合同生效后日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。 第三条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。 第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。 第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。 第六条如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。 如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，
土地流转合同怎样写 甲方（出让方）： 乙方（受让方）： 为切实维护土地流转双方的合法利益根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定经甲方双方共同协商并经村民大会讨论同意达成如下合同条款双方应共同遵守 一、流转土地面积和位置 甲方自愿将亩土地流转给乙方经营流转土地名块数和土地平面示意图附后 二、土地流转时限 从年月日起至年月日止 三、土地流转转费用 每年每亩元计算一年一付乙方于每年月日付给甲方 四、甲方的权利和义务 1、按合同规定收取土地流转费 2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动 3、甲方不能干涉乙方用水用电并保证道路畅通 4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题 5、合同期内甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物 五、乙方的权利和义务 1、乙方应依照合同规定按时交纳土地流转费
2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权 3、在合同期内流转土地若被征用、占用青苗赔偿费归乙方所有土地补助土地款、安置费等归甲方所有 4、在合同期内国家给予的农业直补归甲方享有以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴30%归甲方70%归乙方 5、乙方如遇劳动力减少以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时可向甲方提出终止合同要求同时乙方承担义务相应解除 六、违约责任 甲方非法干预乙方生产经营擅自变更或解除合同经乙方造成损失的由甲方赔偿乙方全部损失 七、其它约定 1、在合同期内乙方可以将土地转让给予第三方经营 2、本合同未尽事宜由双方共同协商解决达成一致意见后形成书面补充协议与本合同具有同等法律效力 3、合同期满同等条件下乙方有权优先流转该土地 八、本合同一式三份甲乙双方各执一份村委会一份自签字之日生效 附：流转土地面积和座落方位简易图 甲方（签章）： 鉴证方（签章）： 年月日乙方代表（签章）：
甲方(出质人)： 住所： 法定代表人：联系电话： 乙方(质权人)： 住所： 法定代表人(或授权代理人)： 鉴于乙方为借款人向贷款方借款人民币万元，出具了编号为《合同》承担了担保责任，现依照《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等的规定，甲方自愿以其有处分权的租金收益权出质，用作向乙方为其贷款担保的反担保，乙方经审查，同意接受甲方的租金收益权质押作为反担保，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款： 第一条《借款合同》设立的借款种类、金额及期限 一、借款种类： 二、借款金额 三、借款期限： 第二条甲方以其拥有的预期租金收益权设定质押。甲方质押的租金收益权具体内容包括： 第三条甲方保证对质押的租金收入权为依法享有。 第四条本合同项下质押权利共计(大写) 元整，甲方承担担保责任的金额(大写) 元整。 第五条本合同担保的担保期间，自《借款合同》约定的债务履行期间开始之日起至届满之日延
续__________年止。 第六条质押担保的范围：乙方为履行原《担保合同》所履行的债务责任及应支付的费用，乙方提供担保应向借款人所收取的所有费用，乙方实现反担保抵押权的费用，以及本合同项下的各种费用、违约金等。 第七条甲方须将本合同第二条所列的租金收入在本合同生效后的每年日内，按以下指定的专户存放：账户名称：；账号；开户银 行。对此账户甲乙双方共同监管，甲方不得随意动用，待乙方对原《担保合同》的担保义务确定后，依本合同优先受偿，实现质权。 第八条原借款合同期满前__________日，若甲方存入专户的存款不足偿还债务，甲方须调用其他账户的资金到该专户。否则，按甲方违约处理。 第九条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自赠予、免除、转让、再抵押(质押)或以其他方式处分本合同项下质押的租金收益权。 第十条甲方书面授权乙方，在承租人对本合同第二条所列的租赁合同(以下称“原租赁合同”)违约时，行使甲方的合同权利，追究承租人的责任。 第十一条质押期间，经乙方书面同意，甲方转让质押物所得的价款应存入乙方指定帐户提存，原合同担保义务未了前不得动用。 第十二条发生下列情况之一，乙方有权提前实现质权： 1、依照原借款合同需提前履行但借款人不清偿债务； 2、甲方被宣告破产或被解散； 3、甲方违反本合同的约定或发生其他严重违约行为； 4、原借款合同履行期间借款人被宣告破产、解散、擅自变更企业体制等致乙方担保义务即将形成，卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响乙方利益等情况。 第十三条甲方因隐瞒质押物存在共有、争议、挂失、提前支取、被查被扣押、提起公示催告程序、涉及诉讼或仲裁、已设定质押权等以及其它严重危及质权实现的情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付本合同担保金额％的违约金，违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金的收取提前实现质权，或采取其它补救措施。 第十四条违约责任：