《合同管理》课程阶段练习四
一、单选题
1、施工合同示范文本规定，承包商递交索赔报告28天后，工程师未对此索赔要求做出任何表示，则应视为（ C ）。
A、工程师已拒绝索赔要求
B、承包人需提交现场记录和补充证据资料
C、承包人的索赔要求已成立
D、需等待发包人批准
2、材料采购约定由采购方自提货物，合同在履行过程中，供货方提前1个月将订购物资运抵项目所在地的车站并向采购方发出提前提货通知，且交付数量多于合同约定的尾差，（D ）。
A、采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担
B、采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担
C、采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担
D、采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担
3、建设工程合同当事人在合同中约定以仲裁解决争议，发包人认为合同无效，应当由（ D ）确定合同是否无效。
A、发包人确认
B、工程师确认
C、建设管理部门
D、人民法院
4、下列行为中不符合暂停施工规定的是（ C ）。
A、工程师在确有必要时，应以书面形式下达停工指令
B、工程师应在提出暂停施工要求后48小时内提出书面处理意见
C、承包人实施工程师处理意见，提出复工要求后可复工
D、工程师应在承包人提出复工要求后48小时内给予答复
5、下列关于工程量计量的说法正确的是（ B ）。
A、工程师接到承包人的报告后14天内，按设计图纸核实已完工程量，并在现场实际计量前48小时通知承包人共同参加
B、工程师接到承包人的报告后7天内，按设计图纸核实已完工程量，并在现场实际计量前24小时通知承包人共同参加
C、若工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，工程师单方计量的结果也可能有效
D、工程师收到承包人报告后14天内未进行计量，从第15天起，承包人报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据
6、若工程师未参加某工程隐蔽工程验收，后期工程师对已经隐蔽的工程质量又有所怀疑，提出重新检验。承包人应进行剥露配合检验，但检查检验表明承包商施工质量不合格，此时对影响正常施工的费用和工期处理为（ B ）。
A.费用和工期损失全部由业主承担
B.费用和工期损失全部由承包商承担
C.费用由承包商承担，工期给予顺延
D.工期不予顺延，但费用由业主给予补偿
7、在施工合同中，（D ）是承包人的义务。
A、提供施工场地
B、办理土地征用
C、在保修期内负责照管工程现场
D、在施工期内对施工现场的照管负责
8、因承包人的原因不能按期开工的，（B ）推迟开工日期。
A、承包人应以书面形式通知工程师
B、应当经过工程师批准
C、承包人与发包人协商
D、应当经过建设行政主管部门批准
9、在施工过程中，工程师发现曾检验合格的工程部位仍存在质量问题，则修复该部分工程
质量缺陷时应由（ B ）。
A、发包人承担费用和工期损失
B、承包人承担费用和工期损失
C、承包人承担费用，但工期给予顺延
D、发包人承担费用，但工期给予顺延
10、以下（ A ）合同让承包商最关心成本估算。
A、固定价
B、成本加激励费
C、时间和材料
D、CPPF
11、以下关于成本补偿合同的陈述中，哪一句是不正确的？（ B ）
A、卖方对成本控制的兴趣降低了
B、付款仅根据货物或服务的交付
C、买方更关心卖方的执行情况
D、买方的财务风险更大了
12、描述买方对特殊尺寸、公差、特征、如化学或电子要求，等要求并带有工程图纸的规格称为（A ）。
A、设计规格
B、功能规格
C、性能规格
D、商务规格
13、对卖方而言，成本补偿合同的缺点是买方需要（ B ）。
A、每月支付更多
B、审计卖方的成本
C、经常评估支付的费用
D、书面纪录详细的工作范围
14、合同中的激励条款的作用是（ D ）。
A、增加买方成本
B、通过增加成本提高项目质量
C、把风险转移给买方降低卖方的风险
D、改进合同、协调买卖双方目标的途径
15、合同类型的选择取决于风险的程度或者项目经理面临的不确定性。从买方的角度来看，适宜的低风险合同类型是（A ）。
A、固定价格合同
B、固定酬金合同
C、成本加固定酬金合同
D、成本加成本比例合同
16、依据施工合同示范文本通用条款，在施工合同履行中，如果发包人不按时支付预付款承包人可以（C ）。
A、立即发出解除合同通知
B、立即停工并发出通知要求支付预付款
C、在合同约定预付时间7天后发出通知要求支付预付款，如仍不能获得预付款，则在发出通知7天后停止施工
D、在合同约定预付时间7天后发出通知要求支付预付款，如仍不能获得预付款，则在发出通知之日起停止施工
17、施工过程中，如果发包人要求承包人使用专利技术及特殊工艺施工，应由（ D ）。
A、承包人办理申报手续，发包人承担费用
B、承包人办理申报手续，承包人承担费用
C、发包人办理申报手续，承包人承担费用
D、发包人办理申报手续，发包人承担费用
18、采用FIDIC施工合同的条件，计入合同总价内的暂定金额使用权由（B ）控制。
A、业主
B、监理工程师
C、总包商
D、分包商
19、FIDIC合同条件中规定的“合同有效期”，是指从双方签署合同协议书之日起，至（D ）止。
A、工程移交证书指明的峻工日
B、颁发工程移交证书日
C、颁8发接触缺陷责任证书日
D、承包商提交的结清单生效日
20、FIDIC合同条件中规定，当业主与承包商发生合同争议时，提出争议方应首先将自己的要求（ B ）。
A、通知对方并与他协商
B、提交监理工程师请他作出决定
C、自己提交仲裁
D、直接提请诉讼
21、在FIDIC合同条件中，合同工期是指（B ）。
A、合同内注明工期
B、合同内注明工期与经工程师批准顺延工期之和
C、发布开工令之日起至颁发移交证书之日止的日历天数
D、发布开工令之日起至颁发解除缺陷责任证书止的日历天数
22、FIDIC《施工合同条件》为了合理地分担风险责任，定义（A ）为“基准日”。从此日期后发生的有经验承包商在投标阶段不能合理预见的风险归业主承担。
A、投标截止日期前第28天
B、投标截止日
C、定标日
D、工程师发布开工令日
23、FIDIC施工合同条件规定，用从（D ）之日止的持续时间为缺陷通知期，承包商负有修复质量缺陷的义务。
A、开工日起至颁布发接收证书
B、开工令要求的开工日起至颁布发接收证书中指明的竣工
C、颁发接收证书日起至颁发履约证书
D、接收证书中指明的竣工日起至颁发履约证书
24、依据FIDIC施工合同条件，有关指定分包商的特点表述正确的是（B ）。
A、合同关系主体为业主和指定分包商
B、指定分包商工作内容为承包商必须完成范围外的特定部分
C、承包商对指定分包商违约的行为承担责任
D、由工程师负责协调管理
25、FIDIC合同条件规定，工程师视工程进展情况，有权发布暂停施工指令。属于（D ）的暂停施工，承包商可以得到补偿。
A、合同中有规定
B、由于不利的现场气候条件影响
C、为工程施工安全
D、现场气候条件以外的外界条件或障碍导致
26、FIDIC施工合同条件中关于争端裁决委员会的规定，下列表述正确的是（D ）。
A、争端裁决委员会由仲裁委员会指定
B、争端裁决委员会成员的报酬应由业主承担
C、争端裁决委员会的裁决是合同争议的最终解决方式
D、争端裁决委员会的裁决属于非强制性但具有法律效力的行为
27、FIDIC合同条件规定的“暂定金额”特点之一是（A ）。
A、该笔费用的金额包括在中标的合同价内
B、业主有权根据施工的实际需要控制使用
C、此项费用的支出只能用于中标承包商的施工
D、工程竣工前该笔费用必须全部使用
28、按照FIDIC施工合同条件中规定，因非承包商原因导致不能进行规定的竣工检验，工程师应以（A ）签发接收证书。
A、本该进行检验日
B、缺陷通知期内补充检验通过日
C、工程实际移交日
D、业主实际使用日
29、FIDIC合同条件中规定，承包商自有的施工机具运入工地后，若其他承包工程项目施工需要用时（ C ）。
A、可自行运出工地
B、应经业主批准后才能运出工地
C、经监理工程师批准后才能运出工地
D、不能运出工地
30、承包人在临街交通要道附近施工，施工开始前应向工程师提出安全措施，工程师认可后实施，其防护措施费由（ A ）。
A、发包人承担
B、承包人承担
C、发包人和承包人共同分担
D、承包人垫付，施工结束无安全事故后由发包人支付
31、FIDIC合同条件规定当颁发部分工程移交证书时，( C )。
A、不应返还保留金
B、应退还一半保留金
C、应退还该部分工程占合同工程相应比例保留金的一半
D、应全部退还保留金
32、在施工合同履行过程中，(C )是错误的。
A、工程师可发出口头指令，并在48小时内予以书面确认
B、如工程师不能及时书面确认口头指令，承包人在提出书面确认请求且工程师收到请求后48小时不答复，应视为承包人要求被确认
C、承包人认为工程师指令不合理，不允许提出疑义
D、承包人对工程师的错误指令不承担责任
33、初步设计完成后即开始进行土建施工招标的大型工程，采用的合同类型应为(B )。
A、总价合同
B、单价合同
C、成本加酬金合同
D、成本加奖惩合同
34、某招标项目采用评标价法进行评标，有四家单位投标有效，其中( B )的投标书为最优投标书。
A、投标报价1000万元，评标价950万元
B、投标报价1050万元，评标价940万元
C、投标报价980万元，评标价970万元
D、投标报价950万元，评标价960万元
35、《施工合同(示范文本)》规定，由于不可抗力发生导致费用，其中( D )，由发包人承担。
A、承包方人员伤亡
B、承包方设备损环
C、临时设施损坏
D、工程本身的损害
二、多选题
1、FIDIC施工合同条件规定，下列的（CDE ）文件属于对业主和承包商有约束力的合同文件组成部分。
A、投标保函
B、中标意向书
C、规范
D、图纸
E、资料表
2、FIDIC合同条件规定，业主应承担的风险有（ABCD ）。
A、业主提供的设计不当造成的损失
B、战争造成的损失
C、超音速飞行物产生的压力波造成的损失
D、有毒气体污染造成的损失
E、建筑材料不合格造成的损失
3、根据FIDIC通用条件的规定，在承包人完成（ACE ）工作后的14天内，监理工程师应按投标书附件中规定的额度向业主提交动员预付款证书。
A、签订合同协议书
B、购买工程相关保险
C、提交了履约银行保函
D、机械人员进场
E、提交了动员预付款保函
4、FIDIC施工合同条件规定，监理工程师可以行使下列权力（ABDE ）。
A、发布工程变更指令
B、审查批准承包商的施工进度计划
C、删减部分工作内容，另行委托完成
D、批准使用暂定金额
E、实施峻工所必需的任何种类的附加工作
5、按照FIDIC合同条件的规定，在（ ABCD ）期限内承包商都有权提出索赔。
A、合同签字日到发布开工令日
B、开工令日到颁发工程移交证书日
C、颁发工程移交证书日到颁发解除缺陷责任证书日
D、颁发解除缺陷责任证书日到结清单生效日
E、结清单生效日之后到提出合同争议日
6、工程项目合同的特点包括（ ABCDE ）。
A、合同的标的具有特殊性
B、合同履行的期限较长
C、合同包含的内容多
D、合同涉及广泛
E、合同风险大
7、一个合格的谈判小组通常包括的成员有（ ABCE ）。
A、技术人员
B、财务人员
C、法律人员
D、工程师
E、懂业务的人员
8、承包商提出施工索赔时，应提供的依据包括（ABCDE ）。
A、所引用的合同条款内容
B、政府公告资料
C、施工进度计划
D、施工现场记录
E、承包商受到损害的照片
9、依据施工合同示范文本规定，施工中涉及的应由承包人承担的费用有（CE ）。
A、施工中发现文物的保护费用
B、承包人在毒害性环境下施工的安全保护措施费
C、承包人施工中出现安全事故的相应费用
D、施工现场内第三方人员的生命财产保险费
E、超出设计图纸范围工程量中的材料费
10、在下列行为中，（ ABDE ）属于要约邀请。
A、价目表的寄送
B、招标公告
C、投标
D、招股说明书
E、不含价格的商业广告
11、建设工程项目采购合同按计价方式主要分为（BCDE ）。
A、借贷合同
B、总价合同
C、成本加酬金合同
D、计量估价合同
E、单价合同
12、承包商投标前要进行全面的环境调查，应包括（ABCDE ）等方面。
A、政治制度
B、市场价格
C、气候条件
D、竞争对手
E、当地的风俗习惯
13、施工合同示范文本规定，施工合同文件的组成内容包括（ACDE ）。
A、中标通知书
B、招标文件
C、投标书及其附件
D、技术规范
E、工程量清单
14、在施工合同中，（ ABCD ）等工作应由发包人完成。
A、土地征用和拆迁
B、临时用地、占道申报批准手续
C、提供工程地质报告
D、保护施工现场地下管道和邻近建筑物及构筑物
E、提供相应的工程进度计划及进度统计报表
15、所有的合同的订立都必须经过（ BC ）。
A、要约邀请
B、要约
C、承诺
D、批准
E、公证
16、索赔按目的划分包括（ CE ）。
A.综合索赔
B.单项索赔
C.工期索赔
D.合同内索赔
E.费用索赔
17、按索赔的起因进行分类，索赔可以分为（ABCE ）。
A.合同错误索赔
B.合同变更索赔
C.违约索赔
D.工期索赔
E.工程环境变化索赔
18、当承包人索赔后，工程师可以对索赔提出质疑的情况包括（ ABCE ）。
A、承包人以前已表明放弃索赔
B、提交的证据不足以说明索赔的部分
C、发包人与承包人共同负有责任，责任未划分
D、损失计算不足
E、承包人没有采取措施避免或减少损失的部分
19、当承包人提出索赔后，工程师要对其提供的证据进行审查。属于有效的证据包括（ABCDE ）。
A、工程师书面指令
B、施工会议记要
C、招标文件中的投标须知
D、招标阶段发包人对承包人质疑的书面解答
E、检查和试验记录
20、争执解决的途径有(ABCD ）。
A、协商
B、仲裁
C、调解
D、诉讼
E、索赔
21、采用可调价格合同，合同履行过程中，发生(BC )时，可调整合同价格。
A、工程师批准的承包人索赔
B、当地税务部门对税费的调整
C、工程造价部门的价格调整
D、市场材料价格的浮动
E、遇到图纸未表明的地下构筑物
22、根据FIDIC施工合同条件，工程师对施工进度的管理包括(ABCD )等工作。
A、确认开工、竣工日
B、批准工期顺延
C、确认进度计划
D、指示修改进度计划
E、修改合同工期
23、依照施工合同示范文本通用条款规定，施工合同履行中，发包人收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付，承包人有权( BDE )。
A、留置该工程
B、与发包人协议将该工程折价
C、直接委托拍卖公司拍卖该工程
D、申请人民法院将该工程依法拍卖
E、就该工程折价或拍卖的价款优先受偿
24、施工合同示范文本规定，属于承包人可以解除合同的情况有（BDE ）。
A.发包人未按约定时间提供施工场地
B.非承包人原因工程停建
C.发包人未按合同规定支付工程款，承包人停工超过28天
D.不可抗力使合同无法履行
E.当事人协商一致
25、发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由(ACE )。
A、承包人负责检查试验
B、发包人负责检查试验
C、费用由发包人负责
D、费用由承包人负责
E、检验通过之后，如果又发现材料设备有质量问题时，发包人仍应承担重新采购
三、判断题
1、对格式条款有两种以下解释的，应当作出不利于提供格试条款一方的解释。（对 )
2、固定总价合同中工程量的风险由承包商承担。 ( 对 )
3、施工方案及施工组织文件也是合同文件的一部分。(错 )
4、双方签署的合同变更协议与合同一样有法律约束力，但由于它是在合同订立之后才签署才的，因此合同的法律效力优先于变更协议。 (错 )
5、抢险工程宜采用成本加酬金的合同。（对）
6、合同详细分析的对象是合同协议书、合同条件、规范、图纸、工作量表。（对）
7、追索损失主要通过索赔手段进行，而防止损失主要靠反索赔进行。（对）
8、单价合同中工程量的风险由承包商承担。 ( 错 )
9、行为、服务性工作也可以成为合同的标的。(对 )
10、合同法规定的“不安抗辩权”是指按照合同规定后履行义务方享有的中止履行义务的权利。（错）
11、按照新FIDIC施工合同条件，由于工程变更，该项目实施的实际工程量超过或小于工程量表中所注明工程量的25%以上时，才考虑费率和价格的变动。（错）
12、最新1999年版FIDIC系列合同文件包括《施工合同条件》（新红皮书）、《设备与设计—建造合同条件》（新黄皮书）、《EPC/交钥匙项目合同条件》（橘皮书）、《简明格式合同》（绿皮书）等。（错）
13、FIDIC条款10.1款载明，承包商应在收到中标函之后28天内，提供履约担保。（对）
14、FIDIC施工合同条件实行以工程师为核心的管理模式。 ( 对 )
15、FIDIC土木工程施工合同条件适用于固定总价合同。 ( 错 )
16、FIDIC条件下，业主不必经承包商事先同意，就可以将部分合同转让出去，或者作为抵
押出去。( 错 )
17、FIDIC中如果因已按合同规定发出通知的不可抗力，使正在进展中的工程实施全部受到阻碍已连续84天，或由于发出通知的同一不可抗力持续阻碍几个期间累计超过140天，任一方可以向他方发出终止合同的通知。（对）
18、按照FIDIC中规定，当工程师已经颁发了整个工程的接收证书时，工程师应开具证书将全部保留金支付给承包商。（错）
19、按照FIDIC中规定，投保方应为工程、永久设备、材料及承包商的施工设备办理保险，投保金额不能低于全部复原成本，包括补偿拆除和移走废弃物以及专业服务费和利润。（对）
20、按照FIDIC中规定，如果就雇主不提供资金证之问题，承包商发出暂停工作的通知，而通知发出后42天内，仍没有收到任何合理证据，承包商可以终止合同。（对）
四、材料分析题
1、某业主拟建设一个工厂项目，与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工
合同，工程未进行投保。但在工程施工过程中受到台风不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位在合同规定的有效期内提出了索赔要求，并附有索赔有关的资料和证据。
施工单位提出的索赔要求如下：
（1）已建分部工程遭受不同程度的破坏，损失合计20万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不再承担。
（2）施工单位进场的正在使用机械，设备受到损害，造成损失合计10万元；由于停工造成台班损失5万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任，工人窝工费4万元，业主应
予支付。
（3）施工单位人员因此而有人受伤，医疗及补偿金合计5万元，此外工程还造成一路人受伤，医疗及补偿金合计3万元，业主都应该予以赔偿。
（4）因风灾造成现场停工7天，要求合同工期顺延7天。
（5）由于工程破坏，施工单位按业主要求清理现场，费用合计3万元，业主应予以支付。[问题]：就施工单位以上提出的各项索赔，监理工程师应如何处理？为什么？
2、某工程采用FIDIC施工合同条件，约定土方单价为20万元每立方。在此基础工程施工中，因地质条件与合同规定不符，发生了工程量增大的情况，原工程量清单为4500立方，实际达到5780立方。因此，承包人提出如下费用索赔。
?承包人应承担的土方量：4500*（1+10%）=4950（立方）
?业主承担的土方量：5780-4950=830（立方）
?土方挖、运、回填费用：830*20=16600（元）
?管理费用（综合）20%：16600*20%=3320（元）
?合计：16600+3320=19920（元）
?承包人提出费用索赔：25320元
问题：承包商提出的费用索赔是否合理？
参考答案：
一、单选题
1-10 C D D C B B D B B A
11-20 B A B D A C D B D B
21-30 B A D B D D A A C A
31-35 C C B B D
二、多选题
1-5 CDE ABCD ACE ABDE ABCD
6-10: ABCDE ABCE ABCDE CE ABDE
11-15： BCDE ABCDE ACDE ABCD BC
16-20: CE ABCE ABCE ABCDE ABCD
21-25： BC ABCD BDE BDE ACE
三、判断题
1-10：√√××√√√×√×
11-20：××√√××√×√√
四、材料分析题
1、（1）业主承担修复所需的费用20万元，因为工程本身的损害应由业主承担。
（2）施工单位机械设备，台班，窝工损失合计19万元业主不予以赔偿，因为不可抗力造成施工单位的损失应由施工单位自己承担。
（3）施工单位的人员伤亡不予以赔偿，路人的医疗及补偿金合计3万元应由业主支付。因为施工单位的人员伤亡应由施工单位自己承担，第三方人员伤亡应由业主承担。
（4）同意工期顺延7天，因为因不可抗力导致的延误工期应予以顺延。
（5）同意业主支付清理费用3万元，因为合同法规定工程所需清理，修复费用，由发包人承担。
2、（1）根据FIDIC施工合同条件规定：承包商施工过程中遇到的不利于施工的、招标文件未提供或与提供资料不一致的地表以下的地质和水文条件属业主承担的风险和义务，但“承包商对业主提供资料的理解和适宜性负责。”
（2）按FIDIC施工合同条件，当工程量清单中的工程量变化超过+/- 10%时，该工程量单价应该予以适当调整。
经计算审核，以上要求合理。
1、建设工程合同纠纷的仲裁由（ B ）的仲裁委员会仲裁。 A 工程所在地 B 双方选定 C 施工单位所在地 D 建设单位所在地 2、在委托代理关系中，因代理人的行为给被代理人造成损害的（ D ） A 代理人与被代理人共同承担责任 B 代理人承担连带责任 C 代理人与被代理人协商确定责任 D 代理人独自承担责任 3、合同法律关系是由（ A ）三要素所构成。 A 主体、客体、内容 B 当事人、合同行为、合同利益 C 法人、合同、权利和义务 D 合同管理、经济协作、法律责任 4、材料采购合同中对材料质量检验的方法，（ C ）是错误的。 A 经济鉴别法 B 化学试验 C 理论换算法 D 物理试验 5、FIDIC合同条件规定的“合同有效期”是指从双方签署合同协议书之日起至（ D ）止。 A 颁发履约证书日 B 工程接收证书指明的竣工日 C 颁发工程接收证书日 D 承包商提交的结算单日生效日 6、合同变更或解除是一项法律行为，因此，当事人双方（ B ） A 口头协商即可 B 应签订书面协议 C 与第三方一起协调 D 承办任何手续 7、某水泥厂因技术问题致使生产的水泥质量达不到国家标准，该厂用其它厂家生产的水泥换上自己的包装后，作为样品与采购方签订水泥供应合同，则该合同属于（ B ）签订的合同。 A 采取胁迫手段 B 采取欺诈手段 C 超越经营范围 D 无效代理 8、合同生效后，当事人对合同条款的约定有缺陷的情况下（ A ） A 当事人可以约定补充协议 B 当事人可任意进行 C 当事人不能约定补充协议 D 当事人必须按交易习惯进行 9、《仲载法》规定，组成仲裁庭的仲裁员由（ D ） A 由一方当事人选定 B 由仲裁委员会指定 C 由仲裁委员会议指定 D 由双方当事人指定 10、工程师在确有必在时可以书面形式要求承包方停施工，但工程师应当在提出暂停施工要求后（ B ）内提出书面处理意见。 A 1天 B 2天 C 7天 D 14天 1.如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（A ）承担责任。 A.施工单位 B.监理单位 C.材料供应商 D.项目经理 2.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（ D）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3.抵押与质押的区别主要在于（C ）。 A.担保财产是否为第三人的财产 B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有 D.债权人是否有优先受偿权 4.招标人对施工投标保函的正确处理方式是（C ）。 A.未中标的投标人不退还 B.中标的投标人在中标的同时退还 C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5.对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（ D）。 A.人民法院的判决 B.仲裁机构的裁决 C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6.某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（ B）。 A.施工合同成立，但不生效 B.施工合同成立，且已生效 C.施工合同不成立，不生效 D.施工合同不成立，但有效 7.如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（A ）。 A.仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B.仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C.仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D.仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式 8.甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（B ）。 A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D.无效，甲施工企业退货乙公司的损失由采购员承担 9.按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（ C）的顺序履行。 A.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B.合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C.补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格 D.补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款 10.某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是《合同法》中规定的（B）。 A.双方享有的同时履行抗辩权 B.后履行方享有的抗辩权 C.先履行方享有的不安抗辩权 D.后履行方享有的不安抗辩权
2005 年建设工程合同管理考试试题及答案 一、单项选择题（共50题，每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按 期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于（）。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。
A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包 人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A. 施工合同成立，但不生效 B. 施工合同成立，且已生效 C. 施工合同不成立，不生效 D. 施工合同不成立，但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A. 仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方 式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空 白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格
第5章建设工程施工开标、评标和定标 一、单选题 1.某工程项目在估算时算得成本是1000万元人民币，概算时算得成本是950万人民币，预算时得成本是9000万元人民币，投标时某承包商根据自己企业定额算得成本是800万元人民币。根据《招投标标法》中规定“投标人不得以低于成本的报价竞标”，该承包商投标时报价不得低于（）。 万元万元万元万元 2开标应当在招标文件确定的提交文件截止时间的（）进行 A．当天公开 B.当天不公开 C.同一时间公开 D. 同一时间不公开 3.某建设单位就一个办公楼群项目进行招标，根据《招标投标法》，该项目的评价工作应由（）来完成。 A.该建设单位的领导 B.该建设单位的上级主管部门 C.当地政府部门 D.该建设单位依法组建的评标委员会 4.评标委员会应为（）人以上的单数，评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员数总数的（） , 2/3 ,4/5 , 1/3 ,2/3 5,招标信息公开是相对的，对于一些需要保密的事项是不公开了可以的。例如，（） 在确定中标结果之前就不可以公开。 A.评标委员会成员名单 B.投标邀请书 C.资格预审公告 D.招标活动的信息 6．在评标时，（）应当明确、严格，对所有在投标截止日期以后送到的投标书都应拒收，与投标人有利害关系的人员都不得作为评标委员会的成员。 A．评标程序 B.评标时间 C. 评标标准 D.评标方法 7.按照《招标投标法》和相关法规的规定，开标后允许（）。 A.投标人更改投标书的内容和报价
B.投标人在增加优惠条件 C.评标委员会对投标书的错误加以修正 D.招标人更改评标、标准和办法 8. 评标委员会推荐的中标候选人应当限定在（），并标明排序顺序。 ~2 ~3 C. 1~4 D. 1~5 9根据《招标投标法》的相关规定，下列说法符合开标程序的是（）。 A.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止日期的同一时间公开进行 B.开标地点由招标人在开标前通知 C.开标由建设行政主管部门主持，邀请中标人参加 D.开标由建设行政主管部门主持，邀请所有投标人参加 10,根据《招标投标法》的有关规定，招标人应当自中标通知书发出之日起（）按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 日 B. 15日日个月 11.关于评标委员会成员的义务，下列说法错误的是（）。 A.评标单位委员会应当客观、公正地地履行职务 B.评标委员会成员可以私下接触投标人，但不得收受投标人的财务或者其他好处 C. 评标委员会成员不得透露对投标文件的评审和比较情况 D. 评标委员会成员不得透露对中标候选人的推荐情况 12.投标单位在投标报价中，对工程量清单中的每一项均需计算填写单价和合价，在开标后，发现投标单位没有填写单价和合同的项目，则（）。 A.允许投标单位补充填写 B.视为报废 C.退回投标书 D.认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中 13.采用百分法对个投标单位的标书进行评分，（）的投标单位为中标单位 A. 总得分最低 B.总得分最高 C. 投标价最低 D. 投标价最高 14.投标文件中总价金额与单价金额不一致的，应（）。 A.以单价金额为准 B.以总价金额为准
合同管理流程及制度 （一）合同编号统一 合同编号即为工程编号，每一个项目对应一个工程编号，以承接项目为原则确定合同编号的归属部门。在项目立项同时，项目跟进人和甲方洽谈合同签订事宜，合同中约定的项目名称和合同号即为本项目的工程名称及工程编号，合同编号规定如下： 项目级别又分为院级和所级，具体分级规定请参照《项目分级制度》，由运营中心副总监确定院审或所审。对于院审项目，在合同编号中增加Y(Y代表院审)，如大合同：2013-Y001，表示此项目为公司的院审项目。 （二）合同洽谈及合同条款的控制 1、首选标准合同范本，起草合同。 2、在合同中写清楚：工程名称、项目地点、设计面积、项目类型、层数、设计阶段、单价、总价、提交文件份数、不包含的内容等项目信息。 3、把控因设计人原因造成的赔偿，最高不超出已付设计费总额。 4、把控因结构限额指标要求，以及指标达不到要求，合同中的赔偿条款。 5、把控合同中的所有设计人赔偿条款，最高不超出已付设计费总额。 6、在合同中约定因甲方原因造成的变更，设计人有权追加变更设计费，最好能约定变更量达到10-20%时，超出部分计算变更费。 7、其他相关条款的把控，尽最大的可能争取公司利益。
8、合同中注明合同签订日期，至少要注明到年、月。（三）合同评审 1、甲方返回的第一轮合同草稿，项目经办人初审后交经营部审核人审核。 合同金额超过200万元时（或为大客户项目），经营部须两名审核人进行审核并签字。 2、合同中相关主要技术条款由工程主持审核。 3、合同中相关各专业技术条款交各专业相关负责人审核。（如结构限额由结构专业负责人审核） 4、合同中价格及付费相关条款找项目经理及项目总监审核。 5、合同最终稿确定后，完成合同评审单（见附件），附上费用单页和付费比例单页，由工程主持、各专业负责人、经营部经办人、经营部审核人、项目经理、项目总监、常务副总及总经理签字审核。 6、持合同评审单复印件及合同，到行政部盖合同专用章及法人章。 （四）合同收费节点控制 收费节点主要控制在签订合同阶段，签订控制节点如下： 1、定金为20%。 2、中间节点以收回完成设计阶段的费用为基准，分配收费比例。 3、施工图全部提交后，应收取全部设计费的80%以上。 4、尾款控制为：竣工验收同时，且争取尾款比例为5-10%。
建设项目工程合同管理制度 第一章总则 第一条为加强公司建设工程合同管理工作，预防、减少和及时解决合同纠纷，维护合同双方合法权益，提高经济效益，根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，结合公司工程建设实际，制定本制度。 第二章合同管理职责 第二条项目法人的主要职责 1、认真学习、贯彻执行《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，依法保护本公司的合法权益。 2、制定、修订本公司合同管理制度、办法，组织实施合同管理工作。 3、依法签订、变更、解除有关工程合同。 4、严格审查所签订的合同，重大合同应提交有关方面会审，防止不完善或不合法的合同出现。 5、协助合同承办人员依法签订合同，参与重大合同的谈判与签订。 6、做好合同统计、归档、保管工作。 7、监督、检查合同签订、履行情况。 8、宣传合同法和有关法规，培训合同管理人员。 9、依法处理合同纠纷。 10、制止有关单位或个人利用合同进行违法活动。 第三条财务部门的主要职责 1、加强与项目法人及现场管理机构等的联系，及时通报合同履行中的应收应付情况。 2、做好与合同有关的应收应付款项的统计、分析，提出处理建议、妥善保管收、付凭证。 3、配合项目法人做好合同管理工作。 第三章合同审签管理
第四条本公司对外签订合同，应由法定代表人或法定代表人授权的代理人进行。未经授权，任何人不得以本公司名义对外签订合同。 第五条严禁将合同业务介绍信转借其他单位或个人使用。介绍信的存根应当保存五年，以备核查。 第六条合同应当采用书面形式，合同文本应当采用国家规定的合同示范文本；合同相对方提供的合同文本必须送交局有关部门审核。 第七条所有合同都应按顺序由项目法人统一编号。 第八条合同及其有关的书面材料，应当语言规范，字迹（符号）清晰，条款完整，内容具体，用语准确、无歧义。 第九条订立合同，必须完备合同条款。合同条款一般包括当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量和质量，价款和报酬，履行的期限、地点和方式，违约责任及解决争议的方法等。 第十条对于合同标的没有国家标准又难以用书面确切描述的，应当封存样品，由合同双方共同取样封存，并加盖公章或合同章，分别交由指定责任人保管。第十一条订立依法可以设定担保或者对相对方的履约能力没有把握的合同，应当要求相对方依法提供保证、抵押、留置、定金等相应形式的有效担保。 对方当事人提供的保证人，必须是法律许可的具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者自然人。对相对方的保证人的主体资格和清偿债务能力要参照本制度的规定进行审查。 第十二条对外签订合同，要明确选择纠纷审判管辖地，并优先选择由本公司所在地人民法院管辖。 第十三条法定代表人或合同承办人应当在合同文本上签名或盖章。 第十四条签订合同，应当加盖单位的合同专用章。严禁在空白合同文本上加盖合同专用章或公章。单份合同文本达二页以上的须加盖骑缝章。 第四章合同审签程序 第十五条签订合同前必须严格审查对方当事人的主体资格。 对法人必须审查营业执照原件或者盖有工商行政管理局复印专用章的法人营业执照或营业执照的副本复印件（必须有最近年检章）。
合同管理试题及答案之一 一、单项选择题（每小题1分，共10分） 1、建设工程合同纠纷的仲裁由（）的促裁委员会仲裁。A 工程所在地B 双方选定C 施工单位所在地 D 建设单位所在地 2、在委托代理关系中，因代理人的行为给被代理人造成损害的（） A 代理人与被代理人共同承担责任 B 代理人承担连带责任 C 代理人与被代理人协商确定责任 D 代理人独自承担责任 3、合同法律关系是由（）三要素所构成。 A 主体、客体、内容 B 当事人、合同行为、合同利益 C 法人、合同、权利和义务 D 合同管理、经济协作、法律责任 4、材料采购合同中对材料质量检验的方法，（）是错误的。A 经济鉴别法 B 化学试验 C 理论换算法 D 物理试验 5、FIDIC合同条件规定的“合同有效期”是指从双方签署合同协议书之日起至（）止。 A 颁发履约证书日 B 工程接收证书指明的竣工日 C 颁发工程接收证书日 D 承包商提交的结算单日生效日 6、合同变更或解除是一项法律行为，因此，当事人双方（） A 口头协商即可 B 应签订书面协议 C 与第三方一起协调 D 承办任何手续 7、某水泥厂因技术问题致使生产的水泥质量达不到国家标准，该厂用其它厂家生产的水泥换上自己的包装后，作为样品与采购方签订水泥供应合同，则该合同属于（）签订的合同. A 采取胁迫手段 B 采取欺诈手段 C 超越经营范围 D 无效代理 8、合同生效后，当事人对合同条款的约定有缺陷的情况下（） A 当事人可以约定补充协议 B 当事人可任意进行 C 当事人不能约定补充协议 D 当事人必须按交易习惯进行 9、《仲载法》规定，组成仲裁庭的仲裁员由（）
《建设工程合同管理》习题及答案 一、判断题 1、若工程师进行合同规定之外的检查工作，致使工程暂停，承包商均有权索赔。( ) A、是 B、否 2、应当先履行债务的当事人，只要发现对方经营状况严重恶化，就可以行使不安抗辩权。( ) A、是 B、否 3、建设单位应根据承包单位的投标报价与承包单位协商确定中标价格( ) A、是 B、否 4、保留金待竣工验收合格后一次发还。( ) A、是 B、否 5、当递交最终报表之后，承包商根据合同进行索赔的权力终止了( ) A、是 B、否 6、若投标人的报价明显低于标底15％，且不能证明能按规定的质量标准和工期完成招标工程的，则该报价作废标处理。( ) A、是 B、否 7、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 8、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( )来源：学易网 A、是 B、否 9、对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。( ) A、是 B、否 10、在评标过程中，将报价外的其他因素折算为货币价值，并加减到承包商的报价中，这是评标价法评标( ) A、是 B、否 11、《公路工程施工监理合同范本》规定业主经与监理单位协商后方可要求监理单位更换不称职的监理人员( ) A、是 B、否转自学易网 http://biz.doczj.com/doc/8e18653711.html, 12、工程量清单中有标价的单价或总额包括了合同明示或暗示的所有责任，义务和一般风险。( ) A、是
B、否 13、保证合同的当事人是债权人和保证人( ) A、是 B、否 14、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( ) A、是 B、否 15、《合同法》规定：承揽合同中没有规定的，适用于建设工程合同的有关规定。( ) A、是 B、否 16、根据“担保法‘的规定，医院、学校不能作为保证合同的担保人( ) A、是 B、否 17、招标是要约，投标是承诺。( ) A、是 B、否 18、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 19、代理不合法的合同属于无效合同。( ) A、是 B、否 20、业主指定的分包商，在施工中受到非自己应承担责任原因事件的干扰而受到损害时，他应向监理工程师提交索赔报告( ) A、是来源：学易网 B、否 二、单项选择题 1、施工合同发包人投保“建设工程一切险”的目的是为了( )。 A、避免风险 B、克服风险 C、转移风险 D、控制风险 2、FIDIC合同条件规定，工程师视工程进展情况，有权发布暂停施工指令。属于( )的暂停施工，承包商可能得到补偿。 A、合同中有规定 B、由于不利的现场气候条件影响 C、为工程施工安全来源：学易网 D、现场气候条件以外的外界条件或者障碍导致 3、施工过程中，如果承包人提出要求使用专利技术经工程师批准后，应由（）。
招投标与合同管理案例分析题 1．案例某评标委员会准备用综合评估法进行评标，在评标中重点考虑标价、工期、信誉、施工经验四方面要素,各项要素的权重分别为0.4、0.3、0.2、0.1。现有甲、乙、丙、丁、戊五个承包商投标，根据各单位投标书的情况及各因素，得分情况如下，请按综合评估法选择承包商。 ２.案例某建设工程项目由三个单项工程组成。项目业主准备将其分为三个独立的合同段，分别由三个承建商进行实施，并通过公开招标选择施工单位。某建设工程监理单位已通过投标获得了此项目的监理任务。 〔问题〕 １．在招标选择承建商过程中，监理单位是否有决定权?谁具有决定权？ 2.“如果承包商要将部分工程分包出去，则需要谁批准? 3．“在做标期间,对某投标人提出的问题,业主或招标机构只需向该投标人作出书面答复”，请问是否正确？
3.案例某施工单位（乙方)与某建筑单位(甲方)签订了某项工业建筑的地基强夯处理工程,包括开挖土方、填方、点夯、满夯等。由于工程量无法准确确定，按照施工合同规定，按施工图预算方式计价,乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。工程量由造价工程师负责计量。工程开工前,乙方提交了施工组织设计并得到批准。 〔问题〕 1．在工程施工过程中,当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，乙方在取得在场的监理工程师认可的情况下,为了使夯击质量得到保证，使夯击范围适当扩大。施工完成后，乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求，但遭到拒绝。试问造价工程师拒绝承包商的要求合理否？为什么? ２．在工程施工过程中，乙方根据监理工程师指示就部分工程进行了变更施工。试问变更部分合同价款应根据什么原则进行确定? 4．案例Ａ房地产开发公司投资开发了一项花园建设工程项目,由B建筑安装工程总公司负责施工，由Ｃ建材公司提供D水泥厂生产的水泥。2０００年9月15日，C建材公司提供２０吨水泥进入工地，B建筑安装工程总公司送检测试,结论为合格水泥。后来,C建材公司陆续组织水泥进场,共计6８0吨。同年10月１1日,B公司从Ｃ公司供应的水泥中再次抽样送检,经检验确认为废品水泥。此时水泥已用800吨，分别浇筑在花园工程A楼的1２~１5层。经有关部门检测,第１２～1５层的混凝土强度不合设计要求,市建设工程质量监督总站决定对1２~1５层推倒重浇。A公司于是向人民法院起诉B公司、Ｃ公司和Ｄ厂,要求三被告赔偿经济损失。 〔问题〕 1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应,责任应如何区分? 2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应,责任应如何区分?
合同管理体系阶段练习及参考答案
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《合同管理》课程阶段练习二 一、单选题 1、下列( C )术语指合同某方不能履行部分或全部合同义务。 A、终止 B、部分履行 C、合同违约 D、自动放弃合同 2、订立合同过程中，（B）是要约。 A、招标公告 B、投标书 C、寄送的价目表 D、招股说明书 3、在项目合同的签订程序中，其中（B）是两个必不可少的步骤。 A、要约邀请和要约 B、要约和承诺 C、要约和还约 D、还约和承诺 4、合同法律关系是由（A）三要素所构成。 A、主体、客体和内容 B、当事人、合同行为、合同利益 C、法人、合同、权利和义务 D、合同管理、经济协作、法律责任 5、在下列几种情形中，（D）合同是可变更的合同。 A、损害公共利益的 B、以合法活动掩盖非法目的的 C、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的 D、以欺诈、胁迫等手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的 6、合同生效应当具备的条件不包括（D）。 A、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力 B、意思表示真实 C、不违反法律或者社会公共利益 D、必需采用一定的合同形式 7、一个买卖合同约定执行政府指导价格，2004年12月1日订立合同时约定价格为每千克1000元，合同规定2005年3月1日交货，但是在2005年1月1日政府调整指导价格为每千克1200元，若卖方延迟至2005年4月1日才交付货物，而合同约定逾期交货1个月的违约金为每千克100元，则买方应按照每千克（D）元向卖方付款。 A、1200 B、1100 C、1000 D、900 8、某工程双方按口头协议委托的施工任务，但双方一直没有签订书面合同。在施工任务完成后由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，此此应当认定（C）。 A、尚无合同关系 B、合同没有成立 C、合同已经成立 D、由于法律规定建设工程合同应当采用书面形式，故发包人不承担责任。 9、按照合同约定，海赢公司应当在6个月内向辉正公司交付一批货物。在合同订立之后，辉正公司很快便搬迁了。海赢公司欲向辉正公司交付货物，却无法联系到辉正公司。辉正公司的这种行为主要违反了合同履行的哪种原则？（C） A．适当履行原则 B．实际履行原则 C．协作履行原则 D．经济合理原则 10、甲要修房子，需要一批砖。甲与乙订立合同，按照合同约定，乙应当在3天之内，运1万块砖到甲修房子的工地上。未料想乙的拖拉机坏了，于是乙便让丙用丙的拖拉机运了1万块砖到甲的工地上。对此，下列说法中正确的是（D）。 A．丙是合同债务人 B．丙是合同的履行主体，若履行不适当，应向甲承担违约责任 C．乙是合同的履行主体，若履行不适当，应向甲承担违约责任 D．乙是合同债务人，若丙履行不适当，乙应向甲承担违约责任 11．根据合同法的规定，因债务人提前履行而给债权人增加的费用，如何分担？（A）A．由债务人承担 B．由债权人承担 C．由债务人与债权人按份承担 D．如果不损害债权人的利益，由债权人负担
建设工程合同管理考核题 1203批次前老平台学生，该门课程不用现场笔试考试（网上预约考试时间为虚设），请预约该门课程考试的学生将答案手写A4答题纸上，于规定时间内交到学习中心，哈站交到班主任处。未预约的学生提交的内容作废处理，预约后不按规定时间提交按旷考处理。 （答题纸附在第二页，所有答案必须写在答题纸上，标清题号） 一、单选题(共30题，每题2分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.一个买卖合同执行的是政府定价，2000年2月1日订立合同时价格为每千克100元，合同规定2000年4月1日交货，违约金为每千克10元，交货后10日内付款，但卖方直至2000年4月1日交货，而政府定价于2000年5月1日调整为每千克120元，买方直至2000年6月1日才付款，买方应当按照每千克( D )元向卖方付款。 A. 100 B.110 C. 120 D. 130 2.对于合同当事人而言，所在国爆发罢工是一种( D )。 A.合法行为 B.违法行为 C.自然事件 D.社会事件 3.合同法律关系( A )，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。 A.主体 B.客体 C.内容 D.事实 4.工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由( B )承担。 A.乙项目经理 B.甲施工企业 C.建设单位 D.具体施工人员 5.能够引起合同法律关系、产生、变更和消灭的客观现象是( B)。 A.法律关系主体 B.法律事实 C.法律关系客体 D.法律关系内容 6.在施工合同中，( D )是承包人的义务。 A.提供施工场地 B.办理土地征用 C.在保修期内负责照管工程现场 D.工程施工期内对施工现场的照管负责 7.承包人在索赔意向通知提交后的( B )天内递交正式的索赔报告。 A. 14 B. 28
设计类合同管理办法 1.0目的 为规范公司设计类合同管理，明确合同评审、签订等流程，减少因合同签订、履行过程中发生的纠纷、规范技术部人员处理涉及合同签署中的事务特制定此制度 2.0适用范围 适用于本公司内所有涉及设计方面的工作和部门。 3.0职责 本规定的责任部门【技术部】负责对本规定进行监督、落实、执行、意见收集、改进更新、培训和解释工作。 本规定的知晓部门/岗位为北京投资有限公司的所有部门、所有岗位。 4.0合同准备 4.1需要进行招标的设计项目，经公司领导批准，技术部方可进行招投标，并文字通知办公室协调相关部门。 4.2 投标单位的数量：公开招标按国家规定执行;自行招标项目，除特殊情况外，最低不得少于3家 4.3经董事长批准不进行招投标的，也要通过货比三家，对造价及相应条款进行比较，保护开发商的利益；经办部门负责对拟参加投标的企业进行登记，收取对方相关资料后汇总至主管领导后，讨论确定拟参加投标的三家企业并报总经理批准，招标会由主管领导主持，投标三家企业在招标文件规定的时间、地点统一参加招标会。接待投标企业须公司两人同时在场。 4.4若需委托中介招标公司代为招标的，必须签订委托合同并监督招标中介公司全面履行合同中的各项义务。 4.5 除特殊情况外，由技术部，发放招标文件、资料，根据需要组织现场踏勘、招标答疑。招标过程中对投标单位进行广泛的调查与考察，必要时对设计单位、施工企业
进行走访，充分了解投标方的资质与信誉、业绩与能力、服务与承诺。 4.6资格预审 各相关单位/部门有义务推荐潜在设计合作单位，公司全体员工均可参与推荐，推荐方式为匿名制，推荐表中应列明被推荐单位各项资质。经办部门应当留存历次招标中通过资格预审的单位资料，并形成《汇洋天成合格设计备选名录》，供以后使用。 4.6.1资格预审分为书面审和实体审。参加资格预审的潜在投标人符合下列条件，且不得少于3家： （1）具有独立订立合同的权利； （2）在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有设计、质量控制、经营管理的相应资格和能力； （3）具有完善的质量保证体系； （4）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态； （5）有关资格的声明函、资质证书、企业法人营业执照等有关材料完整有效。 4.6.2经办部门应要求潜在设计单位提供如下书面材料 （1）营业执照及税务登记证副本复印件、组织机构代码证复印件； （2）法人代表人证明及投标经办人授权委托书； （3）近期经审计的资产负债表等财务报表及资信证明(设计标的金额在500万)； （4）历年同类项目主要业绩表； （5）相关资质证明证书； （6）员工总数及专业技术人员构成，主创人员的资质等； （7）招标人认为应当提交的其它证明文件。 4.6.3由经办部门组织，对设计单位进行实地考察，至少应保证同时有来自不同部门的三人参加。须外地考察的，考察人数可以为2人。考察如下内容：潜在考察设计单位的办公环境、单位规模、工作人员精神面貌、关键设备情况、在建项目或近期已完工项目情况、技术能力及质量保证可靠程度，其提供的书面材料复印件与原件是否相符。 4.6.4对符合以下条件的潜在设计单位可免于考察： （1）由技术部主管领导认可并经总经理审批同意的国内外著名设计公司或企业； （2）二年以内参加过同类项目投标，且已考察合格的；
****建设工程有限公司合同管理制度 1、总则 1.1、为防范企业经营风险，提高企业经济效益，减少合同签订过程中的失误和履行过程中的纠纷，依据国家相关法规，结合公司实际情况，制定本管理制度。 1.2、公司职能部门和项目部各级人员应各司其职，共同维护公司和项目部“重合同、守信誉”的正面形象，凡违反规定操作造成公司和项目部损失的，当事人应承担责任。 1.3、公司各部门及项目部对外签订的所有工程承建、劳务分包、专业分包、物资设备采购、服务、用工等各类合同，以及公司内部承包人部分或全额出资的内部承包协议一律适用本制度。 1.4、公司行政部为公司的合同管理机构，具有以下职能： 1.4.1、负责组织修订完善公司合同管理制度并制订合同格式文本； 1.4.2、负责组织合同管理的法律知识讲座和培训并解答合同签订、履行等方面法律问题； 1.4.3、会同公司有关部门对重大、重要合同进行评审并出具审查意见； 1.4.4、监督、检查各部门合同签订、履行、管理情况，参与合同纠纷的调查处理，制定解决方案； 1.4.5、负责公司合同文本的归档工作，指导各部门进行合同管理。 1.5、公司各部门负责人负责其部门的合同管理工作，或指定专人负责具体工作。对合同中与本部门相关的技术和交易执行条款提出建议和意见。 2、合同的签订 2.1、合同的洽谈、审查、批准相对独立、互相制约。经办、审查、批准各司其职，分工负责。第 3.3条界定的合同审批权限的适用于洽谈和经办。任何合同均需经过职能部门评审，由总经理批准。 2.2、公司鼓励相关或不相关部门人员提供备选供方信息。但涉及价格的洽谈必须至少两人参与。 2.3、所有合同必须遵守国家法律法规。需要公司法律顾问风险审查的由总经理决定。 2.4、对外签订合同，除法定代表人外，必须是持有法人委托书的委托人。法人委托人在授权范围内行使签约权。公司依法追究超越代理权限和非法委托人的对外签约责任，但经总经理特别授权并发给委托证明书的例外。本制度2.1条、 3.3条约定的洽谈、审批权限视为法人的制度授权，除签约对方特别要求，不另出具法人委托书。 2.5、签约人在签订合同之前，必须认真了解对方当事人的情况。包括：对方单位是否具有法人资格、有否经营权、有否履约能力及其资信情况，对方签约人是否法定代表人或法人委托人及其代理权限。做到既要考虑本方的利益，又要考虑对方的条件和实际能力，防止上当受骗，防止签订无效合同，确保所签合同有效、有利。 2.6、签订经济合同，必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。对责任条款，应本着可履行、能回旋的原则。 2.7、签订合同，如涉及公司内部其它单位的，应事先在内部进行协商，统筹兼顾，然后签约。 2.8、投标文件等响应招标文件的文件，适用于合同审查审批程序，审批权限详本制度 3.3条。投标文件以及招标文件等有效文件均要按合同进行管理。 2.9、合同文本、合同用印和非公合同： ⑴公司对外签订的合同，有格式文本的，应使用格式文本签约；与建设单位签订的建设工程施工合同，原则上采用规范国家或建设主管部门版本的建设工程施工合同。不具备上述条件的，也必须采用合同书形式，严禁口头协议和非正规书面形式。 ⑵所有合同均应加盖公司合同专用章。对方要求加盖公司章或法人章的，要求对方同等用印。
合同管理试题 一、单选题：（每题5分，共25分） 1、在订立合同时，既约定了违约金数额又交纳了定金，若 一方违约时，守约一方怎么追究其违约责任（ D ）A）要求支付违约金B）要求双倍返还定金C）既要求支付违约金又要求双倍返还定金 D）守约一方可选择要求支付违约金或双倍返还定金 2、关于索赔证据的主要来源说法正确的是（ C ） A）招标文件B）合同文件 C)施工过程中的信息和资料D )业主和监理工程师的错误 3、按合同条件，工程师要求对工程任何部位剥露或开孔检 查时，则（ B ） A）承包商无条件同意检查并承担有关费用 B）承包商同意检查，检查合格费用由业主承担；不合格费用由承包商支付 C）承包商不同意检查，除非无论结果如何费用均由业主支付 D）承包商同意检查，费用由承包商与业主共同承担4、工程师与承包商商定好质量检验日期，但工程师因故未 到现场参与检验，也未通知承包商，则（ A ） A）承包商进行检验，工程师承认该检验结果
B）承包商与工程师进一步约定检查日期 C）承包商需等待工程师进一步的指令 D）工程师不承认承包商的检验结果，须重新检验 5、根据我国《施工合同文本》规定，对于具体工程的一些 特殊问题，可通过( B )约定承发包双方的权利和义 务。 A）通用条款B）专用条款C）监理合同D）协议书二、多选题：（每题8分，共40分。多选错选不得分，漏选得4分） 1、承包商可以提起索赔的事件通常有（ABCD ） A）发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失 B）因工程变更造成的时间、费用损失 C）发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加 D）发包人延误支付期限造成承包人的损失 E）贷款利率上调造成货款利息增加 2、在施工合同实践中，合同变更的情形包括（ABCE ） A）合同工期的改变B）工作内容的删减 C）施工方法的改变 D）合同主体的改变E）技术规格的改变 3、《施工合同文本》规定，对于在施工中发生不可抗力，（CE ）发生的费用由承包人承担。
建设工程合同管理考试试题及答案 篇一：建设工程合同管理_xx年考试真题_xx年版 1、某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标，其投标书中投标人的名称应为（）。 A:该施工企业 B:该外地的分公司 C:项目经理部 D:项目经理 答案:A 解析:参见教材P4法人资格 2、关于合同鉴定的说法，正确的是（）。 A：经过鉴定的合同，在诉讼中不需要进行质证 B:法律规定强制实施合同鉴定 C：合同鉴定的效力不限于我国国 D:合同鉴定由工商行政管理机关作出 答案:D 解析:参见教材P20 合同公证于鉴证的区别 3、某通用设备采购合同中约定，采购付款后，供货交货。合同订立后，采购以有确切证据证明供货经营状况重恶化为由，暂停支付设备货款。采购暂停支付设备货款的行为行使的是 专业资料
（）。 A:同时履行抗辩权 B：后履行抗辩权 C：不安抗辩权 D：先诉抗辩权 答案:C 解析:参见教材P39实行先履行抗辩权的情形之（1）经营状况重恶化。 4、下列解决建设工程合同纠纷的式中，具有强制执行法律效力的是（）。 A:和解 B：民间调解 C：行政调解 D:诉讼 答案:D 解析:参见教材P47倒数第1行 5、某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元，从B银行贷款XX万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款， 经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B 银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（）。 专业资料
A:A银行1000万元，B银行XX万元 B:A银行1800万元，B银行1200万元 C:A，B银行各项工作1500万元 D:A银行XX万元，B银行1000万元答案:A 解析:参见教材P11抵押物登记的先于未登记的受偿 6、在施工招投标中，银行为投标人出具的投标保函属于（）。 A:留置担保 B:保证担保 C:抵押担保 D:质押担保 答案:B 解析:参见教材P12施工投标保证 7、要约与要约邀请的共同特征是（）。 A:容具体明确 B:具备合同的一般条款 C:明示订立合同的意思表示 D:对行为人具有约束力 答案:C 解析:参见教材P27要约和要约邀请的概念 8、关于合同订立过程中要约撤回和撤销特点的说法，正 专业资料
施工准备阶段,合同管理(共8篇) 施工准备阶段的合同管理 施工准备阶段的合同管理 【摘要】施工企业越来越认识到合同管理的重要性，但是多数的施工企业比较重视投标阶段和施工阶段的合同管理，忽略了施工准备阶段的合同管理工作。施工准备阶段除了进行机械、设备和人力资源的准备之外，合同管理的准备工作也是必须的。合同管理要做到提前准备，用时信手拈来，而不是临时抱佛脚，只有这样才能保证承包商的权益，确保合同的顺利执行。 【关键词】施工准备；合同管理；施工企业 Contract management during the period of construction preparation 【Abstract】The importance of contract management is recognized by construction companies. Many of the construction companies think contract managementimportant during the period of bid and construction. Contract management is neglected during the period of construction preparation. Except for machine, and human resources contract management should also be prepared during the period of construction preparation. Contract managementwillbebypreparation of contract management. The profits of the contractor can be guaranteed by contract management.
建设工程合同管理 1、关于工程变更的说法，错误的是（C）。 A）工程师同意采用承包方合理化建议，所发生的费用全部由业主承担B）施工中承包方不得擅自对原工程设计进行变更C）任何工程变更均须由工程师确认并签发工程变更指令D）工程变更包括改变有关工程的施工时间和顺序 2、下列关于工程变更的说法错误的是(Ａ)。 Ａ工程变更总是由承包商提出的Ｂ监理工程师审批工程设计变更时应与业主及设计单位协商Ｃ监理工程师的变更指令应以书面的形式发出Ｄ发生工程变更，若合同中有适用于变更工程的价格，可以依此计算价款 3、在施工索赔中，由于不利的自然条件与人为障碍引起的索赔，一方面是指地质条件变化，另一方面是指（Ａ）。 Ａ发现地下构筑物，文物Ｂ罢工、战争Ｃ业主提出不正当要求Ｄ工程师的指令错误 4、在约定风险范围时，（C）不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。 Ａ、自然灾害B、不可预见性灾害C、设计变更及施工条件变更D、政策性调整 5、在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后一个月内或不迟于约定开工日期前(B)内预付工程备料款。 A10天B7天C15天D20天 6、在承发包双方确认计量结果后(B)天内，发包方应向承包方支付工程进度款，并按约定时间发包方扣回工程预付款。 A7天B14天C21天D28天 7、由于施工过程受到严重干扰，造成多个索赔事件混杂在一起时，可用（D）计算索赔费用。 A）实物法B）单价法C）分项法D）总费用法 8、下列原因中，不允许索赔窝工费用的是（）。 A.异常恶劣的气候造成的停工 B.施工图纸未及时供应
C.工程变更 D.业主方原因要求暂停工 9、在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（）。 A.特定情况下，被迫采用的一种方式 B.通常采用的一种方式 Ｃ.解决起来较容易的一种方式Ｄ.容易取得索赔成功的一种方式 10、按索赔业务性质分类，索赔可分为（）。 Ａ.工程索赔和商务索赔B.工程索赔和道义索赔 Ｃ.商务索赔和道义索赔Ｄ.索赔与反索赔 11、采用总费用法计算索赔，适用于（）。 Ａ.采取低价中标策略后的低标价工程Ｂ.总索赔费用较大的工程 Ｃ.不易分项计算损失费用的工程Ｄ.固定总价合同的工程 12、下列施工进度拖延情况中，（B）属于可原谅并给予补偿费用的延期。 A）气候条件异常恶劣导致停工B）延误发放图纸 C）由于SARS导致工期的延误D）政府行为导致工期延误 13、由于施工过程受到严重干扰，造成多个索赔事件混杂在一起时，可用（D ）计算索赔费用。 A.实物法 B.单价法 C.分项法 D.总费用法 14、工程变更的内容不包括[]。 A.设计变更 B.进度计划变更 C.施工条件变更 D.付款方式变更 15、.承发包双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，当该合同生效后，如果承包人不能按时开工，应以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。该申请的提出应不迟于协议书约定的开工日期前（D）。 A.28天 B.21天 C.14天 D.7天 16、业主要求赶工,承包方可提出索赔。其索赔的起因属于[]。 A.业主违约 B.业主代表的不当行为 C.合同变更 D.合同文件的缺陷 17、工程变更价款的确定应在双方协商的时间内,由[]后执行。 A.承包商提出变更价格,报业主批准 B.承包商提出变更价格,报监理工程师批准