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深圳万科第五园项目概要


2、配套商业与图书馆置于主入口,起到一 定的动静分区作用,减少功能性干扰。
3、入口配套共建及优质景观,在入口处东 西向呈面状展开,使得南北主要景观轴线 上增加了东西向景观界面的延伸。
3、小桥两端,村口与村落, 日出日落,互为景观,是熙 攘奔波的城市人群,所奢求 的净化、归隐恬园。
项目概要 名称:深圳万ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ第五园 容积率:1.2
叠院
产 住宅 低层(合院联排) 多层(公寓) 品 类 配套 低层商业、图书馆 型 公建 道 路 系 统
1、环通式路网+局部外环 路。 2、两个车行入口,一个人 行入口
六合院 入户庭院
空 间 村落、庭院、合院、叠院 形 态 功 能 场地围合、动静分区、景 布 观界面延伸 局
中部天井
4、前庭、后院、中天 井,既表达了祖辈们 藏风、聚气的传统风 水观念,又流漏出各 户对内向私密空间及 宗族议事公共交流空 间的需求。
项目概要 名称:深圳万科第五园 容积率:1.2 产 住宅 低层(合院联排) 多层(公寓) 品 类 配套 低层商业、图书馆 型 公建 道 路 系 统
空 间 村落、庭院、合院、叠院 形 态 功 能 场地围合、动静分区、景 布 观界面延伸 局
低层(商业、图书馆)
3、场地外围, 均匀围合布置多 层公寓。
低层(联排合院)
多层(公寓)
1、低层六合院,低层叠院联排,构成两个村落,与东侧 及南面得四层、五层两种多层搭配,构成住宅区 2、人行入口处商业及图书馆构成配套公建。
1、环通式路网+局部外环 路。 2、两个车行入口,一个人 行入口
空 间 村落、庭院、合院、叠院 形 态
低层(商业、图书馆)
功 能 场地围合、动静分区、景 布 观界面延伸 局
低层(联排合院) 多层(公寓) 1、多层围绕环城公路布置,起到一定围合场地 围合效果,将高端的底层拼联别墅置于静谧场地 中部,利于提升环境质量。
城市次干道
空 间 村落、庭院、合院、叠院 形 态 功 能 场地围合、动静分区、景 布 观界面延伸 局
城市主干道
项目概要 名称:深圳万科第五园 容积率:1.2 城市干道 产 住宅 低层(合院联排) 多层(公寓) 品 类 配套 低层商业、图书馆 型 公建 道 路 系 统
1、环通式路网+局部外环 路。 2、两个车行入口,一个人 行入口 人行入口 车行入口 1、从小区主入口一直 延伸到两个村落尽头 的人行干道,即是各 自回家的方向,又是 两村人向公共空间汇 聚交流的途径。 2、一条简洁的车行半 环路,将两个村落串联, 形成的环通式路网。道 路等级明确,对村内环 境极大降低了干扰。 车行 入口
空 间 村落、庭院、合院、叠院 形 态 功 能 场地围合、动静分区、景 布 观界面延伸 局
城市干道 环通式路网 局部外环路 人行道路
3、局部外环路服务 多层公寓,既方便了 多层业主交通需要, 又对半环路交通起到 分流减干扰作用。
项目概要 名称:深圳万科第五园 容积率:1.2 产 住宅 低层(合院联排) 多层(公寓) 品 类 配套 低层商业、图书馆 型 公建 道 路 系 统
项目概要 名称:深圳万科第五园 容积率:1.2 产 住宅 低层(合院联排) 多层(公寓) 品 类 配套 低层商业及图书馆 型 公建 道 路 系 统
1、环通式路网+局部外环 路。 2、两个车行入口,一个人 行入口
空 间 村落、庭院、合院、叠院 形 态 功 能 场地围合、动静分区、景 布 观界面延伸 局
项目概要 名称:深圳万科第五园 容积率:1.2 产 住宅 低层(合院联排) 多层(公寓) 品 类 配套 低层(商业、图书 馆) 型 公建 道 路 系 统
1、环通式路网+局部外环 路。 2、两个车行入口,一个人 行入口
1、人行入口处,商业及图书馆共同 构成体量丰富多变的配套公建。
2、将六合与四 合院叠院联排 搭配组合,落 成两个村落。
项目概要 名称:深圳万科第五园 容积率:1.2 产 住宅 低层(合院联排) 多层(公寓) 品 类 配套 低层商业、图书馆 型 公建 道 路 系 统
1、环通式路网+局部外环 路。 2、两个车行入口,一个人 行入口 1、用地东南西北四面,均有第 五园后期开发用地。为尽量减 少环城主干道对小区的干扰, 增强静谧性同时交通方便, 主 要入口选择开在城市次干道上, 2、主入口开在北侧城市次干道, 同时为对面的三期后续工程, 打出了实体的广告宣传。
1、环通式路网+局部外环 路。 2、两个车行入口,一个人 行入口
1、村落形态:村口——设置 具有领域性标志的竖向构筑 物,强调了今人内心依然需 求的归属感。
空 间 村落、庭院、合院、叠院 形 态 功 能 场地围合、动静分区、景 布 观界面延伸 局
2、村内——深幽的巷道,大 小各异的院落,高墙窄巷小尺 度空间,既亲切,又保持距离, 隔而不疏的邻里情节。
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