首钢——功能分区

首钢——用地规划

首钢——交通组织

首钢——道路规划

首钢——遗产与保护
规划方案对具有一定 历史价值、文化价值、 艺术价值、经济价值 或技术价值的工业遗 存予以保留。包括强 制保留物36项，建议 保留物45项，共计保 留物81项。其中36项 强制保留建筑中28项 原址原样保留，8项可 移动的移入工业主题 公园和城市景观绿化 中；45项建议保留建 筑也全部保留，其中 34项原址保留，适当 改造，7项与开发建设 相结合保留局部构件 与特征，另外还有4项 可移动的移入工业主 题公园和城市景观绿 化内。

德国杜伊斯堡——项目概述

德国杜伊斯堡——总平面和用地布局

德国杜伊斯堡——总平面和用地布局
德国杜伊斯堡——规划分析

卢森堡——项目概况
1 原钢厂的废弃用地 2 总面积：120公顷 3 厂区与于1993-1997年间停止使用 4 欧洲最大的规划和开发项目之一 5 将拥有7000人口和25000钟摆上班族 6 功能：居住，办公，商业，娱乐，文化

卢森堡——项目概况

卢森堡——总平面和分区

卢森堡——总平面和分区

谢谢

首钢——改造方法
结构性保留
长安街以南地区，是50年代后期首钢扩 建以后的发展区域，历史遗存较少，建议进 行结构性的保护，保留由铁路线串接的生产 流程中的重要建、构筑物及设施设备。在大 型工业建筑再利用的同时，保留工业区的肌 理。以工业旅游项目和旅游服务设施等为主 和以公共服务设施和休闲服务会所等为主。

德国多特蒙德——项目概述

德国多特蒙德——功能及功能混合
1.PHOENIX Sea的功能包括居住和娱乐。 2.规划将包括：24公顷的湖，高级居住区，副中心 的延伸。 3.功能：居住，运动，休闲，娱乐。 4.项目总面积：99公顷。 5.PHOENIX West的规划为高科技区，包括信息产 业和高科技产业。 6.第1个项目是微科技的专业中心。 7.现存建筑被用作商业，文化和娱乐。 8.项目面积110公顷。

798艺术区

798艺术区——背景介绍
曾经显赫一时的798工厂，是20世纪50年代国家战略工程“一五”计划中规模 最大的项目之一，涵盖了包括原798厂、706厂、797厂、707厂、718厂（现已合并 成北京七星华 电科技集团有限责任公司）在内的区域，总建筑面积23万平方米。 1952年由苏联援建，东德负责设计建造，属典型的包豪斯建筑风格，在亚洲亦属 罕见。 这些由前苏联、德国援建的老工 厂变身为当代艺术区后．798已经不 仅仅是一个地方的名称．它还是一种 文化概念．代表着一种名LOFT的居 住工作方式。798还代表着把当下十 分鸡肋的老厂房变废为宝的发展方式。 新世纪伊始 来自北京周边和北京以外 的艺术家发现了这片包豪斯风格的的 老厂，他们集聚起来．把这些颓败的 老砖头变成了富有特色的水人文特质和现代都市景观交相辉映 2工业遗产保护和新型高端产业齐头并进 3区域交通体系和多元出行方式协调发展
4市政系统创新和健康生态体系相得益彰

首钢

首钢——规划结构
首钢工业区 改造划分为工业 主题公园区、文 化创意产业区、 行政中心区、综 合服务中心区、 滨河生态休闲区、 总部经济区和综 合配套服务区等 七大功能区。 在核心区外， 新规划将包括特 钢、丰台、门头 沟部分区域在内 的周边约２ ２．３平方公里 列为协作发展区， 统一规划，协调 开发。

首钢——改造方法
发展新的使用功能，实现工业遗产的再利用
工业遗产旅游：首钢庞大的工业建筑群，雄伟的 炼铁高炉，丰富的工业景观类型为它成为吸引人 的工业遗产旅游胜地提供了雄厚的基础。 文化艺术活动：首钢厂区内各种错综复杂而又井 然有序的工业设备和生产设施形成了独特的空间 构成形态，极富艺术感染力。在这样的空间环境 中无疑会激发艺术创造的灵感，所以经过改造的 厂区非常适合开展公共艺术文化活动。

首钢——改造举例
烧结厂房改造设计
基本保留原烧结厂房的结构与内部空间格 局，改造后的功能为综合性会议中心，包括若 干个不同规模的会议厅和多功能厅，可举办大 型国际会议，平时为园区内的企业提供会议或 宴会空间。外立面改造体现“复合型绿色建筑” 的理念，建筑屋顶及南立面大量设置太阳能光 伏板。各个立面均有植草挂板形成丰富的立体 绿化。以具有工业特征的锈蚀钢板穿插于立面 中，共同形成“传统工业与高新科技结合、自 然与人工交融”的独特场景。

798艺术工厂——改造方式
结合旧物增加小品，丰富环境
在798艺术区中经常会看见各式各样，形态 迥异的小品设计，有的是利用原来废弃物进 行改造加工，有的则是为了配合环境新进创 作，为艺术区增添更浓厚的艺术氛围。

首钢
首钢工业区位于北京石景山区中部，中心城区西侧边缘，长安街 西延线的端部。西南一侧沿永定河，与门城门头沟新城隔河相望。

首钢——改造举例
冷却塔改造设计
改造后的4 座冷却塔形成一组整体化的建 筑，功能定位为体验式时尚酒店。4 座冷却塔 的内部分别改造为酒店客房、会议餐饮、休闲 娱乐及体育健身4 种功能空间。用作酒店客房 的冷却塔外立面以玻璃幕墙包裹，其余3 座冷 却塔基本保持原有的混凝土表面，延续工业化 的历史痕迹，在塔身点缀不规则排列的圆窗组 成星座图案，体现浪漫情怀。在约50m 的高 空设置一道空中连廊，将4 座冷却塔联系在一 起，可供酒店客人在高空饱览未来的首钢及永 定河两岸的风光。玻璃空中连廊通透飘逸，冷 却塔固定的钢拉索形成优雅的曲面律动。
2 以生态恢复为主旨的旧工业区改造与更新
城市中的旧工业区不但浪费了大量宝贵的土地资源而且使自然环境日益恶化. 它 如同城市肌体上的疮疤一样阻碍了城市生态系统的循环与再生, 制约了社会、经济的 发展. 为此世界范围内出现了诸多规模不同、形式各异的以环境再生、生态恢复为主 旨的旧工业区改造与更新项目。
3 以历史保护为主旨的旧工业区改造与更新
旧工业区改造
前期资料收集
旧工业区的改造模式
1 以功能转换为主旨的旧工业区改造与更新
在逆工业化的背景下, 以产业结构升级、用地功能转换为主旨的旧工业区改造与 更新模式成为激发旧工业区活力的重要方式. 这种模式通常以旧工业区强大的传统工 业为基石, 通过吸引信息产业、创意产业等新兴产业的进驻, 实现旧工业区产业结构 的更新升级, 从而启动经济发展的新引擎, 并通过改善区域的生态环境, 适应性再利用 原有旧工业空间, 赋予旧工业区新的游憩、休闲、娱乐、文化等功能。
随着时代的发展, 重新审视旧工业区的历史文化价值并进行保护性改造与更新成 为兼顾城市发展与工业遗产保护的积极模式. 这种模式通常采用对有历史价值的旧工 业区进行旅游开发等方式, 重新诠释工业文明的魅力, 体现工业革命对历史以及现代生 活的深刻影响。

798艺术区
此区域西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北 路，南至将台路，面积60多万平方米。

首钢——改造举例
高炉改造设计
改造后的功能为首钢博物馆，展示首钢的 发展沿革以及炼铁生产的基本流程。在高炉前 保留铁轨及鱼雷罐车，烘托出工业化生产的力 量感与沧桑感。高炉内部基本保留原有的空间 结构，显露原有的钢构架和独特的圆台形高大 空间。位于中央的炉体本身将作为最重要的展 示内容，增设天桥引导游人进入炉内参观。辅 以精心设计的灯光、声响和多媒体互动解说设 计，使游人体验到昔日如火如荼的生产场景。

首钢——改造方法
整体性保留部分
长安街北部石景山、晾水池、炼铁厂、焦化厂等区域工 业遗存最为集中，整体格局保存较为完整，历史脉络清晰， 钢铁工业风貌特征也非常明显。因此，建议对以上区域进行 整体保护。保护原有历史格局和工业风貌特征，确保山水格 局及重要保留建、构筑物的标志性。在保护范围内的建设功 能应该加以控制和引导，应以主题公园、公共文化设施及旅 游服务设施为主，设立各种门类的工业技术博物馆、厂史展 示馆、企业纪念馆或专题博物馆等，同时还应强调生态恢复， 并可大力开展工业遗产旅游。也可根据实际需要适当引入一 些文化创意产业及与首钢相关的展示、办公等功能。

德国多特蒙德——项目概述
1.项目由2个分项目组成，PHOENIX West 和PHOENIXSea 2.项目总面积：209公顷； 3.项目所在地原址为钢铁场； 4.项目场地距多特蒙德市中心5里； 5.设计充分考虑了商业与居住的两个要素； 6.PHOENIX West的功能定位：高科技产业， 商业，教育业； 7.PHOENIX Sea的功能定位：居住，运动， 休闲，文化和娱乐；

798艺术工厂——改造方式
内部空间新改造
尽管外表是陈旧的，但是内部空间会根据需 要进行一定的改造与重修并添置现代的设备与设 施，使其更加满足了现在化的需求。

798艺术工厂——改造方式
外部空间的扩充
通过对建筑边缘出口增建钢架结构的方式 来扩充空间，用以满足对空间的需要。抑或是 在原有建筑的基础上能加纵向高度，屋顶穿加 “外衣”也能满足扩大展览空间的要求。

首钢——改造举例
料仓改造设计
保留的两排料仓将作为艺术家工作室或创 意办公空间。除必要的开窗之外，基本保留料 仓的原有结构。在两排料仓之间，设置高大通 透的玻璃中庭。中庭为两侧料仓内的工作人员 提供浪漫而舒适的交流休息场所，同时充当艺 术品展示空间。波浪状起伏的中庭玻璃屋顶与 料仓的体型韵律相得益彰。精巧的玻璃屋顶、 高大雄劲的皮带通廊、地面上的铁轨和生机盎 然的室内绿化，共同刻画出新与旧结合、工业 与艺术交融的深刻内涵，创造出时尚的视觉效 果。

德国多特蒙德——功能及功能混合
多特蒙德海 PHOENIX Sea
多特蒙德西部 PHOENIX West
德国多特蒙德——目标和产业

德国杜伊斯堡——项目概述