西南财经大学天府学院2016 届本科毕业论文（设计）论文题目：上市公司财务报表分析——以万科企业股份有限公司为例学生姓名：**所在学院：西南财经大学天府学院专业：CPA会计学号：********指导教师：2016 年4月西南财经大学天府学院本科毕业论文（设计）原创性及知识产权声明本人郑重声明：所呈交的毕业论文（设计）是本人在导师的指导下取得的成果。
对本论文（设计）的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。
因本毕业论文（设计）引起的法律结果完全由本人承担。
本毕业论文（设计）成果归西南财经大学天府学院所有。
特此声明。
毕业论文（设计）作者签名：作者专业：________年____月____日西南财经大学天府学院本科学生毕业论文（设计）开题报告表论文（设计）类型：A—理论研究；B—应用研究；C—软件设计等；摘要随着市场经济全球化日趋明显，企业的竞争日趋激烈，金融市场的日趋成熟，现代企业的经营领域和组织形式日趋多样化，因此，企业的财务活动相当复杂。
通过财务报表分析了解企业的经营成果和财务状况就显得愈发重要了。
本文从财务报表分析的基本理论入手，阐述了财务报表的概念及种类，介绍了企业财务报表分析的基本概念及其常用的分析方法。
本文以万科企业股份有限公司的财务报表作为研究的对象，以该上市公司的财务报表的数据为基础，结合其报表附注和其他有关的资料。
系统地运用会计、财务分析及其财务管理等相关的理论课程的知识，，对该公司的财务报表进行了系统地、完整地分析，从进行了偿债能力、运营能力、盈利能力等各方面的分析，并发现该公司存在的问题，并对其指标提出了修改性的建议。
关键词：财务报表；偿债能力；盈利能力AbstractWith the globalization of the market economy is becoming more and more obvious，the competition of enterprises is becoming more and more fierce. The financial market is becoming more and more mature. The business field and organizational form of modern enterprises are becoming more and more diversified. It becomes more and more important to understand the operating results and financial condition of the enterprise through the analysis of financial statement. This paper starts with the basic theory of financial statement analysis，expounds the concept and category of financial statement，introduces the basic concept of enterprise financial statement analysis and its common analysis methods.In this paper，the financial statements of the Limited by Share Ltd as the research object，based on the data of the financial statements of the listing Corporation，combined with its statements and other relevant information. System to use knowledge of accounting，financial analysis and financial management related theory courses，system of the company's financial statements and analysis，from the analysis of debt paying ability，operating ability，profit-making ability，and found the problems existed in the company，and puts forward some suggestions on modification of the index.Keywords：Financial statement；solvency; profitability目录一、绪论 (7)（一）研究背景 (7)（二）研究意义 (8)（三）研究思路及方法 (9)二、财务报表分析的基础理论 (10)（一）财务报表相关理论 (10)1、财务报表的定义和内涵 (10)2、财务报表分析的主体、对象和目的 (11)3、财务报表分析的原则和步骤 (11)（二）财务报表分析的指标 (12)1、偿债能力指标 (12)2、盈利能力指标 (13)3、营运能力指标 (14)（三）财务报表分析所依据的资料 (14)三、万科公司基本情况介绍 (15)（一）公司简介 (15)（二）财务状况 (15)1、固流结构分析 (15)2、流动资产结构分析 (16)3、应收账款分析 (16)四、万科公司财务报表分析 (17)（一）偿债能力分析 (17)1、短期偿债能力分析 (18)2、长期偿债能力分析 (20)（二）运营能力分析 (22)1、短期资产运营能力分析 (22)2、长期资产运营能力分析 (23)（三）盈利能力指标分析 (24)1、净资产收益率 (24)2、每股现金流量 (25)3、营业毛利率分析 (26)4、预收账款分析 (26)（四）成长性分析 (27)五、管理启示 (28)附录：万科年度财务报表 (29)文献综述 (41)参考文献 (50)致谢 (51)一、绪论（一）研究背景随着市场经济体制的改革，房屋价格也随之不断升高。
为了对这一局面进行控制和引导，政府出台了众多相关政策，对此进行干预和调控。
比如房屋限购令，通过这些手段和方法来对房屋价格进行调控。
对2014年8月份全国范围内的房屋价格进行统计和分析，其数据显示，我国由一百个城市的房屋平均价格超过每平方米8800元，该数据和七月份这些地区的房屋价格进行对比可以发现，其下降率达到0.25%，但是与四、五、六月份的放假进行对比则显示有增长的趋势。
目前，我国经济体制发生了巨大的变革，各个企业之间均存在一定的利益关系，这就面临着对企业的价值进行客观、准确的评估。
由此可以看出，财务管理对于企业来说十分重要，很多企业都非常重视财务管理。
而对财务报表进行正确的解析则成为投资人或者企业债权人对财务状况进行了解的重要方法和途径。
财务报表可以客观、全面地评价企业财务活动，能有效控制企业财务活动的过程，对企业未来的财务活动做出正确的预测。
综上所述，对公司的财务报表进行分析是非常重要的，通过分析可以知道公司的经营情况，进而进行调整，使公司的发展更加顺利。
对公司的分析，投资者入手的重要途径就是报表，尤其是上市公司，年报是按照规程进行报送审计的，信息量巨大，对财务报表的分析可以看到公司的经营方针、财务情况等。
近几年，会计知识体系得到很大程度的改善，给投资者所提供的会计信息更加准确、有效。
但是该体系能否给企业或者投资者提供准确的财务信息，目前这一主题已经成为该行业学者所研究的重点内容。
在以上所述的社会大背景下，本课题将房地产上市企业万科目前的运营状况作为主要研究内容，在研究的过程中将万科公司的年报表和非财务报表作为研究的重点。
（二）研究意义自改革开放以来，我国经济形势发生了翻天覆地的改变，大多数企业的规模逐渐扩展，同时其组织形式也越来越复杂多变，因此很多企业利益相关者均想得到与企业资金相关的财务信息，而掌握企业的财务报表信息则是最好的方法和途径。
我们都知道，企业的投资者不会直接参与公司的治理，但是公司的发展和他们的利益直接相关，所以他们选择对财务报表进行分析，这种方法可以简单快速知道公司的发展情况，进而可以帮助公司的投资者对公司的资源进行合理配置，在这整个过程中，公司的财务信息起着至关重要的作用。
目前，世界范围内的国际竞争趋势愈演愈烈，如果企业、投资人或者政府机构想要在这个过程中取得绝对优势，那么就需要具有对财务报表进行准确分析的能力和技巧，只有这样才能使他们全面掌握公司的基本财务状况。
很多具有丰富经验的企业家可以通过企业的财务报表数据，迅速获得与之相关的信息，并且做出与之相适应的商业决策，这也是他们能够在市场中取得成功的根本所在。
对上市公司的财务信息进行分析十分重要，其主要作用如下：1、通过对财务报表相关信息的对比和分析，从而可以对企业信息的准确性和完整性进行正确的判断。
2、通过对上市公司进行分析，公司可以借鉴其中的经验和教训，为公司的发展提供一些帮助。
3、通过对某一个或者某一种类型的财务报表的综合对比和分析，从而帮助企业经营者或者拥有者改变原有的管理方式。
（三）研究思路及方法这篇文章主要使用定量分析的方法对万科的发展情况进行分析，通过对万科的情况进行分析进而提出相应的解决方法。
在研究的过程中，使用了很多先进的方法，下面就是其中的几种。
1、比较分析法在本课题开展的过程中，将房地产上市公司万科作为主要研究内容，并且重点对该企业的经营状况进行研究和分析，比如盈利能力、资金运作状况等等，通过这些内容的分析和综合，从而得出该企业的整体财务状况，然后对该房地产行业的整体发展状况进行分析，进而找出该企业的不足之处，并且提出与之相应的可行性意见和建议。
2、文献检索法在本题开展之前，笔者收集了大量的与会计专业和管理专业相关的资料与书籍，并且对这些内容进行整理，进而对财务报表进行正确的解析。
另外，还对大量的房地产资料进行收集和整理，从而掌握房地产行业的最新动态信息。
二、财务报表分析的基础理论（一）财务报表相关理论1、财务报表的定义和内涵现在，很多公司在分析公司出现的问题时，大多是从财务报表中寻找原因，这已经成为非常普遍的做法，其中这种方法最早出现在十九世纪二十世纪末期，而这种方法最早应用于对银行信用的分析方面。
这与当时银行所面临的借贷资本不断升高存在着直接的联系，而银行家在这种状况下就需要对贷款人的相关信用信息进行调查和分析，这样就可以得出贷款人的偿债能力，这是十分关键的。