建设控制地带不得建高层
特别值得一提的是，《规划》提出历史城区高度控制，分严格 控制区、重点控制区、一般控制区三类区域。其中，严格控制 区包括历史文化街区、文物保护单位和历史建筑的紫线范围。 紫线核心保护区内维持原有建设高度；建设控制地带范围内， 不得建设高层建筑。重点控制区严格控制区内建设项目，除满 足以下高度控制要求外，还需在修建性详细规划中，综合考虑 各类影响建筑高度的要素，谨慎确定建设高度。
复兴中山路片区商业中心
按照发展目标，历史城区要逐步复兴，建设具有历史风貌特色和传统 文化内涵的城市核心区，成为青岛市的文化中心、商业中心和旅游中 心。围绕目标，历史城区的功能进行了相应调整。其中，南部滨海区 域，整体延续其居住、旅游服务的功能，增加公共空间、公共服务设 施、商业服务设施，形成团岛、海军博物馆、汇泉三个旅游服务中心。 胶州湾东海岸区域，在南中北岛单元和小港预留滨海公共空间和公共 服务设施用地；调整青岛港老港区的城市港口职能，将其转化为具有 历史文化和景观特色的城市蓝色经济产业区和旅游服务中心；逐步搬 迁利津路、孟庄路周边的工业企业，可利用原有厂房，发展创意产业、 专业市场等功能。此外，还将复兴中山路片区的城市级商业中心、文 化旅游中心职能，逐步疏解大型商业、商务功能，引导商业业态向小 型化、精品化、特色化方向转变。保持台东的城市商业中心地位。整体保护“山Fra bibliotek相依、岛城一体
在历史城区保护方面，《规划》划定了历史城区的保护范围：东沿 延安三路至长春路、威海路，北至海泊河，西、南至南部滨海岸线， 总面积约28平方公里，是青岛名城核心价值、特色历史风貌的集中 体现的区域。《规划》指出，历史城区的保护就是要整体保护“山 海相依、岛城一体”，自然与人文环境和谐相容的总体格局。保护 历史城区内观海山、信号山、八关山等丘陵地貌，太平角、汇泉角 等岬角，青岛湾、汇泉湾等海湾，共同构成的“山脊海角相连、低 谷海滩相接”的滨海丘陵地貌。保护并延续在青岛历史上的历次规 划指导下，依托自然地形形成的整体路网格局。保护历史城区以里 院、独立庭院为构成单元的建筑空间肌理。保护在青岛历史上的历 次规划指导下，依托自然要素形成的三条历史发展轴。保护历史城 区内鱼山揽潮阁、观海山观景台等主要观景点，保持眺望视域通畅。 保护南部滨海区域的历史文化街区。
鸟瞰青岛
城市概况
独特的山海城风貌和丰富的历史文化积淀，让青岛在 中国的滨海城市中独具魅力。1994年，青岛被批准成 为第三批国家历史文化名城。如何保护这座历史文化名 城，一直为政府决策者和市民百姓关注。2014年11月， 《青岛市历史文化名城保护规划(2011-2020)》通过市 规划局网站向社会公示。《规划》显示，青岛市将在市 域范围内建立由整体自然环境、历史城区、历史文化街 区、文物古迹、工业遗产、历史文化村镇、非物质文化 遗产构成的保护框架。
年代久远的石阶路
历史文化村镇保护即墨最多
《规划》对于历史文化村镇保护也进行了明确。其中，即墨市的历史文 化村镇最多。即墨市雄崖所村为第四批中国历史文化名村，即墨市金口镇为 山东省历史文化名镇。一般历史文化村镇包括即墨市金口村、即墨市李家周 疃村、即墨市凤凰村、莱西市西三都河村、莱西市宫家泽口村。 在非物质 文化遗产保护方面，《规划》提出，对已公布的9大类49项非物质文化遗产 进行保护。而大家耳熟能详的崂山民间故事、田横民间故事、徐福传说等具 有地域特色的故事传说类民间文学，《规划》要求，要整档案记录成册，作 为文学作品出版。体育方面，举办传统体育与竞技赛事，加强崂山道教武术、 孙膑拳、傅士古短拳、螳螂拳在当地的传承与推广。保护天后宫庙会、萝卜 会、海云庵糖球会、李村大集、周戈庄上网节等民俗仪式、节日、商贸习俗 的传承。
市内划定13片历史文化街区
在《规划》中，我市还划定了13片历史文化街区，分别为：中山路 历史文化街区，馆陶路历史文化街区，八大关、汇泉角、太平角历史文 化街区，鱼山历史文化街区，八关山历史文化街区，观海山历史文化街 区，信号山历史文化街区，观象山历史文化街区，黄台路历史文化街区， 上海路—武定路历史文化街区，四方路历史文化街区，无棣路历史文化 街区和奥帆中心历史文化街区。
《规划》要求，历史文化街区核心保护区范围内的建筑物采取分类保 护，按照综合价值评估和保护等级，分别采取修缮、维修、改善、整修、 保留、整治、拆除等方式进行保护与更新。除必要的基础设施和公共服 务设施外，不得进行新建、扩建活动。对于新建、扩建的基础设施和公 共服务设施，应与历史风貌相协调。 历史建筑保护是文物古迹保护的重 要组成。而历史优秀建筑多数分布于历史文化街区内，是街区风貌的重 要组成部分。《规划》显示，目前我市历史优秀建筑现有206处，历史建 筑1568处。为数众多的名人故居是青岛独特的文化元素，本次《规划》 在原有保护的名人故居基础上，新增补11处。
青岛市历史文化 名城保护规划
城规一班 王倩 120416713
青岛历史
青岛，是我国历史文化名城之一，它不同于西安、洛阳 以其悠久的历史文化著称， 而是以其在近现代历史文 化上的地位而著称。青岛之遭德国侵占导致“戊戌变 法”，青岛登上历史舞台并写入中国历史。第一次世界 大战，青岛是亚洲惟一的战场日本侵占青岛，又导致了 著名的五四运动。青岛在中国近代史上有着重要的位置。