银行从业资格考试题和答案历年真题文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]2012银行从业资格考试个人贷款预测题（红色为政正确答案）一、单项选择题二、1．（）是个人教育贷款资金安全的重要前提。
三、A．借款人的还款能力?四、B．借款人的还款意愿五、C．借款人受教育程度?六、D．借款人的家庭背景七、2．处于（）的商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销。
八、A．主导式地位?九、B．追随式地位十、C．补缺式地位?十一、D．挑站式地位十二、3．下列关于公积金个人住房贷款的说法，不正确的是（）。
十三、A．也称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款十四、B．贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工十五、C．与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高十六、D．贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息十七、4．关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是（）。
十八、A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款十九、B．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议二十、C．提供经贷款银行认可的有效担保二十一、D．当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任二十二、5．在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务，虱险控制点不包括（）。
二十三、A．未按独立公正原则审批二十四、B．不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放二十五、C．审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款二十六、D．与借款人签订的合同无效二十七、6．目前各家银行使用较多的一种定位策略是（）。
二十八、A．客户定位策略?二十九、B．产品定位策略三十、C．形象定位策略?三十一、D．和益定位策略三十二、7．在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验的内容不包括（）。
三十三、A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致三十四、B．合同签署日期是否明确三十五、C．商用房合同中的买方或租人方是否与贷款人姓名一致三十六、D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的行有人三十七、8．贷款人对高等学校的在读学生(包括专科、本科和研究生)(以下简称借款人)发放（），对其直系亲属、法定监护人(以下简称借彩人)发放（）。
三十八、A．无担保(信用)助学贷款，担保助学贷款三十九、B．无担保(信用)助学贷款，无担保(信用)助学贷款和担保助学贷款四十、C．担保助学贷款，无担保(信用)助学贷款四十一、D．担保助学贷款，无担保(信用)助学贷款和担保助学贷款四十二、9．申请商业助学贷款时，贷款人（）。
四十三、A．可受理借款人在生源地的申请，不可受理在就读学校所在地的申请四十四、B．可受理借款人在生源地的申请，也可同时受理在就读学校所在地的申请四十五、C．不可受理借款人在生源地的申请，可受理在就读学校所在地的申请四十六、D．可受理借款人在生源地的申请，或受理在就读学校所在地的申请四十七、10．为保障借款人的还款能力，防范信贷风险，《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》强调借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的（）。
四十八、A．30%?四十九、B．40%?五十、C．50%?五十一、D．60%五十二、11．《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
五十三、A．30?五十四、B．60?五十五、C．90?五十六、D．120五十七、12．甲公司欠乙公司货款500万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。
同日，公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。
为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。
下列说法中正确的是（）。
五十八、A．该股权质权设立有效五十九、B．该股权质权的设立不生效力六十、C．该股权质权自A公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立六十一、D．该股权质权自办理公证之日起有效设立六十二、13．下列关于合同的法律特征表述错误的是（）。
六十三、A．订立合同是一种民事法律行为六十四、B．合同可分为当事人平等自愿订立的协议和上级单位句下级单位下达的强制规定六十五、C．合同以在当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系为目的六十六、D．合同依法成立，即具有法律约束力六十七、14．根据《担保法》规定，当事人对保证方式没有约定或者均定不明确的，下列说法正确的是?（）。
六十八、A．按照一般保证承担保证责任六十九、B．按照连带责任保证承担保证责任七十、C．保证合同无效七十一、D．保证人任意选择一般保证或连带责任保证方式七十二、15．根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
七十三、A．1?七十四、B．2?七十五、C．3?七十六、D．5七十七、16．根据《合同法》的规定，下列关于合同的规定，表述不正确的是（）。
七十八、A．合同当事人的法律地位平等七十九、B．当事人依法享有自愿订立合同的权利八十、C．当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务?八十一、D．当事人不能委托代理人订立合同八十二、17．根据《合同法》的规定，当事人订立合同，应当具有相应的（）。
八十三、A．名称、组织机构和场所?八十四、B．民事权利能力八十五、C．独立的财产?八十六、D．以上均正确八十七、18．以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。
八十八、A．自合同订立时生效?八十九、B．自办理抵押登记时生效九十、C．自土地管理部门批准后生效?九十一、D．无效九十二、19．对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（），贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。
九十三、A．30%?九十四、B．40%?九十五、C．45%?九十六、D．50%九十七、20．以划拨的国有土地使用权为抵押的个人住房贷款，贷款人依法对其拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，（）有优先受偿权。
九十八、A．抵押权人?九十九、B．借款人百、C．抵押人?百一、D．抵押人的实际控制人百二、二、多项选择题百三、1．商业助学贷款实行的原则(?)。
百四、A．部分自筹?百五、B．风险补偿百六、C．有效担保?百七、D．专款专用百八、E．按期偿还百九、2．以下属于耐用消费品的是(?)。
百十、A．电脑?百十一、B．家用电器百十二、C．汽车?百十三、D．房屋百十四、E．乐器百十五、3．各银行为使得个人贷款办理便利，采取了(?)的措施。
百十六、A．简化贷款业务手续?百十七、B．增加营业网点百十八、C．提高服务质量?百十九、D．改进服务手段百二十、E．增加服务人员百二十一、4．可作为个人质押贷款的质物主要有(?)。
百二十二、A．汇票、支票、本票?百二十三、B．债券百二十四、C．仓单、提单?百二十五、D．存款单百二十六、E．应收账款百二十七、5．银行自身实力分析的内容包括(?)。
百二十八、A．银行领导人的能力?百二十九、B．银行的市场地位百三十、C．银行的市场声誉?百三十一、D．银行旧财务实力百三十二、E．政府对银行的特殊政策百三十三、6．下列属于流动资金贷款的是(?)。
?百三十四、A．中国银行的个人商用房贷款百三十五、B．光大银行的个人工程机械按揭贷款百三十六、C．中国建设银行的个人助业贷款百三十七、D．花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款?百三十八、E．中国银行的个人投资经营贷款百三十九、7．营销人员的基本要求一般包括(?)。
百四十、A．品质?百四十一、B．技能百四十二、C．知识?百四十三、D．学历专业百四十四、E．外表百四十五、8．银行品牌营销途径包括(?)。
百四十六、A．改变银行运作常规?百四十七、B．传播品牌百四十八、C．整合品牌资源?百四十九、D．建立品牌工作室百五十、E．为品牌制造影响力和崇高感百五十一、9．银行营销策略是指银行在复杂的、变化的市场环境中为了实现特定的营销目标以求得生存发展而制定的(?)的规划与决策。
百五十二、A．系统性?百五十三、B．全局性百五十四、C．决定性?百五十五、D．长期性百五十六、E．规划性百五十七、10．个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在哪几八方面(?)百五十八、A．借款人主体资格?百五十九、B．合匣有效性风险百六十、C．担保风险?百六十一、D．诉讼时效风险百六十二、E．政策风险百六十三、11．公积金个人住房贷款的贷款对象应具备的基本条件为(?)。
百六十四、A．有符合要求的资产进行抵押或质押或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人百六十五、B．按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户百六十六、C．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力百六十七、D．有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件百六十八、E．有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购?(大修)住房的首付款百六十九、12．公积金个人住房贷款还款方式包括(?)。
百七十、A．等额本息还款法?百七十一、B．退仿后逐月还款法百七十二、C．等额本金还款法?百七十三、D．一次还本付息法百七十四、E．下一代一次性还款法百七十五、13．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为(?)。
百七十六、A．新建房个人住房贷款?百七十七、B．个人再交易住房贷款百七十八、C．个人住房转让贷款?百七十九、D．公积金个人住房贷款百八十、E．个人一手房贷款百八十一、14．借款人申请个人汽车贷款，须具备贷款银行要求的哪些条件(?)百八十二、A．中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人百八十三、B．具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力百八十四、C．具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产百八十五、D．个人信用良好百八十六、E．能够支付贷款银行规定的首期付款百八十七、15．个人汽车贷款关于担保情况的调查，其中，采取质押担保方式的，应调查(?)。
百八十八、A．质押权利的合法性百八十九、B．调查权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人百九十、C．出质人是否具有处分权利凭证的权利百九十一、D．调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配百九十二、E．质物共有人是否同意质押百九十三、16．以贷款所购车辆作抵押的，个人汽车贷款的借款人须交予贷款银行进行保管的材料有(?)。